2024版二手房中介合伙協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房中介合伙協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：中介服務內(nèi)容1.1：二手房買賣中介服務1.2：二手房租賃中介服務第二條：合作雙方的權利與義務2.1：中介公司的權利與義務2.2：合伙人的權利與義務第三條：中介費用分配3.1：中介費用的計算方式3.2：中介費用的分配比例第四條：合作期限4.1：合作期限的起止時間4.2：合作期限的續(xù)約條款第五條：合作業(yè)績獎勵5.1：業(yè)績獎勵的標準與計算方式5.2：業(yè)績獎勵的支付時間與方式第六條：合作終止與退出6.1：合作終止的條件6.2：合伙人退出的規(guī)定第七條：違約責任7.1：合作雙方的違約責任7.2：違約金的計算方式第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決爭議的方式8.2：仲裁解決爭議的方式第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件與程序9.2：合同解除的條件與程序第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍與內(nèi)容10.2：保密信息的保護措施與期限第十一條：法律適用與爭議解決11.1：本合同適用的法律法規(guī)11.2：爭議解決的方式與地點第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：合同的生效條件12.2：合同的修改與解除程序第十三條：其他約定13.1：合作雙方的其他約定事項第十四條：合同附件14.1：附件一：中介服務項目明細14.2：附件二：中介費用計算公式14.3：附件三：業(yè)績獎勵方案第一部分：合同如下：第一條：中介服務內(nèi)容1.1：二手房買賣中介服務中介公司應為合伙人提供二手房買賣的中介服務，包括但不限于房源信息的收集、整理、推廣，買家的尋找、匹配，交易過程中的協(xié)助、咨詢和談判等服務。1.2：二手房租賃中介服務中介公司應為合伙人提供二手房租賃的中介服務，包括但不限于租賃房源信息的收集、整理、推廣，租客的尋找、匹配，租賃合同的簽訂過程中的協(xié)助、咨詢和談判等服務。第二條：合作雙方的權利與義務2.1：中介公司的權利與義務中介公司應保證其所提供房源信息的真實性、準確性和及時性，按照約定為合伙人提供中介服務，并按照約定分配中介費用。2.2：合伙人的權利與義務合伙人應按照約定支付中介費用，并協(xié)助中介公司進行房源信息的收集和推廣，提供真實的交易信息，配合中介公司完成交易過程。第三條：中介費用分配3.1：中介費用的計算方式中介費用根據(jù)交易金額的一定比例計算，具體比例在附件一：中介服務項目明細中規(guī)定。3.2：中介費用的分配比例中介費用的分配比例在附件一：中介服務項目明細中規(guī)定，分配比例按照合伙人的實際貢獻和中介公司的服務內(nèi)容進行合理分配。第四條：合作期限4.1：合作期限的起止時間合作期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止，合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.2：合作期限的續(xù)約條款合作期限屆滿前__個月，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限和條件由雙方另行商定。第五條：合作業(yè)績獎勵5.1：業(yè)績獎勵的標準與計算方式業(yè)績獎勵根據(jù)合伙人的業(yè)績指標進行計算，具體標準在附件二：中介費用計算公式中規(guī)定。5.2：業(yè)績獎勵的支付時間與方式業(yè)績獎勵每__個月結算一次，由中介公司按照約定時間和方式支付給合伙人。第六條：合作終止與退出6.1：合作終止的條件合作終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合作；（2）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權終止合作；（3）因不可抗力因素導致合作無法繼續(xù)進行。6.2：合伙人退出的規(guī)定合伙人退出的規(guī)定如下：（1）合伙人在合同期限內(nèi)不得單方面退出；（2）合伙人因違約被解除合同時，不得要求退還已支付的中介費用；（3）合伙人在合同期限內(nèi)要求退出，應提前__個月書面通知對方，并按照約定方式處理退出事宜。第八條：違約責任8.1：合作雙方的違約責任合作雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償對方損失等。8.2：違約金的計算方式違約金根據(jù)違約方的違約程度和給對方造成的損失進行計算，具體計算方式在附件三：業(yè)績獎勵方案中規(guī)定。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決爭議的方式9.2：仲裁解決爭議的方式如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件與程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2：合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方同意解除；（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第十一條：保密條款11.1：保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等。具體保密信息范圍和內(nèi)容在附件四：保密協(xié)議中規(guī)定。11.2：保密信息的保護措施與期限合作雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起__年止。第十二條：法律適用與爭議解決12.1：本合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：爭議解決的方式與地點如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、修改與解除13.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2：合同的修改與解除程序合同的修改和解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條：合同附件14.1：附件一：中介服務項目明細14.2：附件二：中介費用計算公式14.3：附件三：業(yè)績獎勵方案14.4：附件四：保密協(xié)議14.5：附件五：合作期限延長協(xié)議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務項目明細詳細列出中介公司為合伙人提供的中介服務項目，包括二手房買賣中介服務和二手房租賃中介服務的內(nèi)容和范圍。附件二：中介費用計算公式詳細列出中介費用的計算公式，包括費用的計算比例、計算基礎和計算方法。附件三：業(yè)績獎勵方案詳細列出業(yè)績獎勵的標準、計算方式和支付時間等事項。附件四：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍與內(nèi)容，以及保密信息的保護措施與期限。附件五：合作期限延長協(xié)議詳細列出合作期限延長協(xié)議的內(nèi)容和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.中介公司未按照約定提供中介服務，或者提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準。2.合伙人未按照約定支付中介費用，或者提供的交易信息不真實、不準確。3.合作雙方未履行合同約定的保密義務，泄露了保密信息。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)違約方的違約程度和給對方造成的損失，計算違約金。例如，中介公司未提供約定的中介服務，合伙人可以要求支付約定的中介費用作為違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約方的違約行為給對方造成的實際損失，進行賠償。例如，中介公司未按時提供中介服務，導致合伙人錯過交易時機，合伙人可以要求賠償因此造成的損失。示例說明：如果中介公司未按照約定提供中介服務，合伙人可以要求支付約定的中介費用作為違約金，并可以要求賠償因未提供服務而導致的額外損失，如錯過交易時機等。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務：指中介公司為合伙人提供房源信息、推廣、匹配、協(xié)助談判等服務，以促成二手房買賣或租賃交易的行為。2.合伙人：指與中介公司合作，參與二手房買賣或租賃中