2024門店租賃合同范本（含節(jié)假日促銷權(quán)益）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024門店租賃合同范本（含節(jié)假日促銷權(quán)益）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.房屋維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.節(jié)假日促銷權(quán)益6.1促銷活動的時間安排6.2促銷活動的具體內(nèi)容6.3促銷活動的收益分配7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：_____________________2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置：_____________________2.2租賃房屋的面積：_____________________平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_____________________2.4租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備：_____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金5.房屋維修責任5.1出租方維修責任：5.1.1出租方負責租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用，保證房屋符合約定的使用條件。5.1.2出租方負責租賃房屋的日常維修，但下列維修費用由承租方承擔：_____________________5.2承租方維修責任：5.2.1承租方負責租賃房屋的日常使用，并承擔因使用不當導(dǎo)致的維修費用。5.2.2承租方負責租賃房屋的定期保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.節(jié)假日促銷權(quán)益6.1促銷活動的時間安排：每年的____月____日至____月____日6.2促銷活動的具體內(nèi)容：_____________________6.3促銷活動的收益分配：_____________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：_____________________7.1.2承租方有權(quán)解除合同的情形：_____________________7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，合同自然終止。7.2.2合同解除后，合同終止。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付租金_____%的違約金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責任。8.1.3承租方造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任的違約責任。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責任。8.2.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2合同附件10.2.1.1租賃房屋平面圖10.2.1.2租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.2.1.3節(jié)假日促銷活動方案11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_____________________14.合同附件清單14.1租賃房屋平面圖14.2租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.3節(jié)假日促銷活動方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立第三方。15.1.2.1中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所以及評估機構(gòu)等。15.1.2.2擔保公司：提供擔保服務(wù)的公司。15.1.2.3保險公司：提供保險服務(wù)的公司。15.1.2.4技術(shù)顧問：提供技術(shù)咨詢服務(wù)的人員或機構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任范圍。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.3.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢的準確性。15.3.2.2第三方提供的擔保或保險的有效性。15.3.2.3第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失。15.4第三方責任界定15.4.1第三方的責任僅限于其在合同中約定的服務(wù)內(nèi)容，超出范圍的責任由其自行承擔。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責任。15.5第三方協(xié)議15.5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。15.5.1.2第三方的責任范圍和責任限額。15.5.1.3第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。15.5.1.4第三方與其他各方的責任劃分。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。15.6.2第三方更換后，原第三方協(xié)議自動失效，新第三方協(xié)議應(yīng)重新簽訂。15.7第三方退出15.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。15.7.2第三方退出后，其責任范圍和責任限額由其自行承擔。15.7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評估合同履行情況，必要時可更換第三方。15.8第三方保密15.8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.9第三方合規(guī)性15.9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其服務(wù)的合規(guī)性。15.10第三方其他義務(wù)15.10.1第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同，并提供必要的協(xié)助。15.11第三方權(quán)利15.11.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：15.11.1.1獲取合同約定的服務(wù)費用。15.11.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。15.12第三方與其他各方的責任劃分15.12.1第三方與其他各方的責任劃分如下：15.12.1.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由其自行承擔。15.12.1.2第三方對其他第三方承擔的責任，由其自行承擔。15.12.1.3第三方對國家、社會及他人承擔的責任，由其自行承擔。15.13第三方協(xié)議的修改與補充15.13.1第三方協(xié)議的修改與補充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標注房屋的具體位置、面積、房間布局等詳細信息。說明：用于明確租賃房屋的具體情況和附屬設(shè)施的分布。2.租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：水電表、空調(diào)、熱水器、廚衛(wèi)設(shè)施等。說明：用于確認租賃房屋的初始狀態(tài)和設(shè)施設(shè)備的完整情況。3.節(jié)假日促銷活動方案要求：詳細描述促銷活動的具體內(nèi)容、時間安排、優(yōu)惠措施等。說明：用于明確節(jié)假日促銷活動的規(guī)則和權(quán)益。4.第三方協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.不可抗力事件證明材料要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣____元，逾期一日應(yīng)支付____元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責任。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償人民幣____元。3.未按約定履行維修義務(wù)責任認定：出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的違約責任。示例：若出租方未按約定時間修復(fù)房屋漏水問題，應(yīng)賠償承租方人民幣____元。4.擅自使用房屋責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自使用房屋，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)賠償出租方人民幣____元。5.逾期交付房屋責任認定：出租方逾期交付房屋，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：若約定交付日期為____年____月____日，逾期一日應(yīng)支付____元違約金。6.違反保密條款責任認定：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若某方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方人民幣____元。7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔責任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致租賃房屋無法使用，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024門店租賃合同范本（含節(jié)假日促銷權(quán)益）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.節(jié)假日促銷權(quán)益6.1促銷活動安排6.2促銷活動收益分配6.3促銷活動時間安排7.租賃物的使用與維護7.1租賃物使用規(guī)則7.2租賃物維護責任7.3租賃物損壞賠償8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)則8.2附屬設(shè)施維護責任9.不得從事的經(jīng)營活動9.1禁止經(jīng)營的行業(yè)9.2違規(guī)經(jīng)營的處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1違法條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及終止條款14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物附屬設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行如下變更：3.3.1變更理由：_______3.3.2變更內(nèi)容：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：_______4.3.2賬戶名稱：_______4.3.3賬號：_______5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，押金將在合同終止之日起_______個工作日內(nèi)退還5.3押金退還流程：5.3.1承租方需提供合同終止證明、租賃物及附屬設(shè)施無損壞的證明等材料；5.3.2租賃方在收到上述材料后，_______個工作日內(nèi)退還押金；6.節(jié)假日促銷權(quán)益6.1促銷活動安排：租賃方將在法定節(jié)假日及特殊活動期間，對租賃物進行促銷活動，具體活動內(nèi)容及時間安排如下：6.1.1活動內(nèi)容：_______6.1.2活動時間：_______6.2促銷活動收益分配：促銷活動收益按_______比例分配給承租方6.3促銷活動時間安排：租賃方將于每年_______月_______日前向承租方提供下一年度促銷活動時間安排7.租賃物的使用與維護7.1租賃物使用規(guī)則：7.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用；7.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能；7.1.3不得損害租賃物的完好性；7.2租賃物維護責任：7.2.1承租方負責租賃物的日常維護；7.2.2承租方需定期對租賃物進行檢查，確保其安全、可靠；7.3租賃物損壞賠償：7.3.1因承租方使用不當造成的租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任；7.3.2租賃物損壞維修或賠償?shù)木唧w方式及費用由雙方協(xié)商確定。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)則8.1.1承租方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)設(shè)施的使用說明和規(guī)定；8.1.2不得擅自改動或拆除附屬設(shè)施；8.1.3附屬設(shè)施的使用不得影響其他租賃方或公共安全；8.2附屬設(shè)施維護責任8.2.1租賃方負責附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；8.2.2承租方在使用過程中造成附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任；9.不得從事的經(jīng)營活動9.1禁止經(jīng)營的行業(yè)9.1.1承租方不得從事法律、法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動；9.1.2不得從事危害公共安全、公共秩序和社會道德的經(jīng)營活動；9.2違規(guī)經(jīng)營的處理9.2.1一旦發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)經(jīng)營，租賃方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的法律責任；9.2.2承租方違規(guī)經(jīng)營給租賃方或其他租賃方造成損失的，承租方應(yīng)承擔賠償責任；10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2租賃物被依法沒收或拆除；10.3合同解除或終止的程序10.3.1提前_______日書面通知對方；10.3.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)；11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金；11.1.2損壞租賃物或附屬設(shè)施；11.1.3違反合同約定的其他義務(wù)；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；11.2.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失；12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方友好協(xié)商；12.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁；12.1.3爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若選擇仲裁，仲裁委員會為_______；12.2.2若選擇訴訟，訴訟管轄法院為_______；12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料；12.3.2爭議解決機構(gòu)將按照規(guī)定程序進行審理；13.其他約定事項13.1違法條款13.1.1本合同內(nèi)容違反法律、法規(guī)的，無效條款將自動解除，其他條款仍然有效；13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；13.2.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方均免除責任，合同履行期限相應(yīng)順延；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1租賃物清單；13.3.1.2附屬設(shè)施清單；13.3.1.3促銷活動安排表；14.合同生效及終止條款14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；14.1.2合同自雙方簽署之日起生效；14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除或終止；14.3合同解除條件14.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入是指由甲乙雙方共同邀請或同意，由第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2第三方介入的目的15.2.1增強合同執(zhí)行的透明度和公正性；15.2.2提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量；15.2.3保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作；16.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估；17.4第三方有權(quán)在必要時提出建議或意見。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分攤；18.2第三方介入的費用包括但不限于：18.1.1人工費用；18.1.2資料費；18.1.3交通費；18.1.4住宿費；18.1.5其他合理費用。19.第三方責任限額19.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；19.2第三方責任限額為本合同總金額的_______%，且不超過人民幣_______萬元；19.3.1第三方的資質(zhì)和條件；19.3.2第三方介入工作的性質(zhì)和難度；19.3.3合同約定的第三方責任范圍。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息；20.2.2第三方介入的目的、職責和權(quán)利；20.2.3第三方介入的費用及支付方式；20.2.4第三方責任限額；20.2.5第三方介入的時間期限；20.2.6爭議解決方式。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責；21.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)；21.1.3雙方協(xié)商一致。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；22.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；22.4第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自合同或協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等基本信息。附有租賃物的照片或掃描件，以確認租賃物的真實性和完整性。2.附屬設(shè)施清單列明附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等基本信息。附有附屬設(shè)施的使用說明和維護保養(yǎng)指南。3.促銷活動安排表列明促銷活動的具體時間、內(nèi)容、預(yù)期效果等。附有促銷活動的宣傳材料或策劃方案。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。包含第三方介入的費用、責任限額和爭議解決方式。5.押金收據(jù)確認押金的收取金額、時間和退還條件。6.租金支付憑證作為租金支付的有效憑證，包括支付日期、金額和支付方式。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的細節(jié)，包括變更內(nèi)容、變更原因和變更日期。8.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，以證明事件的真實性和對合同履行的影響。9.違約責任認定書在違約行為發(fā)生時，由違約方簽署的認定書，確認違約事實和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若每月租金為人民幣10000元，逾期一天應(yīng)支付滯納金100元。2.損壞租賃物或附屬設(shè)施違約責任認定：違約方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。示例：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費用為人民幣5000元，違約方應(yīng)承擔該費用。3.違反合同約定的其他義務(wù)違約責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同約定不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，違約方擅自改動，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。4.第三方介入?yún)f(xié)議違反違約責任認定：第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。5.不可抗力事件處理不當違約責任認定：未能妥善處理不可抗力事件，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：在發(fā)生不可抗力事件后，若違約方未能及時采取措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大，應(yīng)承擔擴大部分的損失。全文完。2024門店租賃合同范本（含節(jié)假日促銷權(quán)益）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體描述2.2租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長及終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2支付方式的約定5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的計算方法6.使用費用6.1水電費6.2網(wǎng)絡(luò)費6.3其他相關(guān)費用7.押金及退還7.1押金金額及退還條件7.2押金退還程序8.節(jié)假日促銷權(quán)益8.1節(jié)假日促銷活動的時間及范圍8.2促銷活動的具體安排9.租賃物的維護與保養(yǎng)9.1乙方對租賃物的維護義務(wù)9.2甲方對租賃物的維修責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：店鋪1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體描述2.1.1租賃物名稱：品牌服裝店2.1.2租賃物位置：市區(qū)購物中心一層2.1.3租賃物面積：100平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：獨立店面，帶獨立衛(wèi)生間2.2租賃物的使用范圍2.2.1乙方僅限于在本租賃物內(nèi)開展品牌服裝零售業(yè)務(wù)2.2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租賃期限的延長及終止3.2.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前3個月向甲方提出書面申請3.2.2甲方在收到乙方申請后，有權(quán)在一個月內(nèi)給予答復(fù)3.2.3如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.1.1租金金額：每月人民幣萬元4.1.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.2支付方式的約定4.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金4.2.2乙方應(yīng)在支付租金后向甲方提供支付憑證5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.1.1租金調(diào)整應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情等因素5.1.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2租金調(diào)整的計算方法5.2.1租金調(diào)整的計算公式：調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整比例）5.2.2調(diào)整比例根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情等因素確定6.使用費用6.1水電費6.1.1水電費由乙方承擔6.1.2乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費6.2網(wǎng)絡(luò)費6.2.1網(wǎng)絡(luò)費由乙方承擔6.2.2乙方應(yīng)按實際使用量支付網(wǎng)絡(luò)費6.3其他相關(guān)費用6.3.1乙方應(yīng)承擔租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、清潔費等6.3.2乙方應(yīng)按實際發(fā)生金額支付相關(guān)費用8.節(jié)假日促銷權(quán)益8.1節(jié)假日促銷活動的時間及范圍8.1.1節(jié)假日促銷活動包括春節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)等法定節(jié)假日及店慶日8.1.2促銷活動的時間范圍由甲方提前一個月通知乙方8.2促銷活動的具體安排8.2.1促銷活動的具體方案由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行8.2.2乙方應(yīng)確保促銷活動的合法性、合規(guī)性，不得進行虛假宣傳9.租賃物的維護與保養(yǎng)9.1乙方對租賃物的維護義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)保持租賃物清潔、完好9.1.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用9.2甲方對租賃物的維修責任9.2.1因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方負責維修或更換9.2.2因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方負責維修或賠償10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%10.1.2甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%10.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同解除條件12.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同12.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，雙方可協(xié)商解除合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.合同簽署日期及地點14.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)購物中心一層簽訂甲方（出租方）：公司乙方（承租方）：店鋪甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高租賃物的使用效率，保障雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額為萬元。5.第三方責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的義務(wù)，對于甲乙雙方在合同履行中的其他責任，第三方不承擔連帶責任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)督檢查。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提出合理化建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，客觀、公正地履行職責。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的合