二零二五年度舊房翻新裝修項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度舊房翻新裝修項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求4.2受讓方資質(zhì)要求4.3轉(zhuǎn)讓方履約能力4.4受讓方履約能力5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓流程5.1簽訂合同5.2資料交接5.3資金支付5.4項(xiàng)目移交6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2材料品牌6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目進(jìn)度要求7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2進(jìn)度調(diào)整7.3延期責(zé)任8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量承諾8.2質(zhì)量保修8.3質(zhì)量糾紛處理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同變更14.6合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度舊房翻新裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：2000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同生效之日起60日內(nèi)完成裝修工程3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程3.2轉(zhuǎn)讓方式乙方將上述項(xiàng)目全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求乙方具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)4.2受讓方資質(zhì)要求甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)4.3轉(zhuǎn)讓方履約能力乙方具有類似項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，無(wú)重大安全事故4.4受讓方履約能力甲方具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，無(wú)不良信用記錄5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓流程5.1簽訂合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂本合同5.2資料交接乙方將項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、施工方案等移交甲方5.3資金支付甲方于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的50%作為預(yù)付款5.4項(xiàng)目移交乙方在收到預(yù)付款后10個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目移交6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2材料品牌使用知名品牌材料，具體品牌由雙方協(xié)商確定6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收7.項(xiàng)目進(jìn)度要求7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，雙方共同簽署7.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保裝修工程的質(zhì)量8.2質(zhì)量保修裝修工程完工驗(yàn)收合格后，乙方提供不少于兩年的質(zhì)量保修服務(wù)8.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等9.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)10.付款方式10.1付款比例合同簽訂后，甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的50%作為預(yù)付款項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余50%的款項(xiàng)10.2付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)10.3付款方式預(yù)付款及尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）合同約定的其他解除條件13.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理合同解除后的善后事宜14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日14.3合同附件（1）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙（3）材料清單（4）施工方案14.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.5合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.6合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等非合同主體，其介入目的在于協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)工作。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.審計(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況；4.協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序1.雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、方式和期限。2.第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提出建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1劃分原則1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為僅代表自身，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得雙方同意。18.2劃分內(nèi)容1.第三方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督和檢查，不涉及合同雙方的內(nèi)部管理。2.第三方提供的咨詢服務(wù)，僅限于合同履行過(guò)程中的具體問(wèn)題，不涉及合同本身的變更或解除。3.第三方在審計(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況時(shí)，僅對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，不涉及合同雙方的財(cái)務(wù)往來(lái)。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方同意終止第三方介入；3.第三方職責(zé)已完成。19.2終止程序1.雙方書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，完成現(xiàn)有職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告。20.其他20.1本合同條款如與第三方介入相關(guān)，雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定執(zhí)行。20.2本部分與合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓流程等。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。4.施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度、安全措施等。說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。5.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)應(yīng)明確乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量的承諾和保修期限。說(shuō)明：本附件為乙方質(zhì)量保證的書(shū)面承諾。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。說(shuō)明：本附件為安全生產(chǎn)的指導(dǎo)文件，確保施工安全。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件為資金支付的證明。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的正式文件。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為違約金支付的證明。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)；b.未按時(shí)完成項(xiàng)目移交；c.未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成裝修工程；b.裝修工程質(zhì)量不符合約定；c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。b.未按時(shí)完成項(xiàng)目移交，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期每日支付合同總價(jià)款的0.1%。c.未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期每日支付合同總價(jià)款的0.1%。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期每日支付合同總價(jià)款的0.1%。b.裝修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：預(yù)付款金額×1%×違約天數(shù)。乙方未按時(shí)完成裝修工程，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：合同總價(jià)款×0.1%×10。全文完。二零二五年度舊房翻新裝修項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同期限第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三章項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)3.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)第四章項(xiàng)目受讓方4.1受讓方基本信息4.2受讓方資質(zhì)4.3受讓方權(quán)利義務(wù)第五章項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限5.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第六章項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序6.1簽訂合同6.2資料移交6.3權(quán)利義務(wù)確認(rèn)6.4項(xiàng)目驗(yàn)收第七章項(xiàng)目質(zhì)量要求7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2材料品牌7.3施工工藝7.4質(zhì)量保證第八章項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1施工階段劃分8.2施工進(jìn)度計(jì)劃8.3施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九章項(xiàng)目安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全培訓(xùn)9.4事故處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.4附件四：其他附件合同編號(hào)20250001第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方因故無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)二零二五年度舊房翻新裝修項(xiàng)目，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，決定將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目全部完工之日止。第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度舊房翻新裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體面積或描述]2.4項(xiàng)目性質(zhì)舊房翻新裝修第三章項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)[甲方資質(zhì)證明]3.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工方案等。第四章項(xiàng)目受讓方4.1受讓方基本信息乙方名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.2受讓方資質(zhì)[乙方資質(zhì)證明]4.3受讓方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目資料，繼續(xù)完成項(xiàng)目施工。第五章項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]5.2付款方式[付款方式描述]5.3付款期限[付款期限描述]5.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)[稅費(fèi)描述及承擔(dān)方]第六章項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2材料品牌[材料品牌要求]6.3施工工藝[施工工藝要求]6.4質(zhì)量保證[質(zhì)量保證期限及措施]第七章項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1施工階段劃分[施工階段劃分及對(duì)應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.2施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃表格]7.3施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收[施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間]7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第八章項(xiàng)目安全管理9.1安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全和工程安全。9.2安全措施9.2.1甲方應(yīng)提供安全防護(hù)設(shè)施和施工安全培訓(xùn)。9.2.2乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。9.3安全培訓(xùn)9.3.1甲方應(yīng)組織施工人員參加安全培訓(xùn)。9.3.2乙方應(yīng)確保施工人員掌握必要的安全知識(shí)和技能。9.4事故處理9.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.4.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理事故。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工。10.1.2乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備。10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序描述]第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1項(xiàng)目全部完工并驗(yàn)收合格。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.4附件四：其他附件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款說(shuō)明：本合同簽訂后，若因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加或工期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并負(fù)責(zé)與乙方及設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決變更事宜。1.2項(xiàng)目進(jìn)度款支付條款說(shuō)明：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付工程款，如有延誤，甲方應(yīng)支付違約金。1.3甲方責(zé)任范圍條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)變更審批、材料設(shè)備采購(gòu)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。1.4甲方監(jiān)管權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目施工延誤或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方施工方案調(diào)整條款說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.2乙方材料采購(gòu)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.3乙方施工進(jìn)度保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定的工期完成施工，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方工程質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目施工延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，包括但不限于合同起草、項(xiàng)目評(píng)估、溝通協(xié)調(diào)等。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方按約定的比例承擔(dān)，具體金額在合同附件中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)需更換，雙方應(yīng)在收到變更通知后[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成一致。3.6中介機(jī)構(gòu)終止合同條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.相關(guān)法律法規(guī)4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算6.施工方案7.材料設(shè)備清單8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.安全生產(chǎn)管理制度10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款。3.違約行為：甲方未按合同約定提供材料或設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在合同約定的材料或設(shè)備交付期限內(nèi)提供所需材料或設(shè)備。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露了在合同履行過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商解決變更事宜，并由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如延誤則支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因故無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)項(xiàng)目，需轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方有意承接項(xiàng)目，但需與甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓協(xié)商。3.項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，需協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)職責(zé)和費(fèi)用。4.項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或施工進(jìn)度延誤等違約行為。5.項(xiàng)目完工后進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合合同要求。全文完。二零二五年度舊房翻新裝修項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度舊房翻新裝修項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利轉(zhuǎn)讓。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“舊房翻新裝修項(xiàng)目”指甲方擁有的位于____________________的舊房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）舊房：指使用年限較長(zhǎng)，存在一定老化、損壞的房屋；（2）翻新裝修：指對(duì)舊房進(jìn)行拆除、改造、新建等工程，以達(dá)到提高房屋使用功能、改善居住環(huán)境的目的；（3）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓：指甲方將舊房翻新裝修項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證舊房翻新裝修項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)向乙方提供舊房翻新裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修設(shè)計(jì)圖紙等；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證在取得舊房翻新裝修項(xiàng)目后，按照甲方要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工等；（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的舊房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，將舊房翻新裝修項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)在取得舊房翻新裝修項(xiàng)目后，按照甲方要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后______天內(nèi)，就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將舊房翻新裝修項(xiàng)目恢復(fù)原狀；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）舊房翻新裝修項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（3）甲方為履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：合同生效后的______個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目交付后的______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)將支付款項(xiàng)的銀行匯款憑證或電子支付憑證作為支付證明，并送達(dá)甲方；（2）甲方收到支付證明后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書(shū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供舊房翻新裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料，致使乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展項(xiàng)目；（2）甲方提供的舊房翻新裝修項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛，影響乙方權(quán)益；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)開(kāi)展項(xiàng)目，影響甲方權(quán)益；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%；（3）違約金支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）舊房翻新裝修項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料；（2）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致舊房翻新裝修項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)舊房翻新裝修項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整；（2）乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)方案或施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、相互協(xié)作的原則，積極履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字（如有）：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.舊房翻新裝修項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修設(shè)計(jì)圖紙等。2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議紀(jì)要。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供舊房翻新裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料，認(rèn)定違約。提供的舊房翻新裝修項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時(shí)開(kāi)展項(xiàng)目，影響甲方權(quán)益，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的，雙方在履行