2025年度商鋪買賣協(xié)議合同（含租賃期滿回購及續(xù)租條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪買賣協(xié)議合同（含租賃期滿回購及續(xù)租條款）甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪用途：______。商鋪應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的使用要求。2.商鋪質量要求乙方保證所出售商鋪質量合格，無產權糾紛，無任何法律限制。商鋪的設施設備應齊全，并符合正常使用標準。乙方保證所出售商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的任何問題。二、商鋪價格與支付方式1.商鋪價格商鋪總價為______元（大寫：______）。該價格根據商鋪面積、位置、設施等因素計算得出，最終價格以實際成交價格為準。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款______元（大寫：______）。其余款項______元（大寫：______）在商鋪交付后______個工作日內支付完畢。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。交貨時間以甲方收到商鋪鑰匙和產權證為準。2.交貨地點乙方將商鋪交付至甲方指定的地址：______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對商鋪進行必要的包裝，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責任乙方承擔將商鋪從原地運至甲方指定地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生商鋪損壞、丟失等情況，乙方應及時修復或補充相同規(guī)格和質量的商鋪，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現商鋪不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據市場情況和自身需求調整商鋪的使用計劃，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付商鋪款項，并按照合同約定完成相關手續(xù)。為乙方提供商鋪的合理使用，并遵守相關法律法規(guī)。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商鋪后，有權要求甲方按照約定支付商鋪款項。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件交付商鋪，并確保商鋪符合交付條件。對甲方提供的與商鋪相關的商業(yè)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗收1.驗收方式甲方在收到商鋪后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪信息、設施設備、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方商鋪總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）根據商鋪使用情況和經營狀況，在雙方約定的節(jié)點，甲方支付相應比例的中期款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在商鋪使用期滿且雙方無爭議的情況下，甲方支付商鋪尾款，即商鋪總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付商鋪款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同或拒絕接收商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項的損失、商鋪的空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付商鋪，每逾期一天，應按照商鋪總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照商鋪總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完