2024版屋頂廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版屋頂廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的記錄第五條保險5.1保險的責(zé)任5.2保險的購買5.3保險的續(xù)保第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的解決方式第七條解除合同的條件7.1可以解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時間第十一條附件11.1附件的描述11.2附件的有效性第十二條合同的生效12.1合同的簽署日期12.2合同的生效日期第十三條合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)13.2合同的副本份數(shù)第十四條雙方信息14.1出租人的信息14.2承租人的信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的屋頂廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長____米，寬____米，高____米。廣告牌應(yīng)處于可見位置，以便于吸引潛在客戶。1.2租賃物的使用目的租賃目的為承租人使用廣告牌進行產(chǎn)品宣傳、品牌推廣等商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該日期前至少____個工作日簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付完成。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的輕微損壞修復(fù)，并在發(fā)現(xiàn)重大問題時及時通知出租人。4.3維修和保養(yǎng)的記錄雙方應(yīng)共同記錄維修和保養(yǎng)的情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容以及費用等。第五條保險5.1保險的責(zé)任承租人應(yīng)購買適合廣告牌的保險，包括但不限于火災(zāi)、雷擊、風(fēng)暴等意外損壞保險。5.2保險的購買承租人應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單副本提交給出租人留存。5.3保險的續(xù)保承租人應(yīng)在保險到期前至少____個工作日續(xù)保，并通知出租人。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為出租人未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約行為承租人未按時支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的解決方式對于違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條解除合同的條件7.1可以解除合同的條件在任何一方嚴(yán)重違反合同條款的情況下，另一方有權(quán)立即解除合同。7.2解除合同的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除合同的具體原因。合同解除后，承租人應(yīng)立即停止使用租賃物，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同簽訂地為____（具體地點），爭議解決的地點亦為該地點。第九條其他條款9.1合同的變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的終止本合同在下列情況下自動終止：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）合同解除；（3）雙方另有約定。第十條通知10.1通知的方式任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。10.2通知的時間通知應(yīng)在發(fā)送之日起____個工作日內(nèi)被視為送達。第十一條附件11.1附件的描述本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、保險單副本、租賃物使用許可證明等。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期為____年____月____日。第十三條合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各持一份，均為正本。13.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為____份，分別由雙方留存。第十四條雙方信息14.1出租人的信息出租人：____（名稱），地址：____（地址），聯(lián)系人：____（姓名），聯(lián)系電話：____（電話號碼）。14.2承租人的信息承租人：____（名稱），地址：____（地址），聯(lián)系人：____（姓名），聯(lián)系電話：____（電話號碼）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的全貌，包括尺寸、位置、外觀狀況等。照片應(yīng)由雙方在合同簽署時共同確認(rèn)，并作為合同附件。附件二：保險單副本詳細(xì)要求：保險單應(yīng)涵蓋租賃物因意外事件造成的損失，包括但不限于火災(zāi)、雷擊、風(fēng)暴等。保險單副本應(yīng)提交給出租人留存，以證明保險的有效性。附件三：租賃物使用許可證明詳細(xì)要求：租賃物使用許可證明應(yīng)證明承租人擁有使用租賃物的合法權(quán)利。該證明由相關(guān)部門出具，并應(yīng)提交給出租人留存。附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容以及費用等信息。每次維修保養(yǎng)后，雙方應(yīng)共同簽署該記錄。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額等信息。每次支付后，雙方應(yīng)共同簽署該記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用。2.承租人未按時支付租金。3.承租人違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于出租人的違約行為，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償承租人因此產(chǎn)生的直接損失。2.對于承租人的違約行為，承租人應(yīng)支付逾期租金，并支付逾期租金的違約金。違約金為本金的比例，具體比例由雙方另行約定。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人可以要求出租人承擔(dān)維修費用，并賠償因維修保養(yǎng)期間無法使用租賃物而產(chǎn)生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的廣