2024版創(chuàng)意園區(qū)辦公租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意園區(qū)辦公租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)支付7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]第二條租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：[租賃物具體名稱]2.2租賃物地址租賃物地址：[租賃物具體地址]2.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物面積：[租賃物面積]租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]2.4租賃物配套設(shè)施配套設(shè)施：[列出租賃物所包含的配套設(shè)施，如：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)備等]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：[租賃開始日期]至：[租賃結(jié)束日期]3.2租金支付方式及金額租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付、年付等]租金金額：[租金具體金額]3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件、頻率及計(jì)算方式]第四條租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行辦公、商務(wù)等活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1不得將租賃物用于非法用途。4.2.2不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危害公共安全的行為。4.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃物交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[列出驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[列出驗(yàn)收的具體程序]5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同。第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：[列出乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的保養(yǎng)責(zé)任]6.3違約責(zé)任如乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)支付水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用：[列出其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等]其他費(fèi)用承擔(dān)：[列出乙方承擔(dān)費(fèi)用的具體方式]7.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍及限制；（3）乙方未按約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任；（4）乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用；（5）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。8.1.2乙方解除合同條件：（1）甲方未按約定交付符合約定的租賃物；（2）甲方違反合同約定的使用范圍及限制；（3）甲方未按約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任；（4）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（5）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。8.2合同終止條件合同終止條件：[列出合同終止的具體條件，如：租賃期滿、租賃物被依法沒收等]8.3解除與終止的程序及責(zé)任8.3.1解除合同程序：（1）一方提出解除合同意向；（2）雙方協(xié)商解除合同事宜；（3）簽訂解除合同協(xié)議。8.3.2終止合同程序：（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商終止合同事宜；（3）簽訂終止合同協(xié)議。8.3.3解除與終止責(zé)任：（1）解除合同責(zé)任：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）終止合同責(zé)任：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）違反使用范圍及限制；（3）未按約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任；（4）未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用；（5）發(fā)生其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約金違約金金額：[違約金具體金額]違約金支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：[選擇爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序[根據(jù)選擇的爭議解決方式，列出具體的爭議解決程序]10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：[約定爭議解決的具體地點(diǎn)]第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件合同附件：[列出合同附件的名稱及內(nèi)容]第十二條合同變更與解除12.1變更條件變更條件：[列出合同變更的具體條件]12.2變更程序變更程序：[列出合同變更的具體程序]12.3解除條件解除條件：[列出合同解除的具體條件]12.4解除程序解除程序：[列出合同解除的具體程序]第十三條其他約定13.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議：[列出合同補(bǔ)充協(xié)議的名稱及內(nèi)容]第十四條合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名及職務(wù)]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）租賃物的中介服務(wù)；（2）租賃物的評估與咨詢；（3）租賃物的監(jiān)理與驗(yàn)收；（4）租賃物的保險(xiǎn)；（5）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助第三方完成服務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務(wù)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額約定4.2.1第三方責(zé)任限額：[具體金額]4.2.2超出責(zé)任限額部分的損失，甲方和乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，但不改變合同主體關(guān)系，甲方和乙方仍為合同主體。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方的需求；6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；6.3雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；6.4第三方按照合同約定提供服務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并辦理相關(guān)手續(xù)；第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如：預(yù)付、分期支付等]。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理；9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。第十條本修正條款的生效本修正條款作為本合同不可分割的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方具有出租權(quán)的合法資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方具有承租能力的合法資質(zhì)。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件說明：用于證明租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.租賃物現(xiàn)狀描述及圖片說明：用于詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。5.驗(yàn)收報(bào)告說明：用于證明租賃物驗(yàn)收合格。6.租金支付憑證說明：用于證明租金已支付。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證說明：用于證明水電費(fèi)及其他費(fèi)用已支付。8.第三方服務(wù)合同說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.合同變更協(xié)議說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議說明：用于記錄合同解除的原因、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，按日計(jì)收滯納金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則每日滯納金為租金的1%。2.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方未定期保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用，按日計(jì)收滯納金。示例：若乙方逾期支付水電費(fèi)10天，則每日滯納金為水電費(fèi)總額的1%。5.發(fā)生其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致甲方利益受損，雙方協(xié)商確定乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)意園區(qū)辦公租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述2.2租賃用途說明3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件及程序7.物業(yè)費(fèi)及公共能耗費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)包含內(nèi)容7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3公共能耗費(fèi)支付方式8.修繕及維護(hù)責(zé)任8.1甲方修繕及維護(hù)責(zé)任8.2乙方修繕及維護(hù)責(zé)任9.乙方裝修及變更要求9.1裝修及變更審批程序9.2裝修及變更費(fèi)用承擔(dān)9.3裝修及變更后的恢復(fù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述租賃物名稱：__________租賃物地址：__________租賃物面積：__________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：__________2.2租賃用途說明租賃用途：__________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為當(dāng)?shù)匚飪r(jià)指數(shù)或雙方協(xié)商確定的其他標(biāo)準(zhǔn)。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整周期為____年，調(diào)整幅度根據(jù)調(diào)整依據(jù)確定。6.租金押金6.1押金金額押金金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。6.2押金退還條件及程序乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。7.物業(yè)費(fèi)及公共能耗費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)包含內(nèi)容物業(yè)費(fèi)包含公共區(qū)域的清潔、保安、綠化等費(fèi)用。7.2物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3公共能耗費(fèi)支付方式公共能耗費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月公共能耗費(fèi)支付至甲方指定賬戶。8.修繕及維護(hù)責(zé)任8.1甲方修繕及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方修繕及維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.乙方裝修及變更要求9.1裝修及變更審批程序乙方進(jìn)行裝修或變更前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。9.2裝修及變更費(fèi)用承擔(dān)裝修及變更產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。9.3裝修及變更后的恢復(fù)責(zé)任乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行恢復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)交付租賃物或未履行修繕及維護(hù)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)或公共能耗費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。如乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約且違約方在接到解除合同的通知后____日內(nèi)未予以糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃物或其附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）租賃物清單；（2）押金收據(jù)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃標(biāo)的物的評估、鑒定服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行及解除；（3）提供租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方合同履行的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾遵守本合同的約定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請及相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方在收到第三方申請后____日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)金額確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，免除其賠償責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)通知義務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）各方責(zé)任不相互替代；（3）各方責(zé)任相互補(bǔ)充。19.2責(zé)任劃分的具體規(guī)定（1）甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方在介入過程中的安全、衛(wèi)生等條件，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)按照約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方未履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交終止介入的報(bào)告；（3）甲乙雙方在收到第三方報(bào)告后____日內(nèi)，書面確認(rèn)終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、使用年限等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、押金金額、收取日期等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。3.裝修方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含裝修目的、范圍、預(yù)算、施工時(shí)間、材料清單等信息。說明：裝修方案作為合同附件，用于甲乙雙方確認(rèn)裝修的細(xì)節(jié)。4.甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：甲方提供的設(shè)施清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施內(nèi)容。5.乙方提供的設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：乙方提供的設(shè)備清單作為合同附件，用于明確乙方提供的設(shè)備內(nèi)容。6.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含物業(yè)費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期等信息。說明：物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)明細(xì)作為合同附件，用于明確物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.公共能耗費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含能耗費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)周期等信息。說明：公共能耗費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確公共能耗費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期至6日，則需支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)及公共能耗費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)及公共能耗費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付物業(yè)費(fèi)及公共能耗費(fèi)，如逾期至6日，則需支付相當(dāng)于費(fèi)用1%的滯納金。3.擅自改變租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：乙方在使用過程中，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。5.甲方未履行修繕及維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行修繕及維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金。示例：甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用1%的違約金。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)意園區(qū)辦公租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3退還時(shí)間6.房產(chǎn)使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用計(jì)算方式8.3費(fèi)用支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟12.合同附件12.1房產(chǎn)照片及圖紙12.2相關(guān)法律文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方開戶銀行及賬號：1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方開戶銀行及賬號：2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4門牌號：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2房間數(shù)量：2.3.3衛(wèi)生間數(shù)量：2.4房產(chǎn)用途：2.4.1主要用途：2.4.2輔助用途：3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃起止日期：3.2.1租賃起始時(shí)間：3.2.2租賃終止時(shí)間：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1月租金：元4.1.2年租金：元4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：4.2.2支付方式：4.2.3支付賬戶：4.3支付時(shí)間：4.3.1每月支付日：4.3.2每年支付日：5.押金及退還條件5.1押金金額：5.1.1押金總額：元5.1.2甲方保管押金賬戶：5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且無違約行為：5.2.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施無損壞：5.2.3租金結(jié)清：5.3退還時(shí)間：5.3.1租賃期滿后：5.3.2乙方搬離后：6.房產(chǎn)使用規(guī)則6.1使用范圍：6.1.1僅限辦公用途：6.1.2不得進(jìn)行營業(yè)性活動(dòng)：6.1.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：6.2使用限制：6.2.1不得存放易燃易爆物品：6.2.2不得擅自改變水電設(shè)施：6.2.3不得擅自改變公共區(qū)域布局：6.3維修責(zé)任：6.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修：6.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修：6.3.3乙方負(fù)責(zé)日常保潔：7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1保證房屋結(jié)構(gòu)安全：7.1.2保證公共區(qū)域設(shè)施完好：7.1.3保證電梯、消防等設(shè)施正常運(yùn)行：7.2乙方責(zé)任：7.2.1保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好：7.2.2保證水電設(shè)施正常使用：7.2.3保證房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生：8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方：8.1.1水費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)8.1.2電費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)8.1.3燃?xì)赓M(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)8.1.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)8.1.5管道煤氣費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)8.2費(fèi)用計(jì)算方式：8.2.1水電費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算8.2.2燃?xì)赓M(fèi)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤镜氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算8.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按照乙方選擇的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算8.2.4管道煤氣費(fèi)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤镜氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算8.3費(fèi)用支付方式：8.3.1水電費(fèi)每月隨租金一并支付8.3.2燃?xì)赓M(fèi)每月隨租金一并支付8.3.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)每月隨租金一并支付8.3.4管道煤氣費(fèi)每月隨租金一并支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的9.1.2甲方因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共區(qū)域重大維修需要，且提前三個(gè)月通知乙方的9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的9.2.2甲方出售房屋或因政策原因需要收回房屋的9.3解除或終止程序：9.3.1解除或終止合同需書面通知對方9.3.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋9.3.3解除或終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大缺陷的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失10.1.2未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用10.1.3未按照約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償甲方損失10.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任10.2.3違反合同約定的使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁11.1.3仲裁不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2仲裁或訴訟：11.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?1.2.2仲裁或訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)12.合同附件12.1房產(chǎn)照片及圖紙：12.1.1房產(chǎn)照片：包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施等12.1.2房產(chǎn)圖紙：包括房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等12.2相關(guān)法律文件：12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付押金13.1.3甲方交付房屋13.2合同變更程序：13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式進(jìn)行變更13.2.3變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供中介服務(wù)的第三方；2.1.2技術(shù)支持：為提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)的第三方；2.1.3融資服務(wù)：為提供融資服務(wù)的第三方；2.1.4法律服務(wù)：為提供法律服務(wù)或咨詢的第三方；2.1.5其他：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方一致同意的其他第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任范圍：明確第三方在本合同中的責(zé)任范圍，包括但不限于合同履行、服務(wù)提供、技術(shù)咨詢等；3.1.2責(zé)任承擔(dān)方式：明確第三方責(zé)任承擔(dān)的方式，如違約金、賠償金等；3.1.3責(zé)任限額：明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額上限、賠償期限等。4.第三方責(zé)任界定4.1.1合同相對性原則：第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任；4.1.2合同約定原則：第三方責(zé)任以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照法律規(guī)定；4.1.3事實(shí)認(rèn)定原則：第三方責(zé)任需基于事實(shí)認(rèn)定，如存在爭議，由仲裁或訴訟解決。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1享有合同約定的權(quán)益，如中介服務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等；5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；5.2.3對合同履行過程中知悉的甲乙雙方信息，負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入；6.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；6.1.3第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、技術(shù)支持等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、技術(shù)支持等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；7.1.3第三方與合同外第三方的劃分：第三方不直接對合同外第三方承擔(dān)責(zé)任，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：按照協(xié)議或合同約定，第三方應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.2第三方對合同外第三方的責(zé)任：第三方不直接對合同外第三方承擔(dān)責(zé)任，如合同外第三方因此受到損失，應(yīng)向合同外第三方追究責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合