二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______平方米商鋪結(jié)構(gòu)：______商鋪設(shè)施：______乙方租賃的商鋪應(yīng)符合甲方提供的描述，并滿足乙方經(jīng)營需求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證所提供的商鋪在租賃期間內(nèi)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證商鋪結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：______三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.退房乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保持商鋪原狀。四、其他約定1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，如因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同規(guī)定的商鋪，并保證其安全、合法使用。按照租賃合同的約定，及時(shí)維修商鋪中的設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退租商鋪。義務(wù)：按照租賃合同的約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。保持商鋪的整潔和完好，并在退租時(shí)恢復(fù)商鋪原狀。六、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)定，不得影響其他租戶的權(quán)益。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作。乙方在使用過程中造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署