食品倉庫食堂租賃合同

食品倉庫食堂租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食品倉庫出租給乙方用于食堂經(jīng)營，乙方承租甲方食品倉庫并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條食品倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離倉庫，并支付所有欠繳的租金及滯納金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方須按照食品安全法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，確保食品安全。4.2乙方須按照倉庫用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管倉庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫從事非法活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證倉庫符合食品安全法律法規(guī)的要求，具備合格的食品儲存條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供倉庫的管理和維護，確保倉庫的安全和正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的各項手續(xù)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反食品安全法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方未按照本合同約定的用途使用倉庫，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.食品倉庫食堂租賃合同2.食品安全法律法規(guī)3.租賃合同模板4.食品儲存條件驗收報告5.倉庫設(shè)施清單6.乙方經(jīng)營許可證7.食品安全檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的用途使用倉庫，如擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按照食品安全法律法規(guī)的要求經(jīng)營，如存在食品安全違法行為。3.乙方未按照約定時間支付租金，或逾期支付租金。4.乙方在租賃期間損壞倉庫設(shè)施，未按市價賠償。5.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.食品倉庫：指用于儲存食品的建筑物或空間。2.食堂租賃：指甲方將食品倉庫出租給乙方用于食堂經(jīng)營。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用倉庫的時間。5.違約金：指違約方需支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，明確責(zé)任，按市價賠償。2.食品安全問題：嚴格遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。3.租金支付問題：按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.變更倉庫用途：提前與甲方溝通，簽訂變更協(xié)議。5.非法活動：遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有符合食品安全法律法規(guī)要求的食品倉庫。2.乙方需租賃倉