2025年度商鋪買賣協(xié)議合同（含租賃期滿回購及續(xù)租條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪買賣協(xié)議合同（含租賃期滿回購及續(xù)租條款）甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪用途：______。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的使用要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方保證所出售商鋪質(zhì)量合格，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何法律限制。商鋪的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全，并符合正常使用標準。乙方保證所出售商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、商鋪價格與支付方式1.商鋪價格商鋪總價為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)商鋪面積、位置、設(shè)施等因素計算得出，最終價格以實際成交價格為準。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______元（大寫：______）。其余款項______元（大寫：______）在商鋪交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。交貨時間以甲方收到商鋪鑰匙和產(chǎn)權(quán)證為準。2.交貨地點乙方將商鋪交付至甲方指定的地址：______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對商鋪進行必要的包裝，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責(zé)任乙方承擔將商鋪從原地運至甲方指定地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生商鋪損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充相同規(guī)格和質(zhì)量的商鋪，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整商鋪的使用計劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付商鋪款項，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。為乙方提供商鋪的合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付商鋪款項。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件交付商鋪，并確保商鋪符合交付條件。對甲方提供的與商鋪相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗收1.驗收方式甲方在收到商鋪后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪信息、設(shè)施設(shè)備、使用條件以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方商鋪總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）根據(jù)商鋪使用情況和經(jīng)營狀況，在雙方約定的節(jié)點，甲方支付相應(yīng)比例的中期款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在商鋪使用期滿且雙方無爭議的情況下，甲方支付商鋪尾款，即商鋪總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付商鋪款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同或拒絕接收商鋪，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項的損失、商鋪的空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照商鋪總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的商鋪，并按照商鋪總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完