二零二五年二手房交易公證服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房交易公證服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及交易內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及流程3.公證服務(wù)內(nèi)容及要求3.1公證事項3.2公證程序3.3公證期限4.公證費用及支付方式4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密范圍5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同履行11.1履行主體11.2履行時間11.3履行地點11.4履行方式12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.不可抗力13.1不可抗力范圍13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的及交易內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________2.2交易價格及支付方式交易價格：___________支付方式：___________支付時間：___________2.3交易時間及流程交易時間：___________交易流程：___________3.公證服務(wù)內(nèi)容及要求3.1公證事項公證事項：___________3.2公證程序公證程序：___________3.3公證期限公證期限：___________4.公證費用及支付方式4.1費用標(biāo)準(zhǔn)公證費用：___________4.2支付時間支付時間：___________4.3違約責(zé)任違約責(zé)任：___________5.保密條款5.1保密義務(wù)保密義務(wù)：___________5.2保密范圍保密范圍：___________5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：___________6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：___________6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________6.3爭議解決費用爭議解決費用：___________7.合同解除7.1合同解除條件合同解除條件：___________7.2合同解除程序合同解除程序：___________7.3合同解除后的處理合同解除后的處理：___________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：___________8.3合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止日期合同終止日期：___________9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件：___________9.2買賣合同復(fù)印件買賣合同復(fù)印件：___________9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：___________10.合同變更10.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變動等原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力合同變更后的效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同履行11.1履行主體履行主體：甲方、乙方及公證機構(gòu)。11.2履行時間履行時間：自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3履行地點履行地點：___________11.4履行方式履行方式：按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形：未按合同約定履行義務(wù)、提供虛假信息、違反保密條款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)證明無法避免或無法克服的，可免除違約責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力范圍不可抗力范圍：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3不可抗力證明不可抗力證明：違約方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。14.合同其他約定14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署合同簽署：甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的___________%。15.4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由三方在書面協(xié)議中明確約定。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任；甲乙雙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)要求。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)及時將第三方介入事項通知對方；16.1.2第三方介入期間的費用，由甲乙雙方按照合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)；16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入時的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行其職責(zé)和義務(wù)；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入時的違約責(zé)任16.3.1第三方未履行合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.3.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.4第三方介入時的爭議解決16.4.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款處理；16.4.2第三方介入期間的爭議，甲乙雙方可共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)、面積、權(quán)利人等。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和交易的真實性。2.買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示買賣合同上的所有信息，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、違約責(zé)任等。說明：作為合同履行的依據(jù)，證明買賣雙方的交易內(nèi)容。3.公證委托書要求：由甲乙雙方簽字蓋章，明確委托公證機構(gòu)進(jìn)行公證的事項和內(nèi)容。說明：用于授權(quán)公證機構(gòu)進(jìn)行公證，是公證服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.公證費用支付憑證要求：清晰、完整，顯示支付費用的金額、時間和支付方式。說明：證明已支付公證費用，是公證服務(wù)完成的標(biāo)志。5.不可抗力證明文件要求：由第三方機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：用于證明不可抗力事件的存在，是違約責(zé)任免除的依據(jù)。6.第三方協(xié)議要求：清晰、完整，顯示第三方介入的事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，是合同的重要組成部分。7.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，顯示合同變更的內(nèi)容、原因、效力等。說明：用于記錄合同變更的情況，是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付房款或未按時履行交易流程。甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。甲乙雙方或第三方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方證明，另一方確認(rèn)或法院判決。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度、損失情況等因素確定。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。第三方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評估，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方___________元的損失。甲乙雙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，雙方應(yīng)共同承擔(dān)___________%的違約責(zé)任。全文完。二零二四年二手房交易公證服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物的基本情況2.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件3.公證服務(wù)內(nèi)容3.1公證事項3.2公證服務(wù)范圍3.3公證服務(wù)期限3.4公證服務(wù)費用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方在合同期間的權(quán)利4.2雙方在合同期間義務(wù)4.3雙方違約責(zé)任5.公證文件的交付與保管5.1公證文件的交付5.2公證文件的保管6.爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇6.2爭議解決機構(gòu)的選定6.3爭議解決程序的啟動7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.合同生效與解除8.1合同生效的條件8.2合同解除的條件9.合同的變更與補充9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同補充的內(nèi)容10.合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的條件11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同續(xù)簽的程序11.3合同終止的條件12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件13.2附件二：雙方授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同履行14.3合同的附件14.4合同的解除與終止14.5合同的修訂14.6合同的簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：________乙方：________1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：________乙方住所：________甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________第二條合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物的基本情況標(biāo)的物名稱：________標(biāo)的物地址：________標(biāo)的物面積：________標(biāo)的物用途：________2.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件標(biāo)的物所有權(quán)證號：________標(biāo)的物土地使用權(quán)證號：________第三條公證服務(wù)內(nèi)容3.1公證事項標(biāo)的物的買賣合同公證3.2公證服務(wù)范圍包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬、買賣合同的真實性、合法性等3.3公證服務(wù)期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物買賣合同公證完畢3.4公證服務(wù)費用及支付方式公證服務(wù)費用為人民幣________元，支付方式為________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方在合同期間的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付公證服務(wù)費用4.2雙方在合同期間義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件真實、合法乙方應(yīng)按照約定提供公證服務(wù)，確保公證質(zhì)量4.3雙方違約責(zé)任若甲方提供虛假權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任若乙方未按約定提供公證服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第五條公證文件的交付與保管5.1公證文件的交付公證文件完成后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)將公證文件交付甲方5.2公證文件的保管甲方應(yīng)妥善保管公證文件，確保文件的安全、完整第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇6.2爭議解決機構(gòu)的選定爭議解決機構(gòu)為________6.3爭議解決程序的啟動任何一方認(rèn)為存在爭議，應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請，爭議解決機構(gòu)將按照程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在________日內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。7.2合同終止的條件（1）合同約定的公證服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除。第八條合同生效與解除8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除的條件（1）合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（2）合同當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；（4）合同約定的解除條件成就；（5）法律規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條合同的變更與補充9.1合同變更的條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序（1）一方提出變更請求，另一方收到后應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（3）簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同補充的內(nèi)容合同補充內(nèi)容包括但不限于：合同未盡事宜的說明、雙方約定的其他事項等。第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人一方或雙方同意終止合同；（3）合同因法定事由被終止。10.2合同解除的條件同第八條第7.1款所述。第十一條合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前________日內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議。11.2合同續(xù)簽的程序（1）一方提出續(xù)簽請求，另一方收到后應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就續(xù)簽內(nèi)容達(dá)成一致意見；（3）簽署書面續(xù)簽協(xié)議，并作為合同附件；（4）續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件同第八條第7.1款所述。12.2合同終止的條件同第十條第10.1款所述。第十三條合同附件13.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2附件二：雙方授權(quán)委托書如雙方委托第三方代表簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂前的溝通記錄、交易雙方的身份證明等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期同第八條第8.1款所述。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.3合同的附件本合同附件與合同具有同等法律效力。14.4合同的解除與終止同第八條第8.2款和第十二條所述。14.5合同的修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.6合同的簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）代理機構(gòu)；（6）其他為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)時產(chǎn)生的責(zé)任，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定；（2）若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物、支付相關(guān)費用，并履行合同約定的其他義務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)提供公證服務(wù)，并確保公證質(zhì)量；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.2責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對合同履行的后果承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)；（3）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方收到申請后，應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議；（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責(zé)任限額等。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同主體不變第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，合同權(quán)利義務(wù)不變。6.2第三方介入的協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。7.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為________。第九條本合同的修訂本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件同第八條第7.1款所述。10.2合同解除的條件同第八條第7.2款所述。第十一條合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件同第十條第11.1款所述。11.2合同續(xù)簽的程序同第十條第11.2款所述。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件同第八條第12.1款所述。12.2合同終止的條件同第十條第10.2款所述。第十三條合同附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議包括但不限于第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責(zé)任限額等。13.2附件二：第三方授權(quán)委托書如第三方委托代理人，應(yīng)提供授權(quán)委托書。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期同第八條第8.1款所述。14.2合同履行甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.3合同的附件本合同附件與合同具有同等法律效力。14.4合同的解除與終止同第八條第8.2款和第十二條所述。14.5合同的修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.6合同的簽署本合同一式________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、合法。說明：此附件用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.附件二：雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)代表的權(quán)限、授權(quán)期限及授權(quán)事項。說明：此附件用于授權(quán)第三方代表甲乙雙方簽署合同及相關(guān)文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)代表的權(quán)限、授權(quán)期限及授權(quán)事項。說明：此附件用于授權(quán)第三方代表其簽署合同及相關(guān)文件。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明：此附件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力，確保服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方提供虛假權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致交易；乙方未按約定提供公證服務(wù)，影響交易進(jìn)度；第三方在履行職責(zé)過程中，故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受損方提出書面違約通知，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約方應(yīng)在收到違約通知后________日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為默認(rèn)同意；違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽損失等。3.示例說明：甲方提供虛假房產(chǎn)證，導(dǎo)致交易。乙方要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、信譽損失等；乙方未按約定提供公證服務(wù)，影響交易進(jìn)度。甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因延期交易造成的損失等；第三方在評估過程中故意隱瞞標(biāo)的物質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失。甲方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、信譽損失等；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、信譽損失等。全文完。二零二四年二手房交易公證服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交易稅費承擔(dān)5.1買方承擔(dān)稅費5.2賣方承擔(dān)稅費6.交易流程6.1交易準(zhǔn)備6.2交易簽約6.3交易過戶6.4交易交房7.公證服務(wù)內(nèi)容7.1公證事項7.2公證程序7.3公證費用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的二手房交易，包括但不限于房屋買賣、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。2.交易雙方信息2.1買方信息買方名稱：（買方全稱）買方地址：（買方詳細(xì)地址）買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話號碼）2.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方詳細(xì)地址）賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話號碼）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：（城市名稱）房產(chǎn)所在區(qū)域：（區(qū)域名稱）房產(chǎn)具體地址：（詳細(xì)地址）3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（平方米）房產(chǎn)套內(nèi)面積：（平方米）3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（如住宅、商業(yè)等）3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：（如獨立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）4.交易價格及支付方式4.1交易價格房產(chǎn)交易價格為：（人民幣大寫）______元整，小寫：（人民幣）______元。4.2支付方式支付方式：（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付時間：（具體支付日期）5.交易稅費承擔(dān)5.1買方承擔(dān)稅費5.2賣方承擔(dān)稅費6.交易流程6.1交易準(zhǔn)備（1）買賣雙方已充分了解房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、面積等基本情況；（2）買賣雙方已就交易價格、稅費承擔(dān)等達(dá)成一致意見；（3）買賣雙方已辦理相關(guān)手續(xù)，如戶口遷移、抵押權(quán)解除等。6.2交易簽約買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期），到公證處辦理公證手續(xù)。6.3交易過戶買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期），到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.4交易交房賣方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后（具體日期），將房產(chǎn)交付買方。7.公證服務(wù)內(nèi)容7.1公證事項公證事項：（如房產(chǎn)交易、房產(chǎn)過戶等）7.2公證程序公證程序：（詳細(xì)描述公證流程及所需材料）7.3公證費用公證費用：（具體金額及支付方式）8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：（具體金額）；（2）因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償對方的損失；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：（如有指定，請注明）10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的交易完成；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.其他約定事項11.1通知方式（1）書面通知；（2）電話、短信、電子郵件等電子方式通知。11.2合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（具體日期）13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，買賣雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自簽訂之日起，對買賣雙方具有法律約束力。14.合同附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入房產(chǎn)交易過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方單位或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高交易效率，保障交易安全，確保交易雙方權(quán)益得到有效維護(hù)。16.第三方介入范圍16.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助買賣雙方洽談、促成交易等。16.2評估機構(gòu)介入16.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，獲取買賣雙方提供的相關(guān)信息，并在確保信息保密的前提下，用于業(yè)務(wù)開展。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額為：（具體金額）。18.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在提供中介、評估、法律等服務(wù)過程中因過錯導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的情形。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。19.2與合同簽訂方的關(guān)系第三方與合同簽訂方（甲乙雙方）之間為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與合同簽訂方之間的利益分配。20.第三方介入的程序20.1第三方選擇買賣雙方可根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方介入交易。20.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，交易過戶前。20.3第三方介入費用第三方介