二零二五年度地基基礎施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地基基礎施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1合同法律依據1.2相關政策法規(guī)1.3行業(yè)標準規(guī)范2.合同雙方當事人2.1監(jiān)理單位2.2施工單位2.3項目業(yè)主3.監(jiān)理工作內容3.1施工準備階段監(jiān)理工作3.2施工過程監(jiān)理工作3.3施工驗收階段監(jiān)理工作3.4工程保修階段監(jiān)理工作4.監(jiān)理工作范圍4.1施工圖紙審查4.2施工組織設計審查4.3施工進度控制4.4施工質量監(jiān)督4.5施工安全監(jiān)督4.6施工合同管理4.7施工資料管理5.監(jiān)理工作方法5.1監(jiān)理現場巡查5.2監(jiān)理會議5.3監(jiān)理報告5.4監(jiān)理指令5.5監(jiān)理通知6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用組成及計算方式6.3費用支付方式6.4費用調整7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同延期8.違約責任8.1監(jiān)理單位違約責任8.2施工單位違約責任8.3項目業(yè)主違約責任8.4違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定11.1不可抗力11.2保密11.3通知方式11.4合同附件12.合同附件清單12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：監(jiān)理大綱12.4附件四：監(jiān)理細則12.5附件五：監(jiān)理費用清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1合同法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)制定。1.2相關政策法規(guī)本合同遵循國家及地方有關地基基礎施工監(jiān)理的現行政策法規(guī)，包括但不限于《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程安全生產管理條例》等。1.3行業(yè)標準規(guī)范本合同執(zhí)行《地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502022018）等相關行業(yè)標準規(guī)范。2.合同雙方當事人2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位地址：X監(jiān)理單位法定代表人：X2.2施工單位施工單位名稱：X建設有限公司施工單位地址：X施工單位法定代表人：X2.3項目業(yè)主項目業(yè)主名稱：X房地產開發(fā)有限公司項目業(yè)主地址：X項目業(yè)主法定代表人：X3.監(jiān)理工作內容3.1施工準備階段監(jiān)理工作3.1.1審查施工圖紙，確保其符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范要求。3.1.2審查施工組織設計，確保其合理、可行、安全。3.1.3檢查施工單位的資質、人員、設備等條件，確保其符合合同要求。3.2施工過程監(jiān)理工作3.2.1監(jiān)督施工過程，確保施工質量、進度、安全等符合合同要求。3.2.2對施工中發(fā)現的問題提出整改意見，跟蹤整改落實情況。3.2.3定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調解決施工過程中的問題。3.3施工驗收階段監(jiān)理工作3.3.1審查施工單位提交的驗收資料，確保其完整、真實、有效。3.3.2組織驗收小組進行現場驗收，確保地基基礎工程符合設計要求。3.3.3對驗收不合格的部分提出整改要求，直至合格。3.4工程保修階段監(jiān)理工作3.4.1監(jiān)督施工單位在工程保修期內履行保修義務。3.4.2對保修期內發(fā)現的問題進行處理，確保工程質量。4.監(jiān)理工作范圍4.1施工圖紙審查4.1.1審查施工圖紙的完整性和準確性。4.1.2審查施工圖紙是否符合設計要求和相關法規(guī)、規(guī)范。4.2施工組織設計審查4.2.1審查施工組織設計的合理性和可行性。4.2.2審查施工組織設計是否包含安全、環(huán)保、文明施工等措施。4.3施工進度控制4.3.1監(jiān)督施工單位按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。4.3.2分析施工進度，提出合理化建議。4.4施工質量監(jiān)督4.4.1監(jiān)督施工單位按設計要求和質量標準進行施工。4.4.2對施工過程中的質量問題進行檢查、整改。4.5施工安全監(jiān)督4.5.1監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產法律法規(guī)和操作規(guī)程。4.5.2對施工過程中的安全隱患進行檢查、整改。4.6施工合同管理4.6.1監(jiān)督施工單位履行合同義務。4.6.2協(xié)調合同執(zhí)行過程中的爭議。4.7施工資料管理4.7.1監(jiān)督施工單位收集、整理、歸檔施工資料。4.7.2確保施工資料的完整性和準確性。5.監(jiān)理工作方法5.1監(jiān)理現場巡查5.1.1定期進行現場巡查，了解施工情況。5.1.2對巡查中發(fā)現的問題進行記錄、分析和處理。5.2監(jiān)理會議5.2.1定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調解決施工過程中的問題。5.2.2對會議決議進行跟蹤落實。5.3監(jiān)理報告5.3.1按時提交監(jiān)理報告，內容包括施工進度、質量、安全等方面。5.3.2對報告中提出的問題提出整改要求。5.4監(jiān)理指令5.4.1對施工中發(fā)現的問題發(fā)出監(jiān)理指令，要求施工單位整改。5.4.2對整改情況進行跟蹤檢查。5.5監(jiān)理通知5.5.1向施工單位、項目業(yè)主發(fā)送監(jiān)理通知，告知相關事項。5.5.2對通知事項進行跟蹤落實。6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額本合同監(jiān)理費用總額為人民幣萬元整。6.2費用組成及計算方式監(jiān)理費用由監(jiān)理人員費用、設備費用、交通費用、通信費用、辦公費用等組成，具體計算方式詳見附件五。6.3費用支付方式監(jiān)理費用分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付監(jiān)理費用總額的20%；（2）監(jiān)理工作開始后，每月支付監(jiān)理費用總額的20%；（3）監(jiān)理工作完成后，支付監(jiān)理費用總額的30%；（4）工程驗收合格后，支付監(jiān)理費用總額的20%；（5）工程保修期滿后，支付監(jiān)理費用總額的10%。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止日期本合同工期為個月，自合同生效之日起計算。7.3合同延期如因不可抗力等原因導致合同工期延期，經雙方協(xié)商一致，可對合同期限進行延期。8.違約責任8.1監(jiān)理單位違約責任8.1.1如監(jiān)理單位未能按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全或進度出現問題，應承擔相應的違約責任。8.1.2監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告或監(jiān)理指令，應向施工單位支付違約金，每日按監(jiān)理費用總額的1%計算。8.1.3監(jiān)理單位違反保密協(xié)議，泄露項目信息，應承擔相應的法律責任。8.2施工單位違約責任8.2.1施工單位未能按合同約定完成施工任務，導致工程延期，應支付違約金，每日按合同總價款的1%計算。8.2.2施工單位在施工過程中發(fā)生質量事故，未及時整改，應承擔相應的違約責任。8.2.3施工單位違反安全生產規(guī)定，發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3項目業(yè)主違約責任8.3.1項目業(yè)主未能按合同約定支付監(jiān)理費用，應承擔相應的違約責任。8.3.2項目業(yè)主變更設計或施工要求，導致工程延期或增加費用，應承擔相應的責任。8.4違約責任承擔方式8.4.1違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.4.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決爭議。9.3.2如協(xié)商不成，應在60日內向人民法院或約定的仲裁機構提起訴訟或仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。10.1.2合同經雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。10.2.2合同因違約等原因提前終止。10.3合同解除10.3.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。11.2保密11.2.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。11.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或項目信息。11.3通知方式11.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.4合同附件11.4.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：監(jiān)理大綱12.4附件四：監(jiān)理細則12.5附件五：監(jiān)理費用清單13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點：X13.3合同簽署人監(jiān)理單位代表：X施工單位代表：X項目業(yè)主代表：X14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同安全、完整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，參與或協(xié)助合同履行的獨立第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同關系的原因包括但不限于：提供專業(yè)服務、解決合同爭議、提高合同履行的效率等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關系。3.2第三方需提供相關資質證明，經甲乙雙方審核通過。3.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權責。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合作協(xié)議，參與合同履行。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行義務。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合作協(xié)議。4.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議終止，各方權利義務隨之終止。7.第三方介入與合同變更7.1第三方介入合同關系后，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。7.2合同變更需書面通知第三方，并經第三方同意。8.第三方介入與合同解除8.1第三方介入合同關系后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應通知第三方。8.2第三方有權在接到解除合同通知之日起15日內，提出異議。9.第三方介入與爭議解決9.1第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交第三方或約定的仲裁機構進行仲裁。10.第三方介入與合同終止10.1第三方介入合同關系后，合同終止的條件及程序按本合同約定執(zhí)行。10.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方返還已支付的費用。11.第三方介入與合同續(xù)簽11.1第三方介入合同關系后，如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應重新協(xié)商，簽訂新的合作協(xié)議。12.第三方介入與合同附件12.1第三方介入合同關系后，合同附件作為本合同的有效組成部分。13.第三方介入與其他條款13.1本合同其他條款適用于第三方介入后的合同關系。14.第三方介入與合同解釋14.1本合同關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含項目設計圖紙、施工圖紙、設計變更通知單等，確保圖紙完整、準確，符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范要求。說明：施工圖紙是施工過程中最重要的技術文件，是指導施工的重要依據。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、施工質量控制措施等，確保施工組織設計的合理性和可行性。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，關系到施工的順利進行。3.附件三：監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理報告制度等，確保監(jiān)理工作的全面性和有效性。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導文件，是監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的依據。4.附件四：監(jiān)理細則詳細要求：包括具體的監(jiān)理流程、監(jiān)理要求、監(jiān)理標準等，確保監(jiān)理工作的具體性和操作性。說明：監(jiān)理細則是監(jiān)理工作的具體執(zhí)行文件，是監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作的指導。5.附件五：監(jiān)理費用清單詳細要求：包括監(jiān)理費用總額、費用組成、費用支付方式等，確保監(jiān)理費用的合理性和透明度。說明：監(jiān)理費用清單是監(jiān)理費用的計算依據，是甲乙雙方履行合同的重要依據。6.附件六：施工合同詳細要求：包括施工合同的主要條款、合同履行期限、違約責任等，確保施工合同的合法性和有效性。說明：施工合同是施工單位履行施工任務的法律依據。7.附件七：項目進度計劃詳細要求：包括施工進度計劃、關鍵節(jié)點計劃等，確保項目按計劃推進。說明：項目進度計劃是控制施工進度的重要工具。8.附件八：項目質量計劃詳細要求：包括質量控制措施、質量檢驗標準等，確保工程質量符合要求。說明：項目質量計劃是保證工程質量的重要手段。9.附件九：項目安全計劃詳細要求：包括安全措施、安全檢驗標準等，確保施工安全。說明：項目安全計劃是保障施工安全的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告或監(jiān)理指令。1.2施工單位未按合同約定完成施工任務，導致工程延期。1.3施工單位在施工過程中發(fā)生質量事故，未及時整改。1.4施工單位違反安全生產規(guī)定，發(fā)生安全事故。1.5項目業(yè)主未能按合同約定支付監(jiān)理費用。2.責任認定標準2.1監(jiān)理單位違約，每日按監(jiān)理費用總額的1%支付違約金。2.2施工單位違約，每日按合同總價款的1%支付違約金。2.3施工單位發(fā)生質量事故，根據事故嚴重程度，賠償相應的損失。2.4施工單位發(fā)生安全事故，承擔相應的法律責任。2.5項目業(yè)主違約，每日按監(jiān)理費用總額的1%支付違約金。3.示例說明3.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，逾期1天，支付違約金元。3.2施工單位因施工原因導致工程延期3天，支付違約金元。3.3施工單位在施工過程中發(fā)現質量問題，未及時整改，造成損失元，賠償相應損失。3.4施工單位在施工過程中發(fā)生安全事故，承擔相應的法律責任。3.5項目業(yè)主逾期支付監(jiān)理費用1天，支付違約金元。全文完。二零二四年度地基基礎施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1監(jiān)理單位基本信息2.2施工單位基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程期限4.監(jiān)理內容與范圍4.1監(jiān)理內容概述4.2監(jiān)理工作范圍4.3監(jiān)理工作標準5.監(jiān)理職責與權利5.1監(jiān)理單位職責5.2監(jiān)理單位權利5.3施工單位配合義務6.監(jiān)理工作程序與方法6.1監(jiān)理工作程序6.2監(jiān)理工作方法6.3監(jiān)理工作計劃7.監(jiān)理費用與支付7.1監(jiān)理費用總額7.2費用構成7.3支付方式與時間8.監(jiān)理報告與記錄8.1監(jiān)理報告內容8.2監(jiān)理記錄要求8.3報告提交與審查9.工程質量控制9.1質量控制標準9.2質量檢查與驗收9.3質量問題處理10.工程進度控制10.1進度控制標準10.2進度計劃與調整10.3進度監(jiān)督檢查11.風險管理與應急處理11.1風險識別與評估11.2風險應對措施11.3應急預案與處理程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序13.違約責任與爭議解決13.1違約責任承擔13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.合同生效、終止與附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設工程質量管理條例》及相關法律法規(guī)。1.2合同訂立的目的：為確保二零二四年度地基基礎施工質量、安全、進度，明確監(jiān)理單位與施工單位雙方的權利、義務和責任。2.合同雙方基本信息2.1監(jiān)理單位基本信息：監(jiān)理單位名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照編號等。2.2施工單位基本信息：施工單位名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照編號等。2.3雙方聯(lián)系方式：明確監(jiān)理單位與施工單位的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。3.工程概況3.1工程名稱：二零二四年度地基基礎施工監(jiān)理工程。3.2工程地點：具體地址。3.3工程規(guī)模：根據工程實際情況描述。3.4工程期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.監(jiān)理內容與范圍4.1監(jiān)理內容概述：對地基基礎施工過程進行全面、全過程監(jiān)理。4.2監(jiān)理工作范圍：包括施工圖紙審查、施工組織設計審查、施工過程監(jiān)督、質量檢查、進度控制、安全管理等。4.3監(jiān)理工作標準：嚴格按照國家標準、行業(yè)標準、地方標準和施工圖紙的要求執(zhí)行。5.監(jiān)理職責與權利5.1監(jiān)理單位職責：a.審查施工單位提交的施工圖紙、施工組織設計等；b.對施工過程進行現場監(jiān)督檢查；c.質量檢查與驗收；d.進度控制與監(jiān)督檢查；e.安全管理監(jiān)督；f.合同履行情況監(jiān)督；g.及時發(fā)現并報告問題。5.2監(jiān)理單位權利：a.要求施工單位提供必要的技術資料；b.要求施工單位對存在問題進行整改；c.要求施工單位提供整改報告；d.對施工質量、進度、安全等方面提出意見或建議；e.拒絕不符合規(guī)定的施工行為。5.3施工單位配合義務：a.配合監(jiān)理單位進行施工圖紙審查、施工組織設計審查；b.配合監(jiān)理單位進行現場監(jiān)督檢查；c.積極整改監(jiān)理單位提出的問題；d.提供必要的技術資料。6.監(jiān)理工作程序與方法6.1監(jiān)理工作程序：a.審查施工單位提交的施工圖紙、施工組織設計；b.現場監(jiān)督檢查；c.質量檢查與驗收；d.進度控制與監(jiān)督檢查；e.安全管理監(jiān)督；f.合同履行情況監(jiān)督；g.發(fā)現問題，及時報告并督促整改。6.2監(jiān)理工作方法：a.采用現場巡查、抽樣檢驗、數據分析等方法；b.制定監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理內容、時間、責任人；c.建立監(jiān)理記錄，真實記錄監(jiān)理工作過程；7.監(jiān)理費用與支付7.1監(jiān)理費用總額：根據工程實際情況確定。7.2費用構成：包括監(jiān)理人員工資、辦公費用、差旅費用、設備購置費用等。7.3支付方式與時間：a.支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用的三分之一；b.支付時間：每月一個工作日支付下一個月的監(jiān)理費用。8.監(jiān)理報告與記錄8.1監(jiān)理報告內容：a.工程概況及監(jiān)理工作概述；b.施工單位施工質量、進度、安全等情況；c.監(jiān)理中發(fā)現的問題及整改情況；8.2監(jiān)理記錄要求：a.記錄內容應真實、完整、準確；b.記錄方式可采用文字、圖表、照片等形式；c.記錄應由監(jiān)理人員簽字確認。8.3報告提交與審查：a.監(jiān)理單位應定期向施工單位提交監(jiān)理報告；b.施工單位應在收到報告后15日內對報告內容進行審查，并提出書面意見；c.監(jiān)理單位應根據審查意見對報告進行修改完善。9.工程質量控制9.1質量控制標準：a.嚴格按照國家標準、行業(yè)標準、地方標準和施工圖紙的要求執(zhí)行；b.對施工過程中的原材料、半成品、成品進行嚴格的質量檢驗。9.2質量檢查與驗收：a.對施工過程中的關鍵工序進行現場檢查；b.對施工完成后的工程實體進行驗收；c.對驗收不合格的工程進行整改。9.3質量問題處理：a.對質量問題及時提出整改要求；b.對嚴重質量問題要求施工單位立即停工整改；c.對整改后的工程進行復查，確保質量問題得到徹底解決。10.工程進度控制10.1進度控制標準：a.嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行；b.對施工進度進行實時監(jiān)控。10.2進度計劃與調整：a.施工單位應制定詳細的施工進度計劃；b.監(jiān)理單位對進度計劃進行審查，提出修改意見；c.根據實際情況對進度計劃進行調整。10.3進度監(jiān)督檢查：a.監(jiān)理單位對施工進度進行定期檢查；b.對進度滯后情況及時提出整改要求；c.對進度提前情況進行分析，確保施工質量。11.風險管理與應急處理11.1風險識別與評估：a.對施工過程中可能出現的風險進行識別；b.對風險進行評估，確定風險等級。11.2風險應對措施：a.制定風險應對措施，降低風險發(fā)生的可能性和影響；b.對已發(fā)生的風險進行及時處理。11.3應急預案與處理程序：a.制定應急預案，明確應急處理程序；b.對應急預案進行演練，提高應急處理能力。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：a.因工程變更、設計變更等原因導致合同內容需要調整；b.雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更。12.2合同解除條件：a.因一方違約導致合同無法履行；b.因不可抗力因素導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致，解除合同。12.3變更與解除的程序：a.提出變更或解除合同意向；b.雙方協(xié)商達成一致；c.書面簽署變更或解除合同文件。13.違約責任與爭議解決13.1違約責任承擔：a.違約方應承擔違約責任；b.違約責任包括賠償損失、支付違約金等。13.2爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決；b.提交仲裁委員會仲裁；c.向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構：a.仲裁委員會；b.人民法院。14.合同生效、終止與附件14.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同經有關主管部門備案。14.2合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.工程竣工驗收合格。14.3合同附件清單：a.施工圖紙；b.施工組織設計；c.監(jiān)理計劃；d.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入目的：第三方介入旨在提高工程的質量、效率、安全，保障合同雙方的權益，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現的復雜問題。16.第三方的選擇與介入程序16.1第三方的選擇：a.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方應具備相應的資質和經驗；c.第三方應接受甲、乙雙方的監(jiān)督和管理。16.2第三方的介入程序：a.甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；b.第三方根據協(xié)議約定，履行其職責；c.甲、乙雙方應配合第三方的介入工作。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：a.第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保工程質量、安全、進度；b.第三方對因其疏忽或過失導致的問題，應承擔相應的責任；c.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權利：a.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和資料；b.第三方有權對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；c.第三方有權根據實際情況提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：a.第三方責任限額應根據第三方的資質、經驗、介入內容和風險等級等因素確定；b.第三方責任限額應在協(xié)議中明確約定。18.2超出責任限額的處理：a.若第三方責任導致?lián)p失超過責任限額，甲、乙雙方應按照合同約定分擔超出部分；b.若第三方責任導致?lián)p失，甲、乙雙方可要求第三方進行賠償。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求；b.甲方應保障第三方的合法權益，不得無故干擾第三方的正常工作。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的安排；b.乙方應保障第三方的合法權益，不得無故干擾第三方的正常工作。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a.第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，有權向甲乙雙方提出；b.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：a.工程竣工驗收合格；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方完成其職責，無遺留問題。20.2第三方介入的終止程序：a.第三方提出終止介入的申請；b.甲、乙雙方審核第三方的工作完成情況；c.雙方簽署終止介入協(xié)議。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務；21.2第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方的敏感信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本：包括本合同及所有附件。2.施工圖紙：包括工程平面圖、剖面圖、立面圖等。3.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、資源配置等。4.監(jiān)理計劃：包括監(jiān)理范圍、內容、方法、時間等。5.質量檢查記錄：包括原材料、半成品、成品的質量檢驗記錄。6.進度控制記錄：包括施工進度記錄、進度調整記錄等。7.安全管理記錄：包括安全隱患排查、安全教育培訓等記錄。8.爭議解決記錄：包括爭議發(fā)生、解決過程等記錄。9.第三方介入協(xié)議：包括第三方資質、職責、權利、義務等。10.甲方要求的其他相關文件：如設計變更通知、工程驗收報告等。附件要求：所有附件均為正式文件，需加蓋公章或合同專用章；附件內容應完整、準確、清晰；附件應由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.施工單位未按期完成工程；b.施工單位未按質量標準施工；c.監(jiān)理單位未按合同規(guī)定履行監(jiān)理職責；d.第三方未按協(xié)議約定履行職責；e.甲方或乙方未按合同規(guī)定支付款項。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任；b.賠償損失：根據實際損失金額計算；c.支付違約金：按合同約定支付；d.暫?；蚪K止合同：嚴重違約，經雙方協(xié)商一致。示例說明：施工單位未按期完成工程，導致工期延誤，甲方要求施工單位支付違約金10萬元；施工單位施工過程中發(fā)現質量問題，經監(jiān)理單位確認，甲方要求施工單位返工并承擔返工費用；監(jiān)理單位未按合同規(guī)定履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，甲方要求監(jiān)理單位承擔相應責任；第三方在介入過程中，因自身原因導致工作失誤，甲方要求第三方承擔相應責任；甲方未按合同規(guī)定支付款項，乙方有權暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。二零二四年度地基基礎施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程概況2.2工程范圍2.3工程地點2.4工程工期3.監(jiān)理內容3.1工程質量控制3.2工程進度控制3.3工程安全控制3.4工程合同管理3.5工程信息管理4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用組成4.3支付方式4.4支付時間5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除6.雙方權利與義務6.1監(jiān)理方權利6.2監(jiān)理方義務6.3施工方權利6.4施工方義務7.技術要求與標準7.1設計規(guī)范7.2施工規(guī)范7.3質量標準8.質量保證8.1質量保證期8.2質量保修8.3質量驗收9.工程變更與調整9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：地基基礎施工監(jiān)理有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程概況（1）工程名稱：住宅小區(qū)地基基礎工程（2）工程地點：省市區(qū)路（3）工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2工程范圍（1）地基處理（2）基礎施工（3）樁基檢測2.3工程地點省市區(qū)路號2.4工程工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.監(jiān)理內容3.1工程質量控制（1）對施工過程中原材料、半成品、成品的質量進行檢驗（2）對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合設計要求（3）對施工質量問題提出整改意見，并跟蹤整改結果3.2工程進度控制（1）制定合理的施工進度計劃，并監(jiān)督實施（2）定期對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成（3）對施工進度偏差進行分析，并提出調整建議3.3工程安全控制（1）對施工安全進行監(jiān)督檢查，確保施工現場安全（2）對安全隱患進行整改，并跟蹤整改結果（3）對安全事故進行調查，并提出防范措施3.4工程合同管理（1）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益（2）對合同糾紛進行調解，并提出解決方案3.5工程信息管理（1）收集、整理、歸檔工程相關信息（2）對工程信息進行分類、存儲、查詢（3）對工程信息進行統(tǒng)計分析，為工程決策提供依據4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2費用組成（1）監(jiān)理服務費用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）（2）差旅費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.3支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方提交相關資質證明文件，甲方支付監(jiān)理服務費用50%（3）監(jiān)理服務結束后，乙方提交最終監(jiān)理報告，甲方支付監(jiān)理服務費用30%4.4支付時間（1）每月5日前支付上月監(jiān)理服務費用（2）監(jiān)理服務結束后30日內支付剩余監(jiān)理服務費用5.合同期限及終止5.1合同期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計X個月5.2合同終止條件（1）工程完工且驗收合格（2）合同雙方協(xié)商一致（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件5.3合同解除（1）甲方或乙方違約，另一方有權解除合同（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致解除合同6.雙方權利與義務6.1監(jiān)理方權利（1）對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度、安全（2）對施工過程中發(fā)現的問題提出整改意見，并跟蹤整改結果（3）對施工方違約行為提出警告，并要求其改正6.2監(jiān)理方義務（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量、進度、安全（2）及時提交監(jiān)理報告，為甲方提供決策依據（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方6.3施工方權利（1）對監(jiān)理方提出的問題進行解釋、說明（2）對監(jiān)理方提出的整改意見進行整改，并提交整改報告（3）對監(jiān)理方提出的警告進行改正6.4施工方義務（1）按照設計要求、施工規(guī)范進行施工，確保工程質量、進度、安全（2）配合監(jiān)理方進行監(jiān)理工作，提供必要的工作條件（3）對監(jiān)理方提出的整改意見進行整改，并確保整改到位8.質量保證8.1質量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，地基基礎工程的質量保證期為五年。8.2質量保修（1）在質量保證期內，如因施工質量問題導致工程損壞，乙方應無條件進行修復。（2）修復費用由責任方承擔，若責任難以界定，則由雙方協(xié)商解決。8.3質量驗收（1）工程完工后，乙方應組織相關人員進行自檢。（2）甲方應在自檢合格后7個工作日內組織驗收。（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.工程變更與調整9.1變更原因因設計變更、工程量增減、不可抗力等因素導致工程變更。9.2變更程序（1）乙方應在變更原因發(fā)生之日起5個工作日內向甲方提出書面變更申請。（2）甲方應在收到變更申請之日起10個工作日內予以答復。（3）變更內容經雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確認。9.3變更費用變更費用根據實際發(fā)生情況，按合同約定或市場行情進行調整。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。11.違約責任11.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應支付違約金，違約金按合同約定或市場行情確定。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢。12.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應在30個工作日內辦理合同解除手續(xù)。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應在30個工作日內辦理合同終止手續(xù)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案合同生效后，雙方應向相關部門備案。14.其他約定14.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行。（2）通知送達地址以合同中約定為準。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程概況表（2）監(jiān)理大綱（3）監(jiān)理服務費用明細表（4）其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行。（2）根據法律法規(guī)或合同約定，第三方應介入合同履行。（3）在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性和具體事宜。（2）甲乙雙方應以書面形式通知第三方介入合同履行。（3）第三方應在收到通知之日起X個工作日內予以答復。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。a.若第三方為監(jiān)理單位，責任限額為監(jiān)理服務費用的X倍；b.若第三方為檢測機構，責任限額為檢測服務費用的X倍；c.若第三方為咨詢顧問，責任限額為咨詢服務費用的X倍；d.若第三方為仲裁機構，責任限額由仲裁機構根據相關規(guī)定確定。16.2第三方責任范圍（1）第三方責任范圍限于其提供的服務內容，不包括甲乙雙方其他責任。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方權利17.1第三方權利取得（1）要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（2）要求甲乙雙方按約定支付服務費用；（3）要求甲乙雙方配合其履行職責。17.2第三方權利行使第三方應依法行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方的關系由合同約定，甲方應按約定履行對第三方的義務。18.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方的關系由合同約定，乙方應按約定履行對第三方的義務。18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方僅對