2024版建筑工程給排水及電氣安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程給排水及電氣安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第六條施工方案與技術(shù)要求6.1施工方案6.2技術(shù)要求6.3變更處理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3事故處理第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.3不可抗力后的處理第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約責(zé)任第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2信息與溝通14.3附則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指被發(fā)包方選定，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)完成本合同規(guī)定工程的個(gè)人、法人或其他組織。1.3工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)位于____________________，具體位置和界限以發(fā)包方提供的圖紙和文件為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝、電氣系統(tǒng)的規(guī)劃和安裝、相關(guān)設(shè)備和材料的供應(yīng)及調(diào)試等。具體工程范圍和詳細(xì)要求詳見合同附件。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)工程費(fèi)、安裝費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用之和，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在簽訂合同時(shí)確定，除非合同中約定的價(jià)格調(diào)整條款適用，否則合同總價(jià)不得調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的條件、方式和程序詳見合同附件。2.3支付方式發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款條款，向承包方支付合同價(jià)款。支付方式可以采取分期支付、進(jìn)度支付或驗(yàn)收合格后一次性支付等方式，具體支付方式由雙方在合同中約定。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為____年__月__日。3.2竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。3.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方提供的技術(shù)要求。4.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。保修期限和保修范圍詳見合同附件。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由發(fā)包方組織的驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向承包方支付尾款。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收小組提出的整改要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)條款，負(fù)責(zé)材料的選擇、采購(gòu)和供應(yīng)。5.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)條款，負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收材料和設(shè)備到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)后，由發(fā)包方和承包方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的材料和設(shè)備方可用于工程。第六條施工方案與技術(shù)要求6.1施工方案承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工方案，并提交發(fā)包方審批。6.2技術(shù)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的技術(shù)要求和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3變更處理如施工過程中出現(xiàn)變更，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，并由雙方協(xié)商確定變更后的施工方案和費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件雙方同意解除合同的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）發(fā)包方依法解除合同；3）承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方依法解除合同。8.3變更與解除的程序1）提出變更或解除意向的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2）雙方就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；3）簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；4）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同義務(wù)，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方無法正常使用工程，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方應(yīng)在合同中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1）調(diào)解；2）仲裁；3）訴訟。10.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)位于合同簽訂地。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力后的處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)符合本合同第八條關(guān)于變更的約定。12.3合同終止條件合同終止應(yīng)符合本合同第八條關(guān)于解除的約定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起____年屆滿。13.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸____方所有。14.2信息與溝通雙方應(yīng)保持暢通的信息溝通，確保工程順利實(shí)施。14.3附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。第三方可以包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1）甲乙方同意第三方參與；2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；3）合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)需要第三方監(jiān)督或評(píng)估。第三方介入的具體條款和程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：1）提供專業(yè)咨詢或建議；2）監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；3）協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系；4）進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和性能評(píng)估。2.3第三方介入程序1）甲乙方協(xié)商確定第三方；2）第三方與甲乙方簽訂介入?yún)f(xié)議；3）第三方按照協(xié)議約定介入工程；4）第三方提交介入成果或報(bào)告。第三方與其他各方的責(zé)任和權(quán)利劃分3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表免除甲乙方的責(zé)任和義務(wù)。甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2第三方與承包方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表承包方放棄對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制。承包方應(yīng)按照合同約定，履行工程質(zhì)量和進(jìn)度的責(zé)任。3.3第三方與發(fā)包方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表發(fā)包方放棄對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、規(guī)模、影響等因素確定，并在介入?yún)f(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在介入?yún)f(xié)議中修改。第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的解決1）調(diào)解；2）仲裁；3）訴訟。5.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序1）提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)書面通知其他方；2）各方進(jìn)行協(xié)商，并嘗試達(dá)成一致；3）如協(xié)商不成，選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，應(yīng)明確第三方介入的責(zé)任限額，包括但不限于：1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍；2）第三方責(zé)任限額的具體金額；3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件和方法。6.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并明確第三方與各方的責(zé)任和權(quán)利關(guān)系。6.3第三方責(zé)任限額的補(bǔ)充協(xié)議如合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括所有給排水及電氣安裝的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，包括但不限于管道布局、電氣線路規(guī)劃、設(shè)備安裝位置等。圖紙應(yīng)由承包方根據(jù)發(fā)包方提供的技術(shù)要求繪制，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的步驟、方法、時(shí)間安排等。方案應(yīng)由承包方制定，并提交發(fā)包方審批。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括給排水及電氣安裝工程的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件5：安全文明施工要求詳細(xì)要求和說明：安全文明施工要求應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的要求。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工。附件6：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額等信息。合同總價(jià)應(yīng)包括基礎(chǔ)工程費(fèi)、安裝費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用。附件7：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃應(yīng)明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付條件、支付方式等。支付方式可以采取分期支付、進(jìn)度支付或驗(yàn)收合格后一次性支付等方式。附件8：違約責(zé)任條款詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任條款應(yīng)詳細(xì)列明各方在合同履行過程中可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件9：爭(zhēng)議解決條款詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決條款應(yīng)明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件10：不可抗力條款詳細(xì)要求和說明：不可抗力條款應(yīng)明確不可抗力的定義、不可抗力導(dǎo)致的后果及不可抗力后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）承包方未按合同約定時(shí)間完成工程；2）承包方工程質(zhì)量不符合合同約定；3）發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款；4）發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求不符合法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5）第三方未按合同約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算；2）賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算；3）延長(zhǎng)工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)計(jì)算；4）取消合同：在嚴(yán)重違約情況下，雙方協(xié)商一致可取消合同。示例說明：如果承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。如果發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）