2025年度綠色建筑商品房建筑工程施工監(jiān)理合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑商品房建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目開(kāi)工日期2.6項(xiàng)目竣工日期3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理范圍3.2設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍3.3質(zhì)量監(jiān)理范圍3.4進(jìn)度監(jiān)理范圍3.5安全監(jiān)理范圍3.6環(huán)境監(jiān)理范圍4.監(jiān)理依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)4.2設(shè)計(jì)文件4.3施工圖紙4.4技術(shù)規(guī)范4.5施工合同5.監(jiān)理內(nèi)容5.1施工組織設(shè)計(jì)審查5.2施工方案審查5.3施工圖紙會(huì)審5.4施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督5.5施工質(zhì)量檢查5.6施工進(jìn)度控制5.7施工安全監(jiān)督5.8施工環(huán)境保護(hù)6.監(jiān)理方法6.1審查法6.2實(shí)地考察法6.3技術(shù)分析法6.4資料分析法6.5旁站法6.6檢測(cè)法7.監(jiān)理報(bào)告7.1監(jiān)理月報(bào)7.2監(jiān)理旬報(bào)7.3監(jiān)理周報(bào)8.監(jiān)理費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限8.4費(fèi)用調(diào)整9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑商品房建筑工程2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等。2.4項(xiàng)目投資總投資額為億元人民幣。2.5項(xiàng)目開(kāi)工日期2024年3月1日2.6項(xiàng)目竣工日期2025年12月31日3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理范圍（1）施工組織設(shè)計(jì)審查（2）施工方案審查（3）施工圖紙會(huì)審（4）施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督（5）施工質(zhì)量檢查（6）施工進(jìn)度控制（7）施工安全監(jiān)督（8）施工環(huán)境保護(hù)3.2設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍（1）設(shè)計(jì)文件審查（2）設(shè)計(jì)變更審查（3）設(shè)計(jì)優(yōu)化建議3.3質(zhì)量監(jiān)理范圍（1）原材料、半成品、成品質(zhì)量檢查（2）施工過(guò)程質(zhì)量控制（3）隱蔽工程驗(yàn)收（4）分項(xiàng)工程驗(yàn)收（5）質(zhì)量事故處理3.4進(jìn)度監(jiān)理范圍（1）施工進(jìn)度計(jì)劃審查（2）施工進(jìn)度跟蹤（3）進(jìn)度調(diào)整3.5安全監(jiān)理范圍（1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查（2）安全措施審查（3）安全事故處理3.6環(huán)境監(jiān)理范圍（1）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施審查（2）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境監(jiān)測(cè)（3）環(huán)境保護(hù)事故處理4.監(jiān)理依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。4.2設(shè)計(jì)文件甲方提供的設(shè)計(jì)文件。4.3施工圖紙甲方提供的施工圖紙。4.4技術(shù)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》等。4.5施工合同甲方與施工單位的施工合同。5.監(jiān)理內(nèi)容5.1施工組織設(shè)計(jì)審查對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求。5.2施工方案審查對(duì)施工方案進(jìn)行審查，確保其合理、可行、安全、環(huán)保。5.3施工圖紙會(huì)審組織召開(kāi)施工圖紙會(huì)審會(huì)議，明確施工圖紙中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工合同要求。5.5施工質(zhì)量檢查對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.6施工進(jìn)度控制對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。5.7施工安全監(jiān)督對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。5.8施工環(huán)境保護(hù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。8.監(jiān)理費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用總額本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥800,000.00）。8.2費(fèi)用支付方式（1）監(jiān)理合同簽訂后，乙方應(yīng)提交監(jiān)理大綱，甲方在收到監(jiān)理大綱后五個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理工作開(kāi)始后，每季度末乙方提交季度監(jiān)理報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度監(jiān)理費(fèi)用的30%。（3）監(jiān)理工作完成后，乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。（4）剩余的監(jiān)理費(fèi)用10%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)支付。8.3費(fèi)用支付期限所有付款均應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)完成，逾期付款按每日千分之五向乙方支付滯納金。8.4費(fèi)用調(diào)整（1）如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)重新協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理工作延期，監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量進(jìn)行調(diào)整。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未能履行合同約定的義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定的保密條款。（3）任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償（1）因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償超出部分。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決方案。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。12.3合同解除后果（1）解除合同后，已支付的費(fèi)用不予退還。（2）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方支付預(yù)付款之日起生效。13.2合同生效日期本合同自甲方支付預(yù)付款之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理報(bào)告等。14.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。14.4合同解除合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并終止相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）合同履行過(guò)程中，因特殊原因需第三方協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（3）第三方按照服務(wù)合同規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其服務(wù)合同約定的內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。（2）如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的合同調(diào)整（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同條款與第三方服務(wù)內(nèi)容相一致。（2）合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定分?jǐn)?。?）如服務(wù)合同未明確費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入時(shí)的進(jìn)度控制（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。（2）第三方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。18.4第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)管理（1）甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不會(huì)對(duì)項(xiàng)目造成不利影響。18.5第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理月報(bào)3.監(jiān)理旬報(bào)每旬向甲方提交的監(jiān)理工作進(jìn)展報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的信息。4.監(jiān)理周報(bào)每周向甲方提交的監(jiān)理工作周報(bào)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的信息。6.施工組織設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查后，提出的修改意見(jiàn)和建議。7.施工方案審查意見(jiàn)對(duì)施工方案進(jìn)行審查后，提出的修改意見(jiàn)和建議。8.施工圖紙會(huì)審紀(jì)要施工圖紙會(huì)審會(huì)議的紀(jì)要，記錄會(huì)議內(nèi)容和決定。9.隱蔽工程驗(yàn)收記錄隱蔽工程驗(yàn)收的記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。10.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行的檢驗(yàn)報(bào)告，包括檢驗(yàn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。11.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)進(jìn)行的檢查報(bào)告，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。12.環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)進(jìn)行的檢查報(bào)告，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。13.合同變更記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更記錄，包括變更內(nèi)容、原因、影響等。14.爭(zhēng)議解決文件合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或仲裁后形成的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。提供虛假或不符合要求的設(shè)計(jì)文件。未按時(shí)提供施工圖紙或資料。（2）乙方違約：未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不完整。未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或疏忽。（3）第三方違約：未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。提供虛假或不符合要求的服務(wù)成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：按合同約定支付違約金。承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（2）乙方違約：按合同約定支付違約金。承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）第三方違約：按服務(wù)合同約定支付違約金。承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（2）示例二：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑商品房建筑工程施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)資本1.5企業(yè)資質(zhì)2.合同標(biāo)的與工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資2.6工期安排3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理權(quán)限3.4監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度與變更管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程變更管理5.3變更審批程序5.4變更費(fèi)用處理6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.安全管理與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3事故報(bào)告與處理7.4事故責(zé)任追究8.合同履約與違約責(zé)任8.1合同履約要求8.2違約情形8.3違約責(zé)任8.4違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：工程圖紙及技術(shù)資料12.4附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件13.4法律適用14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章14.4合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1監(jiān)理方：監(jiān)理有限公司1.1.2施工方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1監(jiān)理方：，法定代表人1.2.2施工方：，法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)資本1.4.1監(jiān)理方：1000萬(wàn)元1.4.2施工方：5000萬(wàn)元1.5企業(yè)資質(zhì)1.5.1監(jiān)理方：甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)1.5.2施工方：一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)2.合同標(biāo)的與工程概況2.1工程名稱2.1.1綠色建筑商品房建筑工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資：5000萬(wàn)元2.4工程類型2.4.1綠色建筑商品房2.5工程總投資2.5.15000萬(wàn)元2.6工期安排2.6.1工期：自2024年1月1日至2025年12月31日3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工過(guò)程監(jiān)理3.1.2質(zhì)量控制監(jiān)理3.1.3進(jìn)度控制監(jiān)理3.1.4安全生產(chǎn)監(jiān)理3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1指導(dǎo)施工方按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范進(jìn)行施工3.2.2對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查3.2.3對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤控制3.2.4對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查3.3監(jiān)理權(quán)限3.3.1對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)3.3.2對(duì)不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備提出退貨或更換要求3.3.3對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為提出制止和糾正3.4監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1符合國(guó)家有關(guān)綠色建筑和商品房建筑工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.4.2確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.1.1100萬(wàn)元4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1人員費(fèi)用4.2.2設(shè)備費(fèi)用4.2.3差旅費(fèi)用4.3支付方式4.3.1分期支付4.3.2每季度支付一次4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用4.4.2每季度末前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度費(fèi)用5.工程進(jìn)度與變更管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1總進(jìn)度計(jì)劃5.1.2分階段進(jìn)度計(jì)劃5.2工程變更管理5.2.1變更申請(qǐng)5.2.2變更審批5.2.3變更費(fèi)用處理5.3變更審批程序5.3.1施工方提出變更申請(qǐng)5.3.2監(jiān)理方組織專家評(píng)審5.3.3施工方根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)修改變更申請(qǐng)5.3.4雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容5.4變更費(fèi)用處理5.4.1變更費(fèi)用由施工方承擔(dān)5.4.2變更費(fèi)用計(jì)入工程總投資6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家有關(guān)綠色建筑和商品房建筑工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查程序6.2.1施工前檢查6.2.2施工過(guò)程中檢查6.2.3施工完成后檢查6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求6.3.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.4.1施工方申請(qǐng)驗(yàn)收6.4.2監(jiān)理方組織驗(yàn)收6.4.3雙方簽字確認(rèn)8.合同履約與違約責(zé)任8.1合同履約要求8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.1.2施工方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全8.1.3監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，確保監(jiān)理質(zhì)量8.2違約情形8.2.1施工方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格8.2.2施工方未按合同約定完成工程進(jìn)度8.2.3施工方未按合同約定采取措施確保安全生產(chǎn)8.2.4監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)8.2.5雙方未按合同約定支付費(fèi)用8.3違約責(zé)任8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任8.4違約處理程序8.4.1守約方有權(quán)要求違約方改正違約行為8.4.2違約方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)改正8.4.3若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，守約方有權(quán)解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)9.3.3仲裁委員會(huì)組織仲裁審理9.3.4仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同解除與終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜10.3.3雙方簽訂解除或終止合同的協(xié)議11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)仲裁委員會(huì)備案11.2合同期限11.2.1合同期限自2024年1月1日至2025年12月31日11.3合同續(xù)簽11.3.1雙方可協(xié)商續(xù)簽合同11.3.2續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同條款執(zhí)行12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.1.1監(jiān)理大綱的具體內(nèi)容12.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容12.2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明12.3附件三：工程圖紙及技術(shù)資料12.3.1工程圖紙及技術(shù)資料的清單12.4附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件12.4.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.4法律適用13.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.12024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字蓋章14.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.4合同備案及登記14.4.1合同簽訂后15日內(nèi)向仲裁委員會(huì)備案14.4.2合同備案后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或中介等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢、工程招標(biāo)代理、施工監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)代理、項(xiàng)目管理服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.1.2合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確其在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。16.2介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。16.2.3第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同金額等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)合同雙方同意，可對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)合同雙方的義務(wù)。18.1.2合同雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，配合第三方的相關(guān)工作。18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與施工方18.2.1第三方在施工監(jiān)理等工作中，對(duì)施工方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.2施工方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。18.3第三方與監(jiān)理方18.3.1第三方在監(jiān)理工作中，應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，共同確保工程質(zhì)量。18.3.2第三方發(fā)現(xiàn)施工方存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知監(jiān)理方，由監(jiān)理方負(fù)責(zé)處理。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并作為合同附件。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體工作內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。20.2.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，組織仲裁審理。20.2.3仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決，對(duì)各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和程序。包括監(jiān)理人員的配備、監(jiān)理設(shè)備的配置、監(jiān)理計(jì)劃的編制等。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容列出監(jiān)理服務(wù)的具體項(xiàng)目，如質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理等。明確監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。3.工程圖紙及技術(shù)資料列出所有工程圖紙、技術(shù)資料清單，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。明確圖紙及技術(shù)資料的提交時(shí)間和方式。4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件列出合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件清單，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更通知等。明確文件的管理和使用規(guī)定。5.第三方合作協(xié)議列出第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。6.質(zhì)量控制文件列出質(zhì)量控制的相關(guān)文件，如質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、不合格品處理報(bào)告等。明確質(zhì)量控制的程序和標(biāo)準(zhǔn)。7.進(jìn)度控制文件列出進(jìn)度控制的相關(guān)文件，如進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度調(diào)整通知等。明確進(jìn)度控制的程序和標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)文件列出安全生產(chǎn)的相關(guān)文件，如安全生產(chǎn)計(jì)劃、安全事故報(bào)告、安全培訓(xùn)記錄等。明確安全生產(chǎn)的管理和責(zé)任。9.合同變更文件列出合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的變更文件，如變更通知、變更協(xié)議等。明確變更的審批程序和變更內(nèi)容的執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。施工方未按合同約定完成工程進(jìn)度。施工方未按合同約定采取措施確保安全生產(chǎn)。監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)。雙方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明施工方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括違約金、工期延誤賠償?shù)?。監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括工程質(zhì)量不合格的修復(fù)費(fèi)用、違約金等。雙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度綠色建筑商品房建筑工程施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2施工單位基本信息1.3項(xiàng)目基本信息2.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件2.1國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)2.2相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.4施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作方式3.4監(jiān)理工作流程4.監(jiān)理單位責(zé)任及義務(wù)4.1監(jiān)理單位責(zé)任4.2監(jiān)理單位義務(wù)4.3監(jiān)理單位權(quán)利5.施工單位責(zé)任及義務(wù)5.1施工單位責(zé)任5.2施工單位義務(wù)5.3施工單位權(quán)利6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成6.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.4監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算7.合同履行期限及終止條件7.1合同履行期限7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件清單12.1合同附件1：監(jiān)理大綱12.2合同附件2：監(jiān)理方案12.3合同附件3：監(jiān)理工作手冊(cè)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)113.2其他約定事項(xiàng)213.3其他約定事項(xiàng)314.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：____________________1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：____________________1.1.3監(jiān)理單位注冊(cè)地址：____________________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：____________________1.1.5監(jiān)理單位電子郵箱：____________________1.2施工單位基本信息1.2.1施工單位名稱：____________________1.2.2施工單位法定代表人：____________________1.2.3施工單位注冊(cè)地址：____________________1.2.4施工單位聯(lián)系電話：____________________1.2.5施工單位電子郵箱：____________________1.3項(xiàng)目基本信息1.3.1項(xiàng)目名稱：____________________1.3.2項(xiàng)目地址：____________________1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.3.4項(xiàng)目投資額：____________________1.3.5項(xiàng)目合同工期：____________________第二條合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件2.1國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)：____________________2.2相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：____________________2.4施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：____________________第三條監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工準(zhǔn)備階段：____________________3.1.2施工階段：____________________3.1.3竣工驗(yàn)收階段：____________________3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.2.1施工質(zhì)量控制：____________________3.2.2施工進(jìn)度控制：____________________3.2.3施工安全控制：____________________3.2.4施工合同管理：____________________3.2.5施工資料管理：____________________3.3監(jiān)理工作方式3.3.1定期現(xiàn)場(chǎng)巡查：____________________3.3.2不定期現(xiàn)場(chǎng)抽查：____________________3.3.3需求協(xié)調(diào)會(huì)議：____________________3.4監(jiān)理工作流程3.4.1施工單位提交施工方案：____________________3.4.2監(jiān)理單位審核施工方案：____________________3.4.3施工單位執(zhí)行施工方案：____________________3.4.4監(jiān)理單位監(jiān)督執(zhí)行情況：____________________第四條監(jiān)理單位責(zé)任及義務(wù)4.1監(jiān)理單位責(zé)任4.1.1按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作：____________________4.1.2確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平：____________________4.1.3對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)糾正：____________________4.2監(jiān)理單位義務(wù)4.2.1提供必要的監(jiān)理設(shè)施和設(shè)備：____________________4.2.2配備合格的監(jiān)理人員：____________________4.2.3按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和資料：____________________4.3監(jiān)理單位權(quán)利4.3.1要求施工單位遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2要求施工單位提供必要的施工資料：____________________4.3.3對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求：____________________第五條施工單位責(zé)任及義務(wù)5.1施工單位責(zé)任5.1.1按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：____________________5.1.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全：____________________5.1.3配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作：____________________5.2施工單位義務(wù)5.2.1提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：____________________5.2.2提供必要的施工設(shè)備和材料：____________________5.2.3配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和抽查：____________________5.3施工單位權(quán)利5.3.1要求監(jiān)理單位按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作：____________________5.3.2要求監(jiān)理單位提供必要的監(jiān)理報(bào)告和資料：____________________5.3.3對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理意見(jiàn)提出異議：____________________第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：____________________6.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：____________________6.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式：____________________6.4監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算：____________________第七條合同履行期限及終止條件7.1合同履行期限：____________________7.2合同終止條件7.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格：____________________7.2.2合同約定的其他終止條件：____________________第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：____________________8.1.2施工單位未按合同約定履行施工責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：____________________8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議：____________________8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：____________________8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱及地址：____________________第九條合同變更及解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容：____________________9.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式：____________________9.2合同解除9.2.1合同履行期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以解除合同：____________________9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同：____________________9.3合同終止9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)：____________________9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)：____________________第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1合同附件1：監(jiān)理大綱：____________________10.1.2合同附件2：監(jiān)理方案：____________________10.1.3合同附件3：監(jiān)理工作手冊(cè)：____________________10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議1：____________________10.2.2補(bǔ)充協(xié)議2：____________________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效：____________________11.1.2合同簽訂日期：____________________11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格：____________________11.2.2合同約定的其他終止條件：____________________第十二條合同附件清單12.1合同附件1：監(jiān)理大綱：____________________12.2合同附件2：監(jiān)理方案：____________________12.3合同附件3：監(jiān)理工作手冊(cè)：____________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)1：____________________13.2其他約定事項(xiàng)2：____________________13.3其他約定事項(xiàng)3：____________________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行過(guò)程中的任何自然人和法人。a)中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方；b)技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)、設(shè)備、材料等支持的第三方；c)監(jiān)測(cè)評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)測(cè)、評(píng)估、驗(yàn)收等服務(wù)的第三方；d)其他合同約定的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍應(yīng)限于本合同約定的監(jiān)理工作內(nèi)容及相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入方式a)第三方直接參與監(jiān)理工作；b)第三方提供技術(shù)支持、設(shè)備、材料等；c)第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)測(cè)、評(píng)估、驗(yàn)收等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。16.2.2第三方應(yīng)配合合同雙方，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)向合同雙方提供真實(shí)、完整的工作報(bào)告和資料。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.1.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，由合同雙方共同承擔(dān)超出部分。18.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系19.1.1第三方作為監(jiān)理工作的輔助方，應(yīng)接受監(jiān)理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.1.2第三方與監(jiān)理單位應(yīng)就工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.2第三方與施工單位的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)配合施工單位完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。19.2.2第三方與施工單位就施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商和解決。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)服從合同雙方的安排和指揮，確保合同履行。19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)益。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更20.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2第三方介入合同變更后，原合同條款中涉及第三方的內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。20.2合同解除20.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。20.2.2第三方介入合同解除后，合同雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。20.2.3第三方介入合同解除后，合同雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件1：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計(jì)劃等。附件說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的目標(biāo)和任務(wù)。2.合同附件2：監(jiān)理方案詳細(xì)要求：監(jiān)理方案應(yīng)包括監(jiān)理組織架構(gòu)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理質(zhì)量控制、監(jiān)理進(jìn)度控制、監(jiān)理安全控制等。附件說(shuō)明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開(kāi)展日常工作。3.合同附件3：監(jiān)理工作手冊(cè)詳細(xì)要求：監(jiān)理工作手冊(cè)應(yīng)包括監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理工作記錄、監(jiān)理報(bào)告模板、監(jiān)理溝通機(jī)制等。附件說(shuō)明：監(jiān)理工作手冊(cè)是監(jiān)理人員的工作指南，用于規(guī)范監(jiān)理人員的工作行為。4.合同附件4：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。附件說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.合同附件5：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等。附件說(shuō)明：施工方案是施工單位組織施工的依據(jù)，確保施工過(guò)程符合合同要求。6.合同附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間安排、關(guān)鍵線路等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的工具，確保項(xiàng)目按期完成。7.合同附件7：施工質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求：施工質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量控制目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查方法等。附件說(shuō)明：施工質(zhì)量控制計(jì)劃是確保施工質(zhì)量的重要文件，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。8.合同附件8：施工安全控制計(jì)劃詳細(xì)要求：施工安全控制計(jì)劃應(yīng)包括安全目標(biāo)、安全措施、安全檢查等。附件說(shuō)明：施工安全控制計(jì)劃是確保施工安全的重要文件，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的安全控制。9.合同附件9：監(jiān)理報(bào)告附件說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，用于反映監(jiān)理工作的實(shí)際情況。10.合同附件10：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要文件，用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，監(jiān)理單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向施工單位支付違約金。2.違約行為：施工單位未按施工圖紙進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。示例說(shuō)明：若施工單位未按施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。3.違約行為：監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)全面、細(xì)致地檢查施工過(guò)程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作，導(dǎo)致合同履行延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，不得拖欠。示例說(shuō)明：若合同一方未按合同約定支付款項(xiàng)，另一方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024年度綠色建筑商品房建筑工程施工監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理職責(zé)3.4監(jiān)理權(quán)限4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5爭(zhēng)議解決5.監(jiān)理人員配備5.1人員資質(zhì)要求5.2人員配備數(shù)量5.3人員職責(zé)5.4人員變動(dòng)6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量保證措施7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境保護(hù)措施8.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：工程概況表10.2附件二：監(jiān)理服務(wù)范圍表10.3附件三：監(jiān)理人員配備表10.4附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施表11.合同簽署與見(jiàn)證11.1簽署程序11.2見(jiàn)證單位11.3簽署日期12.合同法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同解除條件與程序13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2信息保密14.3合同解釋14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間本合同于2024年2月1日簽訂。1.3合同生效條件合同簽訂雙方在合同上簽字蓋章后生效。1.4合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱綠色建筑商品房建筑工程2.2工程地點(diǎn)某市某區(qū)某街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為100,000平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。2.4工程類型綠色建筑商品房建筑工程2.5工程工期自合同生效之日起至2026年2月1日止，共計(jì)28個(gè)月。3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍本合同監(jiān)理范圍包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同管理等。3.2監(jiān)理內(nèi)容a)工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的審核；b)工程施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查；c)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的控制；d)合同執(zhí)行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；e)工程驗(yàn)收。3.3監(jiān)理職責(zé)a)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)理工作；b)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)；c)對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控；d)對(duì)工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審核。3.4監(jiān)理權(quán)限a)對(duì)施工過(guò)程中違反規(guī)定的行為提出整改要求；b)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收；c)對(duì)不符合要求的工程提出停工要求。4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣1,000萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成a)工程設(shè)計(jì)文件審核費(fèi)；b)施工過(guò)程監(jiān)理費(fèi)；c)工程驗(yàn)收費(fèi)；d)其他費(fèi)用。4.3付款方式a)預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；b)進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付；c)驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的50%；d)結(jié)算款：合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的20%。4.4付款時(shí)間按照付款方式規(guī)定的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.5爭(zhēng)議解決若雙方對(duì)付款金額或方式存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.監(jiān)理人員配備5.1人員資質(zhì)要求c)熟悉綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2人員配備數(shù)量a)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師1名；b)專業(yè)監(jiān)理工程師3名；c)技術(shù)員2名。5.3人員職責(zé)a)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作；b)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作；c)技術(shù)員負(fù)責(zé)日常巡查和記錄。5.4人員變動(dòng)如監(jiān)理人員發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并確保新更換的監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃本工程進(jìn)度計(jì)劃將根據(jù)甲方要求及工程實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程將嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序a)施工單位自檢；b)監(jiān)理單位抽檢；c)甲方組織驗(yàn)收。6.4質(zhì)量保證措施a)施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系；b)監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；c)甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責(zé)任a)甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。b)乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括直接損失和間接損失。9.合同變更與終止9.1合同變更條件合同簽訂后，如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同終止條件a)合同約定的監(jiān)理期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作，并對(duì)已完成的工作進(jìn)行結(jié)算。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理剩余款項(xiàng)、資料移交等事宜。10.合同附件10.1附件一：工程概況表10.2附件二：監(jiān)理服務(wù)范圍表10.3附件三：監(jiān)理人員配備表10.4附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施表10.5附件五：合同變更記錄10.6附件六：爭(zhēng)議解決記錄11.合同簽署與見(jiàn)證11.1簽署程序雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2見(jiàn)證單位本合同簽署時(shí)，由雙方指定的見(jiàn)證單位進(jìn)行見(jiàn)證。11.3簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.合同解除條件與程序13.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。13.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的條件、程序和后續(xù)事宜。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理剩余款項(xiàng)、資料移交等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2信息保密雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方提供。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件的效力本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、驗(yàn)收方以及其他任何根據(jù)合同需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方合同簽訂第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款第三方合同中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方責(zé)任第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍、方式和期限應(yīng)與甲方和乙方簽訂的合同一致。18.2第三方對(duì)乙方責(zé)任第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍、方式和期限應(yīng)與乙方和甲方簽訂的合同一致。18.3第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任應(yīng)包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、驗(yàn)收等，確保工程質(zhì)量和安全。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、實(shí)施方式、費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任劃分等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。21.第三方介入后的資料移交21.1資料移交要求第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，應(yīng)在合同履行完畢或終止后，按照合同約定移交甲方或乙方。21.2資料移交責(zé)任第三方應(yīng)確保移交的資料完整、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、工期等基本信息。附件說(shuō)明：為甲方提供工程的整體情況，便于甲方了解項(xiàng)目背景。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)范圍表詳細(xì)要求：列出監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容，如設(shè)計(jì)文件審核、施工過(guò)程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收等。附件說(shuō)明：明確監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，保障監(jiān)理工作的全面性和有效性。3.附件三：監(jiān)理人員配備表詳細(xì)要求：列出監(jiān)理人員的姓名、職稱、資質(zhì)、職責(zé)等。附件說(shuō)明：確保監(jiān)理人員的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)符合合同要求。4.附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施表詳細(xì)要求：列出工程安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的具體措施。附件說(shuō)明：保障工程安全和環(huán)境保護(hù)的落實(shí)。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、時(shí)間等。附件說(shuō)明：為合同變更提供依據(jù)，便于雙方核對(duì)和追溯。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、仲裁或訴訟等信息。附件說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)，便于雙方了解爭(zhēng)議處理過(guò)程。7.附件七：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。附件說(shuō)明：明確第三方介入的條款，保障第三方在合同履行中的權(quán)益。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：記錄違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。附件說(shuō)明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)，便于雙方了解違約處理過(guò)程。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。附件說(shuō)明：為工程驗(yàn)收提供依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；b)乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；c)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；d)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；b)違約行為對(duì)合同履行的影響；c)違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；b)乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；c)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑商品房建筑工程施工監(jiān)理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及類型2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程投資估算3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理期限4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限4.4付款條件5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理方職責(zé)5.2監(jiān)理方義務(wù)5.3監(jiān)理方權(quán)利6.工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.工程進(jìn)度控制7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度檢查7.4進(jìn)度驗(yàn)收8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.4環(huán)境保護(hù)措施9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約賠償10.3違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款13.4合同附件14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1監(jiān)理方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.4業(yè)主方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1監(jiān)理方法定代表人：1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：綠色建筑商品房建筑工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模及類型2.3.1工程規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米2.3.2工程類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.4.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等2.4.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調(diào)等2.4.3綠化工程：包括景觀綠化、園林綠化等2.5工程投資估算2.5.1工程投資估算：約億元人民幣3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工階段監(jiān)理3.1.2竣工驗(yàn)收監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工過(guò)程質(zhì)量控制3.2.2施工進(jìn)度控制3.2.3施工安全監(jiān)理3.2.4施工合同管理3.2.5施工資料管理3.3監(jiān)理方式3.3.1旁站監(jiān)理3.3.2巡視監(jiān)理3.3.3專項(xiàng)監(jiān)理3.4監(jiān)理期限3.4.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額：萬(wàn)元人民幣4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月支付監(jiān)理費(fèi)用的%4.3付款期限4.3.1業(yè)主方應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用4.4付款條件4.4.1業(yè)主方應(yīng)收到監(jiān)理方提供的監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算單及發(fā)票5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理方職責(zé)5.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作5.1.2對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控5.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工過(guò)程中的問(wèn)題5.2監(jiān)理方義務(wù)5.2.1指導(dǎo)施工方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2對(duì)施工方提供的施工資料進(jìn)行審核5.2.3對(duì)施工方提出的施工方案進(jìn)行審查5.3監(jiān)理方權(quán)利5.3.1對(duì)施工方提出的施工方案、施工措施等進(jìn)行審查和監(jiān)督5.3.2對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見(jiàn)5.3.3對(duì)施工方違反合同規(guī)定的行為提出警告或停止施工8.工程質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良等級(jí)8.2質(zhì)量控制措施8.2.1監(jiān)理方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃8.2.2對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收8.2.3對(duì)施工材料、設(shè)備和構(gòu)配件進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3.1施工單位應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行自檢8.3.2監(jiān)理方應(yīng)組織驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄8.3.3驗(yàn)收不合格的工程應(yīng)進(jìn)行整改直至合格9.工程進(jìn)度控制9.1進(jìn)度計(jì)劃9.1.1業(yè)主方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃9.1.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行進(jìn)度控制9.2進(jìn)度調(diào)整9.2.1因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整9.2.2進(jìn)度調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)9.3進(jìn)度檢查9.3.1監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查9.3.2發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時(shí)通知施工單位調(diào)整9.4進(jìn)度驗(yàn)收9.4.1每階段工程完成后，監(jiān)理方應(yīng)組織驗(yàn)收9.4.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1施工單位負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督10.2安全生產(chǎn)措施10.