2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除通知第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條合同的變更12.1變更條件12.2變更通知第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為：已裝修，具備辦公條件。租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：中央空調(diào)、辦公桌椅、照明設(shè)備等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件二。第四條租賃物的使用4.1使用范圍租賃物僅限于乙方辦公及商務(wù)用途，不得用于其他非法用途。4.2使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2維修責(zé)任租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物在保險(xiǎn)期內(nèi)遭受損失時(shí)，能獲得相應(yīng)的賠償。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知乙方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)將新租戶(hù)信息告知甲方，并簽訂《租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議》。第九條合同的解除9.1解除條件雙方同意提前解除本合同時(shí)，可書(shū)面協(xié)商解除合同。9.2解除通知雙方應(yīng)在解除合同前個(gè)工作日，書(shū)面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條通知12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)限雙方收到通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)收到通知。第十三條合同的變更13.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。13.2變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十四條附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止本合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自行終止。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置，包括街道、門(mén)牌號(hào)等信息。附件二：租金支付賬號(hào)信息提供甲方銀行賬號(hào)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的裝修情況和辦公條件。附件四：《租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議》當(dāng)乙方需要轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)，與此協(xié)議一同簽訂。附件五：《合同變更協(xié)議》當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，與此協(xié)議一同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。3.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租租賃物，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。4.甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并按照遲延支付的天數(shù)計(jì)算滯納金。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。4.甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果乙方延遲支付租金超過(guò)個(gè)工作日，甲方可以按照延遲支付的天數(shù)計(jì)算滯納金，并要求乙方支付違約金人民幣元整。2.如果乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致中央空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金人民幣元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的位于市區(qū)街道號(hào)的辦公場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以確保租賃物在保險(xiǎn)期內(nèi)遭受損失時(shí)，能獲得相應(yīng)的賠償。1.租賃物：本合同第一條所述的辦公場(chǎng)地及