2025年度定制化廠房租賃及配套服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度定制化廠房租賃及配套服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的生產(chǎn)要求。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃費(fèi)用與支付1.租金本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月______元，租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。2.交房地點廠房交付地點為______（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在乙方通知后______個工作日內(nèi)接收廠房。四、配套設(shè)施與服務(wù)1.配套設(shè)施乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于供電、供水、供暖、排水、消防等。2.配套服務(wù)乙方應(yīng)提供廠房的日常維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)，確保甲方正常生產(chǎn)。3.維修責(zé)任廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方因自身原因造成的損壞除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房及服務(wù)進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需求調(diào)整租賃面積或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的廠房及服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的生產(chǎn)資料和設(shè)備，確保乙方正常運(yùn)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供廠房及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供廠房及服務(wù)。對甲方提供的與廠房及服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到廠房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的廠房及服務(wù)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金的______%，剩余租金在租賃期內(nèi)分月支付。3.尾款在租賃期滿且甲方完成所有費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還甲方預(yù)付款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的廠房及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供廠房及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的廠房及服務(wù)，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房及服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止