2024年版建筑工程施工合同監(jiān)管與合規(guī)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同監(jiān)管與合規(guī)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工程期限4.1工期要求4.2延期條款4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條施工安全6.1安全規(guī)定6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備安裝7.3材料驗(yàn)收第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解程序10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同解除后的責(zé)任分配14.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3監(jiān)理方1.3.1名稱：1.3.2注冊(cè)地址：1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：第三條合同金額3.1合同總價(jià)：3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：3.2.2進(jìn)度付款：3.2.3竣工付款：3.2.4質(zhì)量保證金：3.3付款進(jìn)度：3.3.1預(yù)付款支付條件：3.3.2進(jìn)度付款支付條件：3.3.3竣工付款支付條件：3.3.4質(zhì)量保證金退還條件：3.4價(jià)款調(diào)整：3.4.1調(diào)價(jià)條件：3.4.2調(diào)價(jià)程序：3.4.3調(diào)價(jià)方法：第四條工程期限4.1工期要求：4.2延期條款：4.2.1承包方原因延期：4.2.2發(fā)包方原因延期：4.2.3不可抗力因素延期：4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：4.3.1提前完工條件：4.3.2提前完工獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方式：第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2質(zhì)量監(jiān)督：5.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：5.2.2監(jiān)督方式：5.2.3監(jiān)督頻率：5.3質(zhì)量保修：5.3.1保修期限：5.3.2保修范圍：5.3.3保修責(zé)任：第六條施工安全6.1安全規(guī)定：6.1.1承包方安全責(zé)任：6.1.2發(fā)包方安全責(zé)任：6.1.3監(jiān)理方安全責(zé)任：6.2安全事故處理：6.2.1安全事故定義：6.2.2安全事故報(bào)告程序：6.2.3安全事故責(zé)任認(rèn)定：6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：6.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任分配：6.3.2安全生產(chǎn)費(fèi)用：6.3.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：8.1.1發(fā)包方提出變更：8.1.2承包方提出變更：8.1.3監(jiān)理方提出變更：8.2變更程序：8.2.1變更申請(qǐng)：8.2.2變更批準(zhǔn)：8.2.3變更實(shí)施：8.3變更費(fèi)用：8.3.1變更費(fèi)用計(jì)算：8.3.2變更費(fèi)用支付：8.3.3變更對(duì)合同總價(jià)的影響：第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1發(fā)包方違約行為：9.1.2承包方違約行為：9.1.3監(jiān)理方違約行為：9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約金計(jì)算：9.2.2違約損失賠償：9.2.3違約導(dǎo)致的合同解除：9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金計(jì)算公式：9.3.2違約金支付方式：9.3.3違約金支付期限：第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調(diào)解解決：10.1.3仲裁解決：10.1.4訴訟解決：10.2調(diào)解程序：10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：10.2.2調(diào)解申請(qǐng)：10.2.3調(diào)解結(jié)果：10.3訴訟管轄：10.3.1訴訟地點(diǎn)：10.3.2訴訟適用法律：10.3.3訴訟期間：第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：11.1.1合同簽字蓋章：11.1.2合同批準(zhǔn)：11.1.3合同備案：11.2合同變更程序：11.2.1變更協(xié)議簽訂：11.2.2變更協(xié)議備案：11.2.3變更協(xié)議生效：11.3合同解除條件：11.3.1合同解除事由：11.3.2合同解除程序：11.3.3合同解除后的責(zé)任分配：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1商業(yè)秘密：12.1.2技術(shù)秘密：12.1.3合同秘密：12.2保密期限：12.2.1保密期限定義：12.2.2保密期限計(jì)算：12.2.3保密期限延長：12.3泄密責(zé)任：12.3.1泄密責(zé)任認(rèn)定：12.3.2泄密損失賠償：12.3.3泄密導(dǎo)致的合同解除：第十三條輔助條款13.1合同附件：13.1.1附件名稱：13.1.2附件內(nèi)容：13.1.3附件生效：13.2補(bǔ)充協(xié)議：13.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂：13.2.2補(bǔ)充協(xié)議備案：13.2.3補(bǔ)充協(xié)議生效：13.3合同修改：13.3.1修改條件：13.3.2修改程序：13.3.3修改后的合同生效：第十四條其他條款14.1法律適用：14.1.1合同適用法律：14.1.2法律沖突解決：14.1.3法律變更影響：14.2合同解釋：14.2.1合同解釋原則：14.2.2合同解釋機(jī)構(gòu)：14.2.3合同解釋效力：14.3合同解除后的責(zé)任分配：14.3.1解除后合同債務(wù)處理：14.3.2解除后合同權(quán)益處理：14.3.3解除后合同責(zé)任限制：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：第三方指非本合同主體的一方，包括但不局限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測(cè)方、監(jiān)管方等，根據(jù)本合同約定介入工程實(shí)施過程的各方。1.2第三方范圍：第三方范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)方：提供工程招投標(biāo)、采購、銷售等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供工程技術(shù)、管理、法律等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：進(jìn)行工程財(cái)務(wù)審計(jì)、合規(guī)審計(jì)等活動(dòng)的機(jī)構(gòu)；1.2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：進(jìn)行工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等檢測(cè)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)；1.2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的政府機(jī)關(guān)或授權(quán)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：2.1.1甲乙雙方根據(jù)工程需要，共同選定第三方；2.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出更換第三方的建議；2.1.3第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方介入需符合合同約定的事由和條件；2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限；2.2.3第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的共同同意。2.3第三方介入程序：2.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料和信息；2.3.2第三方根據(jù)甲乙雙方提供的資料和信息，開展相應(yīng)的工作；2.3.3第三方的工作成果需得到甲乙雙方的認(rèn)可。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行工作；3.1.2第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其工作過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)因其工作原因?qū)е碌暮贤瑩p失的最高賠償限額；3.2.2第三方責(zé)任限額的確定需考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、責(zé)任范圍等因素；3.2.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督；4.1.3甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作；4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督；4.2.3乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與監(jiān)理方關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理；4.3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督；4.3.3監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方協(xié)調(diào)溝通。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同主體變更：5.1.1第三方介入后，合同主體不發(fā)生變化，仍為甲乙雙方；5.1.2第三方作為合同的履行輔助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同內(nèi)容變更：5.2.1第三方介入后，合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的變更；5.2.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3合同條款變更：5.3.1第三方介入后，合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；5.3.2合同條款調(diào)整需符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公平原則。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約：6.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。6.2甲乙雙方違約：6.2.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。第七條第三方介入后的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備規(guī)格書附件五：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：合同協(xié)議書附件七：付款憑證附件八：變更訂單附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：質(zhì)量保修證書附件十一：安全事故報(bào)告附件十二：審計(jì)報(bào)告附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：補(bǔ)充協(xié)議附件十五：中介服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.施工圖紙：詳細(xì)表示工程建設(shè)的各個(gè)部位、構(gòu)造、設(shè)備安裝等，供施工單位依據(jù)進(jìn)行施工。3.工程量清單：列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。4.材料和設(shè)備規(guī)格書：詳細(xì)描述材料和設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)、使用方法等，確保施工質(zhì)量和安全。5.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工過程中的具體步驟、施工方法、時(shí)間安排等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.合同協(xié)議書：本合同的主體文件，明確了甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.付款憑證：包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款轉(zhuǎn)賬等，證明付款的合法性和有效性。8.變更訂單：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件，需甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完成后，由第三方出具的驗(yàn)收結(jié)論，證明工程質(zhì)量符合合同要求。10.質(zhì)量保修證書：第三方出具的質(zhì)量保修證明，承諾在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。11.安全事故報(bào)告：發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告事故情況，包括事故原因、損失情況等。12.審計(jì)報(bào)告：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程財(cái)務(wù)、合規(guī)等方面的審計(jì)結(jié)果，確保工程財(cái)務(wù)的透明和合規(guī)性。13.合同解除協(xié)議：雙方約定解除合同的書面文件，明確了解除合同的條件和后果。14.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面文件，需甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.中介服務(wù)協(xié)議：與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款；未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或材料設(shè)備；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；使用不合格材料、設(shè)備或施工方法；未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方違約：未按約定完成第三方工作或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未履行合同約定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：支付違約金；賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：支付違約金；賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方違約責(zé)任：支付違約金；賠償因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。