2025年度土地使用權轉讓與土地開發(fā)合作居間服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地使用權轉讓與土地開發(fā)合作居間服務合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權轉讓描述1.土地使用權信息土地使用權名稱為______，位于______（詳細位置），土地使用權證號______。土地使用權面積：______平方米，用途：______。乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方提供的土地使用權相關資料進行開發(fā)。2.土地使用權轉讓條件乙方需支付土地使用權轉讓費，具體金額為______元。乙方在支付全部轉讓費后，甲方將土地使用權過戶至乙方名下。二、土地開發(fā)合作居間服務1.居間服務內容乙方委托甲方提供土地使用權轉讓過程中的居間服務，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方了解土地使用權轉讓的相關法律法規(guī)；（2）協(xié)助乙方與甲方進行洽談；（3）協(xié)助乙方完成土地使用權過戶手續(xù)；（4）提供相關咨詢服務。2.居間服務費用甲方提供的居間服務費用為______元，乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付。三、交費時間與地點1.交費時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付全部土地使用權轉讓費。2.交費地點乙方應將轉讓費支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容以及在與本合同相關的業(yè)務往來中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地使用權進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒絕轉讓或要求乙方提供補充材料。有權根據(jù)土地開發(fā)項目的實際情況調整土地使用權轉讓的條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成土地使用權的轉讓手續(xù)，并按照合同約定支付居間服務費用。為乙方提供土地使用權轉讓過程中的必要協(xié)助，如提供法律文件、辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成土地使用權轉讓后，有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供土地使用權。對甲方提供的與土地使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、土地使用權審查與確認1.審查方式甲方在收到乙方提供的土地使用權相關資料后的______個工作日內（具體時長）進行審查，可以采用審查或實地考察的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的土地使用權信息、相關法律法規(guī)以及甲方的要求為準。如審查不合格，甲方應在審查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供補充材料等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地開發(fā)項目的進度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的轉讓手續(xù)后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有土地使用權轉讓手續(xù)且經乙方確認合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付居間服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付居間服務費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的時間成本、費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供土地使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的土地使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用權信息、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢，且土地開發(fā)合作居間服務