2025年度城市綜合體拆除與商業(yè)重建施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體拆除與商業(yè)重建施工合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3工程概況1.4工程進(jìn)度及工期1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6工程款支付方式及期限1.7保證金及退還1.8施工安全及環(huán)境保護(hù)1.9工程變更及索賠1.10爭(zhēng)議解決1.11合同解除及終止1.12合同生效及終止1.13違約責(zé)任1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.9聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.10電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1合同標(biāo)的：[項(xiàng)目名稱]城市綜合體拆除與商業(yè)重建施工工程1.2.2工程范圍：包括但不限于拆除原有建筑、場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等全部施工內(nèi)容1.2.3工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]1.3工程概況1.3.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]1.3.2工程結(jié)構(gòu)：[工程結(jié)構(gòu)類型]1.3.3工程投資：[工程總投資金額]1.3.4工程設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]1.3.5施工圖審查：[審查單位名稱]1.4工程進(jìn)度及工期1.4.1工程開(kāi)工日期：[開(kāi)工日期]1.4.2工程竣工日期：[竣工日期]1.4.3工程總工期：[總工期，如：12個(gè)月]1.4.4各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：[各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)時(shí)間及內(nèi)容]1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.5.2質(zhì)量驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行1.5.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[保證期時(shí)間]，如：2年1.6工程款支付方式及期限1.6.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：1.6.1.1開(kāi)工前支付：合同總額的[百分比]%1.6.1.2中期支付：工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]時(shí)支付1.6.1.3竣工支付：工程竣工驗(yàn)收合格后支付1.6.1.4保修金支付：保修期滿后支付1.6.2工程款支付期限：按約定的支付節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付1.7保證金及退還1.7.1乙方需在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向甲方繳納[保證金金額]作為履約保證金1.7.2保證金在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方履行完合同約定的義務(wù)后無(wú)息退還1.8施工安全及環(huán)境保護(hù)1.8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)1.8.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)要求得到落實(shí)1.8.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等責(zé)任1.9工程變更及索賠1.9.1工程變更：因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘?、工期、費(fèi)用等發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決1.9.2索賠：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠1.10爭(zhēng)議解決1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.11合同解除及終止1.11.1合同解除：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同1.11.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同1.12合同生效及終止1.12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.12.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同1.13違約責(zé)任1.13.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.13.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決1.14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決1.14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力1.15合同附件1.15.1.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.15.1.2工程量清單1.15.1.3甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單1.15.1.4乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃1.15.1.5其他相關(guān)文件1.16法律適用及爭(zhēng)議解決1.16.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律1.16.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.17合同解除及終止的條件1.17.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正1.17.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行1.17.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)1.18合同解除后的處理1.18.1.1乙方應(yīng)立即停止施工，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)1.18.1.2雙方應(yīng)盡快清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀1.18.1.3乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的款項(xiàng)1.18.1.4雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他事宜1.19合同的修改和補(bǔ)充1.19.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.19.2任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容1.20合同的生效日期1.20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.21合同的終止日期1.21.1本合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日1.22合同的終止條件1.22.1合同終止的條件包括但不限于：1.22.1.1合同約定的工期屆滿1.22.1.2合同約定的義務(wù)履行完畢1.22.1.3雙方協(xié)商一致解除合同1.22.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行1.23合同的終止程序1.23.1合同終止的程序如下：1.23.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議1.23.1.2雙方履行合同終止協(xié)議約定的義務(wù)1.23.1.3合同終止協(xié)議生效1.24合同的終止后果1.24.1.1乙方應(yīng)立即停止施工，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)1.24.1.2雙方應(yīng)盡快清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀1.24.1.3乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的款項(xiàng)1.24.1.4雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他事宜1.25合同的附件1.25.1.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.25.1.2工程量清單1.25.1.3甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單1.25.1.4乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃1.25.1.5其他相關(guān)文件1.26合同的保存1.26.1本合同及附件應(yīng)由雙方各自妥善保存，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行歸檔管理第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱第三方，是指非合同甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入的目的2.2.1第三方介入旨在保證合同履行過(guò)程中各項(xiàng)工作的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.3第三方選擇2.3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)工程需要和合同約定進(jìn)行，另一方應(yīng)予以認(rèn)可。2.4第三方責(zé)任2.4.1.1設(shè)計(jì)單位：確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程需求。2.4.1.2監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。2.4.1.3勘察單位：提供準(zhǔn)確的勘察資料，為設(shè)計(jì)、施工提供依據(jù)。2.4.1.4材料供應(yīng)商：保證材料質(zhì)量符合合同要求，提供合格的材料。2.4.1.5設(shè)備供應(yīng)商：保證設(shè)備質(zhì)量符合合同要求，提供合格的設(shè)備。2.5第三方權(quán)利2.5.1.1要求甲方、乙方提供必要的資料和條件。2.5.1.2對(duì)甲方、乙方的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。2.5.1.3要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.6第三方責(zé)任限額2.6.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，其責(zé)任限額由合同約定，具體如下：2.6.1.1設(shè)計(jì)單位：[金額]元2.6.1.2監(jiān)理單位：[金額]元2.6.1.3勘察單位：[金額]元2.6.1.4材料供應(yīng)商：[金額]元2.6.1.5設(shè)備供應(yīng)商：[金額]元2.7第三方責(zé)任免除2.7.1.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失2.7.1.2因甲方、乙方提供的數(shù)據(jù)、資料錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失2.7.1.3因合同約定以外的其他原因?qū)е聯(lián)p失2.8第三方變更2.8.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和責(zé)任限額。2.9第三方介入的終止2.9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：2.9.1.1合同履行完畢2.9.1.2第三方職責(zé)履行完畢2.9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入2.10第三方介入的終止程序2.10.1第三方介入終止程序如下：2.10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂第三方介入終止協(xié)議2.10.1.2第三方完成職責(zé)范圍內(nèi)的工作2.10.1.3第三方介入終止協(xié)議生效2.11第三方介入的終止后果2.11.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還甲方、乙方已支付的費(fèi)用，并完成合同終止后的相關(guān)工作。2.12第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.12.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：2.12.1.1第三方對(duì)甲方、乙方的直接責(zé)任：第三方對(duì)甲方、乙方直接承擔(dān)責(zé)任，不涉及其他第三方。2.12.1.2第三方對(duì)施工單位的間接責(zé)任：第三方對(duì)施工單位的責(zé)任應(yīng)通過(guò)甲方、乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.12.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任，不互相替代。2.13第三方介入的費(fèi)用2.13.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，甲方、乙方應(yīng)按照約定支付。2.14第三方介入的保密2.14.1第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.15第三方介入的爭(zhēng)議解決2.15.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等，確保施工質(zhì)量。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位提供，并由甲方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，需由乙方提供，并由甲方確認(rèn)。3.附件三：甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等情況，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用條件等。說(shuō)明：場(chǎng)地及設(shè)施清單是施工的基礎(chǔ)條件，需由甲方提供，并由乙方確認(rèn)。4.附件四：乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需由乙方提供，并由甲方確認(rèn)。5.附件五：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：身份證明文件是合同簽訂的法律依據(jù)，需由雙方提供。6.附件六：工程保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。說(shuō)明：工程保險(xiǎn)合同是保障工程順利進(jìn)行的重要措施，需由乙方購(gòu)買并提交保險(xiǎn)合同。7.附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施是施工過(guò)程中的重要保障，需由乙方提供。8.附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的法定文件，需由驗(yàn)收委員會(huì)提供。10.附件十：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、變更通知、索賠報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄，需由雙方保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。示例：若合同約定工期為12個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為13個(gè)月，則乙方應(yīng)支付[金額]元的違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方確認(rèn)需返工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等。示例：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，需返工修復(fù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供合格的材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的鋼筋不符合標(biāo)準(zhǔn)，需更換，則乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)管理不當(dāng)導(dǎo)致的損失。示例：若因乙方安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一天支付，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。示例：若合同約定工程款支付時(shí)間為每月[日期]，甲方延遲支付，則甲方應(yīng)支付[金額]元的違約金。全文完。2025年度城市綜合體拆除與商業(yè)重建施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同總價(jià)8.合同付款方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程設(shè)計(jì)單位6.工程監(jiān)理單位三、工程拆除1.拆除范圍2.拆除標(biāo)準(zhǔn)3.拆除進(jìn)度安排4.拆除費(fèi)用5.拆除安全措施6.拆除環(huán)境保護(hù)措施四、商業(yè)重建1.重建范圍2.重建標(biāo)準(zhǔn)3.重建進(jìn)度安排4.重建費(fèi)用5.重建施工組織設(shè)計(jì)6.重建施工安全措施7.重建環(huán)境保護(hù)措施五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度考核六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量事故處理七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全教育培訓(xùn)4.安全文明施工考核5.事故報(bào)告及處理八、合同履行1.合同履行原則2.合同履行程序3.合同變更4.合同解除5.合同終止九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程量清單4.工程預(yù)算5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位十四、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同附件4.合同生效條件5.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市綜合體拆除與商業(yè)重建施工合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同標(biāo)的：[具體工程名稱]的拆除與商業(yè)重建施工7.合同總價(jià)：人民幣[總價(jià)]元整8.合同付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%，即人民幣[預(yù)付款金額]元整b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定c.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的[結(jié)算比例]%d.保修金：合同總價(jià)[保修金比例]%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類別：[工程類別]5.工程設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]6.工程監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]三、工程拆除1.拆除范圍：[拆除范圍描述]2.拆除標(biāo)準(zhǔn)：[拆除標(biāo)準(zhǔn)描述]3.拆除進(jìn)度安排：[拆除進(jìn)度安排表]4.拆除費(fèi)用：[拆除費(fèi)用總額]5.拆除安全措施：[安全措施描述]6.拆除環(huán)境保護(hù)措施：[環(huán)境保護(hù)措施描述]四、商業(yè)重建1.重建范圍：[重建范圍描述]2.重建標(biāo)準(zhǔn)：[重建標(biāo)準(zhǔn)描述]3.重建進(jìn)度安排：[重建進(jìn)度安排表]4.重建費(fèi)用：[重建費(fèi)用總額]5.重建施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容]6.重建施工安全措施：[安全措施描述]7.重建環(huán)境保護(hù)措施：[環(huán)境保護(hù)措施描述]五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：[進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容]2.進(jìn)度控制措施：[進(jìn)度控制措施描述]3.進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整流程]4.進(jìn)度考核：[進(jìn)度考核標(biāo)準(zhǔn)]六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]2.質(zhì)量檢驗(yàn)：[質(zhì)量檢驗(yàn)流程]3.質(zhì)量責(zé)任：[質(zhì)量責(zé)任描述]4.質(zhì)量事故處理：[質(zhì)量事故處理流程]七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：[責(zé)任制內(nèi)容]2.安全生產(chǎn)措施：[安全生產(chǎn)措施描述]3.安全教育培訓(xùn)：[教育培訓(xùn)內(nèi)容]4.安全文明施工考核：[考核標(biāo)準(zhǔn)]5.事故報(bào)告及處理：[事故報(bào)告流程及處理措施]八、合同履行1.合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.合同履行程序：按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審批、進(jìn)度款支付等。3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除：合同解除需符合法定條件，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和交付。九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。4.違約處理：違約處理程序按照合同約定執(zhí)行。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同終止條件：包括但不限于工程完工、合同約定的終止條件等。3.合同解除與終止程序：按照合同約定執(zhí)行，并簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議。4.合同解除與終止后的處理：包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、交付等。十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程量清單4.工程預(yù)算5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人員：[甲方簽署人員姓名][乙方簽署人員姓名]4.合同簽署單位：[甲方全稱][乙方全稱]十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除責(zé)任。2.合同解釋：合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中涉及的政府審批、土地使用等相關(guān)事宜。c.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提出合理化的建議。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明a.由于甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃有最終決定權(quán)，因此有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。b.甲方負(fù)責(zé)處理與政府及相關(guān)部門的溝通，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。c.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。b.乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排，甲方應(yīng)予以支持。c.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題提出解決方案，甲方應(yīng)予以采納。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明a.由于乙方在施工技術(shù)方面具有優(yōu)勢(shì)，乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，以優(yōu)化施工過(guò)程。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，以確保工程質(zhì)量和效率。c.乙方在施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，其解決方案應(yīng)得到甲方的認(rèn)可，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款a.甲方、乙方及第三方中介應(yīng)共同簽署一份三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方、乙方提供定期報(bào)告。c.第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。2.第三方中介條款說(shuō)明a.三方協(xié)議的簽署有助于明確各方的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.第三方中介的監(jiān)督報(bào)告有助于甲方、乙方了解工程進(jìn)度和質(zhì)量狀況。c.第三方中介的調(diào)解作用有助于解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提高項(xiàng)目效率。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程量清單4.工程預(yù)算5.合同簽署文件6.甲方、乙方及第三方中介的三方協(xié)議7.進(jìn)度計(jì)劃表8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.安全生產(chǎn)措施10.環(huán)境保護(hù)措施11.爭(zhēng)議解決記錄12.違約行為記錄13.合同變更記錄14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款或結(jié)算款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和比例，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。4.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件或施工圖紙。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)文件或施工圖紙。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保修期：指工程完工后，承包商對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)變更情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂變更協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可按合同約定進(jìn)行索賠。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：根據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出付款通知，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，可按合同約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體拆除與商業(yè)重建項(xiàng)目。2.甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，乙方為施工承包方。3.甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，乙方為設(shè)計(jì)施工總承包方。4.項(xiàng)目涉及第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。5.項(xiàng)目涉及政府審批和土地使用等相關(guān)事宜。全文完。2025年度城市綜合體拆除與商業(yè)重建施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體拆除與商業(yè)重建項(xiàng)目日益增多。為規(guī)范此類項(xiàng)目的拆除與重建施工，保障施工質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體拆除與商業(yè)重建施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）拆除：指將現(xiàn)有建筑物或設(shè)施進(jìn)行拆除，包括拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（3）重建：指在拆除原有建筑物或設(shè)施的基礎(chǔ)上，按照規(guī)劃要求重新建設(shè)新的建筑物或設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行城市綜合體拆除與商業(yè)重建施工的單位。（2）乙方：指承擔(dān)城市綜合體拆除與商業(yè)重建施工任務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工所需的資料、報(bào)表等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工方案，確保工程質(zhì)量和安全，按期完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）拆除費(fèi)用：包括拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等所需的全部費(fèi)用。（2）重建費(fèi)用：包括重新建設(shè)新的建筑物或設(shè)施所需的全部費(fèi)用，包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。（4）利潤(rùn)：乙方在合同約定范圍內(nèi)完成施工任務(wù)后，應(yīng)得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式（1）分期支付：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付工程款。（2）按月支付：乙方每月提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款。7.3支付時(shí)間（1）拆除工程完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付拆除工程款的____%。（2）重建工程每完成一定比例（如每完成10%），乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段重建工程款的____%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付工程款前，核對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單的真實(shí)性。（2）乙方應(yīng)確保提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單的準(zhǔn)確性。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和比例支付工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理、質(zhì)量不符合要求等情況的修改權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理、質(zhì)量不符合要求等情況的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變工程的設(shè)計(jì)和施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出。（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充意向后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體拆除與商業(yè)重建施工的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，除非雙方書(shū)面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖3.工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備清單6.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)7.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：甲方未在約定的時(shí)