2024版商鋪?zhàn)赓U合同備忘錄1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商鋪?zhàn)赓U合同備忘錄1本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前解約條款8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限8.3提前解約違約金9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的解除13.附件13.1商鋪照片13.2租賃商鋪平面圖14.簽署信息14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置商鋪位于_______（街道/區(qū)域）的_______（建筑名稱），具體門牌號(hào)為_(kāi)______。1.2商鋪面積商鋪的總面積為_(kāi)______平方米，包括內(nèi)部使用面積和公共區(qū)域面積。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪目前處于_______（裝修狀態(tài)/使用狀態(tài)），內(nèi)部設(shè)施包括_______（列舉主要設(shè)施）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自_______年_______月_______日起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_(kāi)______年，自租賃開(kāi)始日期起算，至_______年_______月_______日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期滿前_______個(gè)月簽署書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣，總計(jì)_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期為_(kāi)______個(gè)月。3.3租金支付賬戶戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______4.租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制承租方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其良好使用狀態(tài)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)購(gòu)買并維持商鋪的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買并維持商鋪內(nèi)的貨物及設(shè)備保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能的風(fēng)險(xiǎn)和損失。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租商鋪，須提前_______個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并征得出租方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方在獲得出租方書面同意后，應(yīng)至少提前_______個(gè)月通知出租方轉(zhuǎn)租事宜。9.提前解約條款9.1提前解約條件任何一方如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以提前解約。9.2提前解約通知期限一方擬提前解約的，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3提前解約違約金提前解約的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（法院名稱）。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。14.簽署信息14.1出租方簽署人出租方授權(quán)代表：_______職務(wù)：_______簽名：_______14.2承租方簽署人承租方授權(quán)代表：_______職務(wù)：_______簽名：_______14.3簽署日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪照片詳細(xì)要求：包含商鋪外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施等照片，共計(jì)不少于_______張。附件二：租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示商鋪的布局和尺寸，標(biāo)注出商鋪的具體位置和面積。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定的條件。2.出租方未能按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。3.承租方未能按照合同約定使用商鋪，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租商鋪。4.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋