二零二五年度按揭房墊資過戶全程稅費籌劃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房墊資過戶全程稅費籌劃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房產(chǎn)基本情況3.墊資服務(wù)內(nèi)容及期限4.稅費籌劃方案5.服務(wù)費用及支付方式6.雙方權(quán)利義務(wù)7.稅費承擔(dān)及繳納8.合同變更與解除9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同生效及終止12.附件及補充條款13.合同簽署及生效日期14.其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度按揭房墊資過戶全程稅費籌劃中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位于________，房屋所有權(quán)人為________。2.2房產(chǎn)證號為________，建筑面積為________平方米，房屋用途為________。2.3房產(chǎn)已辦理按揭貸款，貸款金額為________元，貸款期限為________年。第三條墊資服務(wù)內(nèi)容及期限3.1乙方提供墊資服務(wù)，協(xié)助甲方完成按揭房過戶。3.2墊資期限自合同簽訂之日起至甲方完成過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證之日止。3.3墊資金額為________元，乙方在甲方完成過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)將墊資款項退還給甲方。第四條稅費籌劃方案4.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和貸款情況，制定稅費籌劃方案。4.2稅費籌劃方案包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。4.3乙方確?；I劃方案符合國家法律法規(guī)，并盡可能降低甲方稅費負擔(dān)。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1乙方服務(wù)費用為________元，甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票報銷。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)信息和貸款情況，配合乙方進行稅費籌劃。6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供墊資服務(wù)，確?；I劃方案的實施。6.3甲方在過戶過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，及時辦理相關(guān)手續(xù)。第七條稅費承擔(dān)及繳納7.1雙方按稅法規(guī)定承擔(dān)各自的稅費。7.2甲方應(yīng)在過戶過程中及時繳納應(yīng)繳稅費，乙方協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。7.3若因甲方原因?qū)е露愘M籌劃方案無法實施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明理由。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。8.4解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清算各自的權(quán)利義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2如乙方未按約定提供墊資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.3如因乙方原因?qū)е露愘M籌劃方案無法實施，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.4如因甲方原因?qū)е露愘M籌劃方案無法實施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付乙方合理的補償。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二條附件及補充條款12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、稅費籌劃方案等。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起至合同終止日止，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的引入第八條（二）第三方定義8.2本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第八條（三）第三方責(zé)任限額8.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其在本合同項下實際收取的費用。第八條（四）第三方介入的條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.第三方介入的事項應(yīng)與本合同履行直接相關(guān)；3.甲乙雙方均同意引入第三方；4.第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。第八條（五）第三方權(quán)利義務(wù)8.5第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。第八條（六）第三方與其他各方的劃分說明8.6第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；2.第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任；3.第三方不得利用其在本合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條（一）第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、律師費等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第九條（二）第三方介入后的合同變更9.2第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十條（一）第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方在履行合同過程中違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條（二）第三方介入后的爭議解決10.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條（一）第三方介入后的合同生效及終止11.1本合同在第三方介入后繼續(xù)有效，直至合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條（二）第三方介入后的合同解除11.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條（一）第三方介入后的補充協(xié)議12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條（二）第三方介入后的附件及補充條款12.2本合同附件及補充條款適用于第三方介入的情況，具體內(nèi)容見附件。第十三條（一）第三方介入后的合同簽署及生效日期13.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新簽署合同，并注明第三方介入的情況。第十三條（二）第三方介入后的合同生效日期13.2本合同在第三方介入后的簽署日期為合同生效日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)基本情況、按揭貸款信息、房產(chǎn)證信息等。說明：用于提供房產(chǎn)的基本信息和貸款情況，作為稅費籌劃的依據(jù)。2.稅費籌劃方案詳細要求：列出具體的稅費籌劃措施、預(yù)計稅費金額、籌劃理由等。說明：作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，指導(dǎo)稅費籌劃的具體實施。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。說明：當(dāng)引入第三方服務(wù)時，該協(xié)議作為第三方與甲乙雙方之間的合同。4.服務(wù)費用發(fā)票詳細要求：包含服務(wù)費用金額、開具日期、甲方抬頭等信息。說明：甲方支付服務(wù)費用后的憑證，用于財務(wù)記錄和報銷。5.稅費繳納憑證詳細要求：包含稅費金額、繳納日期、稅務(wù)機關(guān)蓋章等信息。說明：甲方繳納稅費后的憑證，用于證明已履行稅費繳納義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，該協(xié)議作為雙方變更合同的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除的原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：當(dāng)合同需要解除時，該協(xié)議作為雙方解除合同的正式文件。8.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)實際需要，列出補充協(xié)議的內(nèi)容、簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：用于處理合同中未涵蓋的事項或?qū)贤M行補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費用，若逾期未支付，甲方應(yīng)支付乙方合同金額的5%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.違約行為：乙方未按約定提供墊資服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的墊資期限內(nèi)提供墊資服務(wù)，若未按約定提供，乙方應(yīng)支付甲方合同金額的5%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其在本合同項下實際收取的費用。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照實際收取的費用的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方在合同履行過程中未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。全文完。二零二五年度按揭房墊資過戶全程稅費籌劃合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、墊資過戶服務(wù)內(nèi)容1.墊資服務(wù)2.過戶服務(wù)3.稅費籌劃服務(wù)三、服務(wù)流程1.簽訂合同2.收集資料3.審核資料4.評估房產(chǎn)價值5.制定墊資方案6.審批墊資7.完成過戶8.稅費籌劃9.交付房產(chǎn)四、費用及支付方式1.服務(wù)費用2.付款方式3.付款時間4.違約責(zé)任五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用限制七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間十一、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同終止十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址十三、合同附件1.房產(chǎn)評估報告2.墊資協(xié)議3.稅費籌劃方案十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人合同編號202501一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方房屋過戶的順利進行，同時為甲方提供專業(yè)的稅費籌劃服務(wù)。3.合同主體甲方：房屋購買方乙方：墊資過戶服務(wù)提供方4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。二、墊資過戶服務(wù)內(nèi)容1.墊資服務(wù)乙方將為甲方提供房屋過戶所需的資金墊付服務(wù)。2.過戶服務(wù)乙方將協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.稅費籌劃服務(wù)乙方將提供專業(yè)的稅費籌劃方案，旨在降低甲方在房屋過戶過程中的稅費負擔(dān)。三、服務(wù)流程1.簽訂合同雙方在充分了解對方信息的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。2.收集資料甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.審核資料乙方對甲方提供的資料進行審核，確保資料真實有效。4.評估房產(chǎn)價值乙方對甲方房屋進行價值評估，以確定墊資金額。5.制定墊資方案乙方根據(jù)評估結(jié)果，制定墊資方案，包括墊資金額、利率等。6.審批墊資甲方按照墊資方案提供相應(yīng)資料，乙方進行審批。7.完成過戶乙方協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。8.稅費籌劃乙方根據(jù)甲方實際情況，提供稅費籌劃方案。9.交付房產(chǎn)房屋過戶完成后，甲方將房屋交付給乙方。四、費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方提供墊資過戶服務(wù)及稅費籌劃服務(wù)的費用為人民幣______元。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。3.付款時間每次付款時間應(yīng)提前______個工作日。4.違約責(zé)任若甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。五、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限本合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)。3.違約責(zé)任若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)活動。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方提供虛假資料，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。九、合同解除1.合同解除條件任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除理由。十、合同生效1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋評估報告、墊資協(xié)議、稅費籌劃方案等。2.合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。3.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。十二、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。2.送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______十三、合同附件1.房產(chǎn)評估報告2.墊資協(xié)議3.稅費籌劃方案十四、合同簽署1.簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。2.簽署地點本合同簽署地點為_______。3.簽署人甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1房屋選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)選擇房屋，并負責(zé)房屋的購買決策。1.2資金籌措責(zé)任說明：甲方負責(zé)籌集房屋購買所需的全部資金，包括但不限于首付款。1.3資料提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供房屋過戶及稅費籌劃所需的全部資料。1.4合同變更決定權(quán)說明：甲方有權(quán)決定本合同的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用等。1.5爭議解決主導(dǎo)權(quán)說明：在爭議解決過程中，甲方有權(quán)提出解決方案，并主導(dǎo)協(xié)商過程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.乙方主導(dǎo)條款2.1服務(wù)安排權(quán)說明：乙方有權(quán)安排墊資過戶及稅費籌劃的具體流程和服務(wù)細節(jié)。2.2資金監(jiān)管權(quán)說明：乙方有權(quán)監(jiān)管甲方提供的資金，確保資金用于房屋購買。2.3資料審核權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，確保資料的真實性和有效性。2.4合同執(zhí)行監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保各項服務(wù)按時完成。2.5爭議解決決定權(quán)說明：在爭議解決過程中，乙方有權(quán)提出解決方案，并決定最終結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.第三方中介條款3.1中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供準確信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。3.2中介費用說明：中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式由中介與甲方另行協(xié)商確定。3.3中介保密說明：第三方中介應(yīng)對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方與乙方溝通，確保合同順利履行。3.5中介違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.6中介解除合同權(quán)說明：若第三方中介無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介爭議解決說明：第三方中介與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)