2024年酒店資產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店資產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2股權(quán)比例1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的聲明和保證3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條款5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)5.3禁止性行為6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理權(quán)6.1管理權(quán)的轉(zhuǎn)移6.2管理權(quán)的行使7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付方式8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約9.2受讓方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3適用法律11.其他條款11.1保密條款11.2非競爭條款11.3強(qiáng)制性規(guī)定12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.定義與解釋14.1定義14.2解釋第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將持有目標(biāo)酒店的30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2股權(quán)比例本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例為30%，受讓方將成為目標(biāo)酒店的股東之一。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1億元，受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣5000萬元，剩余的50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在目標(biāo)酒店2024年度審計(jì)報(bào)告出具后10個(gè)工作日內(nèi)支付。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的聲明和保證2.3.1轉(zhuǎn)讓方保證其對所持有的目標(biāo)酒店股權(quán)具有完全的處置權(quán)，且該股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3.2受讓方保證其具備相應(yīng)的資金實(shí)力，能夠完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付義務(wù)。2.3.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方均應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律狀況等。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方董事會和受讓方董事會批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供其董事會批準(zhǔn)的相關(guān)文件。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后10個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)向工商行政管理部門辦理登記手續(xù)，受讓方應(yīng)予以協(xié)助。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方將目標(biāo)酒店的股權(quán)證書、公司章程等相關(guān)文件交給受讓方；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保目標(biāo)酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)合同、客戶資料等資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割后10個(gè)工作日內(nèi)向受讓方提供。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣1億元，受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣5000萬元，剩余的50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在目標(biāo)酒店2024年度審計(jì)報(bào)告出具后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間4.3.1受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5000萬元作為首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署后，目標(biāo)酒店2024年度審計(jì)報(bào)告出具后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條款5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，全力配合受讓方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，確保目標(biāo)酒店的正常經(jīng)營，不得有任何損害目標(biāo)酒店利益的行為。5.2受讓方義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2.2受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，全力配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.3禁止性行為轉(zhuǎn)讓方和受讓方均不得利用本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之機(jī)，損害對方或目標(biāo)酒店的利益。未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容泄露給第三方。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理權(quán)6.1管理權(quán)的轉(zhuǎn)移股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方將擁有目標(biāo)酒店30%的股權(quán)，并按照股權(quán)比例享有相應(yīng)的管理權(quán)。6.2管理權(quán)的行使受讓方應(yīng)按照公司法和目標(biāo)酒店章程的規(guī)定，行使股東權(quán)利，參與目標(biāo)酒店的經(jīng)營管理。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照中國的法律法規(guī)，各自承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、工商變更登記費(fèi)等。7.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)的支付方式按照相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行。第九條合同的解除和終止8.1解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。8.2終止條件本合同的終止條件如下：8.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。8.2.2轉(zhuǎn)讓方或受讓方因法律法規(guī)的變化或政策調(diào)整，無法繼續(xù)履行本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。8.2.3目標(biāo)酒店因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方同意終止本合同。第十條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。9.2受讓方違約受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2非競爭條款雙方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方不得直接或間接參與與目標(biāo)酒店業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動，以避免與目標(biāo)酒店產(chǎn)生競爭關(guān)系。11.3強(qiáng)制性規(guī)定如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的生效、修改和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各持貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外提供、泄露或銷毀。14.1定義本合同所稱“目標(biāo)酒店”是指由轉(zhuǎn)讓方持有的位于市區(qū)路號的酒店。14.2解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解釋本合同的條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：目標(biāo)酒店的股權(quán)證書附件二：目標(biāo)酒店的公司章程附件三：目標(biāo)酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表附件四：目標(biāo)酒店的業(yè)務(wù)合同附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記文件附件八：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付憑證附件九：目標(biāo)酒店的審計(jì)報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：目標(biāo)酒店的股權(quán)證書應(yīng)清晰顯示股權(quán)比例和股權(quán)持有人的信息。附件二：目標(biāo)酒店的公司章程應(yīng)包含公司經(jīng)營范圍、股東權(quán)益、決策程序等條款。附件三：目標(biāo)酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并保證真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件四：目標(biāo)酒店的業(yè)務(wù)合同應(yīng)包括與客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等簽訂的合同副本。附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰顯示公司的名稱、法人代表、注冊資本等信息。附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方董事會和受讓方董事會的批準(zhǔn)文件。附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記文件應(yīng)包括工商行政管理部門出具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明。附件八：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付確認(rèn)書等。附件九：目標(biāo)酒店的審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)意見、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.轉(zhuǎn)讓方未能履行其在合同中的義務(wù)，如提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。4.受讓方未能履行其在合同中的義務(wù)，如支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.轉(zhuǎn)讓方或受讓方利用本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之機(jī)，損害對方或目標(biāo)酒店的利益。6.未經(jīng)對方同意，泄露本合同的內(nèi)容給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，那么轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.受讓方：指購買股權(quán)的當(dāng)事人，即本合同中的購買方。3.轉(zhuǎn)讓方：指出售股權(quán)的當(dāng)事人，即本合同中的出售方。4.目標(biāo)酒店：指由轉(zhuǎn)讓方持有的位于市區(qū)路號的酒店。5.股權(quán)證書：指證明股權(quán)持有者對公司股權(quán)所有權(quán)的法律文件。6.公司章程：指公司設(shè)立時(shí)依法制定的，規(guī)定公司組織結(jié)構(gòu)和運(yùn)營規(guī)則的文件。7.財(cái)務(wù)報(bào)表：指公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等方面的書面報(bào)告。8.審計(jì)報(bào)告：指由具有審計(jì)資格的會計(jì)師事務(wù)所對公司財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)后出具的報(bào)告。9.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。10.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。本合同中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其持有的目標(biāo)酒