2024簽訂新能源汽車充電站租賃合同及電力需求響應(yīng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽訂新能源汽車充電站租賃合同及電力需求響應(yīng)本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1充電站概況1.2租賃雙方基本信息1.3電力需求響應(yīng)政策2.充電站租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利2.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.充電站租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.充電站運(yùn)營(yíng)管理4.1充電站日常運(yùn)營(yíng)管理4.2充電站安全管理4.3充電站設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.充電服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1充電服務(wù)項(xiàng)目5.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3充電服務(wù)費(fèi)用6.電力需求響應(yīng)6.1響應(yīng)政策與要求6.2響應(yīng)方式與流程6.3響應(yīng)效果評(píng)估7.充電站配套設(shè)施與設(shè)備7.1配套設(shè)施清單7.2設(shè)備清單及參數(shù)7.3設(shè)備驗(yàn)收與移交8.充電站土地使用與規(guī)劃8.1土地使用權(quán)及規(guī)劃8.2土地使用費(fèi)用及支付方式8.3土地使用期限9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.合同附件12.1充電站租賃協(xié)議12.2充電站設(shè)備清單12.3充電站土地使用權(quán)證明12.4電力需求響應(yīng)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1充電站概況本充電站位于_________，占地面積_________平方米，擁有_________個(gè)充電樁，可滿足_________輛新能源汽車的充電需求。1.2租賃雙方基本信息1.3電力需求響應(yīng)政策根據(jù)國(guó)家能源局和地方政府的相關(guān)政策，乙方需參與電力需求響應(yīng)，確保充電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中滿足電力需求響應(yīng)的要求。2.充電站租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)對(duì)充電站進(jìn)行合理使用，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電力需求響應(yīng)服務(wù)。2.2租賃方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃期間充電站運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。2.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保充電站運(yùn)營(yíng)安全。2.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整充電站運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行電力需求響應(yīng)。2.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)確保充電站設(shè)施完善，滿足充電需求。2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的電力需求響應(yīng)服務(wù)。3.充電站租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)________元，甲方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.充電站運(yùn)營(yíng)管理4.1充電站日常運(yùn)營(yíng)管理4.1.1乙方負(fù)責(zé)充電站日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。4.2充電站安全管理4.2.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施充電站安全管理制度，確保充電站運(yùn)營(yíng)安全。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展安全教育培訓(xùn)。4.3充電站設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3.1乙方負(fù)責(zé)充電站設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。4.3.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)條件。5.充電服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1充電服務(wù)項(xiàng)目本充電站提供交流慢充、直流快充等充電服務(wù)。5.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1充電設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2充電服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。5.2.3充電服務(wù)時(shí)間為每日_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。5.3充電服務(wù)費(fèi)用5.3.1充電服務(wù)費(fèi)用根據(jù)充電類型、充電電量等因素確定。5.3.2乙方應(yīng)明示充電服務(wù)費(fèi)用，并接受甲方監(jiān)督。6.電力需求響應(yīng)6.1響應(yīng)政策與要求乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家能源局和地方政府的相關(guān)政策，參與電力需求響應(yīng)，確保充電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中滿足電力需求響應(yīng)的要求。6.2響應(yīng)方式與流程6.2.1乙方應(yīng)按照電力需求響應(yīng)調(diào)度指令進(jìn)行充電站運(yùn)營(yíng)調(diào)整。6.2.2乙方應(yīng)將響應(yīng)情況及時(shí)反饋給甲方。6.3響應(yīng)效果評(píng)估6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)電力需求響應(yīng)效果進(jìn)行評(píng)估。6.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)報(bào)送甲方。8.充電站土地使用與規(guī)劃8.1土地使用權(quán)及規(guī)劃本充電站土地使用權(quán)為_(kāi)________，使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。充電站建設(shè)符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。8.2土地使用費(fèi)用及支付方式8.2.1土地使用費(fèi)用按年支付，每年人民幣_(tái)________元。8.2.2土地使用費(fèi)用于每年_________月_________日前支付至乙方指定賬戶。8.3土地使用期限如遇國(guó)家或地方政府相關(guān)政策調(diào)整，影響土地使用權(quán)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本合同相關(guān)條款。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在_________日內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除后的相關(guān)責(zé)任。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_________日內(nèi)達(dá)成解除合同的書(shū)面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1_________仲裁委員會(huì)；10.2.2_________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。11.合同生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_________日內(nèi)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。12.合同附件12.1充電站租賃協(xié)議；12.2充電站設(shè)備清單；12.3充電站土地使用權(quán)證明；12.4電力需求響應(yīng)協(xié)議；12.5其他與本合同相關(guān)的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：_________年_________月_________日；14.2合同簽訂地點(diǎn)：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)其介入本合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。16.第三方介入的情形16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。16.2技術(shù)服務(wù)方16.2.1技術(shù)服務(wù)方是指在充電站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提供專業(yè)技術(shù)支持的第三方。16.2.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)技術(shù)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在充電站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提供資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)評(píng)估等服務(wù)的第三方。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.4監(jiān)理單位16.4.1監(jiān)理單位是指在充電站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等工作的第三方。16.4.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)保證第三方的介入不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)保證第三方的介入不影響本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式18.3.1.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容，參照市場(chǎng)價(jià)格確定；18.3.1.2根據(jù)第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，參照相關(guān)法律法規(guī)確定。19.第三方介入的審批程序19.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并提交第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)資料。19.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審查，并給予書(shū)面回復(fù)。19.3第三方介入的變更程序19.3.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)修改相關(guān)協(xié)議和本合同條款。20.第三方介入的終止程序20.1如第三方介入終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)終止相關(guān)協(xié)議和本合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.充電站租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、充電站概況、運(yùn)營(yíng)管理、安全責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.充電站設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出充電站所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確充電站設(shè)備情況，便于雙方后續(xù)管理。3.充電站土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供充電站土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明充電站土地使用權(quán)的合法性。4.電力需求響應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括響應(yīng)政策、響應(yīng)方式、響應(yīng)效果評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確電力需求響應(yīng)的具體要求。5.充電站安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確充電站安全管理要求，確保運(yùn)營(yíng)安全。6.充電站運(yùn)營(yíng)日志詳細(xì)要求：記錄充電站日常運(yùn)營(yíng)情況，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、充電數(shù)據(jù)、安全事故等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤充電站運(yùn)營(yíng)情況，便于雙方監(jiān)督。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和費(fèi)用。9.本合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行的修改內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確合同修改情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.經(jīng)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供電力需求響應(yīng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：1.租賃方逾期支付租金一個(gè)月，經(jīng)營(yíng)方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并承擔(dān)因租金逾期產(chǎn)生的利息損失。2.經(jīng)營(yíng)方未按照電力需求響應(yīng)協(xié)議要求進(jìn)行響應(yīng)，導(dǎo)致充電站運(yùn)營(yíng)受到影響，租賃方有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)方支付違約金，并賠償因響應(yīng)不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024簽訂新能源汽車充電站租賃合同及電力需求響應(yīng)1本合同目錄一覽1.充電站租賃基本信息1.1充電站名稱及地址1.2充電站規(guī)模及設(shè)施1.3充電站運(yùn)營(yíng)時(shí)間及服務(wù)范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.1.3注冊(cè)地址2.1.4聯(lián)系電話2.1.5電子郵箱2.2出租方基本信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.2.3注冊(cè)地址2.2.4聯(lián)系電話2.2.5電子郵箱3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及支付方式4.充電服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1充電服務(wù)內(nèi)容4.2充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.電力需求響應(yīng)5.1響應(yīng)方式及時(shí)間5.2響應(yīng)費(fèi)用及結(jié)算方式6.充電站維護(hù)與管理6.1充電站設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2充電站安全管理責(zé)任7.充電設(shè)備技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)7.1充電設(shè)備技術(shù)參數(shù)7.2充電設(shè)備性能指標(biāo)8.充電數(shù)據(jù)傳輸及監(jiān)控8.1充電數(shù)據(jù)傳輸方式8.2充電數(shù)據(jù)監(jiān)控內(nèi)容9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：充電站租賃協(xié)議12.2附件二：充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：充電設(shè)備技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.充電站租賃基本信息1.1充電站名稱：新能源汽車充電站1.2充電站地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3充電站規(guī)模：共計(jì)50個(gè)充電樁，包含直流快充樁和交流慢充樁1.4充電站設(shè)施：包括充電樁、充電設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護(hù)設(shè)施等1.5充電站運(yùn)營(yíng)時(shí)間：每日6:00至22:001.6充電站服務(wù)范圍：為所有新能源汽車提供充電服務(wù)2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：新能源汽車運(yùn)營(yíng)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2出租方基本信息2.2.1名稱：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)6年3.2租金計(jì)算方式：按月支付，租金為人民幣10,000元/月4.充電服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1充電服務(wù)內(nèi)容：為租賃方提供充電站內(nèi)的充電服務(wù)，包括直流快充和交流慢充4.2充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際操作為準(zhǔn)5.電力需求響應(yīng)5.1響應(yīng)方式：在電網(wǎng)負(fù)荷高峰時(shí)段，根據(jù)電網(wǎng)調(diào)度需求，配合進(jìn)行電力需求響應(yīng)5.2響應(yīng)時(shí)間：每月至少響應(yīng)2次，每次響應(yīng)時(shí)間不少于2小時(shí)5.3響應(yīng)費(fèi)用：響應(yīng)費(fèi)用為每千瓦時(shí)0.3元，由租賃方承擔(dān)6.充電站維護(hù)與管理6.1充電站設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)充電站設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.2充電站安全管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)充電站的安全管理，確保充電安全7.充電設(shè)備技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)7.1充電設(shè)備技術(shù)參數(shù)：7.1.1直流快充樁：輸出功率60kW，充電電壓/電流：DC500V/150A7.1.2交流慢充樁：輸出功率3.3kW，充電電壓/電流：AC220V/16A7.2充電設(shè)備性能指標(biāo)：7.2.1充電設(shè)備充電效率不低于90%7.2.2充電設(shè)備故障率不高于1%，且在12小時(shí)內(nèi)完成維修8.充電數(shù)據(jù)傳輸及監(jiān)控8.1充電數(shù)據(jù)傳輸方式：通過(guò)有線網(wǎng)絡(luò)和無(wú)線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸，確保數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)性8.2充電數(shù)據(jù)監(jiān)控內(nèi)容：包括充電樁工作狀態(tài)、充電量、充電時(shí)長(zhǎng)、充電費(fèi)用等9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1出租方違約，包括但不限于未按約定提供充電站設(shè)施、未按時(shí)支付租金等9.1.2租賃方違約，包括但不限于未按約定使用充電站設(shè)施、造成設(shè)施損壞等9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失9.2.2租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決方式：采用書(shū)面形式進(jìn)行，一次判決即具有最終法律效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案后生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行12.合同附件12.1附件一：充電站租賃協(xié)議12.2附件二：充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：充電設(shè)備技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室13.3簽署雙方代表：13.3.1出租方代表：13.3.2租賃方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能而介入合同履行的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1合同履行需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；2.1.2需要對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)；2.1.3需要解決合同履行中的爭(zhēng)議或糾紛。3.第三方選擇及授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方在介入合同履行前，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照授權(quán)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)和建議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)以其授權(quán)范圍和合作協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。6.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合作協(xié)議，并在本合同中予以確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。7.2第三方不得將甲乙雙方的任何信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方同意。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。8.3第三方在介入過(guò)程中，如認(rèn)為有必要，可向甲乙雙方提出修改合同的建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方見(jiàn)證。10.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及對(duì)各方的影響。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同約定的終止條件成就，合同自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：充電站租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、充電服務(wù)內(nèi)容、電力需求響應(yīng)、充電設(shè)備技術(shù)參數(shù)、充電數(shù)據(jù)傳輸及監(jiān)控、合同解除與違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出充電服務(wù)的各類費(fèi)用，包括但不限于直流快充、交流慢充的費(fèi)用，以及任何可能的附加費(fèi)用。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確充電服務(wù)的價(jià)格體系。3.附件三：充電設(shè)備技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)詳細(xì)要求：技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)列出充電設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，如輸出功率、充電電壓/電流、充電效率、故障率等。說(shuō)明：本附件作為技術(shù)文件，用于確保設(shè)備符合合同要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行中的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議的描述、雙方協(xié)商過(guò)程、仲裁或訴訟裁決等。說(shuō)明：本附件用于記錄和解決合同履行中的爭(zhēng)議。7.附件七：合同終止通知詳細(xì)要求：終止通知應(yīng)明確合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于正式通知合同終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金出租方未按約定提供符合技術(shù)參數(shù)的充電設(shè)備雙方未按約定履行電力需求響應(yīng)義務(wù)充電站設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的主觀過(guò)錯(cuò)3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：如果租賃方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期租金及違約金。如果出租方提供的充電設(shè)備不符合技術(shù)參數(shù)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。如果雙方未按約定履行電力需求響應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致電網(wǎng)調(diào)度受到影響，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024簽訂新能源汽車充電站租賃合同及電力需求響應(yīng)2本合同目錄一覽1.充電站租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.充電站租賃地點(diǎn)及范圍2.1充電站具體位置2.2租賃范圍及邊界3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起止時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間5.充電站設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1充電站設(shè)施清單5.2維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)6.電力需求響應(yīng)及相關(guān)規(guī)定6.1電力需求響應(yīng)定義6.2相關(guān)規(guī)定及要求7.電力使用及計(jì)量7.1電力使用范圍7.2電力計(jì)量方式及標(biāo)準(zhǔn)8.供電及用電安全8.1供電保障措施8.2用電安全責(zé)任9.故障及事故處理9.1故障報(bào)告及處理流程9.2事故處理及責(zé)任劃分10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及責(zé)任10.2違約處理及賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.充電站租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.充電站租賃地點(diǎn)及范圍2.1充電站具體位置：_______2.2租賃范圍及邊界：_______2.2.1東至：_______2.2.2南至：_______2.2.3西至：_______2.2.4北至：_______3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限：_______年3.2租賃起止時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額：_______元4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2保證金：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.3月租金：_______元/月，于每月_______日前支付。5.充電站設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1充電站設(shè)施清單：5.1.1充電樁數(shù)量：_______個(gè)5.1.2充電樁型號(hào)：_______5.1.3其他設(shè)施：_______5.2維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1租賃方負(fù)責(zé)充電站的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2充電站設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，租賃方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2.3充電站設(shè)施維修期間，租賃方應(yīng)提供同等數(shù)量的備用充電樁。6.電力需求響應(yīng)及相關(guān)規(guī)定6.1電力需求響應(yīng)定義：本合同中，電力需求響應(yīng)是指承租方根據(jù)電力供需狀況，按照電力調(diào)度機(jī)構(gòu)的要求，調(diào)整充電站用電負(fù)荷的行為。6.2相關(guān)規(guī)定及要求：6.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方電力需求響應(yīng)政策，積極響應(yīng)電力調(diào)度指令。6.2.2承租方在電力需求響應(yīng)期間，應(yīng)確保充電站安全運(yùn)行，不得影響用戶正常充電。7.電力使用及計(jì)量7.1電力使用范圍：本合同約定電力僅用于充電站設(shè)施運(yùn)行，不得用于其他用途。7.2電力計(jì)量方式及標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1電力計(jì)量采用_______電表，電表由_______供電公司負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)。7.2.2電力計(jì)費(fèi)按照國(guó)家及地方電力價(jià)格政策執(zhí)行，電費(fèi)按月結(jié)算。8.供電及用電安全8.1供電保障措施8.1.1供電方應(yīng)保證充電站用電的穩(wěn)定性和可靠性，確保充電站正常運(yùn)行。8.1.2供電方應(yīng)定期對(duì)充電站供電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保供電安全。8.2用電安全責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)確保充電站內(nèi)部電氣設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守用電安全規(guī)程，防止發(fā)生火災(zāi)、觸電等安全事故。9.故障及事故處理9.1故障報(bào)告及處理流程9.1.1充電站設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)立即向租賃方報(bào)告。9.1.2租賃方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。9.1.3故障處理過(guò)程中，租賃方應(yīng)采取必要措施，確保充電站安全運(yùn)行。9.2事故處理及責(zé)任劃分9.2.1發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即停止使用充電站設(shè)施，并報(bào)告租賃方。9.2.2租賃方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)事故處理程序，進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.2.3事故責(zé)任根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果和合同約定進(jìn)行劃分。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及責(zé)任10.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的滯納金。10.1.2若租賃方未按時(shí)履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致充電站設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.2違約處理及賠償10.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。10.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.2.2出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并完成相關(guān)手續(xù)。13.1.2合同簽訂后，租賃方收到首付款及保證金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)，由合同雙方同意引入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入由合同雙方共同協(xié)商決定，并簽署書(shū)面協(xié)議。16.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。17.2.1獲得必要的信息和資料。17.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。17.2.4要求合同雙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。18.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。18.2.1保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2.2確保其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3.2潛在的間接經(jīng)濟(jì)損失。19.3.3違反保密協(xié)議造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為任何一方的代理人或代表。20