二零二五年度商鋪租賃合同解除及商業(yè)風(fēng)險評估與市場推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同解除及商業(yè)風(fēng)險評估與市場推廣合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因及風(fēng)險評估1.合同解除原因甲方因______原因（具體說明如經(jīng)營策略調(diào)整、市場環(huán)境變化等）決定解除與乙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方同意根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行合同解除的相關(guān)事宜。2.商業(yè)風(fēng)險評估乙方將針對甲方商鋪租賃合同解除后的商業(yè)風(fēng)險進(jìn)行評估，包括但不限于市場供需、租賃空置率、租金損失等。乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)向甲方提交風(fēng)險評估報告。二、市場推廣方案1.市場推廣目標(biāo)乙方將制定市場推廣方案，旨在提升甲方商鋪的租賃率，降低空置率。推廣目標(biāo)為：在合同解除后______個月內(nèi)，實現(xiàn)商鋪租賃率達(dá)到______%。2.市場推廣措施a.制作商鋪租賃宣傳資料，包括圖片、文字介紹等；b.通過線上線下渠道發(fā)布商鋪租賃信息；c.與相關(guān)行業(yè)媒體、房產(chǎn)平臺合作，擴(kuò)大宣傳范圍；d.定期舉辦商鋪租賃推介活動，吸引潛在租戶。三、合同解除及市場推廣費用1.合同解除費用甲方同意支付乙方合同解除費用，具體金額為______元。乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)向甲方提交費用清單及發(fā)票。2.市場推廣費用市場推廣費用總額為______元，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在市場推廣過程中向甲方提交費用支出明細(xì)及發(fā)票。四、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成市場推廣工作，并確保推廣效果達(dá)到合同目標(biāo)。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成市場推廣工作，導(dǎo)致甲方商鋪租賃率未達(dá)到合同目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.向甲方支付違約金，具體金額為______元；b.乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在合同解除后繼續(xù)履行市場推廣責(zé)任，直至達(dá)到約定的租賃率目標(biāo)。有權(quán)對乙方提供的市場推廣方案進(jìn)行評估，并提出修改意見。義務(wù)：在合同解除后，為乙方提供必要的商業(yè)信息和技術(shù)支持。按照合同約定支付市場推廣費用，并及時解決乙方在市場推廣過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方支付市場推廣費用的尾款。如因甲方原因?qū)е率袌鐾茝V工作受阻，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在合同解除后，繼續(xù)按照合同約定執(zhí)行市場推廣計劃。保證市場推廣活動的效果，并定期向甲方報告進(jìn)展情況。六、商業(yè)風(fēng)險評估報告1.報告提交乙方應(yīng)在合同解除后的______個工作日內(nèi)向甲方提交商業(yè)風(fēng)險評估報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括對甲方商鋪租賃市場的分析、風(fēng)險評估和建議。2.報告審核甲方應(yīng)在收到乙方提交的商業(yè)風(fēng)險評估報告后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出反饋意見。七、費用支付1.費用結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付市場推廣費用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。乙方應(yīng)在收到費用后的______個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.費用爭議如對費用支付有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于市場推廣策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：