2024暖通安裝工程質量監(jiān)理及勞務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024暖通安裝工程質量監(jiān)理及勞務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱1.1.2監(jiān)理方地址1.1.3監(jiān)理方聯(lián)系方式1.2勞務方信息1.2.1勞務方名稱1.2.2勞務方地址1.2.3勞務方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的2.2合同范圍2.2.1工程概況2.2.2監(jiān)理服務內容2.2.3勞務服務內容3.工程進度與節(jié)點3.1工程進度計劃3.2工程節(jié)點時間4.工程質量標準與要求4.1質量標準4.2質量要求4.3質量驗收程序5.監(jiān)理及勞務費用5.1監(jiān)理費用5.1.1費用構成5.1.2費用支付方式5.2勞務費用5.2.1費用構成5.2.2費用支付方式6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費用6.3索賠程序及處理7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任8.2.1監(jiān)理方違約責任8.2.2勞務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程概況及圖紙11.2附件二：監(jiān)理服務內容及要求11.3附件三：勞務服務內容及要求12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂12.2合同備案13.其他約定事項13.1合同解除條件13.2合同變更程序13.3合同保密條款14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：市區(qū)路號1.2勞務方信息1.2.1勞務方名稱：暖通安裝有限公司1.2.2勞務方地址：市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1合同標的：市區(qū)項目的暖通安裝工程2.2合同范圍2.2.1工程概況：包括但不限于空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等的安裝與調試2.2.2監(jiān)理服務內容：對暖通安裝工程的施工過程進行質量、進度、安全等方面的監(jiān)督和管理2.2.3勞務服務內容：提供暖通安裝工程所需的勞務人員，包括但不限于安裝工、調試工等3.工程進度與節(jié)點3.1工程進度計劃：根據(jù)工程實際情況制定詳細的進度計劃，包括各階段的開始和結束時間3.2工程節(jié)點時間：包括但不限于基礎施工、主體施工、安裝調試等關鍵節(jié)點的具體時間4.工程質量標準與要求4.1質量標準：嚴格按照國家相關質量標準和規(guī)范執(zhí)行4.2質量要求：確保工程質量和安全，達到合同約定的質量要求4.3質量驗收程序：工程完成后，按照約定的驗收程序進行質量驗收，包括自檢、互檢、專檢等5.監(jiān)理及勞務費用5.1監(jiān)理費用5.1.1費用構成：包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等5.1.2費用支付方式：按月支付，每月底前支付上月費用5.2勞務費用5.2.1費用構成：包括勞務人員的工資、社會保險、福利等5.2.2費用支付方式：按月支付，每月底前支付上月費用6.工程變更及索賠6.1工程變更程序：任何工程變更需經(jīng)監(jiān)理方和勞務方協(xié)商一致，并書面確認6.2工程變更費用：變更后的費用按照市場行情和實際情況協(xié)商確定6.3索賠程序及處理：任何一方認為對方違約，應按照合同約定提出索賠，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決7.工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關質量標準和規(guī)范執(zhí)行7.2驗收程序：包括自檢、互檢、專檢等，驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.3驗收時間：工程完成后，按照合同約定的驗收時間進行驗收8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.1.1監(jiān)理方應嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量、進度和安全8.1.2勞務方應按照工程進度計劃和質量要求，完成暖通安裝工程的施工任務8.2違約責任8.2.1監(jiān)理方違約責任8.2.1.1如監(jiān)理方未按時提供監(jiān)理服務，每延遲一日，應向勞務方支付相當于監(jiān)理費用1%的違約金8.2.1.2如監(jiān)理方未能保證工程質量，導致工程質量問題，監(jiān)理方應承擔相應的責任和修復費用8.2.2勞務方違約責任8.2.2.1如勞務方未按時完成工程任務，每延遲一日，應向監(jiān)理方支付相當于勞務費用1%的違約金8.2.2.2如勞務方施工過程中出現(xiàn)質量問題，勞務方應承擔相應的責任和修復費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1提交仲裁申請書，并支付仲裁費用9.2.2仲裁委員會受理后，在規(guī)定時間內組織仲裁9.2.3仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，雙方應遵守并執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂之日起生效10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件11.合同附件11.1附件一：工程概況及圖紙11.1.1工程概況說明11.1.2工程圖紙及相關資料11.2附件二：監(jiān)理服務內容及要求11.2.1監(jiān)理服務內容詳細說明11.2.2監(jiān)理服務要求及標準11.3附件三：勞務服務內容及要求11.3.1勞務服務內容詳細說明11.3.2勞務服務要求及標準12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂12.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章12.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同備案12.2.1合同簽訂后，雙方應將合同報相關主管部門備案13.其他約定事項13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)不可抗力因素13.1.2雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同保密條款13.3.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1工程概況說明14.1.2工程圖紙及相關資料清單14.2附件二清單14.2.1監(jiān)理服務內容詳細說明14.2.2監(jiān)理服務要求及標準清單14.3附件三清單14.3.1勞務服務內容詳細說明14.3.2勞務服務要求及標準清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。1.1.1工程咨詢與設計優(yōu)化1.1.2質量檢測與認證1.1.3安全評估與監(jiān)控1.1.4合同爭議解決1.1.5項目管理服務2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任范圍。2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。2.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供相關服務。3.第三方責任與權利3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證其提供的服務的合法性和有效性。3.2第三方的責任：3.1.1第三方應按照服務合同約定，履行其職責，確保服務質量。3.1.2第三方對因其服務導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方的權利：3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便其完成服務任務。3.1.2第三方有權按照服務合同約定，獲得相應的報酬。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)服務合同約定，由甲乙雙方共同商定。4.1.1第三方因自身原因導致的損失4.1.2第三方因違反服務合同約定導致的損失4.3如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的責任承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系由服務合同約定，甲方應按照服務合同履行其義務。5.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督應通過服務合同約定的程序進行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系由服務合同約定，乙方應按照服務合同履行其義務。5.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督應通過服務合同約定的程序進行。5.3第三方與監(jiān)理方的劃分：5.3.1第三方作為監(jiān)理方提供的服務，應遵守監(jiān)理方的相關規(guī)定和要求。5.3.2第三方與監(jiān)理方的溝通和協(xié)調應通過監(jiān)理方指定的程序進行。5.4第三方與勞務方的劃分：5.4.1第三方作為勞務方提供的服務，應遵守勞務方的相關規(guī)定和要求。5.4.2第三方與勞務方的溝通和協(xié)調應通過勞務方指定的程序進行。6.第三方介入的記錄與報告6.1第三方應定期向甲乙雙方提供服務進展報告，包括服務內容、服務結果、存在的問題及改進措施等。6.2甲乙雙方應要求第三方提供必要的記錄和資料，以證明其服務質量和效果。7.第三方介入的終止7.1如第三方無法履行服務合同約定的義務，甲乙雙方有權終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務合同約定，處理相關事宜，包括費用結算、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及圖紙詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、結構類型、主要設備清單、施工圖紙、設計說明書等。說明：此附件為合同履行的基礎，用于明確工程的具體情況和要求。2.附件二：監(jiān)理服務內容及要求詳細要求：明確監(jiān)理服務的具體內容，包括質量、進度、安全、合同管理等方面的要求。說明：此附件為監(jiān)理方提供服務的依據(jù)，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。3.附件三：勞務服務內容及要求詳細要求：詳細列出勞務服務的具體內容，包括人員配置、技能要求、工作職責、工作標準等。說明：此附件為勞務方提供服務的依據(jù)，確保勞務工作的質量和效率。4.附件四：監(jiān)理費用預算表詳細要求：列出監(jiān)理服務的費用構成，包括人員費用、設備費用、差旅費用等。說明：此附件為監(jiān)理費用支付的依據(jù)，確保費用合理分配和使用。5.附件五：勞務費用預算表詳細要求：列出勞務服務的費用構成，包括人員工資、福利、社會保險等。說明：此附件為勞務費用支付的依據(jù)，確保費用合理分配和使用。6.附件六：工程質量標準及驗收規(guī)范詳細要求：明確工程質量標準，包括材料、工藝、驗收流程等。說明：此附件為工程質量控制的依據(jù)，確保工程質量的達標。7.附件七：工程進度計劃詳細要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間。說明：此附件為工程進度管理的依據(jù)，確保工程按時完成。8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全責任、安全措施、事故處理等。說明：此附件為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，確保施工過程中的安全。9.附件九：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方協(xié)商結果等。說明：此附件為合同變更的依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。10.附件十：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方協(xié)商情況等。說明：此附件為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1監(jiān)理方未按時提供監(jiān)理服務。1.2勞務方未按時完成工程任務。1.3工程質量不符合合同約定。1.4安全生產(chǎn)事故發(fā)生。1.5合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.6爭議未在規(guī)定時間內解決。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。2.2違約責任認定標準如下：2.1.1違約方應承擔相應的違約金或賠償金。2.1.2違約方應承擔因違約行為導致的直接損失。2.1.3違約方應承擔因違約行為導致的間接損失。2.1.4違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止的損失。3.示例說明：3.1監(jiān)理方未按時提供監(jiān)理服務，導致工程進度延誤，勞務方因此遭受損失，監(jiān)理方應支付相當于損失金額1%的違約金，并承擔由此造成的直接損失。全文完。2024暖通安裝工程質量監(jiān)理及勞務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2勞務方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.監(jiān)理服務內容3.1工程質量控制3.2施工進度控制3.3成本控制3.4安全管理3.5文明施工4.勞務服務內容4.1勞務人員派遣4.2勞務人員資質4.3勞務人員管理5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.合同金額6.1監(jiān)理服務費用6.2勞務服務費用6.3付款方式7.工程質量標準7.1國家及行業(yè)相關標準7.2甲方特殊要求8.工程進度要求8.1總體進度計劃8.2各階段進度要求9.成本控制措施9.1成本預算9.2成本控制方法9.3成本調整程序10.安全管理要求10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全防護措施10.3安全事故處理11.文明施工要求11.1施工現(xiàn)場管理11.2環(huán)境保護11.3鄰里關系處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同解除條件13.1合同解除事由13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理服務細則14.2附件二：勞務人員派遣清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)街道號1.1.3監(jiān)理方法定代表人：1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系人：1.1.5監(jiān)理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2勞務方基本信息1.2.1勞務方名稱：暖通安裝工程有限公司1.2.2勞務方地址：省市區(qū)街道號1.2.3勞務方法定代表人：1.2.4勞務方聯(lián)系人：趙六1.2.5勞務方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：2024年地區(qū)暖通安裝工程2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，暖通安裝工程投資額萬元2.4項目內容：包括但不限于中央空調系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)等暖通設備的安裝、調試及驗收3.監(jiān)理服務內容3.1工程質量控制3.1.1嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行工程質量監(jiān)督3.1.2對施工過程中的原材料、設備、工藝、工序進行全面檢查3.1.3對工程質量問題進行記錄、分析、整改3.2施工進度控制3.2.1制定合理的施工進度計劃，并監(jiān)督實施3.2.2對施工進度進行定期檢查，確保工程按期完成3.2.3對進度延誤原因進行分析，并提出解決方案3.3成本控制3.3.1對工程成本進行預算，并監(jiān)督實施3.3.2對成本超支原因進行分析，并提出控制措施3.3.3定期對成本進行審核，確保成本合理使用3.4安全管理3.4.1負責對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全3.4.2對施工現(xiàn)場安全設施進行驗收，確保符合要求3.4.3對安全事故進行調查處理，并提出預防措施3.5文明施工3.5.1監(jiān)督施工過程中文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔有序3.5.2對施工噪聲、粉塵、廢水等污染進行控制，減少對周邊環(huán)境的影響4.勞務服務內容4.1勞務人員派遣4.1.1按照合同約定，勞務方負責派遣符合資質要求的勞務人員4.1.2勞務人員應具備相應的專業(yè)技能和操作經(jīng)驗4.2勞務人員資質4.2.1勞務人員應持有國家規(guī)定的相應資質證書4.2.2勞務人員資質證書應真實有效，不得偽造、涂改4.3勞務人員管理4.3.1勞務方應建立健全勞務人員管理制度4.3.2對勞務人員進行定期培訓，提高其專業(yè)技能和安全意識4.3.3對勞務人員進行考核，確保其符合崗位要求5.合同期限5.1合同生效日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日6.合同金額6.1監(jiān)理服務費用：人民幣萬元整6.2勞務服務費用：人民幣萬元整6.3付款方式：按月結算，每月支付萬元，于次月第一個工作日支付7.工程質量標準7.1嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行工程質量監(jiān)督7.1.1符合GB502432016《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》7.1.2符合GB502442016《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》7.2甲方特殊要求7.2.1甲方對暖通安裝工程有特殊要求的，應在合同中明確，監(jiān)理方和勞務方應予以滿足7.2.2甲方特殊要求的工程質量標準不得低于國家及行業(yè)相關標準8.工程進度要求8.1總體進度計劃8.1.1項目開工日期：2024年2月1日8.1.2項目竣工日期：2024年12月31日8.1.3關鍵節(jié)點時間表8.1.3.1土建封頂：2024年4月30日8.1.3.2暖通設備安裝完成：2024年7月31日8.1.3.3系統(tǒng)調試完成：2024年10月31日8.2各階段進度要求8.2.1土建階段：確保按期完成主體結構封頂8.2.2設備安裝階段：確保暖通設備安裝進度與土建進度同步8.2.3系統(tǒng)調試階段：確保在設備安裝完成后一個月內完成調試9.成本控制措施9.1成本預算9.1.1根據(jù)項目特點和預算編制原則，制定詳細的成本預算9.1.2成本預算包括材料費、人工費、機械使用費、管理費等9.2成本控制方法9.2.1定期進行成本核算，對比預算和實際支出9.2.2對成本超支部分進行分析，制定整改措施9.3成本調整程序9.3.1成本調整需經(jīng)監(jiān)理方和勞務方雙方協(xié)商一致9.3.2成本調整需書面通知對方，并記錄在案10.安全管理要求10.1安全生產(chǎn)責任10.1.1勞務方負責勞務人員的安全教育和管理10.1.2監(jiān)理方負責施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督和管理10.2安全防護措施10.2.1施工現(xiàn)場必須設置必要的安全防護設施10.2.2對高處作業(yè)、有限空間作業(yè)等高風險作業(yè)進行專項安全防護10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故后，立即啟動應急預案10.3.2對事故原因進行調查，追究相關責任，并采取預防措施11.文明施工要求11.1施工現(xiàn)場管理11.1.1施工現(xiàn)場必須保持整潔有序，不得亂堆亂放11.1.2施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志11.2環(huán)境保護11.2.1施工過程中應采取措施減少對環(huán)境的影響11.2.2施工廢水、廢氣、噪聲等排放應符合國家環(huán)保標準11.3鄰里關系處理11.3.1施工過程中應尊重周邊居民的合法權益11.3.2對周邊居民的影響應及時進行溝通和補償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在10日內提交仲裁申請12.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后30日內做出裁決12.3爭議解決機構12.3.1仲裁委員會13.合同解除條件13.1合同解除事由13.1.1勞務方嚴重違約13.1.2監(jiān)理方嚴重違約13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2提交書面解除通知，合同自通知到達對方時解除14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理服務細則14.2附件二：勞務人員派遣清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方，但與合同履行相關的其他單位或個人，包括但不限于設計單位、材料供應商、設備制造商、檢測機構等。15.2第三方介入事由15.2.1.1甲方根據(jù)項目需求引入第三方進行設計、咨詢或檢測等；15.2.1.2乙方根據(jù)項目需要引入第三方進行設備采購或施工；15.2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂的其他協(xié)議或合同需要第三方介入。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方應按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同履行相關責任；15.3.2第三方的責任范圍、權利和義務在各自協(xié)議或合同中明確。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行；15.4.2若第三方責任超出其協(xié)議或合同中的責任限額，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔超出部分的責任。15.5第三方資質要求15.5.1第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)認可度；15.5.2第三方資質要求應在合同中明確，并由甲方或乙方進行審查。15.6第三方變更通知15.6.1甲方或乙方引入第三方前，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；15.6.2第三方變更后，甲方或乙方應及時更新合同相關內容。15.7第三方信息保密15.7.1第三方在合同履行過程中獲取的甲方或乙方信息應予以保密；15.7.2第三方未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露信息。15.8第三方違約責任15.8.1第三方違反其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，應承擔相應的違約責任；15.8.2第三方違約責任按照其協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。15.9第三方爭議解決15.9.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；15.9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以滿足項目需求；16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行責任；16.1.3甲方應確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方按照合同約定提供勞務或服務；16.2.2乙方應監(jiān)督第三方在施工現(xiàn)場的作業(yè)行為，確保符合安全和質量要求；16.2.3乙方應協(xié)調第三方與其他施工方的配合，確保工程順利進行。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方應與甲方、乙方及其他相關方保持良好溝通和協(xié)作；16.3.2第三方應尊重甲方、乙方及其他相關方的合法權益；16.3.3第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.4合同變更16.4.1合同如需變更，甲乙雙方應書面同意，并經(jīng)第三方確認；16.4.2合同變更后，甲乙雙方應及時更新合同相關內容。16.5合同終止16.5.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商解決；16.5.2合同終止后，第三方應按照合同約定履行清理工作。說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務細則包含監(jiān)理服務的具體流程、質量控制標準、進度控制措施等詳細內容。2.附件二：勞務人員派遣清單列明派遣至施工現(xiàn)場的勞務人員名單、工種、數(shù)量、資質等信息。3.附件三：工程圖紙與技術規(guī)范提供項目所需的設計圖紙、技術規(guī)范、施工標準等文件。4.附件四：施工組織設計包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等內容。5.附件五：工程量清單列明工程項目所需的各種材料、設備、人工等的數(shù)量和單價。6.附件六：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更及其影響。7.附件七：工程驗收報告包含工程驗收的標準、過程、結果和結論。8.附件八：工程結算報告計算工程實際完成量、結算金額和支付進度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理方未按約定時間完成監(jiān)理工作；勞務方未按約定時間或質量標準完成勞務工作；任何一方未按約定支付款項；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金的計算根據(jù)違約程度和實際損失確定；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。簡要示例：若監(jiān)理方未按約定時間完成監(jiān)理工作，每延誤一日，應支付相當于監(jiān)理服務費用1%的違約金；若勞務方未按約定質量標準完成勞務工作，造成工程返工，勞務方應承擔返工產(chǎn)生的全部費用。第三部分：其他補充說明和解釋第三部分：其他補充說明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。全文完。2024暖通安裝工程質量監(jiān)理及勞務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.監(jiān)理范圍及內容3.1工程質量監(jiān)理3.2工程進度監(jiān)理3.3工程安全監(jiān)理3.4工程合同監(jiān)理3.5其他監(jiān)理工作4.勞務內容4.1勞務人員安排4.2勞務人員職責4.3勞務人員培訓4.4勞務人員考核5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.勞務費用6.1勞務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.付款方式7.1預付款7.2進度款7.3結算款7.4保修金8.質量要求8.1工程質量標準8.2質量檢查及驗收8.3質量保證期9.工程進度9.1工程進度計劃9.2工程進度調整9.3工程延期處理10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.3事故處理11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024暖通安裝工程質量監(jiān)理及勞務合同”。1.2合同雙方：（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程監(jiān)理有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.5合同期限：合同期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)暖通安裝工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，暖通安裝工程包括但不限于中央空調、新風系統(tǒng)、地暖等。2.4項目內容：本合同范圍內的暖通安裝工程，包括設計、施工、監(jiān)理等全過程。第三條監(jiān)理范圍及內容3.1工程質量監(jiān)理：（1）對暖通安裝工程的設計文件、施工方案、材料設備等進行審查；（2）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質量符合設計要求和規(guī)范標準；（3）對施工過程中的質量問題提出整改意見，監(jiān)督整改落實；（4）對竣工驗收進行監(jiān)理，確保工程質量達到合格標準。3.2工程進度監(jiān)理：（1）編制工程進度計劃，監(jiān)督施工單位按計劃施工；（2）對工程進度進行跟蹤，定期向甲方報告；（3）協(xié)調施工單位與甲方的關系，確保工程按期完成。3.3工程安全監(jiān)理：（1）監(jiān)督施工單位落實安全措施，確保施工安全；（2）對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患；（3）對安全事故進行調查處理，提出整改措施。3.4工程合同監(jiān)理：（1）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；（2）協(xié)調解決合同履行過程中的爭議；（3）對合同變更進行審查，確保變更符合合同規(guī)定。3.5其他監(jiān)理工作：（1）對工程變更、設計變更等進行審查；（2）對施工單位的資質、業(yè)績進行審查；（3）對工程驗收報告進行審核。第四條勞務內容4.1勞務人員安排：（1）乙方負責組織勞務人員，確保人員數(shù)量、技能和素質滿足工程需求；（2）乙方對勞務人員進行統(tǒng)一管理和培訓。4.2勞務人員職責：（1）按照施工方案和技術規(guī)范進行施工；（2）遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全；（3）配合監(jiān)理人員進行工程質量檢查和驗收。4.3勞務人員培訓：（1）乙方對勞務人員進行崗前培訓，確保其掌握施工技能和安全知識；（2）乙方定期對勞務人員進行技能培訓，提高其綜合素質。4.4勞務人員考核：（1）乙方對勞務人員進行定期考核，確保其工作質量；（2）考核結果作為勞務人員獎懲和晉升的依據(jù)。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額：本合同監(jiān)理費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費用支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；（2）進度款：在監(jiān)理過程中，乙方每完成一定工程量后，甲方支付監(jiān)理費用的20%作為進度款；（3）結算款：工程竣工后，甲方支付監(jiān)理費用的40%作為結算款；（4）保修金：合同履行期間，甲方按監(jiān)理費用總額的5%支付保修金，保修期滿后無息退還。5.3費用支付時間：（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內；（2）進度款：監(jiān)理過程中每完成一定工程量后10個工作日內；（3）結算款：工程竣工驗收合格后10個工作日內；（4）保修金：合同履行期間每年支付一次，保修期滿后10個工作日內退還。第六條勞務費用6.1勞務費用總額：本合同勞務費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。6.2費用支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付勞務費用總額的30%作為預付款；（2）進度款：在勞務施工過程中，甲方支付勞務費用的20%作為進度款；（3）結算款：勞務施工完成后，甲方支付勞務費用的40%作為結算款；（4）保修金：合同履行期間，甲方按勞務費用總額的5%支付保修金，保修期滿后無息退還。6.3費用支付時間：（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內；（2）進度款：勞務施工過程中每完成一定工程量后10個工作日內；（3）結算款：勞務施工完成后10個工作日內；（4）保修金：合同履行期間每年支付一次，保修期滿后10個工作日內退還。第七條付款方式7.1預付款：甲方在合同簽訂后10個工作日內，向乙方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款。7.2進度款：監(jiān)理過程中，乙方每完成一定工程量后，甲方應在10個工作日內支付監(jiān)理費用的20%作為進度款。7.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付監(jiān)理費用的40%作為結算款。7.4保修金：合同履行期間，甲方按監(jiān)理費用總額的5%支付保修金，保修期滿后無息退還。7.5勞務費用付款方式與監(jiān)理費用付款方式相同。第八條質量要求8.1工程質量標準：（1）暖通安裝工程應按照國家現(xiàn)行相關標準、規(guī)范和設計要求進行施工；（2）工程材料、設備應符合國家質量監(jiān)督檢驗標準，并具備合格證明；（3）施工過程中，應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行操作；（4）工程質量應達到國家規(guī)定的合格標準。8.2質量檢查及驗收：（1）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改；（2）驗收時，甲方、乙方和施工單位應共同參與，對工程進行分項、分部、單位工程驗收；（3）驗收不合格的工程，應按要求進行整改，直至合格；（4）驗收合格后，由甲方、乙方和施工單位共同簽署驗收報告。8.3質量保證期：（1）暖通安裝工程的質量保證期為自竣工驗收合格之日起一年；（2）在保證期內，若因施工質量問題導致的問題，乙方應負責修復，直至滿足使用要求；（3）保證期滿后，甲方對工程的質量負責。第九條工程進度9.1工程進度計劃：（1）乙方應根據(jù)工程實際情況，編制詳細的工程進度計劃，并提交甲方審核；（2）工程進度計劃應包括施工階段、施工內容、時間節(jié)點等；（3）甲方應在收到進度計劃后10個工作日內提出修改意見。9.2工程進度調整：（1）如因不可抗力或其他原因導致工程進度延誤，乙方應立即通知甲方，并提交書面報告；（2）甲方應在收到報告后10個工作日內確認是否同意調整進度；（3）調整后的工程進度計劃應重新提交甲方審核。9.3工程延期處理：（1）如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任；（2）如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應給予乙方合理的延期時間；（3）延期期間，甲方應按合同約定支付進度款。第十條安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任：（1）甲方、乙方和施工單位應共同負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)；（2）乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督施工單位執(zhí)行；（3）施工單位應遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全。10.2安全生產(chǎn)措施：（1）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（2）施工單位應配備必要的安全防護設施和用品；（3）施工過程中，應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。10.3事故處理：（1）發(fā)生安全事故時，乙方應立即組織搶救，并及時報告甲方；（2）甲方應在接到報告后10個工作日內組織事故調查，并提出處理意見；（3）事故處理結果應書面通知乙方和施工單位。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件：（1）因不可抗力或其他原因導致合同內容需要變更的；（2）因甲方要求變更工程內容或設計方案的；（3）因國家政策調整導致合同內容需要變更的。11.2合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內整改或補救的；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。11.3合同變更及解除程序：（1）合同變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）合同變更或解除后，應重新簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除后的權利義務。第十二條違約責任12.1違約情形：（1）甲方未按合同約定支付款項的；（2）乙方未按合同約定完成監(jiān)理或勞務工作的；（3）雙方未按合同約定履行其他義務的。12.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.2爭議解決機構：（1）仲裁委員會的選定由雙方協(xié)商確定；（2）仲裁地點和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1合同附件：（1）本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：（1）合同附件是合同不可分割的一部分；（2）合同附件的解釋應與合同一致。14.3合同生效及終止：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止；（3）合同終止后，雙方應按合同約定進行結算和清理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行合同需要介入合同關系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同質量、解決合同履行中的爭議，或提供專業(yè)服務。第十六條第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應提前10個工作日向對方提出書面申請，并說明介入原因、第三方的基本情況和介入內容。16.2介入同意：對方收到介入申請后，應在5個工作日內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如同意第三方介入，各方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利義務。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違約或侵權行為導致合同各方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：（1）第三方責任限額由甲方、乙方和第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中協(xié)商確定；（2）責任限額應考慮第三方的業(yè)務范圍、規(guī)模、財務狀況等因素；（3）責任限額應合理，以確保合同各方在第三方違約或侵權時得到充分保障。第十八條第三方責任承擔18.1第三方違約責任：（1）第三方違約時，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2第三方侵權責任：（1）第三方侵權時，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定承擔侵權責任；（2）侵權責任包括但不限于賠償損失、消除影響、賠禮道歉等。第十九條第三方與其他各方的權利義務19.1第三方與甲方：（1）第三方應按照甲方的要求提供專業(yè)服務，確保服務質量；（2）第三方應配合甲方進行項目管理，并及時向甲方報告項目進展情況。19.2第三方與乙方：（1）第三方應按照乙方的要求提供專業(yè)服務，確保服務質量；（2）第三方