二零二五年度二手房交易定金合同范本含裝修預(yù)算審核3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易定金合同范本，含裝修預(yù)算審核本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.交易標(biāo)的2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.定金4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.裝修預(yù)算審核5.1裝修預(yù)算編制5.2裝修預(yù)算審核流程5.3裝修預(yù)算調(diào)整6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶稅費(fèi)6.3過(guò)戶時(shí)間7.交付使用7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)交付時(shí)間7.3房產(chǎn)交付驗(yàn)收8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效證明12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改12.3合同終止13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2裝修預(yù)算14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所地：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.5買受方名稱：____________________1.1.6買受方法定代表人：____________________1.1.7買受方住所地：____________________1.1.8買受方聯(lián)系電話：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系人：____________________1.2.2買受方聯(lián)系人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4電子郵件：____________________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)坐落：____________________1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.3.5房產(chǎn)用途：____________________2.交易標(biāo)的2.1房產(chǎn)坐落：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：____________________元，支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款：____________________元，支付時(shí)間：____________________4.定金4.1定金金額：____________________元4.2定金支付方式：____________________4.3定金退還條件：4.3.1買受方單方面解除合同；4.3.2出賣方單方面解除合同；4.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.裝修預(yù)算審核5.1裝修預(yù)算編制：____________________5.2裝修預(yù)算審核流程：5.2.1買受方提供裝修預(yù)算；5.2.2出賣方進(jìn)行審核；5.2.3雙方協(xié)商確定裝修預(yù)算。5.3裝修預(yù)算調(diào)整：____________________6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)：____________________6.2過(guò)戶稅費(fèi)：____________________6.3過(guò)戶時(shí)間：____________________7.交付使用7.1房產(chǎn)交付條件：____________________7.2房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________7.3房產(chǎn)交付驗(yàn)收：____________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買受方解除合同的條件：8.1.1.1出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)；8.1.1.2出賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；8.1.1.3出賣方存在欺詐行為；8.1.2出賣方解除合同的條件：8.1.2.1買受方未按時(shí)支付房款；8.1.2.2買受方存在欺詐行為；8.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2單方解除合同需提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解除期限；8.2.3解除合同后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還定金、支付違約金等。8.3解除合同后的責(zé)任8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方逾期支付房款；9.1.2出賣方逾期交付房產(chǎn)；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%；9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1房產(chǎn)交付延遲：每延遲一日，按合同總價(jià)款的千分之一賠償；9.3.2逾期支付房款：每逾期一日，按逾期金額的千分之一賠償；9.3.3其他違約行為：根據(jù)具體情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；10.2.2人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決：由雙方承擔(dān)；10.3.2仲裁：由敗訴方承擔(dān)；10.3.3訴訟：由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；11.1.3合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；11.2合同生效時(shí)間11.2.1雙方簽字或蓋章之日起；11.2.2經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證之日起；11.3合同生效證明11.3.1合同副本；11.3.2公證書。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；12.1.2裝修預(yù)算；12.1.3其他相關(guān)文件；12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行；12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力；12.3合同終止12.3.1合同履行完畢；12.3.2合同依法解除；12.3.3合同因不可抗力而終止。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：13.3.1出賣方代表：____________________13.3.2買受方代表：____________________14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件；14.2裝修預(yù)算；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證客觀、公正、專業(yè)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.3第三方與其他第三方之間是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入事項(xiàng)：____________________8.2第三方介入范圍：____________________8.3第三方介入時(shí)間：____________________8.4第三方介入費(fèi)用：____________________9.第三方介入后的額外條款9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息。9.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自改變合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意。9.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.第三方介入后的責(zé)任劃分10.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2甲乙雙方在第三方介入期間，因違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，由違反方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。11.2合同變更后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。12.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可依法解除合同。13.第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入期間，如合同履行完畢，或出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同終止。14.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.裝修預(yù)算要求：提供詳細(xì)的裝修預(yù)算清單，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確裝修項(xiàng)目的費(fèi)用，便于雙方核對(duì)和監(jiān)督。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：提供詳細(xì)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：用于明確交易過(guò)程中需要繳納的稅費(fèi)。4.定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)的復(fù)印件，并加蓋收款單位公章。說(shuō)明：用于證明定金的支付情況。5.合同簽署證明要求：提供合同簽署的證明材料，如簽字、蓋章等。說(shuō)明：用于證明合同的生效。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付房款；1.1.2未按時(shí)交付房產(chǎn)；1.1.3提供虛假房產(chǎn)信息；1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)支付定金；1.2.2未按時(shí)支付房款；1.2.3提供虛假購(gòu)房資質(zhì)；1.3第三方違約：1.3.1提供虛假評(píng)估報(bào)告；1.3.2未按時(shí)完成評(píng)估；1.3.3未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期支付房款：按逾期金額的千分之一支付違約金；2.1.2未按時(shí)交付房產(chǎn)：按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算；2.1.3提供虛假房產(chǎn)信息：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1逾期支付定金：按逾期金額的千分之一支付違約金；2.2.2逾期支付房款：按逾期金額的千分之一支付違約金；2.2.3提供虛假購(gòu)房資質(zhì)：賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1提供虛假評(píng)估報(bào)告：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.3.2未按時(shí)完成評(píng)估：按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算；2.3.3未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方逾期支付房款：甲方應(yīng)支付房款金額為100萬(wàn)元，約定支付時(shí)間為2023年10月1日，甲方逾期至2023年10月10日支付，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×1‰×10天=1萬(wàn)元。3.2乙方提供虛假購(gòu)房資質(zhì)：乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假購(gòu)房資質(zhì)，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。全文完。二零二四年度二手房交易定金合同范本，含裝修預(yù)算審核1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.2解釋合同內(nèi)容2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)抵押情況（如有）4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.裝修預(yù)算審核5.1裝修預(yù)算編制5.2預(yù)算審核流程5.3審核結(jié)果及處理6.交易流程6.1交易流程概述6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程6.3貸款流程（如有）7.付款條款7.1付款方式7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同流程9.3解除合同后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1變更合同的條件13.2解除合同的程序14.其他條款14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房交易定金合同》。1.1.2“買賣雙方”指本合同約定的買賣雙方當(dāng)事人。1.1.3“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的特定房產(chǎn)。1.1.4“定金”指買賣雙方在簽訂本合同時(shí)，買方支付給賣方的作為交易保證的款項(xiàng)。1.1.5“裝修預(yù)算”指賣方提供的房屋裝修預(yù)算。1.2解釋合同內(nèi)容1.2.1本合同內(nèi)容為本合同及附件。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理。第二條雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：__________________2.1.2買方法定代表人：__________________2.1.3買方聯(lián)系方式：__________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：__________________2.2.2賣方法定代表人：__________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：__________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人全稱：__________________2.3.2代理人身份證號(hào)碼：__________________2.3.3代理人聯(lián)系方式：__________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：__________________3.1.2房產(chǎn)面積：__________________3.1.3房產(chǎn)用途：__________________3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）3.3房產(chǎn)抵押情況（如有）3.3.1房產(chǎn)抵押權(quán)證復(fù)印件3.3.2抵押權(quán)人名稱：__________________3.3.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：__________________第四條定金條款4.1定金金額4.1.1定金金額：人民幣_(tái)_________________元整。4.2定金支付方式4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。4.2.2定金支付至賣方指定賬戶：__________________4.3定金退還條件4.3.1買賣雙方按照本合同約定完成交易，定金無(wú)息退還買方。4.3.2因買方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。4.3.3因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)雙倍退還定金。第五條裝修預(yù)算審核5.1裝修預(yù)算編制5.1.1賣方應(yīng)在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)提供裝修預(yù)算。5.1.2裝修預(yù)算應(yīng)包括材料、人工、設(shè)計(jì)等費(fèi)用。5.2預(yù)算審核流程5.2.1買方應(yīng)在收到裝修預(yù)算后__________________個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.2.2買方對(duì)裝修預(yù)算有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出，賣方應(yīng)在收到異議后__________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.3審核結(jié)果及處理5.3.1買方對(duì)裝修預(yù)算無(wú)異議，雙方應(yīng)按照預(yù)算約定執(zhí)行。5.3.2買方對(duì)裝修預(yù)算有異議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)鑒定。第六條交易流程6.1交易流程概述6.1.1買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易。6.1.2交易流程包括但不限于簽訂本合同、支付定金、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、付款等。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程6.2.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。6.3貸款流程（如有）6.3.1如買方需貸款購(gòu)房，雙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)。6.3.2賣方應(yīng)配合買方辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條付款條款7.1付款方式7.1.1買方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。7.1.2買方應(yīng)在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為房款總額的__________________%。7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2.1首付款支付時(shí)間：簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)。7.2.2房款支付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________個(gè)工作日內(nèi)。7.3付款條件7.3.1買方在支付房款前，應(yīng)確保資金來(lái)源合法。7.3.2買方在支付房款時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)付款憑證。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1買賣雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的行為。8.1.2賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.3買方未按約定時(shí)間支付房款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金雙倍賠償。8.2.2買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金無(wú)息退還。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為及對(duì)合同履行的實(shí)際影響進(jìn)行計(jì)算。第九條解除合同9.1解除合同的條件9.1.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同流程9.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2已支付的款項(xiàng)按合同約定處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。10.3.2和解不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1變更合同的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2解除合同的程序13.2.1解除合同應(yīng)按第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。第十四條其他條款14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、裝修預(yù)算、付款憑證等。14.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為買賣雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由買賣雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)買賣合同總價(jià)款的__________________%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和證明文件。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，客觀、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)，并及時(shí)向買賣雙方反饋服務(wù)結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)買賣雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與中介方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在委托范圍內(nèi)代表中介方履行職責(zé)。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同完成合同約定的服務(wù)。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的資料和證明文件。6.1.2買賣雙方應(yīng)按照第三方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。6.1.3買賣雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.2第三方介入后，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)如下：6.2.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。6.2.2第三方介入不影響買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，買賣雙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方介入后，合同變更與解除的規(guī)定如下：6.3.1買賣雙方在第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同變更或解除提出意見(jiàn)和建議。6.4第三方介入后，爭(zhēng)議解決的規(guī)定如下：6.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議解決程序的一部分，可提供必要的協(xié)助。6.5第三方介入后，合同終止后的處理如下：6.5.1合同終止后，第三方應(yīng)向買賣雙方提交服務(wù)報(bào)告。6.5.2買賣雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.5.3第三方應(yīng)在合同終止后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)退還給買賣雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)買賣雙方對(duì)房產(chǎn)信息的了解和認(rèn)可。2.裝修預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確裝修預(yù)算的構(gòu)成，以便雙方在裝修過(guò)程中核對(duì)。3.定金收據(jù)要求：注明定金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為定金支付的憑證，證明定金已支付。4.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等信息。說(shuō)明：此附件用于明確付款安排，確保交易順利進(jìn)行。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表要求：填寫買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：此附件用于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.貸款申請(qǐng)審批表（如有）要求：填寫買方個(gè)人信息、貸款金額、還款方式等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)貸款，并作為貸款審批的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除情況。10.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限屆滿后__________________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，否則視為違約。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付房款，否則視為違約。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用、賠償因此給買賣雙方造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，否則視為違約。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或隱私，否則視為違約。5.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。全文完。二零二四年度二手房交易定金合同范本，含裝修預(yù)算審核2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.裝修預(yù)算審核3.1裝修預(yù)算編制3.2裝修預(yù)算審核流程3.3裝修預(yù)算審核結(jié)果4.定金支付與退還4.1定金支付方式4.2定金退還條件4.3定金退還流程5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程5.2交易時(shí)間安排5.3逾期責(zé)任6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除流程9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1裝修預(yù)算明細(xì)表10.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.合同簽訂與生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更流程12.2合同解除流程13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系地址1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系地址1.2.4乙方聯(lián)系電話2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1省份2.1.2城市2.1.3區(qū)域2.1.4街道2.1.5樓號(hào)2.1.6房號(hào)2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證2.3.2土地使用權(quán)證3.裝修預(yù)算審核3.1裝修預(yù)算編制3.1.1裝修預(yù)算編制依據(jù)3.1.2裝修預(yù)算編制內(nèi)容3.2裝修預(yù)算審核流程3.2.1審核機(jī)構(gòu)3.2.2審核時(shí)間3.2.3審核程序3.3裝修預(yù)算審核結(jié)果3.3.1審核通過(guò)3.3.2審核未通過(guò)及原因4.定金支付與退還4.1定金支付方式4.1.1支付金額4.1.2支付時(shí)間4.1.3支付方式4.2定金退還條件4.2.1交易取消4.2.2交易完成4.3定金退還流程4.3.1退還時(shí)間4.3.2退還方式5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程5.1.1簽訂合同5.1.2審核貸款5.1.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1.4支付房款5.2交易時(shí)間安排5.2.1合同簽訂時(shí)間5.2.2貸款審核時(shí)間5.2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.2.4支付房款時(shí)間5.3逾期責(zé)任5.3.1交易逾期責(zé)任5.3.2貸款逾期責(zé)任6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.1.1甲方履約責(zé)任6.1.2乙方履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任6.2.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)7.2.2人民法院8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除8.1.2乙方原因解除8.1.3雙方協(xié)商解除8.2合同解除流程8.2.1解除通知8.2.2解除確認(rèn)8.2.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容完整9.1.3合同符合法律規(guī)定9.2合同終止條件9.2.1交易完成9.2.2合同解除9.2.3合同到期10.合同附件10.1裝修預(yù)算明細(xì)表10.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更流程12.1.1變更提議12.1.2變更協(xié)商12.1.3變更確認(rèn)12.2合同解除流程12.2.1解除提議12.2.2解除協(xié)商12.2.3解除確認(rèn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)13.2合同履行中的不可抗力處理13.3合同履行中的保密條款13.4合同履行中的通知方式14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1甲方份數(shù)14.1.2乙方份數(shù)14.2合同保管14.2.1合同原件保管14.2.2合同復(fù)印件保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在二手房交易過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介、評(píng)估、貸款、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍15.2.1中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。15.2.3貸款方：負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。15.2.4咨詢方：負(fù)責(zé)為交易雙方提供法律、稅務(wù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方選擇合適的第三方；16.1.2第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；16.1.3第三方介入交易過(guò)程。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容必須符合法律法規(guī)和合同約定；16.2.3甲方或乙方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任的界定與限額17.1第三方責(zé)任的界定17.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定確定；17.2.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則根據(jù)實(shí)際情況由第三方承擔(dān)合理賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方