多功能加油站租賃合同協(xié)議書

多功能加油站租賃合同協(xié)議書合同編號：__________多功能加油站租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有多功能加油站的相關權益，乙方擬租賃甲方多功能加油站開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1本合同租賃范圍包括多功能加油站的土地、建筑物、設施及設備等。1.2乙方租賃甲方多功能加油站用于合法經(jīng)營，包括但不限于成品油銷售、便利店銷售等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事項另行簽訂補充協(xié)議。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營，確保加油站安全、環(huán)保、服務質(zhì)量等方面符合國家標準。4.2乙方不得在加油站內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害甲方權益。4.3乙方應按照甲方提供的經(jīng)營指導和服務，積極參與甲方組織的各類促銷活動，提高經(jīng)營效益。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責多功能加油站設施及設備的維修、保養(yǎng)工作，確保設施及設備正常運行。5.2因乙方使用不當導致的設施及設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應按甲方要求辦理相關保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1合同簽訂后，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離加油站，并支付相應的違約金。第八條違約責任8.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金為本合同租金總額的__%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.多功能加油站租賃合同協(xié)議書2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.租賃范圍內(nèi)加油站設施及設備清單5.乙方經(jīng)營范圍及條件的相關證明材料6.保險合同及保單復印件7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供加油站設施及設備，或設施及設備不符合國家標準的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方在加油站內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，或損害甲方權益的，視為乙方違約。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有多功能加油站相關權益并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方多功能加油站用于經(jīng)營活動的當事人。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用加油站的時間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：加油站設施及設備維修、保養(yǎng)問題。解決辦法：甲方應定期對設施及設備進行維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當導致設施及設備損壞，乙方應承擔維修費用。2.問題：乙方經(jīng)營范圍及條件不符合法律法規(guī)。解決辦法：乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求合法經(jīng)營，如不符合條件，甲方有權要求乙方整改或解除合同。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。五、所