2025年度綠地公園土地轉(zhuǎn)讓買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠地公園土地轉(zhuǎn)讓買賣合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2買受方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.土地使用條件5.1土地使用年限5.2土地使用限制5.3土地規(guī)劃要求6.交付前土地狀況6.1土地現(xiàn)狀6.2土地附屬設(shè)施6.3土地權(quán)屬瑕疵7.交付后土地狀況7.1土地使用管理7.2土地維護(hù)責(zé)任7.3土地權(quán)屬變更8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地規(guī)劃圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件及其他約定14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地規(guī)劃圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所地：___________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置：___________（具體地址）2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________（如：公園綠地、體育設(shè)施等）2.4土地權(quán)屬證明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供合法有效的土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件。3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：___________元整3.2付款方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3付款時(shí)間：___________（如：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)）4.土地交付4.1交付時(shí)間：___________（具體日期）4.2交付方式：___________（如：自行交接、委托第三方交接等）4.3交付地點(diǎn)：___________（具體地址）5.土地使用條件5.1土地使用年限：___________年5.2土地使用限制：___________（如：禁止建設(shè)永久性建筑物、禁止改變土地用途等）5.3土地規(guī)劃要求：___________（如：符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等要求）6.交付前土地狀況6.1土地現(xiàn)狀：___________（如：無(wú)建筑物、無(wú)附著物等）6.2土地附屬設(shè)施：___________（如：道路、綠化、水電等）6.3土地權(quán)屬瑕疵：___________（如：無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)抵押等）7.交付后土地狀況7.1土地使用管理：___________（如：維護(hù)綠化、保持環(huán)境整潔等）7.2土地維護(hù)責(zé)任：___________（如：承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用、修復(fù)損壞設(shè)施等）7.3土地權(quán)屬變更：___________（如：辦理土地使用權(quán)變更登記等）8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2買受方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定時(shí)間交付土地，并保證土地符合合同約定條件。8.2違約責(zé)任8.2.1若買受方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。8.2.2若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地規(guī)劃圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署代表：轉(zhuǎn)讓方代表：___________，買受方代表：___________14.合同附件及其他約定14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地規(guī)劃圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4其他約定：___________（如：稅費(fèi)承擔(dān)、合同變更等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、見(jiàn)證、監(jiān)督等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同相關(guān)資料和信息。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。16.3第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，如需變更或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。17.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果客觀、公正。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。17.4監(jiān)理單位17.4.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。17.4.2監(jiān)理單位應(yīng)保證其提供的監(jiān)理服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及其所在單位共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。19.2委托方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)證書、土地所有權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.附件二：土地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供土地的規(guī)劃圖紙，包括土地利用現(xiàn)狀圖、規(guī)劃紅線圖、建筑布局圖等。說(shuō)明：展示土地的規(guī)劃用途和具體布局。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地出讓合同、房屋拆遷協(xié)議、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他必要文件。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：明確中介方的介入和傭金支付等相關(guān)事宜。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括土地價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。6.附件六：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所對(duì)合同合法性、合規(guī)性出具的法律意見(jiàn)書。說(shuō)明：確保合同符合法律規(guī)定。7.附件七：監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理單位對(duì)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等出具的監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：監(jiān)督土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的工程質(zhì)量。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定買受方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但買受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)交付土地，但轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定或委托事項(xiàng)履行職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，但評(píng)估機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定商業(yè)秘密，但某一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下泄露，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度綠地公園土地轉(zhuǎn)讓買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的標(biāo)的物3.1土地位置、面積、界限3.2土地用途及規(guī)劃4.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的價(jià)格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間5.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2土地交付時(shí)間6.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更及解除條件12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的解除與終止后的處理13.1解除合同后的處理13.2終止合同后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方聯(lián)系人：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系人：__________________2.土地轉(zhuǎn)讓買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行土地交付義務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)土地文件。3.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的標(biāo)的物3.1土地位置、面積、界限土地位于：____________________土地面積：____________________土地界限：____________________3.2土地用途及規(guī)劃土地用途：____________________土地規(guī)劃：____________________4.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的價(jià)格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________________支付方式：____________________4.2付款方式及時(shí)間首付款：____________________支付時(shí)間：____________________余款支付方式：_________________余款支付時(shí)間：_________________5.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的履行期限5.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間為合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。7.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除后，合同終止；（3）發(fā)生法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形。8.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及合同內(nèi)容均為保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容（1）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地權(quán)屬證明；（3）土地測(cè)繪圖；（4）其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更及解除條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更約定。合同解除應(yīng)符合本合同第七條規(guī)定的條件。12.合同的解除與終止后的處理12.1解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已交付的土地及相關(guān)事宜。12.2終止合同后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地及相關(guān)事宜，并互相出具書面確認(rèn)。13.合同的解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除合同后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2終止合同后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓買賣事宜而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)及費(fèi)用等內(nèi)容。16.2第三方介入批準(zhǔn)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方的介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓買賣事宜；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的_____%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方或服務(wù)方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方或服務(wù)方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓買賣事宜，并遵守合同約定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更第三方介入合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更約定。20.2合同解除（1）甲乙雙方或第三方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與第8.1款所述相同。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與第8.2款所述相同。22.第三方介入合同的生效、變更與解除22.1合同生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同變更及解除條件第三方介入合同的變更及解除條件與第11.2款所述相同。23.第三方介入合同終止后的處理23.1終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地及相關(guān)事宜。23.2責(zé)任承擔(dān)第三方介入合同終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方介入合同的其他約定事項(xiàng)24.1合同簽訂時(shí)間第三方介入合同簽訂時(shí)間與第14.1款所述相同。24.2合同簽訂地點(diǎn)第三方介入合同簽訂地點(diǎn)與第14.2款所述相同。24.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第三方介入合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)合法有效，明確土地權(quán)屬、面積、界限等信息。說(shuō)明：本附件用于證明土地轉(zhuǎn)讓買賣的標(biāo)的物合法、有效。3.土地測(cè)繪圖詳細(xì)要求：測(cè)繪圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注土地位置、面積、界限等信息。說(shuō)明：本附件用于輔助證明土地轉(zhuǎn)讓買賣的標(biāo)的物信息。4.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確土地價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.土地規(guī)劃文件詳細(xì)要求：規(guī)劃文件應(yīng)合法有效，明確土地用途、規(guī)劃要求等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確定土地轉(zhuǎn)讓后的用途。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)合法有效，明確付款時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.土地交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，明確土地交付時(shí)間、交付條件等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明土地已按約定交付。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、解除日期、解除后的處理方式等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入合同的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地；（2）甲方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；（2）甲方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；（3）乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_____%；（2）乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的_____%；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失金額的_____%。全文完。2024年度綠地公園土地轉(zhuǎn)讓買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明3.1土地權(quán)屬證書3.2土地權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓土地價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓土地價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間5.2土地使用條件5.3土地使用期限6.土地權(quán)屬變更登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用6.3登記期限7.土地稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1土地稅費(fèi)7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______第二條土地轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______第三條轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明3.1土地權(quán)屬證書：轉(zhuǎn)讓方保證所提供土地權(quán)屬證書真實(shí)有效，并已依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.2土地權(quán)屬證明文件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、國(guó)有土地使用權(quán)證等。第四條轉(zhuǎn)讓土地價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓土地價(jià)格：_______元人民幣4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：_______元人民幣，于土地交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：詳見(jiàn)第四條付款方式。第五條土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2土地使用條件：5.2.1受讓方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合法建設(shè)；5.2.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；5.2.3受讓方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。5.3土地使用期限：_______年第六條土地權(quán)屬變更登記6.1登記申請(qǐng)：受讓方應(yīng)在土地交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記；6.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；6.3登記期限：受讓方應(yīng)在合同約定的土地交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更登記。第七條土地稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1土地稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何未繳納的稅費(fèi)；7.2其他費(fèi)用：7.2.1土地權(quán)屬變更登記費(fèi)：_______元人民幣，由受讓方承擔(dān)；7.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；7.3費(fèi)用承擔(dān)：除土地稅費(fèi)外，合同約定的其他費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付款項(xiàng)；8.1.3雙方應(yīng)確保土地的合法使用，不得擅自改變土地用途。8.2違約責(zé)任8.2.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向受讓方支付_______元人民幣的違約金；8.2.2如受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元人民幣的違約金；8.2.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1土地使用期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同生效及終止日期11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：詳見(jiàn)第十條合同終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效：雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)能夠保持應(yīng)有的謹(jǐn)慎和勤勉。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉和利益沖突。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如涉及甲乙雙方與第三方之間的糾紛，第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限；6.1.2約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；6.1.3規(guī)定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的保密義務(wù)；6.1.4約定第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。6.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合同