2025年度XX生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園廠房租賃合同解除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園廠房租賃合同解除協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本協(xié)議雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除2025年度生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園廠房租賃合同。2.解除原因說(shuō)明具體解除原因如下：______二、解除合同的相關(guān)事宜1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。2.租金結(jié)算甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付解除合同補(bǔ)償金，金額為______元（大寫：______）。3.廠房歸還甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還乙方。4.損壞賠償甲方在租賃期間如有損壞乙方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行合理使用，并享有租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。維護(hù)租賃廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用廠房，并保證廠房的安全和衛(wèi)生。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供廠房，并保證廠房符合租賃要求。對(duì)甲方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水電費(fèi)等，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方支付。六、合同解除后的處理1.廠房歸還甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將廠房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還乙方。2.租金結(jié)算甲方已支付的租金，扣除合同解除前已使用期間的租金，剩余部分乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方。3.損壞賠償甲方在租賃期間如有損壞乙方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__