二零二五年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購協(xié)議范本29193篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購協(xié)議范本2919本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息4.項目概述4.1項目名稱4.2項目位置4.3項目規(guī)模4.4項目現(xiàn)狀5.股權(quán)收購內(nèi)容5.1股權(quán)收購比例5.2股權(quán)收購價格5.3股權(quán)收購方式6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.股權(quán)交割與過戶7.1股權(quán)交割7.2股權(quán)過戶7.3相關(guān)手續(xù)辦理8.交割文件與資料8.1交割文件清單8.2資料清單8.3文件與資料的提供與確認9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同附件13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：項目詳細資料14.2附件二：股權(quán)交割清單14.3補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1出讓方與受讓方雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就股權(quán)收購事宜達成如下協(xié)議。1.2適用法律1.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.定義與解釋2.1定義2.1.1出讓方：指在本合同中出售房地產(chǎn)項目股權(quán)的當(dāng)事人。2.1.2受讓方：指在本合同中購買房地產(chǎn)項目股權(quán)的當(dāng)事人。2.1.3房地產(chǎn)項目：指出讓方持有的、位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目。2.2解釋2.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。3.雙方基本信息3.1出讓方信息3.1.1名稱：[出讓方全稱]3.1.2注冊地址：[出讓方注冊地址]3.1.3法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]3.1.4聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]3.2受讓方信息3.2.1名稱：[受讓方全稱]3.2.2注冊地址：[受讓方注冊地址]3.2.3法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]4.項目概述4.1項目名稱4.1.1[具體項目名稱]4.2項目位置4.2.1[具體地址]4.3項目規(guī)模4.3.1總建筑面積：[具體數(shù)值]平方米4.3.2土地面積：[具體數(shù)值]平方米4.4項目現(xiàn)狀4.4.1項目已取得相關(guān)土地使用權(quán)和建設(shè)許可4.4.2項目開發(fā)進度：[具體進度]5.股權(quán)收購內(nèi)容5.1股權(quán)收購比例5.1.1受讓方收購出讓方持有的[具體比例]%的股權(quán)。5.2股權(quán)收購價格5.2.1股權(quán)收購價格為人民幣[具體金額]元。5.3股權(quán)收購方式5.3.1以現(xiàn)金方式支付股權(quán)收購款。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將股權(quán)收購款支付至出讓方指定的銀行賬戶。6.2付款期限6.2.1付款期限為自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。6.3付款條件6.3.1付款條件：受讓方在收到出讓方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件和資料后，支付股權(quán)收購款。7.股權(quán)交割與過戶7.1股權(quán)交割7.1.1出讓方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向受讓方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2股權(quán)過戶7.2.1雙方應(yīng)在受讓方支付股權(quán)收購款后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。7.3相關(guān)手續(xù)辦理7.3.1雙方應(yīng)積極配合辦理股權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，確保股權(quán)過戶的順利進行。8.交割文件與資料8.1交割文件清單8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.1.2股東會決議8.1.3股東大會會議記錄8.1.4公司章程8.1.5公司營業(yè)執(zhí)照副本8.1.6公司財務(wù)報表8.1.7公司債權(quán)債務(wù)清單8.1.8項目土地使用權(quán)證8.1.9項目規(guī)劃許可證8.1.10項目施工許可證8.1.11項目竣工驗收報告8.2資料清單8.2.1項目工程圖紙8.2.2項目營銷資料8.2.3項目銷售合同8.2.4項目客戶資料8.2.5項目合作伙伴資料8.2.6項目其他相關(guān)資料8.3文件與資料的提供與確認8.3.1出讓方應(yīng)在股權(quán)交割前，將上述文件與資料完整無缺地提供給受讓方。8.3.2受讓方應(yīng)在收到文件與資料后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，對文件與資料進行審核確認。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按約定時間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或文件資料的；9.1.2受讓方未按約定時間支付股權(quán)收購款的；9.1.3雙方未按約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)的；9.1.4出讓方提供虛假文件或資料的；9.1.5受讓方違反保密條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元；9.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，受讓方支付股權(quán)收購款；11.1.3出讓方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.2合同解除條件11.2.1合同簽訂后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)仍未履行的；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.2.3合同約定的其他解除條件。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。12.2通知送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址；12.2.2通知自送達之日起生效。12.3合同附件與補充協(xié)議12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.1.1[具體日期]13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：項目詳細資料14.2附件二：股權(quán)交割清單14.3補充協(xié)議清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1股權(quán)收購交易過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如法律、財務(wù)、評估、審計等。15.2.2項目開發(fā)過程中，需要第三方提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的。15.2.3雙方認為其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同股權(quán)收購總金額的[具體百分比]%，或第三方服務(wù)費用總額的[具體百分比]%，以較低者為準(zhǔn)。15.3.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以合同簽訂時雙方協(xié)商一致的價格為依據(jù)。15.4第三方職責(zé)與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作需要，提出合理的建議或調(diào)整方案。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂服務(wù)合同。16.2第三方按照服務(wù)合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方改正。16.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。17.第三方變更與退出17.1如有需要，甲乙雙方可以共同協(xié)商變更第三方或終止第三方的服務(wù)。17.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)確保新的第三方或自行完成相關(guān)服務(wù)，確保本合同的履行不受影響。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，如股權(quán)比例、收購價格、支付方式、交割時間等。說明：此協(xié)議是股權(quán)收購的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.股東會決議詳細要求：決議應(yīng)包括股東會同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議內(nèi)容，以及相關(guān)表決情況。說明：此決議是公司內(nèi)部對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式批準(zhǔn)。3.股東大會會議記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括股東大會的召開情況、表決結(jié)果等。說明：此記錄是股東大會決策過程的正式記錄。4.公司章程詳細要求：章程應(yīng)包括公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)等。說明：此章程是公司的基本法律文件。5.公司營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：副本應(yīng)清晰顯示公司的注冊信息、經(jīng)營范圍等。說明：此副本是公司合法經(jīng)營的身份證明。6.公司財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包括公司的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：此報表是公司財務(wù)狀況的反映。7.公司債權(quán)債務(wù)清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出公司的債權(quán)人和債務(wù)人信息。說明：此清單是公司財務(wù)狀況的補充說明。8.項目土地使用權(quán)證詳細要求：證書應(yīng)清晰顯示土地的使用權(quán)人、土地位置、面積等。說明：此證書是項目土地使用權(quán)的法律憑證。9.項目規(guī)劃許可證詳細要求：許可證應(yīng)包括項目的規(guī)劃內(nèi)容、規(guī)劃批準(zhǔn)日期等。說明：此許可證是項目規(guī)劃合法性的證明。10.項目施工許可證詳細要求：許可證應(yīng)包括項目的施工內(nèi)容、施工批準(zhǔn)日期等。說明：此許可證是項目施工合法性的證明。11.項目竣工驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目的建設(shè)情況、驗收結(jié)果等。說明：此報告是項目建設(shè)完成的證明。12.項目詳細資料詳細要求：資料應(yīng)包括項目的地理位置、規(guī)模、設(shè)計圖紙等。說明：此資料是項目全面情況的介紹。13.項目營銷資料詳細要求：資料應(yīng)包括項目的市場分析、營銷策略等。說明：此資料是項目市場推廣的依據(jù)。14.項目銷售合同詳細要求：合同應(yīng)包括銷售價格、付款方式、交付時間等。說明：此合同是項目銷售的法律文件。15.項目客戶資料詳細要求：資料應(yīng)包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、購買信息等。說明：此資料是項目客戶管理的依據(jù)。16.項目合作伙伴資料詳細要求：資料應(yīng)包括合作伙伴的名稱、聯(lián)系方式、合作內(nèi)容等。說明：此資料是項目合作關(guān)系的證明。17.項目其他相關(guān)資料詳細要求：資料應(yīng)包括與項目相關(guān)的其他必要文件。說明：此資料是項目全面管理的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出讓方未按約定時間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或文件資料責(zé)任認定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：出讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，若未按時提供，則每日支付[具體金額]元的違約金。2.受讓方未按約定時間支付股權(quán)收購款責(zé)任認定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：受讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付股權(quán)收購款，若未按時支付，則每日支付[具體金額]元的違約金。3.雙方未按約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：若因雙方原因?qū)е鹿蓹?quán)過戶手續(xù)未按時辦理，雙方應(yīng)各自支付[具體金額]元的違約金。4.出讓方提供虛假文件或資料責(zé)任認定：出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的全部損失。示例：若出讓方提供的財務(wù)報表存在虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失，出讓方應(yīng)賠償受讓方損失的全部金額。5.受讓方違反保密條款責(zé)任認定：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因違反保密條款造成的損失。示例：若受讓方泄露了公司的商業(yè)秘密，導(dǎo)致公司遭受損失，受讓方應(yīng)賠償公司損失的全部金額。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購協(xié)議范本29191本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.項目概述2.1項目基本信息2.2項目地點與范圍2.3項目進展階段3.股權(quán)收購3.1收購方與被收購方3.2收購股份比例3.3收購價格與支付方式4.交易結(jié)構(gòu)4.1交易主體4.2交易安排4.3交易文件5.股權(quán)交割5.1交割條件5.2交割時間5.3交割程序6.股權(quán)登記與變更6.1股權(quán)登記6.2股權(quán)變更6.3股權(quán)證書7.管理權(quán)移交7.1管理權(quán)移交條件7.2管理權(quán)移交時間7.3管理權(quán)移交程序8.業(yè)績承諾與補償8.1業(yè)績承諾8.2補償條款8.3補償計算方法9.知識產(chǎn)權(quán)與特許權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2特許權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“收購方”指在本合同中購買被收購方股權(quán)的當(dāng)事人。1.1.2“被收購方”指在本合同中出售其股權(quán)的當(dāng)事人。1.1.3“股權(quán)”指被收購方在房地產(chǎn)項目中的所有權(quán)份額。1.1.4“房地產(chǎn)項目”指被收購方擁有的具體房地產(chǎn)項目。1.1.5“交易價格”指收購方支付給被收購方的股權(quán)收購總價。1.2上下文解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，應(yīng)按照通常含義進行解釋。2.項目概述2.1項目基本信息2.1.1房地產(chǎn)項目名稱：________2.1.2項目地點：________2.1.3項目規(guī)模：________2.2項目地點與范圍2.2.1項目位于________，具體范圍為________。3.股權(quán)收購3.1收購方與被收購方3.1.1收購方：________3.1.2被收購方：________3.2收購股份比例3.2.1收購方將收購被收購方持有的房地產(chǎn)項目________%的股權(quán)。3.3收購價格與支付方式3.3.1交易價格：________（大寫：________元整）3.3.2支付方式：收購方將以________方式支付交易價格。4.交易結(jié)構(gòu)4.1交易主體4.1.1交易主體為收購方和被收購方。4.2交易安排4.2.1交易安排包括股權(quán)交割、管理權(quán)移交等。4.3交易文件4.3.1交易文件包括但不限于本合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、交割確認書等。5.股權(quán)交割5.1交割條件5.1.1交割條件包括但不限于：雙方簽署本合同、完成股權(quán)變更登記等。5.2交割時間5.2.1股權(quán)交割時間：________5.3交割程序5.3.1交割程序包括但不限于：簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理股權(quán)變更登記等。6.股權(quán)登記與變更6.1股權(quán)登記6.1.1收購方需在交割后________日內(nèi)辦理股權(quán)登記手續(xù)。6.2股權(quán)變更6.2.1股權(quán)變更手續(xù)由被收購方協(xié)助辦理。6.3股權(quán)證書6.3.1股權(quán)證書由被收購方在交割后________日內(nèi)向收購方提供。7.管理權(quán)移交7.1管理權(quán)移交條件7.1.1管理權(quán)移交條件包括但不限于：股權(quán)交割完成、雙方簽署管理權(quán)移交協(xié)議等。7.2管理權(quán)移交時間7.2.1管理權(quán)移交時間：________7.3管理權(quán)移交程序7.3.1管理權(quán)移交程序包括但不限于：簽署管理權(quán)移交協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。8.業(yè)績承諾與補償8.1業(yè)績承諾8.1.1被收購方承諾在交割后的________年度內(nèi)，實現(xiàn)凈利潤不低于________元。8.2補償條款8.2.1若被收購方未實現(xiàn)業(yè)績承諾，收購方有權(quán)要求被收購方進行補償。8.2.2補償金額計算方式：按實際凈利潤與承諾凈利潤之差的一定比例計算。8.3補償計算方法8.3.1補償計算方法如下：補償金額=（承諾凈利潤實際凈利潤）×_______%b.若實際凈利潤高于承諾凈利潤，則無補償義務(wù)。9.知識產(chǎn)權(quán)與特許權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1房地產(chǎn)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸被收購方所有，收購方獲得在項目范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.2特許權(quán)使用9.2.1收購方在獲得特許權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和特許權(quán)協(xié)議的規(guī)定。9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.3.1發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同及其附件中未公開的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他秘密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同及其附件中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后________年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形包括但不限于：未按約定支付交易價格、未按約定完成股權(quán)交割、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況進行計算，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于：合同約定的終止事由、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方書面同意，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易；b.提供專業(yè)評估，對房地產(chǎn)項目價值進行評估；c.提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；d.提供財務(wù)審計，對被收購方的財務(wù)狀況進行審計。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為________元。15.4.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍a.獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；b.對甲乙雙方進行必要的咨詢和指導(dǎo)；c.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2第三方權(quán)利限制16.2.1第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其職責(zé)范圍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方作為委托人，有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方（如其他股東、債權(quán)人等）的關(guān)系為獨立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不涉及其他各方權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行相應(yīng)的變更。18.2合同變更程序a.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和責(zé)任；b.甲乙雙方簽署合同變更協(xié)議，明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)；c.將合同變更協(xié)議作為本合同的附件。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件19.1.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：a.本合同終止；b.第三方完成其職責(zé)；c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。19.2合同終止程序a.雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；c.雙方按照合同終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.股權(quán)交割確認書詳細要求和說明：股權(quán)交割確認書應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽署，確認股權(quán)交割的具體細節(jié)，包括交割時間、交割方式、交割后股權(quán)比例等。3.管理權(quán)移交協(xié)議詳細要求和說明：管理權(quán)移交協(xié)議應(yīng)明確管理權(quán)移交的時間、方式、程序以及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.業(yè)績承諾書詳細要求和說明：業(yè)績承諾書應(yīng)由被收購方簽署，承諾在一定期限內(nèi)實現(xiàn)特定的業(yè)績目標(biāo)。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求和說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)明確房地產(chǎn)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，以及雙方在知識產(chǎn)權(quán)使用上的權(quán)利和義務(wù)。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)以及程序。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期以及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效日期以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付交易價格責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的一定比例計算。示例：若收購方未按約定支付交易價格，應(yīng)向被收購方支付相當(dāng)于未支付金額5%的違約金。2.未按約定完成股權(quán)交割責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若被收購方未按約定完成股權(quán)交割，應(yīng)向收購方支付相當(dāng)于交易價格5%的違約金。3.違反保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露保密信息、支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向其他方支付相當(dāng)于泄露信息價值10%的違約金。4.違反業(yè)績承諾責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未實現(xiàn)業(yè)績承諾部分的一定比例計算。示例：若被收購方未實現(xiàn)業(yè)績承諾，應(yīng)向收購方支付相當(dāng)于未實現(xiàn)業(yè)績承諾部分10%的違約金。5.違反合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購協(xié)議范本29192本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目基本情況3.2項目目標(biāo)4.股權(quán)收購4.1收購標(biāo)的4.2收購價格4.3收購方式5.交易結(jié)構(gòu)5.1交易流程5.2交易文件6.付款安排6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項目估值報告11.2附件二：股權(quán)收購協(xié)議附件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指為本合同項下的股權(quán)收購方；1.1.2“乙方”指為本合同項下的股權(quán)出讓方；1.1.3“項目”指乙方所持有的房地產(chǎn)項目；1.1.4“股權(quán)”指乙方在項目中所持有的股權(quán)份額；1.1.5“收購價格”指甲方支付給乙方的股權(quán)購買總價；1.1.6“本合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購協(xié)議》；1.2術(shù)語定義1.2.1“股權(quán)收購”指甲方購買乙方所持有的項目股權(quán)的行為；1.2.2“項目估值”指項目股權(quán)的市場價值評估；1.2.3“合同生效日”指本合同正式簽署并經(jīng)雙方認可的日期；1.2.4“合同終止日”指本合同因任何原因終止的日期。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：；2.1.2甲方住所：；2.1.3甲方法定代表人：；2.1.4甲方聯(lián)系電話：；2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：；2.2.2乙方住所：；2.2.3乙方法定代表人：；2.2.4乙方聯(lián)系電話：；3.項目概述3.1項目基本情況3.1.1項目名稱：；3.1.2項目地點：；3.1.3項目規(guī)模：；3.1.4項目類型：；3.2項目目標(biāo)3.2.1甲方收購股權(quán)的目標(biāo)為：；3.2.2乙方出讓股權(quán)的目標(biāo)為：；4.股權(quán)收購4.1收購標(biāo)的4.1.1甲方同意購買乙方持有的項目股權(quán)，具體股權(quán)比例為：；4.1.2收購標(biāo)的股權(quán)的登記主體為：；4.2收購價格4.2.1收購價格為人民幣（大寫）：；4.2.2收購價格構(gòu)成：；4.3收購方式4.3.1甲方以現(xiàn)金方式支付收購價格；4.3.2甲方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)支付首期收購款，剩余收購款在__條件下支付。5.交易結(jié)構(gòu)5.1交易流程5.1.1乙方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)向甲方提供項目相關(guān)資料；5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后__個工作日內(nèi)完成盡職調(diào)查；5.1.3盡職調(diào)查完成后，雙方應(yīng)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；5.1.4甲方支付收購款后，乙方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；5.2交易文件5.2.1本合同；5.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；5.2.3其他相關(guān)文件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間提供項目資料；8.1.2甲方未按約定時間支付收購款；8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同要求；8.2違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間提供項目資料，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣__元；8.2.2若甲方未按約定時間支付收購款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付收購款總額的__%；8.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同要求，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決的仲裁機構(gòu)為__仲裁委員會；9.2.2仲裁規(guī)則適用__仲裁委員會的仲裁規(guī)則。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章；10.1.2甲方支付首期收購款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：項目估值報告11.1.1估值報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具；11.1.2估值報告應(yīng)作為合同附件之一；11.2附件二：股權(quán)收購協(xié)議附件11.2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款；11.2.1.2交割清單；11.2.1.3其他雙方認為需要約定的條款。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2.1郵寄；12.1.2.2傳真；12.1.2.3電子郵件；12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：；12.2.2乙方送達地址：；13.其他13.1合同解釋13.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章；13.3合同解除13.3.1合同解除須符合合同約定的條件；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.合同簽署14.1本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方指在本合同項下，除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。2.第三方介入2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成本合同的簽署、履行或相關(guān)事宜。2.2任何第三方介入均需得到甲方和乙方的書面同意。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不應(yīng)影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同要求，其責(zé)任限額為乙方實際損失的__%；3.2.