2025年度商業(yè)大廈商用租房租賃及商務配套服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)大廈商用租房租賃及商務配套服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、裝修狀況等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、衛(wèi)生條件等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備合格的租賃條件，如房屋結構安全、設施齊全等。房屋的裝修和維護應符合租賃合同約定的標準。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或影響使用的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)租。2.租金及支付方式房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定場所。四、配套設施與服務1.配套設施要求甲方提供的配套設施應滿足乙方的正常使用需求，如電梯、停車場、物業(yè)服務等。配套設施的維護和維修責任由甲方承擔。2.商務配套服務甲方應提供商務配套服務，包括但不限于前臺接待、會議設施、商務咨詢等。乙方在享受商務配套服務時，應遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的房屋。提供必要的商務配套服務，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用房屋及其配套設施。有權在租賃期滿后根據(jù)雙方協(xié)商結果選擇續(xù)租或搬離。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋及其配套設施的完好。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及其配套設施。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方負責日常房屋的維護，如清潔、保養(yǎng)等。甲方負責房屋的大修和更換主要設施。2.報修與維修乙方發(fā)現(xiàn)房屋或配套設施損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應按照合同約定搬離房屋。甲方有權收回房屋，并要求乙方支付租賃期滿后的清潔費用。2.續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條款應另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定時間收回房屋，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商務服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__