二零二五年度房產(chǎn)購置合同范本：帶屋頂露臺(tái)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶屋頂露臺(tái)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.屋頂露臺(tái)情況3.1屋頂露臺(tái)面積3.2屋頂露臺(tái)結(jié)構(gòu)3.3屋頂露臺(tái)用途4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2屋頂露臺(tái)價(jià)格4.3總合同價(jià)格4.4支付方式5.交付時(shí)間及條件5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2屋頂露臺(tái)交付時(shí)間5.3交付條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.付款期限及違約責(zé)任7.1付款期限7.2違約責(zé)任8.交付后房屋維護(hù)責(zé)任8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2屋頂露臺(tái)維護(hù)責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米其中，住宅面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.屋頂露臺(tái)情況3.1屋頂露臺(tái)面積屋頂露臺(tái)面積：____________________平方米3.2屋頂露臺(tái)結(jié)構(gòu)屋頂露臺(tái)結(jié)構(gòu)：____________________3.3屋頂露臺(tái)用途屋頂露臺(tái)用途：____________________4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)價(jià)格：____________________元4.2屋頂露臺(tái)價(jià)格屋頂露臺(tái)價(jià)格：____________________元4.3總合同價(jià)格總合同價(jià)格：____________________元4.4支付方式1）首付金額：____________________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2）尾款支付：剩余款項(xiàng)于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.交付時(shí)間及條件5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________年____月____日5.2屋頂露臺(tái)交付時(shí)間屋頂露臺(tái)交付時(shí)間：____________________年____月____日5.3交付條件1）房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)已完成竣工驗(yàn)收；2）出賣方已將房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢；3）買受方已支付全部款項(xiàng)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣方應(yīng)于交付房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件移交給買受方。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.付款期限及違約責(zé)任7.1付款期限1）首付金額支付期限：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；2）尾款支付期限：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。7.2違約責(zé)任1）如買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；2）如出賣方未按約定交付房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.交付后房屋維護(hù)責(zé)任8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任買受方在取得房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)后，應(yīng)對其進(jìn)行合理維護(hù)，確保房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的安全和正常使用。房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的日常維護(hù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.2屋頂露臺(tái)維護(hù)責(zé)任屋頂露臺(tái)的維護(hù)責(zé)任由買受方承擔(dān)，包括但不限于屋頂露臺(tái)的清潔、綠化、安全設(shè)施的檢查與維護(hù)等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平合理地處理爭議。10.合同解除條件10.1合同解除條件1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；3）如對方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1）合同約定的履行期限屆滿；2）合同解除；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件1）房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的照片；2）房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的平面圖；3）房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2合同變更1）本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；2）未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均視為無效。12.3合同解除本合同的解除，必須按照本合同約定的合同解除條件和程序進(jìn)行。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同簽署日期本合同簽署日期：____________________年____月____日14.附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期不得晚于本合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的需求、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_____%；2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；2）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，不因第三方介入而免除。19.2權(quán)利劃分1）甲乙雙方的權(quán)利，不受第三方介入的影響；2）第三方在介入過程中，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1終止條件1）合同履行完畢；2）第三方完成其服務(wù)或協(xié)助；3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2終止程序1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，終止其介入；21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1記錄第三方在介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄其工作內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等，并定期向甲乙雙方報(bào)告。21.2報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的照片要求：清晰展示房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。2.房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的面積、結(jié)構(gòu)、門窗位置等。3.房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包含房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的權(quán)屬信息。4.房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果、存在的問題等。5.合同雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。6.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、雙方意見等。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、雙方責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)1.3第三方未按時(shí)完成其服務(wù)或協(xié)助1.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。示例：買受方未按時(shí)支付首付，應(yīng)向出賣方支付首付金額_____%的違約金。2.2出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。示例：出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)價(jià)格_____%的違約金。2.3第三方未按時(shí)完成其服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。2.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例：甲乙雙方未按約定完成房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的維護(hù)工作，違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶屋頂露臺(tái)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.2房產(chǎn)出售方1.3房產(chǎn)購置方代理人1.4房產(chǎn)出售方代理人2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.屋頂露臺(tái)相關(guān)信息3.1屋頂露臺(tái)面積3.2屋頂露臺(tái)用途3.3屋頂露臺(tái)權(quán)屬4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同生效時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.屋頂露臺(tái)移交7.1屋頂露臺(tái)移交時(shí)間7.2屋頂露臺(tái)移交地點(diǎn)7.3屋頂露臺(tái)移交手續(xù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3屋頂露臺(tái)權(quán)屬證明11.合同簽署11.1房產(chǎn)購置方簽署11.2房產(chǎn)出售方簽署11.3代理人簽署12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________1.2房產(chǎn)出售方名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________1.3房產(chǎn)購置方代理人姓名：________聯(lián)系方式：________1.4房產(chǎn)出售方代理人姓名：________聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置地址：________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________2.4房產(chǎn)用途用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.屋頂露臺(tái)相關(guān)信息3.1屋頂露臺(tái)面積面積：________平方米3.2屋頂露臺(tái)用途用途：________3.3屋頂露臺(tái)權(quán)屬權(quán)屬證明：________4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)總價(jià)：________元4.2付款方式付款方式：________4.3付款時(shí)間首付款：________元，支付時(shí)間：________尾款：________元，支付時(shí)間：________4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：________5.2合同簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________5.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間辦理時(shí)間：________6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)辦理地點(diǎn)：________6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶費(fèi)用：________元7.屋頂露臺(tái)移交7.1屋頂露臺(tái)移交時(shí)間移交時(shí)間：________7.2屋頂露臺(tái)移交地點(diǎn)移交地點(diǎn)：________7.3屋頂露臺(tái)移交手續(xù)移交手續(xù)：________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任（1）任何一方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）任何一方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)用的一倍；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3屋頂露臺(tái)權(quán)屬證明11.合同簽署11.1房產(chǎn)購置方簽署房產(chǎn)購置方代表（簽字）：________日期：________11.2房產(chǎn)出售方簽署房產(chǎn)出售方代表（簽字）：________日期：________11.3代理人簽署代理人（簽字）：________日期：________12.合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：________13.合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同解除14.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）根據(jù)第8.1條規(guī)定的合同解除條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.2合同解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項(xiàng)支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的收集和傳遞；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格的談判；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂及履行過程中的相關(guān)手續(xù)。15.2.2專業(yè)服務(wù)若甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估、鑒定等，雙方應(yīng)共同選擇一家具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并由該機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)款的_____%。15.3.2責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，如因中介機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)具有權(quán)威性和準(zhǔn)確性，如因?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)信息的收集和傳遞；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格的談判；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，其職責(zé)僅限于提供合同履行過程中的輔助服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保交易的合法性。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)測繪圖，需注明比例尺、測繪單位及測繪日期。說明：該附件用于了解房產(chǎn)的具體面積和結(jié)構(gòu)，便于雙方核實(shí)房產(chǎn)信息。3.屋頂露臺(tái)權(quán)屬證明要求：提供屋頂露臺(tái)的權(quán)屬證明文件，如租賃合同、使用權(quán)證明等。說明：該附件用于證明屋頂露臺(tái)的使用權(quán)歸屬，確保交易的完整性。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，需注明合同簽訂日期、地點(diǎn)及合同主要內(nèi)容。說明：該附件用于證明雙方已就房產(chǎn)買賣達(dá)成一致，并明確了交易的具體條款。5.付款憑證要求：提供支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：該附件用于證明房款已支付，確保交易的安全性和合法性。6.過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供過戶手續(xù)辦理的憑證，如過戶登記證明、稅務(wù)繳納證明等。說明：該附件用于證明過戶手續(xù)已辦理完畢，確保房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。7.屋頂露臺(tái)移交手續(xù)要求：提供屋頂露臺(tái)移交的手續(xù)，如移交確認(rèn)書、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：該附件用于證明屋頂露臺(tái)已移交，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付房款；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。（2）乙方違約：a.未按時(shí)支付房款；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付房款：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：賠償乙方因此遭受的全部損失；c.未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：向乙方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)用的一倍。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付房款：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：賠償甲方因此遭受的全部損失；c.未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)用的一倍。3.示例說明（1）示例一：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。（2）示例二：乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶屋頂露臺(tái)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)用途3.屋頂露臺(tái)信息3.1屋頂露臺(tái)面積3.2屋頂露臺(tái)使用權(quán)3.3屋頂露臺(tái)建設(shè)情況4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2屋頂露臺(tái)交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3屋頂露臺(tái)建設(shè)圖紙11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案流程13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[月]月[日]日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房產(chǎn)面積[具體面積，如：120平方米]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，該房產(chǎn)為甲方合法擁有的私有房產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛。2.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)為居住用途。3.屋頂露臺(tái)信息3.1屋頂露臺(tái)面積[具體面積，如：20平方米]3.2屋頂露臺(tái)使用權(quán)乙方購買本房產(chǎn)時(shí)，同時(shí)獲得屋頂露臺(tái)的使用權(quán)。3.3屋頂露臺(tái)建設(shè)情況屋頂露臺(tái)建設(shè)已符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備使用條件。4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)本房產(chǎn)總價(jià)為人民幣[總價(jià)金額]元整。4.2付款方式（1）首付款：乙方在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[首付款金額]元；（2）尾款：甲方在交付房產(chǎn)后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣[尾款金額]元。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：[具體日期]；（2）尾款支付時(shí)間：[具體日期]。5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)交付乙方。5.2屋頂露臺(tái)交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將屋頂露臺(tái)交付乙方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，且無任何質(zhì)量瑕疵。5.4驗(yàn)收流程（1）乙方在收到房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)后，應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，履行期限為[具體年月日]。6.2違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金金額]元的違約金；（2）若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣[違約金金額]元的違約金；（3）若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及屋頂露臺(tái)的情況下，乙方有權(quán)解除本合同；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。9.2合同變更流程（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3屋頂露臺(tái)建設(shè)圖紙11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。12.2合同備案流程（1）甲方提供相關(guān)備案材料；（2）備案機(jī)構(gòu)審核；（3）備案成功。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪圖、屋頂露臺(tái)建設(shè)圖紙。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件保管合同附件由雙方各自妥善保管。14.4合同解釋權(quán)本合同如有未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。如無明確規(guī)定，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（3）律師事務(wù)所：甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。（4）監(jiān)理單位：在房屋建設(shè)中，甲乙雙方可委托監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)，如實(shí)提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。中介機(jī)構(gòu)對因自身原因造成的交易風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。（3）律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求，提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。律師事務(wù)所對因自身原因造成的法律風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。（4）監(jiān)理單位責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。監(jiān)理單位對因自身原因造成的工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償金額上限。16.2責(zé)任限額確定（1）中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方損失的賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對甲乙雙方損失的賠償金額不超過評(píng)估價(jià)值的[具體百分比]%。（3）律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所對甲乙雙方損失的賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]倍。（4）監(jiān)理單位責(zé)任限額：監(jiān)理單位對甲乙雙方損失的賠償金額不超