2024租房正規(guī)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租房正規(guī)合同本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.2租房用途3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1寵物條款11.2訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交接單13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：（填寫出租人全稱）1.1.2出租人地址：（填寫出租人通訊地址）1.1.3出租人聯(lián)系方式：（填寫出租人電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：（填寫承租人全稱）1.2.2承租人地址：（填寫承租人通訊地址）1.2.3承租人聯(lián)系方式：（填寫承租人電話、郵箱等聯(lián)系方式）第二條租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：（填寫房屋具體地址）2.1.2房屋面積：（填寫房屋實(shí)際使用面積）2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋戶型、樓層等結(jié)構(gòu)信息）2.2租房用途2.2.1承租人租賃該房屋用于：（填寫租賃用途，如居住、辦公等）第三條租房期限3.1租賃開始日期：（填寫租賃合同生效日期）3.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃合同到期日期）3.3租賃續(xù)約條款3.3.1在租賃期限屆滿前：（填寫提前通知續(xù)約的天數(shù)）天，雙方有權(quán)書面提出續(xù)約意愿，并協(xié)商續(xù)約條款。第四條租金及支付方式4.1租金金額：（填寫租金具體金額）4.2租金支付周期：（填寫租金支付的周期，如每月、每季度等）4.3租金支付日期：（填寫租金支付的具體日期）4.4租金支付方式：（填寫租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金5.1押金金額：（填寫押金具體金額）5.2押金退還條件及方式5.2.1出租人在租賃結(jié)束，且承租人履行完畢本合同全部義務(wù)后，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無損壞或者經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)的，應(yīng)在扣除應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租人的要求合理維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維修責(zé)任分配6.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。6.2.2因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.1.1出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)理賠流程7.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3訴訟解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物條款11.1.1承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定。11.2訪客管理11.2.1承租人應(yīng)遵守訪客管理制度，并承擔(dān)因訪客行為導(dǎo)致的損失。第十二條附件12.1房屋照片12.1.1附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片。12.2房屋鑰匙交接單12.2.1房屋鑰匙交接單應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.1.1出租人應(yīng)在本合同末頁簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.2承租人簽字13.2.1承租人應(yīng)在本合同末頁簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件內(nèi)容：包含房屋正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片。詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件說明：用于確認(rèn)房屋的外觀和內(nèi)部狀況，作為合同附件隨合同一起保存。2.房屋鑰匙交接單附件內(nèi)容：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息。詳細(xì)要求：鑰匙交接單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并注明接收人和交付人的身份信息。附件說明：用于記錄鑰匙交接的過程，確保雙方對鑰匙數(shù)量和狀態(tài)的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。2.承租人違約行為未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。示例說明：如果出租人違約導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。在本合同中的應(yīng)用：出租人有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金，并有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。2.承租人：指租賃房屋的人。在本合同中的應(yīng)用：承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)