2024租房做酒店的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租房做酒店的合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店業(yè)務(wù)2.租房及使用范圍2.1租房地址2.2租房面積2.3使用范圍3.租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式4.酒店經(jīng)營范圍及要求4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營要求5.合同的變更和終止5.1變更5.2終止6.合同的違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)7.2安全8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.其他約定12.1物業(yè)管理12.2法律法規(guī)13.合同的附件13.1附件一：租房平面圖13.2附件二：經(jīng)營許可證14.合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店業(yè)務(wù)本合同所指的酒店業(yè)務(wù)是指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)開展的所有住宿、餐飲、娛樂等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.租房及使用范圍2.1租房地址甲方向乙方提供的租房地址為【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。2.2租房面積甲方出租的房屋總面積為【面積】平方米，包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房、儲藏室等。2.3使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用出租房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。3.租期及租金3.1租期本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。3.2租金甲乙雙方約定，租金為每月【金額】元，租金每【期限】支付一次。具體支付方式見3.3條。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始前【提前期】個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.酒店經(jīng)營范圍及要求4.1經(jīng)營范圍乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在出租房屋內(nèi)開展包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等酒店業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營要求乙方必須遵守國家有關(guān)酒店行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保酒店業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。5.合同的變更和終止5.1變更本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2終止本合同租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.合同的違約責(zé)任6.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常開展酒店業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）8.保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，為酒店業(yè)務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2安全乙方應(yīng)確保酒店業(yè)務(wù)的進(jìn)行不影響周圍居民的生活，不得從事違法亂紀(jì)的活動。同時(shí)，乙方應(yīng)對酒店內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保酒店內(nèi)的設(shè)施安全可靠，防止意外事故的發(fā)生。9.維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時(shí)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.合同的解除10.1解除條件甲乙雙方同意解除合同的，可以協(xié)商一致解除合同。乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。10.2解除程序甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2法律途徑協(xié)商不成的，甲乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1物業(yè)管理甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。12.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同的附件13.1附件一：租房平面圖13.2附件二：經(jīng)營許可證14.合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：____________日期：【簽字日期】14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房平面圖詳細(xì)要求：租房平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出租房屋的各個(gè)房間的位置、面積、用途等信息，以及房屋的公共區(qū)域、廚房、儲藏室等設(shè)施的位置和面積。附件二：經(jīng)營許可證詳細(xì)要求：經(jīng)營許可證應(yīng)為國家相關(guān)管理部門頒發(fā)的，允許乙方在租賃期內(nèi)從事酒店業(yè)務(wù)的合法證件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未按時(shí)維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說明：如果甲方未能按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法開展酒店業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因無法開展業(yè)務(wù)而遭受的損失。2.承租方違約違約行為：未能按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。示例說明：如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因無法收取租金而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)出租該房屋的單位和個(gè)人。2.承租方：指具有合法身份，有權(quán)租賃該房屋的單位和個(gè)人。3.酒店業(yè)務(wù)：指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)開展的