2024版房屋買賣催促信3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣催促信本合同目錄一覽1.信函基本信息1.1發(fā)件人信息1.2收件人信息1.3發(fā)函日期1.4信函編號2.催促事項概述2.1房屋買賣合同基本信息2.2催促原因說明2.3催促期限3.催促內(nèi)容3.1付款要求3.1.1付款金額3.1.2付款方式3.1.3付款期限3.2其他事項3.2.1房屋交付時間3.2.2房屋產(chǎn)權過戶3.2.3相關稅費繳納4.違約責任4.1逾期付款責任4.2其他違約責任5.解決爭議的方法5.1調(diào)解5.2仲裁5.3訴訟6.合同附件6.1房屋買賣合同副本6.2相關付款憑證6.3其他證明文件7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同未盡事宜11.1補充條款11.2解釋權12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3單位蓋章13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2解釋權歸屬14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條信函基本信息1.1發(fā)件人信息甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2收件人信息乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3發(fā)函日期[具體日期]1.4信函編號[信函編號]第二條催促事項概述2.1房屋買賣合同基本信息合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]2.2催促原因說明由于乙方未按照合同約定的期限履行付款義務，甲方特此催促乙方按照合同約定履行付款責任。2.3催促期限乙方應在收到本催促信之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成付款。第三條催促內(nèi)容3.1付款要求3.1.1付款金額本次催促的付款金額為人民幣[具體金額]元。3.1.2付款方式乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶行：[開戶行名稱]賬號：[銀行賬號]3.1.3付款期限乙方應在本催促信收到之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成付款。第四條違約責任4.1逾期付款責任如乙方未在催促期限內(nèi)完成付款，則視為乙方違約，甲方有權根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任，包括但不限于：（1）支付逾期付款利息，利率為[具體利率]%；（2）承擔甲方因違約所造成的損失；（3）終止合同并要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。第五條解決爭議的方法5.1調(diào)解雙方應通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。5.3訴訟如仲裁不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同附件6.1房屋買賣合同副本附：[合同編號]房屋買賣合同副本。6.2相關付款憑證附：乙方已支付的款項憑證。6.3其他證明文件附：其他雙方認為必要的證明文件。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本催促信經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2合同終止條件本催促信的生效并不影響原房屋買賣合同的效力，除非雙方另有約定或合同約定的終止條件成就。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1乙方違約8.1.2甲方違約如甲方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)未能交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第九條合同變更9.1變更條件雙方認為有必要變更合同條款時，可以協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序任何一方提出變更要求，應書面通知對方，雙方應在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。10.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址，除非一方提前以書面形式通知對方變更送達地址。10.3送達方式通知應以掛號信或快遞方式送達，自投遞之日起視為送達。第十一條合同未盡事宜11.1補充條款對本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。任何補充條款均應采取書面形式，作為本合同的附件。11.2解釋權對本合同的解釋權歸甲方所有。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]12.3單位蓋章甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第十三條合同解釋13.1合同解釋原則對本合同的解釋應遵循誠實信用、公平合理原則。13.2解釋權歸屬本合同的最終解釋權歸甲方所有。第十四條合同附件清單14.1房屋買賣合同副本14.2相關付款憑證14.3其他證明文件14.4本催促信14.5任何雙方認為必要的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的任何個人或組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務、咨詢服務等。第十六條第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇甲乙雙方均有權選擇第三方介入本合同的履行，但需提前[具體天數(shù)]書面通知對方。16.2第三方的授權甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，授權其代表雙方處理與合同相關的事宜。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，并對因其行為導致的損失承擔相應的責任。17.2第三方的權利第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在其職責范圍內(nèi)作出決策。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的設定第三方在本合同中的責任限額為[具體金額]元。18.2責任限額的適用責任限額適用于第三方在履行其職責過程中因其過失或疏忽導致的損失。18.3超過責任限額的處理若第三方導致的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，協(xié)商解決超出部分的責任承擔。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系基于甲乙雙方之間的委托關系，第三方對甲方的責任僅限于其職責范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系同樣基于甲乙雙方之間的委托關系，第三方對乙方的責任也僅限于其職責范圍內(nèi)。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對其他任何第三方不承擔直接責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或第三方同意承擔。第二十條第三方的介入程序20.1第三方的介入申請甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事宜。20.2第三方的介入審查第三方在收到介入申請后，應對甲乙雙方的情況進行審查，確認其介入的合法性和合理性。20.3第三方的介入決定第三方應在[具體時間]內(nèi)作出是否介入的決定，并通知甲乙雙方。第二十一條第三方的退出與更換21.1第三方的退出若第三方認為其無法繼續(xù)履行職責或存在重大過失，可向甲乙雙方提出退出申請。21.2第三方的更換甲乙雙方可協(xié)商決定更換第三方，并通知原第三方及對方當事人。第二十二條第三方的保密義務22.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。22.2保密期限保密期限自合同終止之日起[具體年限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可讀。說明：此為雙方簽訂的房屋買賣合同的正式副本，作為本合同的附件。2.相關付款憑證要求：憑證真實有效，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按照合同約定完成付款的憑證。3.其他證明文件要求：文件真實有效，與合同履行相關。說明：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、維修基金繳納證明等。4.本催促信要求：信函內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可讀。說明：此為甲方發(fā)出的催促乙方履行付款義務的信函。5.仲裁協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可讀。說明：若雙方發(fā)生爭議，此為雙方同意提交仲裁的協(xié)議。6.訴訟起訴狀要求：起訴狀內(nèi)容完整，清晰可讀，符合法律規(guī)定。說明：若雙方發(fā)生爭議，此為甲方提起訴訟的起訴狀。7.調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可讀。說明：若雙方通過調(diào)解解決爭議，此為調(diào)解協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可讀。說明：若第三方介入合同履行，此為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款，視為違約。示例：乙方應在收到房屋后10日內(nèi)支付購房款，若逾期未付，則每日應向甲方支付[具體金額]元的逾期付款利息。2.未按時交付房屋責任認定：甲方未在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，視為違約。示例：甲方應在合同約定的交付日期前完成房屋交付，若未按時交付，則每日應向乙方支付[具體金額]元的違約金。3.未履行保密義務責任認定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密，視為違約。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。4.未履行協(xié)助義務責任認定：任何一方未按照合同約定提供必要協(xié)助，視為違約。示例：乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權證明，甲方有權要求乙方在[具體時間]內(nèi)提供，否則視為違約。5.未履行通知義務責任認定：任何一方未按照合同約定及時通知對方，視為違約。示例：甲方未在房屋交付前10日通知乙方，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋買賣催促信1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方信息1.4房屋信息2.催促事項2.1催促原因2.2催促內(nèi)容2.3催促期限2.4違約責任3.履約條件3.1買方履約條件3.2賣方履約條件3.3履約期限4.付款方式4.1付款時間4.2付款金額4.3付款方式4.4付款憑證5.房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權轉移6.1權屬證明6.2權屬轉移手續(xù)6.3權屬轉移費用7.附屬設施及物品7.1附屬設施清單7.2物品清單7.3附屬設施及物品交付8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為______號。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.3買賣雙方信息1.3.1買方：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.3.2賣方：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.4房屋信息1.4.1房屋坐落：______。1.4.2房屋面積：______平方米。1.4.3房屋用途：______。1.4.4房屋權屬：______。2.催促事項2.1催促原因：買方未按照約定時間支付購房款。2.2催促內(nèi)容：要求買方在______日內(nèi)支付購房款______元。2.3催促期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。2.4違約責任：買方逾期未支付購房款的，應向賣方支付______作為違約金。3.履約條件3.1買方履約條件3.1.1在本合同約定的期限內(nèi)支付購房款。3.1.2按照約定的房屋用途使用房屋。3.1.3按照約定的交付時間接收房屋。3.2賣方履約條件3.2.1在本合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方。3.2.2保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。3.2.3協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。4.付款方式4.1付款時間：買方應在______年______月______日前支付購房款。4.2付款金額：購房款總額為______元。4.3付款方式：買方應通過銀行轉賬方式支付購房款。4.4付款憑證：買方支付購房款后，應將銀行轉賬憑證復印件交予賣方。5.房屋交付5.1交付時間：賣方應在______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2交付地點：房屋所在地。5.3交付條件：房屋應具備交付條件，包括但不限于：房屋權屬清晰，不存在權利瑕疵，房屋及附屬設施符合約定標準。5.4交付手續(xù)：買方接收房屋后，應在______日內(nèi)與賣方辦理房屋交付手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權轉移6.1權屬證明：賣方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。6.2權屬轉移手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括但不限于：申請產(chǎn)權轉移登記、繳納相關稅費等。6.3權屬轉移費用：房屋產(chǎn)權轉移費用由買方承擔。7.附屬設施及物品7.1附屬設施清單：______。7.2物品清單：______。7.3附屬設施及物品交付：賣方應在房屋交付時，將附屬設施及物品一并交付給買方。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款。8.1.2賣方未按約定交付房屋。8.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1買方違約：買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付______元違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的所有費用。8.2.2賣方違約：賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付______元違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的所有費用。8.2.3雙方違約：雙方均違約的，應根據(jù)各自違約情況分別承擔相應的違約責任。8.3違約處理方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構：如選擇仲裁，爭議提交______仲裁委員會仲裁；如選擇訴訟，爭議提交______人民法院管轄。9.3爭議解決期限：雙方應在發(fā)生爭議后的______日內(nèi)提交爭議解決機構。10.合同解除10.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件，包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并在______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分和未履行部分的費用和責任。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。12.合同變更12.1合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同變更后的處理：合同變更后的條款與本合同原條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止合同時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致同意介入本合同的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍，由雙方在合同中明確約定。2.2第三方的責任限額應在合同中單獨列出，并在合同中的相關條款中予以體現(xiàn)。3.第三方介入的觸發(fā)條件3.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：3.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；3.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；3.1.3交易過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情況。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，雙方應書面同意并通知對方；4.2雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；4.3第三方介入后，應及時向雙方通報工作進展和結果。5.第三方的職責和權利5.1第三方的職責：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；5.1.2對提供的服務結果負責；5.1.3保守商業(yè)秘密和客戶信息。5.2第三方的權利：5.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.2.2在提供專業(yè)服務過程中，有權提出合理意見和建議；5.2.3依照服務協(xié)議收取費用。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其服務范圍內(nèi)，對于第三方服務范圍外的責任，由甲方和乙方自行承擔。6.2甲方和乙方對第三方的責任，限于第三方的違約責任，對于第三方因不可抗力等原因導致的服務瑕疵，甲方和乙方不承擔責任。7.第三方違約責任7.1第三方違約的，應按照服務協(xié)議承擔違約責任。7.2第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。8.第三方費用的承擔8.1第三方的費用由甲方和乙方按照服務協(xié)議約定分擔。8.2如服務協(xié)議未約定分擔方式，則由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)三方同意，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，應按照本合同約定的合同終止程序處理。11.2第三方介入結束后，甲方和乙方應按照服務協(xié)議約定支付第三方費用。12.本合同與第三方協(xié)議的關系12.1本合同與第三方協(xié)議之間，如存在沖突，以本合同為準。12.2本合同與本合同約定的第三方協(xié)議之間，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明買賣雙方信息、房屋信息、付款方式、交付條件等。2.付款憑證：買方支付購房款的銀行轉賬憑證復印件。3.房屋權屬證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.房屋產(chǎn)權轉移登記申請表：由賣方提供，用于辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。5.附屬設施及物品清單：詳細列明房屋內(nèi)的附屬設施及物品。6.房屋交付確認書：由買方簽字確認房屋交付情況。7.第三方服務協(xié)議：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機構、期限等。9.合同變更協(xié)議：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。10.合同終止協(xié)議：詳細列明合同終止的原因、生效日期等。11.違約金支付憑證：買方支付違約金的銀行轉賬憑證復印件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認的復印件。附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，并加蓋雙方公章或簽字。附件應按照合同約定的順序排列，并附上目錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為：1.1.1未按約定時間支付購房款。1.1.2未按約定用途使用房屋。1.1.3未按約定接收房屋。1.2賣方違約行為：1.2.1未按約定時間交付房屋。1.2.2房屋權屬存在瑕疵。1.2.3未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務。1.3.2提供的服務結果存在重大瑕疵。1.3.3泄露商業(yè)秘密或客戶信息。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，以合同約定和法律規(guī)定為準。2.2責任認定標準：2.2.1違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例和逾期天數(shù)計算。2.2.2損害賠償：根據(jù)實際損失和違約行為的影響程度確定。2.2.3其他違約責任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.違約責任示例說明：3.1買方未按約定時間支付購房款，逾期10天，應向賣方支付______元違約金。3.2賣方未按約定時間交付房屋，逾期15天，應向買方支付______元違約金，并承擔因逾期交付造成的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方損失______元，應向甲方支付______元損害賠償。全文完。2024版房屋買賣催促信2本合同目錄一覽1.信函基本信息1.1信函編號1.2信函發(fā)出日期1.3信函接收人信息1.4信函發(fā)出人信息2.催促事項說明2.1房屋買賣合同基本信息2.2催促事項具體描述2.3催促事項截止日期3.房屋買賣合同履行情況概述3.1房屋買賣合同簽訂日期3.2房屋買賣合同履行進度3.3房屋買賣合同履行中存在的問題4.催促事項的法律依據(jù)4.1相關法律法規(guī)條款4.2相關司法解釋4.3訴訟時效規(guī)定5.催促事項的具體要求5.1房屋買賣合同履行義務5.2相關款項支付要求5.3其他履行要求6.違約責任及處理方式6.1違約責任概述6.2違約責任計算方法6.3違約責任承擔方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止條件及程序9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充條款11.合同生效條件及日期11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件及附件清單12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件清單13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期14.合同其他約定事項14.1合同其他約定條款14.2合同其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.信函基本信息1.1信函編號：2024XY1.2信函發(fā)出日期：2024年4月1日1.3信函接收人信息：姓名：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.4信函發(fā)出人信息：姓名：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx56782.催促事項說明2.1房屋買賣合同基本信息：合同編號：2024FW簽訂日期：2023年10月1日買賣雙方：買方：賣方：房屋信息：房屋地址：市區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋用途：住宅2.2催促事項具體描述：買方應于2024年1月1日前支付房屋總價款的50%，即人民幣50萬元整。至2024年4月1日，買方未支付上述款項。2.3催促事項截止日期：2024年4月15日3.房屋買賣合同履行情況概述3.1房屋買賣合同簽訂日期：2023年10月1日3.2房屋買賣合同履行進度：買方已支付房屋總價款的20%，即人民幣20萬元整。賣方已辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋買賣合同履行中存在的問題：買方未按照合同約定支付剩余款項。4.催促事項的法律依據(jù)4.1相關法律法規(guī)條款：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法典》4.2相關司法解釋：關于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋4.3訴訟時效規(guī)定：根據(jù)相關法律規(guī)定，訴訟時效期間為三年。5.催促事項的具體要求5.1房屋買賣合同履行義務：買方應按照合同約定支付房屋總價款的50%，即人民幣50萬元整。買方應在催促事項截止日期前支付上述款項。5.2相關款項支付要求：買方應通過銀行轉賬方式支付上述款項至賣方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬號：0565.3其他履行要求：買方應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應按照合同約定履行其他義務。6.違約責任及處理方式6.1違約責任概述：買方未按照合同約定支付款項，構成違約。6.2違約責任計算方法：買方應按照每日萬分之五的違約金標準支付違約金。6.3違約責任承擔方式：買方應向賣方支付違約金，直至履行完畢合同約定的付款義務。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交后，人民法院將根據(jù)相關法律法規(guī)進行審理。雙方應積極配合人民法院的調(diào)查和審理工作。8.3爭議解決機構市區(qū)人民法院9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件若買方未能在催促事項截止日期前支付剩余款項，且經(jīng)多次催促仍未履行付款義務，賣方有權解除合同。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序賣方應向買方發(fā)出解除合同的通知。買方收到通知后，應在3日內(nèi)予以書面確認。合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和房屋過戶事宜。10.合同終止條件及程序10.1合同終止條件合同約定的履行期限屆滿，且雙方已完全履行合同義務。合同解除。10.2合同終止程序雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。賣方應向買方出具合同終止證明。11.合同變更及補充11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序變更內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。變更后的合同條款作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。12.合同附件及附件清單12.1合同附件名稱房屋買賣合同房屋產(chǎn)權證復印件雙方身份證明復印件12.2合同附件內(nèi)容房屋買賣合同詳細條款房屋產(chǎn)權信息雙方身份信息12.3合同附件清單房屋買賣合同房屋產(chǎn)權證復印件雙方身份證明復印件13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點：市區(qū)路號13.2合同簽訂日期：2023年10月1日14.合同其他約定事項14.1合同其他約定條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同其他約定事項說明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的第三方機構或個人。2.第三方介入的適用范圍甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務。合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議或履行合同義務。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。3.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、責任范圍、費用支付等事項。3.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責。4.甲乙雙方的責任和義務4.1甲乙雙方應保證第三方提供的資料真實、準確、完整。4.2甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，及時支付第三方服務費用。4.3甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。5.第三方的責任5.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。6.2若服務協(xié)議未約定責任限額，第三方的賠償責任以實際損失為限。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對房屋買賣合同的買方或賣方負責。7.2第三方提供的服務不構成對房屋買賣合同的任何修改或補充。7.3第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括：第三方提供服務的具體內(nèi)容。第三方的責任范圍。第三方的服務費用及支付方式。第三方的保密義務。第三方的責任限額。第三方的違約責任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.2第三方介入的介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的付款義務和其他義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定一致。10.2若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若合同