2024年酒店式公寓維修保養(yǎng)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓維修保養(yǎng)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述酒店式公寓的范圍和數(shù)量第二條維修保養(yǎng)范圍和內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)的具體項目2.2維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3維修保養(yǎng)的周期和時間安排第三條維修保養(yǎng)費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式和時間3.3費用調(diào)整機(jī)制第四條維修保養(yǎng)人員的管理和培訓(xùn)4.1乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)人員數(shù)量和資質(zhì)4.2乙方對維修保養(yǎng)人員的培訓(xùn)和管理要求4.3維修保養(yǎng)人員的勞動保障和福利待遇第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和流程5.2甲方對維修保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查5.3乙方對維修保養(yǎng)質(zhì)量問題的整改和處理第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更條件和程序6.3合同的終止和解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式和計算方法第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和地點8.2訴訟時效第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的期限和例外第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的方式和地點第十一條其他條款11.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)11.2甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十二條合同的生效、修訂和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修訂程序12.3合同的解除條件和方法第十三條附件13.1合同附件的清單和說明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________。1.2乙方名稱：__________，地址：__________。1.3本合同所述酒店式公寓的范圍和數(shù)量：__________。第二條維修保養(yǎng)范圍和內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)的具體項目包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、門窗設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施等。2.2維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時應(yīng)滿足甲方提出的特殊要求。2.3維修保養(yǎng)的周期和時間安排如下：a)日常巡檢：每周一次；b)定期保養(yǎng)：每季度一次；c)特殊保養(yǎng)：根據(jù)實際情況及時安排。第三條維修保養(yǎng)費用3.1費用計算方式：按照實際的維修保養(yǎng)項目、材料成本和人工費用進(jìn)行計算。3.2費用支付方式和時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用明細(xì)后__個工作日內(nèi)支付。3.3費用調(diào)整機(jī)制：如遇材料價格變動、人工費用調(diào)整等情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條維修保養(yǎng)人員的管理和培訓(xùn)4.1乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)人員數(shù)量和資質(zhì)：a)數(shù)量：根據(jù)維修保養(yǎng)項目的實際情況確定；b)資質(zhì)：具備相關(guān)的專業(yè)技能和資格證書。4.2乙方對維修保養(yǎng)人員的培訓(xùn)和管理要求：a)定期進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)；b)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和安全規(guī)定；4.3維修保養(yǎng)人員的勞動保障和福利待遇：乙方應(yīng)依法為維修保養(yǎng)人員繳納社會保險，并提供相應(yīng)的福利待遇。第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和流程：a)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；b)甲方有權(quán)對維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)乙方對維修保養(yǎng)質(zhì)量問題應(yīng)進(jìn)行及時整改和處理。5.2甲方對維修保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查：通過定期巡查、抽檢等方式進(jìn)行。5.3乙方對維修保養(yǎng)質(zhì)量問題的整改和處理：乙方應(yīng)在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)完成整改或處理。第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限：自合同生效之日起至合同約定的維修保養(yǎng)項目全部完成之日止。6.2合同的變更條件和程序：a)合同變更應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商一致；b)合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3合同的終止和解除條件：a)合同終止：合同約定的維修保養(yǎng)項目全部完成，雙方書面確認(rèn)；b)合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：a)甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期支付天數(shù)×千分之五；b)甲方未按約定提供維修保養(yǎng)項目的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。8.2乙方的違約責(zé)任：a)乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)項目的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期完成天數(shù)×千分之五；b)乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新整改或處理，并支付違約金，違約金計算方式同上。8.3違約責(zé)任的賠償方式和計算方法：a)違約金：按照雙方約定的違約金計算方式進(jìn)行計算；b)額外費用：根據(jù)實際情況計算。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和地點：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟時效：雙方對合同爭議的訴訟時效為三年，自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密責(zé)任的期限和例外：雙方對保密信息承擔(dān)無限期的保密責(zé)任，但法律規(guī)定的例外情況除外。第十一條其他條款11.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.2甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：a)甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________；b)乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。第十二條合同的生效、修訂和解除12.1合同的生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修訂程序：雙方書面同意并簽字蓋章。12.3合同的解除條件和方法：a)雙方協(xié)商一致；b)合同約定的事由發(fā)生；c)依法解除。第十三條附件13.1合同附件的清單和說明：a)附件一：維修保養(yǎng)項目清單；b)附件二：維修保養(yǎng)費用明細(xì)表；c)附件三：乙方人員資質(zhì)證明；d)其他附件：__________。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：a)單位蓋章：__________；b)代表人簽字：__________；c)日期：__________。14.2乙方簽字蓋章：a)單位蓋章：__________；b)代表人簽字：__________；c)日期：__________。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為實現(xiàn)合同目的而參與合同執(zhí)行過程的的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)工監(jiān)理、物流配送等。14.3第三方選擇與指定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的指定及職責(zé)。14.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。14.5第三方責(zé)任限額：甲乙雙方明確，第三方對于因其提供的服務(wù)或商品而導(dǎo)致的直接損失，承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定。14.6第三方支付責(zé)任：如第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金。14.7第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人，甲乙雙方均不得將對方視為第三方的雇員或代理人。14.8第三方與甲乙方的溝通：第三方在執(zhí)行合同過程中，如有必要與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。14.9第三方資料保密：第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。14.10第三方違約處理：如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。14.11第三方變更：第三方如因故需要變更合同主體，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可進(jìn)行。14.12第三方退出：第三方在合同執(zhí)行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.13第三方介入合同的修訂：第三方介入合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章。14.14第三方與合同解除：第三方與甲乙雙方之間的合同解除，不影響甲乙雙方之間的合同效力。14.15第三方與合同終止：第三方與甲乙雙方之間的合同終止，甲乙雙方另有約定的除外。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的額外條款：a)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求；b)第三方介入的服務(wù)期限；c)第三方介入的費用及其支付方式；d)第三方介入的違約責(zé)任及其責(zé)任限額；e)第三方介入的解除和終止條件。15.2第三方介入的說明：a)第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率和質(zhì)量；b)第三方介入并不會改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系；c)甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋M職調(diào)查；d)甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務(wù)；e)甲乙雙方應(yīng)對第三方介入合同的額外條款和說明予以充分理解和遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修保養(yǎng)項目清單詳細(xì)列出所有需要維修保養(yǎng)的項目，包括項目名稱、項目描述、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：維修保養(yǎng)費用明細(xì)表詳細(xì)列出所有維修保養(yǎng)項目的費用，包括材料成本、人工費用等。附件三：乙方人員資質(zhì)證明提供乙方維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)證書復(fù)印件，包括身份證、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件四：第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。附件五：第三方服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出對第三方服務(wù)評價的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、售后服務(wù)等。附件六：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議副本，明確保密信息的內(nèi)容、保密責(zé)任的期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用；2.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)項目；3.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)項目；4.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定；5.第三方未按約定履行其義務(wù)；6.第三方提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金計算方式為：違約金額×逾期支付天數(shù)×千分之五；2.額外費用：根據(jù)實際情況計算；3.維修保養(yǎng)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新整改或處理，并支付違約金；4.第三方服務(wù)問題：甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修保養(yǎng)費用×逾期支付天數(shù)×千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方名稱，具有合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)