滑翔傘基地菜場租賃合同

滑翔傘基地菜場租賃合同合同編號：__________滑翔傘基地菜場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的滑翔傘基地菜場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金總計為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃滑翔傘基地菜場僅限于__________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損毀，甲方負責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損毀，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑翔傘基地菜場租賃合同2.租賃物清單3.租賃物保險單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃用途說明7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或改變租賃用途。4.乙方提前解除合同，未支付甲方違約金。5.甲方未按約定維修租賃物，或維修不符合合同約定。6.乙方未按約定辦理租賃物保險，或保險費用未支付。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改或退還部分租金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，如發(fā)生逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.租賃用途變更：乙方需按照合同約定使用租賃物，如需要改變用途，應(yīng)提前一個月通知甲方并征得甲方同意。4.維修責(zé)任糾紛：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和費用承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p毀，維修費用由乙方承擔(dān)。5.保險辦理及費用支付：乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費用，如未辦理保險，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為滑翔傘基地菜場的所有權(quán)人，希望將菜場出租給乙方使用，乙方需要租賃菜場進行相關(guān)經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期間應(yīng)按約定支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃用途。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，