二零二五年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級(jí)改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級(jí)改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商務(wù)樓宇名稱及地址2.2智能化升級(jí)改造項(xiàng)目范圍2.3改造項(xiàng)目預(yù)算及資金來(lái)源3.合同工期3.1改造項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間3.2改造項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1智能化系統(tǒng)配置及標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付方式5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度款支付條件6.甲方義務(wù)6.1甲方提供場(chǎng)地及配合施工6.2甲方提供相關(guān)資料及設(shè)備6.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門及單位7.乙方義務(wù)7.1乙方負(fù)責(zé)施工及安裝7.2乙方提供技術(shù)支持及售后服務(wù)7.3乙方保證工程進(jìn)度及質(zhì)量8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序11.3不可抗力事件對(duì)合同的影響12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.合同附件13.1附件一：商務(wù)樓宇智能化升級(jí)改造方案13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及履行過(guò)程中的其他約定14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋權(quán)及爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商務(wù)樓宇管理有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商務(wù)樓宇名稱及地址商務(wù)樓宇名稱：商務(wù)樓宇地址：市區(qū)路號(hào)2.2智能化升級(jí)改造項(xiàng)目范圍項(xiàng)目包括但不限于：安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)等。2.3改造項(xiàng)目預(yù)算及資金來(lái)源項(xiàng)目預(yù)算：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）資金來(lái)源：甲方自有資金3.合同工期3.1改造項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間2024年3月1日3.2改造項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2024年6月30日3.3工期延誤責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1智能化系統(tǒng)配置及標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)配置應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，系統(tǒng)性能指標(biāo)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，驗(yàn)收程序包括初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)和最終驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證期智能化系統(tǒng)自驗(yàn)收合格之日起，提供壹年免費(fèi)質(zhì)保期。5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付方式進(jìn)度款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)1）合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；2）工程完成50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；3）工程完成90%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；4）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%。5.3進(jìn)度款支付條件進(jìn)度款支付條件為：乙方提交相關(guān)進(jìn)度款申請(qǐng)及證明材料，甲方審核無(wú)誤后支付。6.甲方義務(wù)6.1甲方提供場(chǎng)地及配合施工甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地，并確保乙方施工期間不受干擾。6.2甲方提供相關(guān)資料及設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供智能化系統(tǒng)改造所需的相關(guān)資料及設(shè)備，包括但不限于：建筑圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。6.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門及單位甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商務(wù)樓宇內(nèi)相關(guān)部門及單位，確保智能化系統(tǒng)改造工作的順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止的程序1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按約定支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；2）甲方未按約定提供場(chǎng)地及配合施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）甲方提供的資料及設(shè)備不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供或賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；2）乙方提供的智能化系統(tǒng)不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新安裝；3）乙方未按約定提供技術(shù)支持及售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序1）發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同；3）如決定解除合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，合理分擔(dān)損失。11.3不可抗力事件對(duì)合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同部分或全部免除雙方的責(zé)任。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至智能化系統(tǒng)改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。12.3合同續(xù)簽及終止本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。13.合同附件13.1附件一：商務(wù)樓宇智能化升級(jí)改造方案13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及履行過(guò)程中的其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同的解釋權(quán)及爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1）中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同，并監(jiān)督合同履行；2）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成智能化系統(tǒng)改造；3）監(jiān)理方：對(duì)智能化系統(tǒng)改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任限額1）中介方：中介方僅對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的失誤承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的百分之十；2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對(duì)因技術(shù)原因造成的工程缺陷或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的百分之五；3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的百分之十。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任1）中介方：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的失誤負(fù)責(zé)，包括但不限于信息錯(cuò)誤、誤導(dǎo)等；2）技術(shù)服務(wù)方：對(duì)因技術(shù)原因造成的工程缺陷或質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理、設(shè)備故障等；3）監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，包括但不限于監(jiān)督不到位、驗(yàn)收不合格等。16.2權(quán)利1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付；2）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和配合；3）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。16.3第三方與其他方的劃分說(shuō)明1）中介方：僅作為甲方和乙方的中介服務(wù)方，不參與合同履行過(guò)程中的具體工作，不承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任；2）技術(shù)服務(wù)方：作為乙方的技術(shù)支持方，參與智能化系統(tǒng)改造的具體實(shí)施，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3）監(jiān)理方：作為獨(dú)立第三方，對(duì)智能化系統(tǒng)改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，不承擔(dān)具體實(shí)施責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的介入方式、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等；17.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；17.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方責(zé)任的具體規(guī)定18.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，對(duì)因中介服務(wù)產(chǎn)生的后果不承擔(dān)任何責(zé)任；中介方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2技術(shù)服務(wù)方責(zé)任技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的技術(shù)服務(wù)，確保智能化系統(tǒng)改造工程的質(zhì)量；技術(shù)服務(wù)方因技術(shù)原因造成工程缺陷或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新安裝，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)智能化系統(tǒng)改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并督促乙方整改；監(jiān)理方因監(jiān)理不當(dāng)造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商務(wù)樓宇智能化升級(jí)改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智能化系統(tǒng)改造的具體方案，包括系統(tǒng)配置、技術(shù)路線、工程進(jìn)度安排等。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供智能化系統(tǒng)改造所需的施工圖紙和詳細(xì)技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。說(shuō)明：施工圖紙和規(guī)范應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件用于合同備案和履行過(guò)程中的合法性驗(yàn)證。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明雙方授權(quán)代表的有效性。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)合同授權(quán)代表的身份。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如合同雙方授權(quán)他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由合同雙方法定代表人簽署，并加蓋公章。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方介入，需提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件用于驗(yàn)證第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽署，作為合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息計(jì)算方式為同期銀行貸款利率。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年4月30日前支付30萬(wàn)元進(jìn)度款，但甲方于2024年5月10日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)總額的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若合同約定第三方應(yīng)在2024年5月15日前提供技術(shù)服務(wù)，但實(shí)際提供時(shí)間為2024年5月30日，則第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金。4.違約行為：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，每逾期一日，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若合同約定監(jiān)理方應(yīng)在2024年4月15日至6月30日進(jìn)行監(jiān)理，但實(shí)際監(jiān)理時(shí)間為2024年5月15日至7月30日，則監(jiān)理方應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。二零二四年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級(jí)改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.雙方基本信息3.項(xiàng)目背景及目標(biāo)4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排6.技術(shù)方案及標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.費(fèi)用及支付方式9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.保密條款12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方簽訂的商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級(jí)改造協(xié)議。1.2本合同適用于二零二四年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級(jí)改造項(xiàng)目。2.雙方基本信息2.1甲方：[甲方名稱]2.2地址：[甲方地址]2.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.5乙方：[乙方名稱]2.6地址：[乙方地址]2.7聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.8聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目背景及目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景：為提高商務(wù)樓宇物業(yè)管理水平，滿足業(yè)主需求，甲方?jīng)Q定對(duì)樓宇進(jìn)行智能化升級(jí)改造。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)樓宇智能化管理，提升樓宇整體形象，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于樓宇監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等智能化設(shè)備的升級(jí)改造。4.2項(xiàng)目范圍：覆蓋樓宇內(nèi)部及外圍，包括但不限于電梯、走廊、停車場(chǎng)等區(qū)域。5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]5.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：[具體日期]5.3進(jìn)度安排：5.3.1設(shè)計(jì)階段：[具體日期]5.3.2施工階段：[具體日期]5.3.3驗(yàn)收階段：[具體日期]6.技術(shù)方案及標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)方案：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智能化升級(jí)改造技術(shù)方案。6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1產(chǎn)品及設(shè)備：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，性能穩(wěn)定，運(yùn)行可靠。7.2.2施工質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)要求，施工工藝規(guī)范，無(wú)安全隱患。7.2.3系統(tǒng)運(yùn)行：達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，功能完善，操作簡(jiǎn)便。8.費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目總費(fèi)用：[具體金額]元，包括但不限于設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.2支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的金額，即[具體金額]元，在[具體日期]前支付。8.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和完成情況，每完成[進(jìn)度比例]的工作量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。8.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余[驗(yàn)收款比例]%的款項(xiàng)，即[具體金額]元。8.2.4保修金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付[保修金比例]%的款項(xiàng)作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還乙方。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任9.1甲方責(zé)任：9.1.1提供準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)資料和必要的協(xié)助。9.1.2確保項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)齊全。9.1.3按合同約定支付款項(xiàng)。9.2乙方責(zé)任：9.2.1按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目。9.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的質(zhì)量保證。9.2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付[違約金比例]%的違約金。10.2爭(zhēng)議解決：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。12.合同生效及終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級(jí)改造技術(shù)方案14.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃14.1.3質(zhì)量保證書(shū)14.1.4付款計(jì)劃表14.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級(jí)改造項(xiàng)目的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的資質(zhì)、能力及信譽(yù)需符合甲乙雙方的要求。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.1獲得合理報(bào)酬。17.2.2參與項(xiàng)目決策，提出合理化建議。17.2.3在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方管理，配合乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括但不限于：19.1.1質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的設(shè)備、材料及服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2進(jìn)度責(zé)任：第三方未按合同約定完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.3事故責(zé)任：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理，接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.1.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。20.1.4第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。21.2.1第三方無(wú)法履行合作協(xié)議及本合同約定的職責(zé)。21.2.2第三方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。21.2.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)參與項(xiàng)目。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.技術(shù)方案書(shū)詳細(xì)要求：包含智能化升級(jí)改造的技術(shù)細(xì)節(jié)、設(shè)備選型、系統(tǒng)架構(gòu)、功能描述等。說(shuō)明：技術(shù)方案書(shū)需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、各階段任務(wù)、責(zé)任人、所需資源等。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃需由乙方制定，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。3.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：承諾所提供的產(chǎn)品、設(shè)備和服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)由乙方提供，作為合同附件，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確各階段付款的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃表由乙方提供，確保項(xiàng)目款項(xiàng)的合理分配。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保第三方介入的順利進(jìn)行。6.現(xiàn)場(chǎng)交接記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)交接情況，包括設(shè)備、材料、人員等。說(shuō)明：現(xiàn)場(chǎng)交接記錄由雙方共同填寫(xiě)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任劃分。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方提供，作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。8.保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：承諾在保修期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目提供免費(fèi)維護(hù)和修復(fù)服務(wù)。說(shuō)明：保修承諾書(shū)由乙方提供，保障項(xiàng)目在保修期內(nèi)的正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未按時(shí)支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付預(yù)付款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付[預(yù)付款金額]×[違約金比例]%的違約金。1.2未提供準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的額外費(fèi)用和延誤工期。示例：若甲方未提供準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)資料，導(dǎo)致乙方重新勘察現(xiàn)場(chǎng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)重新勘察產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為延誤工期所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[違約金比例]%。示例：若乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成項(xiàng)目，但未按時(shí)完成，則應(yīng)支付由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[違約金比例]%的違約金。2.2提供的產(chǎn)品、設(shè)備或服務(wù)不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費(fèi)更換或修復(fù)不合格的產(chǎn)品、設(shè)備或服務(wù)。示例：若乙方提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，直至符合合同約定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合作協(xié)議及本合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的額外費(fèi)用和延誤工期，并支付違約金。示例：若第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則第三方應(yīng)支付由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[違約金比例]%的違約金。3.2違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，則第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級(jí)改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目背景3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1智能化升級(jí)改造目標(biāo)3.2預(yù)期效果4.項(xiàng)目范圍4.1硬件設(shè)施升級(jí)4.2軟件系統(tǒng)優(yōu)化4.3系統(tǒng)集成4.4系統(tǒng)維護(hù)5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.3階段性驗(yàn)收時(shí)間5.4項(xiàng)目竣工時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1硬件設(shè)施質(zhì)量要求6.2軟件系統(tǒng)質(zhì)量要求6.3系統(tǒng)集成質(zhì)量要求7.費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4驗(yàn)收合格后的支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1項(xiàng)目實(shí)施方案13.2技術(shù)參數(shù)13.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4保修期14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商務(wù)樓宇管理有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市區(qū)街道號(hào)乙方住所地：市區(qū)街道號(hào)1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度商務(wù)樓宇智能化升級(jí)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)商務(wù)樓宇2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積：10000平方米2.4項(xiàng)目背景為提升商務(wù)樓宇的智能化水平，滿足現(xiàn)代辦公需求，甲方?jīng)Q定對(duì)商務(wù)樓宇進(jìn)行智能化升級(jí)改造。3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1智能化升級(jí)改造目標(biāo)實(shí)現(xiàn)樓宇安全、環(huán)保、節(jié)能、便捷的智能化管理。3.2預(yù)期效果降低運(yùn)營(yíng)成本，提升樓宇形象，提高客戶滿意度。4.項(xiàng)目范圍4.1硬件設(shè)施升級(jí)1.更換樓宇門禁系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)人臉識(shí)別、刷卡等多種開(kāi)門方式。2.安裝樓宇監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全天候、全方位的監(jiān)控。3.更換樓宇照明系統(tǒng)，采用節(jié)能LED燈具。4.安裝樓宇消防系統(tǒng)，確保消防安全。4.2軟件系統(tǒng)優(yōu)化1.開(kāi)發(fā)樓宇管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)、安保、設(shè)備等信息的集成。2.優(yōu)化樓宇網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，提高網(wǎng)絡(luò)速度和穩(wěn)定性。3.建立樓宇能耗管理系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控能耗情況。4.3系統(tǒng)集成將樓宇各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和協(xié)同工作。4.4系統(tǒng)維護(hù)提供系統(tǒng)日常維護(hù)、故障排除等服務(wù)。5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2024年3月1日5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分1.項(xiàng)目策劃階段：2024年3月1日2024年3月31日2.硬件設(shè)施安裝階段：2024年4月1日2024年6月30日3.軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)階段：2024年7月1日2024年9月30日4.系統(tǒng)集成與調(diào)試階段：2024年10月1日2024年11月30日5.項(xiàng)目驗(yàn)收階段：2024年12月1日2024年12月31日5.3階段性驗(yàn)收時(shí)間每個(gè)階段結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4項(xiàng)目竣工時(shí)間2024年12月31日6.質(zhì)量要求6.1硬件設(shè)施質(zhì)量要求1.符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.設(shè)備性能穩(wěn)定，使用壽命長(zhǎng)。3.質(zhì)保期為1年。6.2軟件系統(tǒng)質(zhì)量要求1.系統(tǒng)功能完善，操作便捷。2.數(shù)據(jù)安全可靠，防止泄露。3.質(zhì)保期為1年。6.3系統(tǒng)集成質(zhì)量要求1.各系統(tǒng)之間協(xié)同工作，數(shù)據(jù)共享。2.系統(tǒng)穩(wěn)定性高，故障率低。3.質(zhì)保期為1年。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施，造成乙方損失的。2.乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目，造成甲方損失的。3.雙方未按約定支付費(fèi)用的。4.一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.項(xiàng)目實(shí)施完畢，雙方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.2合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.變更后的合同具有同等法律效力。12.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1項(xiàng)目實(shí)施方案13.2技術(shù)參數(shù)13.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4保修期14.合同簽署14.1簽署時(shí)間2024年2月28日14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)商務(wù)樓宇會(huì)議室14.3簽署雙方代表簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同目的而參與項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目咨詢：為甲乙雙方提供項(xiàng)目可行性研究、技術(shù)方案設(shè)計(jì)等服務(wù)。2.項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。3.項(xiàng)目審計(jì)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性等進(jìn)行審計(jì)。4.其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需要，由第三方提供的其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。2.第三方對(duì)因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.