農(nóng)村自建平房合同范本

農(nóng)村自建平房合同范本農(nóng)村自建平房合同范本篇一甲方：_________________乙方：_________________甲方擬建房屋一座，位置在____________________，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務⒈、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。⒉、乙方應具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗和相關證件，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。⒊、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。⒋、工期從_____年__月__日開始建設，工期為______天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。⒌、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。⒍、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。二、質(zhì)量要求⒈、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。⒉、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。⒊、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權要求乙方停工或整改。⒋、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。三、付款方式⒈、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣_________________元。⒉、付款時間：_____年__月__日。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。甲方簽字：_________________乙方簽字：______________________年__月__日農(nóng)村自建平房合同范本篇二發(fā)包人：____________________________承包人：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農(nóng)村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、建房概況1.建房地點：__________________________________________。2.建房規(guī)模：____________層，總建筑面積____________㎡；結(jié)構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結(jié)構；□磚混結(jié)構；□木結(jié)構；□其他___________________________。3.宅基地用地批準文件文號：____________；鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(建設工程規(guī)劃許可證)證號：____________。二、承包內(nèi)容和方式1.承包人按照發(fā)包人提供的設計圖紙，承擔以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎；□主體結(jié)構；□電氣管線；□給排水管道；□化糞池工程；□其他。2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。三、合同工期計劃開工日期：__________年________月______日；計劃竣工日期：__________年________月______日。工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天。四、價款支付和費用承擔1.總價款：人民幣(大寫：____________________元整)(__________元)，價款構成詳見附件預算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的，變更部分的費用按實增減。2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□按施工進度支付：(1)開工時支付預付款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；(2)地基基礎驗收合格之日起_________日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；(3)地上一層驗收合格之日起_________日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；(4)地上二層驗收合格之日起_________日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；(5)地上三層驗收合格之日起_________日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；(6)竣工結(jié)算完成后_________日內(nèi)付清剩余價款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)?！跗渌犊罘绞剑?.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失，由發(fā)包人承擔。五、施工要求1.發(fā)包人應當在開工_________日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規(guī)定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備。3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發(fā)包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業(yè)機構依法實施的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患及時整改。4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前_________日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結(jié)果視為發(fā)包人認可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的，不得進入下一道工序施工。5.承包人完成全部施工內(nèi)容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進行竣工驗收。發(fā)包人應當自收到通知之日起_________日內(nèi)組織承包人和設計、監(jiān)理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當在_________日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。6.承包人對建房承擔質(zhì)量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結(jié)構_________年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲_________年，電氣管線、給排水管道_________年。保修期自竣工驗收合格之日起算；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。7.建房經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期；因發(fā)包人原因，自收到通知之日起_________日內(nèi)未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。六、竣工結(jié)算承包人應當自竣工驗收合格之日起_________日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單，發(fā)包人應當自收到結(jié)算清單之日起_________日內(nèi)完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結(jié)算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起_________日內(nèi)提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結(jié)算價款，發(fā)包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人；對于其中一方有異議的結(jié)算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。七、違約責任1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，逾期超過_________日的，承包人可以解除合同；(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失；(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日_________元的標準向承包人支付違約金；(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發(fā)包人造成損失的，承擔發(fā)包人相應損失；(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承擔發(fā)包人相應損失；(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日_________元的標準向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過_________日的，發(fā)包人可以解除合同；(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發(fā)包人實際損失。八、爭議解決因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□向仲裁委員會申請仲裁；□向人民法院提起訴訟。九、其他事項1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。3.本合同一式_________份，具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份。發(fā)包人(簽字或者蓋章)：________________________承包人(簽字或者蓋章)：________________________簽訂日期：__________年________月______日農(nóng)村自建平房合同范本篇三甲方：_______________乙方：_______________甲方擬在_________修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同：一、房屋結(jié)構及承攬范圍：甲方擬建磚混結(jié)構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻。二、房屋計價面積及工價支付方式：1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為______平方米;2、價格：雙方約定單工價為______元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為______元;3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付______元(大寫______元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大寫______元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付______元(大寫______元)，下剩款項在_________年______月___日前付清。三、合同期限：本合同的期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在_________年______月___日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在_________年______月___日前完成。四、雙方的權利與義務1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。五、違約責任：1、甲方應當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期______日，甲方向乙方支付違約金;2、乙方應當按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期______日，乙方向甲方方支付違約金;3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后______天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;六、施工過程中本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年______月___日_________年______月___日農(nóng)村自建平房合同范本篇四甲方：___________身份證號：___________乙方：___________身份證號：___________丙方：___________身份證號：___________丁方：___________身份證號：___________戊方：___________身份證號：___________甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)充分協(xié)商，就在英山縣陶河鄉(xiāng)英太寨村五組，原五方的農(nóng)村宅基地上共同建設房屋事宜達成本協(xié)議，具體內(nèi)容約定如下：一、房屋結(jié)構及面積：平房，四合院形式，共建房屋玖聯(lián)，每聯(lián)面積相同(約6m×4m)，具體以圖紙為準。二、產(chǎn)權分配：自進院門后右手逆時針算起，第一、二連所有權及使用權歸___________，第三、四聯(lián)的所有權及使用權歸___________，第六、七聯(lián)的所有權及使用權歸___________，第八、九的所有權及使用權歸___________，第五聯(lián)的所有權歸丙方，但使用權歸五方共有。院內(nèi)中間部分的所有權及使用權歸五方共有。三、出資分配：拆舊房，建房所需全部費用由甲、乙、丁、戊四方出資，丙方不出資。四、繳資方式：開始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬元；待房屋主體完成后，甲、乙、丁、戊再各出資萬元。每次出資由方負責集中管理、使用。待全部完工后，根據(jù)實際情況，多退少補。五、違約責任(待定)本協(xié)議未盡事宜，各方應持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份，公證方三份，自各方簽字后生效。甲方：___________乙方：___________丙方：___________丁方：___________戊方：___________公證人：______________________年___________月___________日農(nóng)村自建平房合同范本篇五男方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座，位于，由乙方負責承攬建設，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材、電線、水管等需用建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前天以上通知甲方購買所需材料。2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇用關系。3、攪拌機、震動器等施工機械以及模塊，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用有乙方自理。4、工期從___年月日開始建設，到___年月日必須完工，工期為天。5、乙方要加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，以安全第一為原則，按作業(yè)標準安全施工，若由于乙方人員故意或過失引起的安全事故須由乙方自行負責，與甲方無關。6、乙方所屬人員工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。二、質(zhì)量要求1、乙方應本著保質(zhì)量的原則，按照甲乙雙方商定的圖紙施工加強質(zhì)量管理。2、重要施工過程，如地基、澆注需要經(jīng)甲方驗收后才能進行下一工序。3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料，工作不負責任，影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)材料損失、浪費，甲方有權責令乙方整改。4、乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并有隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。5、乙方施工時要保證質(zhì)量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”（砌筑法，即一塊磚，一鏟灰，一擠揉）。圈梁和挑梁澆注凝固后不應有蜂窩、麻面，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時保證質(zhì)量，墻面平整，房屋直角的地方不能縱角。6、如果因乙方自身水平原因達不到工程合格條件，乙方應按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做。7、房屋建成后，因乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。8、建筑過程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進行