二零二五年度公寓房買賣及家電維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓房買賣及家電維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋信息2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.家電維修服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1家電維修服務(wù)項(xiàng)目4.2家電維修服務(wù)范圍4.3維修服務(wù)期限5.家電維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1維修服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.維修服務(wù)流程及責(zé)任6.1維修服務(wù)流程6.2維修責(zé)任劃分6.3維修時(shí)效7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：家電維修服務(wù)協(xié)議10.3附件三：房屋交接清單11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行地點(diǎn)11.2合同履行方式11.3合同變更及解除12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋買受人信息買受人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________1.3房屋信息房屋坐落：________________房屋面積：________________平方米房屋用途：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬支付2.3付款時(shí)間首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________________3.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付條件。3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.家電維修服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1家電維修服務(wù)項(xiàng)目維修服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠畹取?.2家電維修服務(wù)范圍維修服務(wù)范圍包括但不限于：維修、保養(yǎng)、更換零部件等。4.3維修服務(wù)期限維修服務(wù)期限自合同簽訂之日起____年。5.家電維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1維修服務(wù)費(fèi)用維修服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況及市場(chǎng)行情確定。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：維修完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.維修服務(wù)流程及責(zé)任6.1維修服務(wù)流程1）買受人提出維修需求；2）維修人員上門檢查；3）維修人員提出維修方案及費(fèi)用；4）買受人確認(rèn)維修方案及費(fèi)用；5）維修人員進(jìn)行維修；6）維修完成后，買受人驗(yàn)收。6.2維修責(zé)任劃分1）因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的家電損壞，由出賣人承擔(dān)維修責(zé)任；2）因使用不當(dāng)或非房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的家電損壞，由買受人承擔(dān)維修責(zé)任；3）維修過程中，如因維修人員操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由維修人員承擔(dān)賠償責(zé)任。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任1）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；3）違約金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________________仲裁地點(diǎn)：________________8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2）合同因違約解除；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：家電維修服務(wù)協(xié)議10.3附件三：房屋交接清單10.4附件四：付款憑證10.5附件五：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為房屋所在地。11.2合同履行方式本合同約定的履行方式為買受人按照約定的價(jià)格購買出賣人的房屋，并接受出賣人提供的家電維修服務(wù)。11.3合同變更及解除合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同自簽訂之日起，由出賣人和買受人各自妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：家電維修服務(wù)協(xié)議14.3附件三：房屋交接清單14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1）房屋買賣過程中的中介服務(wù)；2）家電維修服務(wù)過程中的技術(shù)支持；3）合同履行過程中的法律咨詢；4）合同履行過程中的財(cái)務(wù)審計(jì)；5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的邀請(qǐng)及指定16.1邀請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同商定邀請(qǐng)第三方的具體事宜，包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2指定甲乙雙方有權(quán)指定第三方，但第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2限額調(diào)整如因第三方服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，由不可抗力責(zé)任承擔(dān)方承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分1）第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利由第三方享有；2）甲乙雙方的權(quán)利由甲乙雙方享有；3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方變更及退出20.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)共同商定變更事宜，并書面通知第三方。20.2退出1）第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；2）甲乙雙方可隨時(shí)終止第三方服務(wù)，并書面通知第三方。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。21.2支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容予以保密。22.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：家電維修服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)流程、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件為合同服務(wù)部分，是維修服務(wù)提供的基礎(chǔ)。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的清單，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等，并注明狀態(tài)。說明：本附件為房屋交付的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付狀態(tài)。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件為付款的證明，用于核實(shí)款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、維修服務(wù)人員資質(zhì)證明等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若合同總價(jià)款為100萬元，買受人逾期支付一日，則應(yīng)支付2萬元作為違約金。2.違約行為：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人每逾期一日，應(yīng)向買受人支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若合同總價(jià)款為100萬元，出賣人逾期交付一日，則應(yīng)支付2萬元作為違約金。3.違約行為：維修服務(wù)人員未按約定時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修服務(wù)人員每逾期一日，應(yīng)向買受人支付維修服務(wù)費(fèi)用的_____%作為違約金。示例：若維修服務(wù)費(fèi)用為1000元，維修服務(wù)人員逾期一日，則應(yīng)支付20元作為違約金。4.違約行為：維修服務(wù)人員違反操作規(guī)程導(dǎo)致?lián)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修服務(wù)人員應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。示例：若維修服務(wù)人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致家電損壞，維修費(fèi)用為2000元，則應(yīng)由維修服務(wù)人員承擔(dān)。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，則應(yīng)由第三方承擔(dān)。全文完。二零二四年度公寓房買賣及家電維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.家電維修服務(wù)6.1家電維修服務(wù)范圍6.2維修服務(wù)費(fèi)用7.服務(wù)期限與時(shí)間7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)時(shí)間安排8.維修服務(wù)流程8.1維修請(qǐng)求8.2維修預(yù)約8.3維修執(zhí)行9.維修質(zhì)量保證9.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：家電維修服務(wù)協(xié)議14.其他14.1合同生效日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同變更與補(bǔ)充14.5合同解除與終止條件14.6合同不可抗力條款14.7合同爭議解決條款14.8合同解除與終止通知14.9合同附件14.10合同簽署日期14.11合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：（1）“公寓房”指位于_________，建筑面積為_________平方米的房屋；（2）“家電”指買方購買公寓房時(shí)附帶的下列家電設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、熱水器等；（3）“維修服務(wù)”指賣方對(duì)買方購買的公寓房內(nèi)的家電設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務(wù)。2.房屋信息2.1房屋基本信息（1）房屋地址：_________；（2）房屋建筑面積：_________平方米；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________；（4）房屋用途：居住。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況（1）賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）賣方承諾房屋不存在任何抵押、查封等限制性條件；（3）賣方保證房屋權(quán)屬證書真實(shí)、有效。3.買賣雙方信息3.1買方信息（1）買方名稱：_________；（2）買方法定代表人：_________；（3）買方住所地：_________。3.2賣方信息（1）賣方名稱：_________；（2）賣方法定代表人：_________；（3）賣方住所地：_________。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格（1）公寓房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整；（2）家電維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。4.2付款方式（1）買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付公寓房首付款人民幣_(tái)________元整；（2）剩余房款人民幣_(tái)________元整，買方應(yīng)在房屋交付前支付；（3）家電維修服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在維修服務(wù)完成后支付。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間（1）賣方應(yīng)在_________前將房屋交付給買方；（2）房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；6.家電維修服務(wù)6.1家電維修服務(wù)范圍（1）賣方應(yīng)對(duì)買方購買的公寓房內(nèi)的家電設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務(wù)；（2）維修服務(wù)范圍包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、熱水器等。6.2維修服務(wù)費(fèi)用（1）家電維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整；（2）維修服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在維修服務(wù)完成后支付。8.維修服務(wù)流程8.1維修請(qǐng)求（1）買方發(fā)現(xiàn)家電設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通過電話、短信或書面形式向賣方提出維修請(qǐng)求；（2）賣方應(yīng)在收到維修請(qǐng)求后_________小時(shí)內(nèi)確認(rèn)維修事宜，并與買方約定維修時(shí)間。8.2維修預(yù)約（1）賣方應(yīng)在確認(rèn)維修事宜后，與買方約定具體的維修時(shí)間；（2）維修時(shí)間應(yīng)盡量安排在買方方便的時(shí)間段，如工作日、節(jié)假日等。8.3維修執(zhí)行（1）賣方指派的維修人員應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修作業(yè)；（2）維修人員應(yīng)攜帶必要的維修工具和備件，確保維修工作順利進(jìn)行；（3）維修過程中，如需更換零部件，賣方應(yīng)保證零部件的質(zhì)量，并承擔(dān)更換費(fèi)用。9.維修質(zhì)量保證9.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）維修后的家電設(shè)備應(yīng)恢復(fù)正常功能，達(dá)到產(chǎn)品出廠標(biāo)準(zhǔn)；（2）維修工作應(yīng)確保安全、可靠，無安全隱患。9.2質(zhì)量保證期限（1）賣方對(duì)維修后的家電設(shè)備提供_________個(gè)月的免費(fèi)質(zhì)量保證；（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備再次出現(xiàn)故障，賣方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任（1）買方未按約定支付房款或維修費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付滯納金；（2）買方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋或提供維修服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金；（2）賣方提供的維修服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為_________；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方約定及有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）買方未按約定支付房款，經(jīng)賣方催告后仍不支付的；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋或提供維修服務(wù)的，經(jīng)買方催告后仍不履行的。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已履行完畢；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：家電維修服務(wù)協(xié)議14.其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_________簽署。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同解除與終止條件合同解除或終止的條件，除本合同約定外，還應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。14.6合同不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.7合同爭議解決條款本合同爭議解決條款，除本合同約定外，還應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。14.8合同解除與終止通知（1）合同解除或終止的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方；（2）合同解除或終止的通知，自發(fā)出之日起______日內(nèi)生效。14.9合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、家電維修服務(wù)協(xié)議等。14.10合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.11合同簽署人簽字蓋章（1）買方代表（簽字）：；（2）賣方代表（簽字）：；（3）見證人（簽字）：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方和賣方提供家電維修服務(wù)之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）買賣雙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，同意引入第三方；（2）因本合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，不得超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，本合同不作為其權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)；16.2甲乙方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變；16.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；17.2甲乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；17.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方提出的建議或要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；18.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方介入即終止；20.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保第三方介入工作的順利進(jìn)行；21.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、房屋交付與驗(yàn)收、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.家電維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括家電維修服務(wù)范圍、維修服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、維修服務(wù)流程、維修質(zhì)量保證等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了賣方提供的家電維修服務(wù)內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入情形、責(zé)任限額、甲乙方與第三方關(guān)系、介入程序、費(fèi)用、爭議解決、終止及其他事項(xiàng)。說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。4.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果等條款。說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。5.爭議仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁結(jié)果等條款。說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。6.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)真實(shí)、有效，無任何權(quán)利瑕疵。說明：本附件為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況。7.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證書應(yīng)真實(shí)、有效，無任何權(quán)利瑕疵。說明：本附件為合同附件，用于證明土地使用權(quán)狀況。8.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：本附件為合同附件，用于證明付款情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付房款：買方應(yīng)向賣方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：買方應(yīng)于合同約定的付款日期前支付房款，如未按時(shí)支付，每日應(yīng)向賣方支付萬分之五的滯納金。（2）違反房屋交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：房屋交付時(shí)，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，如未按時(shí)交付，每日應(yīng)向買方支付萬分之五的違約金。（2）提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方介入過程中違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度公寓房買賣及家電維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及家電基本情況2.1房屋基本信息2.2家電基本信息3.買賣及維修服務(wù)內(nèi)容3.1買賣內(nèi)容3.2維修服務(wù)內(nèi)容4.買賣及維修服務(wù)費(fèi)用4.1買賣費(fèi)用4.2維修服務(wù)費(fèi)用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.合同生效及失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件11.合同附件11.1附件一：房屋及家電清單11.2附件二：付款憑證12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋及家電基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2家電基本信息2.2.1家電品牌：_______2.2.2家電型號(hào)：_______2.2.3家電數(shù)量：_______臺(tái)2.2.4家電購買日期：_______3.買賣及維修服務(wù)內(nèi)容3.1買賣內(nèi)容3.1.1甲方同意將位于_______的房屋及_______臺(tái)家電出售給乙方。3.1.2乙方同意購買甲方上述房屋及家電，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2維修服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方在房屋及家電使用過程中，如遇故障，甲方應(yīng)提供維修服務(wù)。3.2.2甲方維修服務(wù)包括但不限于：_______4.買賣及維修服務(wù)費(fèi)用4.1買賣費(fèi)用4.1.1房屋及家電總價(jià)款：_______元。4.1.2乙方支付方式：_______4.2維修服務(wù)費(fèi)用4.2.1維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2維修服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)于_______日內(nèi)支付房屋及家電總價(jià)款的_______%作為定金。5.1.2乙方應(yīng)在房屋及家電交付使用后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.2付款期限5.2.1定金支付期限：_______5.2.2剩余款項(xiàng)支付期限：_______6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及家電交付給乙方。6.1.2乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未按合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇_______法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在未履行交付義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。9.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充9.2.1合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同生效及失效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效。10.1.2合同履行完畢或終止條件成就時(shí)，合同失效。10.2合同失效條件10.2.1合同因違約而被解除。10.2.2合同因不可抗力而無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋及家電清單11.1.1房屋及家電清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及家電的詳細(xì)信息，包括但不限于品牌、型號(hào)、數(shù)量、購買日期等。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_______12.2合同生效日期：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、有效性，以及提高合同履行的透明度。16.第三方介入的類型16.1中介方：為甲乙雙方提供房屋及家電買賣信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3評(píng)估方：對(duì)房屋及家電的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。16.5保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2介入批準(zhǔn)：第三方在收到申請(qǐng)后，經(jīng)審查同意介入。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.4各方責(zé)任相互獨(dú)立：甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任相互獨(dú)立，第三方不因甲乙雙方之間的糾紛而承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1合同履行完畢：當(dāng)合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2合同解除：當(dāng)合同因違約或不可抗力等原因被解除時(shí)，第