2024版蓋社區(qū)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版蓋社區(qū)施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度款2.4尾款3.施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期及違約責(zé)任4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議的處理5.施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)5.2材料及設(shè)備驗(yàn)收5.3材料及設(shè)備保管6.施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全防護(hù)措施7.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時間13.合同的生效、終止和解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的翻譯14.4合同的適用法律14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指位于社區(qū)的施工區(qū)域，具體位置和范圍詳見附件一。1.4施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、水電安裝、裝修工程、綠化工程等，具體工程量清單詳見附件二。第二條合同金額2.1合同總價合同總價是指乙方按照合同約定完成施工內(nèi)容所應(yīng)得的報酬，共計人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件三。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為%，預(yù)付款金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.3進(jìn)度款乙方按照施工進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款，具體比例為%。進(jìn)度款支付金額詳見附件四。2.4尾款乙方完成所有施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第三條施工期限3.1開工日期雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個月內(nèi)開工。3.2竣工日期雙方約定，乙方應(yīng)在開工后的六個月內(nèi)完成所有施工內(nèi)容。3.3延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計算方式詳見附件五。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對不合格的工程進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量爭議的處理如雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2材料及設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方更換或退款。5.3材料及設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管施工材料和設(shè)備，防止丟失、損壞或被盜。第六條施工安全6.1安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴(yán)格按照制度進(jìn)行施工。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報告甲方及相關(guān)部門。6.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方約定，施工過程中所涉及的發(fā)明創(chuàng)造、專利技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限雙方約定，保密期限為合同終止后五年。9.3泄露保密信息的處理如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約如乙方未能按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體計算方式詳見附件六。10.2發(fā)包方違約如甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體計算方式詳見附件六。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方約定向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.4法律訴訟如仲裁不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2合同解除如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同在乙方完成所有施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。13.3合同解除如雙方約定解除合同，本合同自解除之日起終止。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的保管雙方均有義務(wù)妥善保管本合同及其附件。14.3合同的翻譯如雙方需要合同的翻譯版本，應(yīng)由雙方共同確定翻譯內(nèi)容。14.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的附件本合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)清單、付款計劃等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工地點(diǎn)詳細(xì)位置和范圍說明附件二：施工內(nèi)容工程量清單附件三：合同總價及支付明細(xì)表附件四：進(jìn)度款支付計劃附件五：違約金計算方式附件六：付款計劃及違約金計算方式附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件八：保密協(xié)議附件九：安全防護(hù)措施方案附件十：質(zhì)量監(jiān)督記錄表附件十一：材料設(shè)備驗(yàn)收記錄表附件十二：施工進(jìn)度計劃附件十三：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件十四：施工安全事故處理預(yù)案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約違約行為包括但不限于：未能按照約定的時間完成施工任務(wù)，未能達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未能按照合同約定支付進(jìn)度款等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件五的約定支付違約金，并根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)按照附件五的約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.發(fā)包方違約違約行為包括但不限于：未能按照約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，未能提供合格的施工場地等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照附件六的約定支付違約金，并根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)按照附件六的約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人資格的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等，具有獨(dú)立的法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)