二零二五年度大型教育機構(gòu)場地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型教育機構(gòu)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃場地設(shè)施及設(shè)備1.7費用承擔(dān)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13合同其他約定1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條合同標(biāo)的物2.1.1租賃場地地址：________2.1.2租賃場地面積：________平方米2.1.3租賃場地結(jié)構(gòu)：________2.1.4租賃場地設(shè)施清單：________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.1.3租賃期限共計：________年第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：________元/月4.1.2租金支付方式：________4.1.3首付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付4.1.4逐月租金支付：________元，于每月________日前支付第五條租賃用途5.1.1承租方承諾僅將租賃場地用于________用途5.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃場地的用途第六條租賃場地設(shè)施及設(shè)備6.1.1出租方應(yīng)確保租賃場地設(shè)施及設(shè)備的完好，并在合同簽訂前提供詳細(xì)的清單6.1.2承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃場地設(shè)施及設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.1.3合同期滿或終止時，租賃場地設(shè)施及設(shè)備應(yīng)完好無損，否則承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用第七條費用承擔(dān)7.1.1租賃期間，租賃場地的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔(dān)7.1.2租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清運費由承租方承擔(dān)7.1.3租賃場地內(nèi)的維修費用，如屬日常維護(hù)，由出租方承擔(dān)；如屬重大維修，雙方協(xié)商解決第八條違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。8.1.2如承租方擅自改變租賃場地的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如出租方未按時提供租賃場地或提供的場地不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失。8.1.4如因承租方原因?qū)е伦赓U場地設(shè)施及設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除（1）承租方未按約定支付租金或支付滯納金超過________日；（2）承租方未按約定用途使用租賃場地；（3）承租方違反合同其他約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。（1）出租方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定；（2）出租方違反合同其他約定，經(jīng)承租方書面通知后仍不改正。第十一條合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二條合同附件（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設(shè)施及設(shè)備清單；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第十三條合同其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點14.1.1本合同于________年________月________日在________簽署。14.1.2出租方（蓋章）：________14.1.3承租方（蓋章）：________14.1.4出租方代表簽字：________14.1.5承租方代表簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、管理或監(jiān)督提供服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的范疇（1）為甲乙雙方提供合同簽訂前的咨詢服務(wù)；（2）為甲乙雙方提供合同履行過程中的監(jiān)理服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供合同相關(guān)事宜的評估服務(wù)；（4）為甲乙雙方提供合同執(zhí)行過程中的專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。15.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬和費用。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：在合同約定范圍內(nèi)，中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費的________倍；（2）監(jiān)理方：對因監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費的________倍；（3）評估方：對因評估服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，賠償總額不超過評估服務(wù)費的________倍；（4）咨詢方：對因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，賠償總額不超過咨詢服務(wù)費的________倍。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行和爭議解決。15.5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方變更與退出15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.6.2第三方退出合同關(guān)系時，應(yīng)完成其服務(wù)范圍內(nèi)的所有工作，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.8其他15.8.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。15.8.2本條款的修正或補充，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、建筑物布局、出入口位置等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備的位置，以便雙方明確租賃范圍。2.附件二：租賃場地設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有的設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：清單應(yīng)確保與實際設(shè)施及設(shè)備相符，如有變動應(yīng)及時更新。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：制定租賃場地的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、維護(hù)等方面的規(guī)定。說明：使用規(guī)則應(yīng)明確租賃場地的使用范圍、使用時間、使用注意事項等。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)確保真實有效，以便雙方核對租金支付情況。5.附件五：維修記錄要求：記錄租賃場地內(nèi)的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修過程，以便后續(xù)查證。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和期限。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的具體步驟、爭議解決機構(gòu)的選定、爭議解決結(jié)果的執(zhí)行等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付________%的滯納金。示例：如約定每月租金為10000元，逾期一日，違約方應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：如未經(jīng)出租方同意，承租方將租賃場地用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：未妥善保管租賃場地設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因使用不當(dāng)造成的損失。示例：如承租方在使用過程中損壞租賃場地的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違約行為：未按約定提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失。示例：如出租方未按約定時間提供租賃場地，應(yīng)賠償承租方因延誤造成的損失。5.違約行為：違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如合同約定租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動，違反此約定，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度大型教育機構(gòu)場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交付方式6.3退還條件7.使用規(guī)定7.1場地使用范圍7.2場地使用時間7.3場地使用限制8.修繕與維護(hù)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元人民幣4.2支付方式：4.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.2.2保證金：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.2.3月租金：_______元人民幣，每月_______日前支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過_______%。5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)書面通知租賃方。6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元人民幣6.2交付方式：租賃方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定賬戶。6.3退還條件：租賃期滿且租賃方履行完畢合同約定義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。7.使用規(guī)定7.1場地使用范圍：租賃方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用場地。7.2場地使用時間：租賃方應(yīng)按照合同約定的時間使用場地。7.3場地使用限制：租賃方在使用場地過程中，不得從事違法活動，不得損害場地設(shè)施及環(huán)境。8.修繕與維護(hù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地日常的清潔和保養(yǎng)。8.1.3租賃期滿或合同解除時，租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證場地及設(shè)施符合約定的使用要求。8.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但租賃方造成的損壞除外。8.2.3出租方應(yīng)保證水電供應(yīng)正常，并負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.1.2租賃方違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時交付場地或提供設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且租賃保證金支付完畢，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定其他情形。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：租賃方代表（簽字）：_______出租方代表（簽字）：_______14.2雙方蓋章：租賃方（蓋章）：_______出租方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：a)促進(jìn)合同雙方的有效溝通；b)提供專業(yè)意見或解決方案；c)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；d)評估租賃場地的使用情況。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面同意。a)具有獨立法人資格或合法經(jīng)營資格；b)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)或能力；c)無與甲乙雙方存在利益沖突。15.3第三方職責(zé)a)協(xié)助甲乙雙方溝通，解決合同履行過程中的問題；b)提供專業(yè)意見或解決方案，以促進(jìn)合同的順利履行；c)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保雙方遵守合同約定；d)評估租賃場地的使用情況，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)：a)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息；b)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)督；c)就合同履行中的問題向甲乙雙方提出建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)：a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)公正、客觀地履行職責(zé)；c)按照約定的時間和方式向甲乙雙方報告工作情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方因提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2若第三方因違反本合同約定或因其疏忽、過失等原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。17.第三方變更17.1若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。17.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。18.第三方退出18.1第三方因故退出本合同時，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照本合同約定處理相關(guān)問題。18.3第三方退出后，原第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入本合同后，與其他各方（包括甲乙雙方）的關(guān)系如下：a)第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不構(gòu)成任何一方與其他方的代理或代表關(guān)系；b)第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于本合同約定范圍內(nèi)；c)第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其因提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地面積、布局、設(shè)施位置等信息。附件說明：用于明確租賃場地的具體位置和布局，作