2025年度商用房屋租賃協(xié)議（含租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商用房屋租賃協(xié)議（含租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展）甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。2.租賃房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。租賃房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足商用房屋的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損害或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本協(xié)議租賃房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交房，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用租賃房屋的月租金為_(kāi)_____元/（單位），年度租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整房屋使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全性。為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的合理使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课菔褂檬艿较拗?，有?quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方在租賃期間應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢查時(shí)提供必要的配合。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修。七、培訓(xùn)與發(fā)展1.培訓(xùn)內(nèi)容甲方將為乙方提供______（具體內(nèi)容）的培訓(xùn)，旨在提升乙方的專(zhuān)業(yè)技能和商業(yè)素養(yǎng)。培訓(xùn)方式包括但不限于內(nèi)部講座、外部培訓(xùn)課程等。2.發(fā)展支持甲方將提供______（具體支持措施）的支持，以促進(jìn)乙方在商業(yè)領(lǐng)域的成長(zhǎng)和發(fā)展。八、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)于每月的______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。2.培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用包含在租金中，或由雙方另行書(shū)面約定。3.服務(wù)費(fèi)用甲方提供的服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，或由雙方另行書(shū)面約定。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方未參加培訓(xùn)或違反培訓(xùn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)