2024版國內(nèi)房屋建筑施工協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版國內(nèi)房屋建筑施工協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5施工內(nèi)容1.6施工期限2.合同價格2.1合同總價2.2工程變更價款2.3工程量清單2.4付款方式2.5稅收和費用3.施工要求3.1施工標準3.2施工質(zhì)量3.3施工安全3.4環(huán)保要求3.5施工材料4.合同履行4.1開工準備4.2施工進度4.3工程驗收4.4質(zhì)量保修5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更價款6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭議解決14.3合同的修改和補充14.4合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點施工地點是指甲方指定的乙方進行施工的具體地點，具體位置和范圍以甲方提供的圖紙和資料為準。1.5施工內(nèi)容施工內(nèi)容是指乙方根據(jù)本合同約定在施工地點完成的建筑施工活動，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.6施工期限施工期限是指乙方按照本合同約定完成施工的時間期限，具體日期以合同約定的竣工日期為準。第二條合同價格2.1合同總價合同總價是指乙方按照本合同約定完成施工內(nèi)容應(yīng)得的價款，具體金額以合同約定的總價為依據(jù)。2.2工程變更價款工程變更價款是指因甲方要求對施工內(nèi)容進行變更而產(chǎn)生的額外費用，具體金額按照變更后的工程量和單價計算。2.3工程量清單工程量清單是指乙方根據(jù)本合同約定編制的，包含施工內(nèi)容、工程量、單價和總價等信息的清單。2.4付款方式付款方式是指甲方按照本合同約定支付合同價款的方式，包括但不限于預(yù)付款、進度付款和竣工付款等。2.5稅收和費用稅收和費用是指乙方在施工過程中應(yīng)繳納的稅費和其他費用，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。第三條施工要求3.1施工標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標準和規(guī)范進行施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。3.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準，確保工程的安全、適用、美觀和耐久。3.3施工安全乙方應(yīng)嚴格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施確保施工過程中的安全和環(huán)保。3.4環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保要求進行施工，確保施工過程對環(huán)境的影響降到最低。3.5施工材料乙方應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求采購和使用施工材料，確保材料的合格性和一致性。第四條合同履行4.1開工準備乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求完成開工前的準備工作，包括但不限于施工場地平整、臨時設(shè)施搭建、施工圖紙和技術(shù)交底等。4.2施工進度乙方應(yīng)按照本合同約定的施工計劃和進度進行施工，確保工程按期完成。4.3工程驗收工程驗收是指甲方、監(jiān)理機構(gòu)和其他相關(guān)部門對乙方施工完成的工程進行檢驗、檢查和評估的過程，乙方應(yīng)積極配合并按照驗收意見進行整改。4.4質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指乙方對施工完成的工程在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)和維護責(zé)任。第五條合同變更5.1變更條件合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方要求、乙方施工條件變化等。5.2變更程序合同變更應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款和時間等。5.3變更價款合同變更產(chǎn)生的額外費用和價款按照變更協(xié)議的約定計算和支付。第六條合同解除6.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。6.2解除程序合同解除應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的時間和后果等。6.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程賠償、違約金支付等。第八條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付合同價款、未提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2承包方違約如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時完成施工、施工質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3違約賠償違約金的具體金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。8.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至合同約定的人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更本合同的變更應(yīng)按照第七條的約定進行，變更后的內(nèi)容對雙方具有法律約束力。9.3合同終止本合同在履行完畢、解除或者被依法撤銷后終止。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等，歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)登記和保護手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。11.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力通知乙方應(yīng)在知悉不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)向甲方發(fā)出不可抗力通知。第十四條其他條款13.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的爭議解決本合同的爭議解決應(yīng)按照第八條的約定進行。13.3合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.4合同的解除和終止本合同的解除和終止應(yīng)按照第十條的約定進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體及定義附件2：施工地點和施工內(nèi)容詳細描述附件3：合同價格清單附件4：施工要求詳細說明附件5：合同履行時間表附件6：付款憑證和支付方式詳細說明附件7：變更和解除合同的條件和程序附件8：違約金計算方式和違約賠償計算標準附件9：爭議解決方式詳細說明附件10：保密協(xié)議附件11：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件12：不可抗力事件證明文件附件13：合同履行過程中的其他重要文件和圖紙附件的詳細要求和說明：附件1：合同主體及定義本附件應(yīng)包括甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。同時，應(yīng)詳細描述施工地點的具體位置和范圍，以及施工內(nèi)容的詳細清單。附件2：施工地點和施工內(nèi)容詳細描述本附件應(yīng)包括施工地點的地圖、平面圖和立面圖等，詳細標注施工區(qū)域和施工內(nèi)容。同時，應(yīng)詳細描述施工內(nèi)容的規(guī)格、要求和標準。附件3：合同價格清單本附件應(yīng)詳細列出所有合同價款的具體項目和金額，包括預(yù)付款、進度付款和竣工付款等。同時，應(yīng)明確工程變更價款的計算方式和支付時間。附件4：施工要求詳細說明本附件應(yīng)詳細描述施工過程中的各項要求，包括但不限于施工標準、質(zhì)量要求、安全要求、環(huán)保要求等。同時，應(yīng)詳細說明施工材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。附件5：合同履行時間表本附件應(yīng)詳細列出合同履行的時間節(jié)點和進度安排，包括開工時間、竣工時間和驗收時間等。附件6：付款憑證和支付方式詳細說明本附件應(yīng)包括付款憑證的格式和要求，以及支付方式的具體操作流程和時間安排。附件7：變更和解除合同的條件和程序本附件應(yīng)詳細說明合同變更和解除的條件和程序，包括但不限于變更和解除的申請、審批和通知等。附件8：違約金計算方式和違約賠償計算標準本附件應(yīng)詳細說明違約金的計算方式和違約賠償?shù)挠嬎銟藴?，包括計算公式和計算依?jù)等。附件9：爭議解決方式詳細說明本附件應(yīng)詳細說明爭議解決的流程和方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件10：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細說明保密協(xié)議的內(nèi)容和要求，包括但不限于保密信息的具體內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任等。附件11：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議本附件應(yīng)詳細說明知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議的內(nèi)容和要求，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護和侵權(quán)責(zé)任等。附件12：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、自然災(zāi)害證明等。附件13：合同履行過程中的其他重要文件和圖紙本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和圖紙，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底圖紙等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付合同價款。2.甲方未按照合同約定提供施工條件。3.乙方未按照合同約定完成施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。5.乙方未按照合同約定進行合同變更或解除。6.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。7.乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行