2024年美容美發(fā)店租賃協(xié)議標準版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容美發(fā)店租賃協(xié)議標準版版B版本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置及面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.維護及管理4.1出租方維護責任4.2承租方維護責任5.保險責任5.1出租方保險5.2承租方保險6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止租賃7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同修改11.2合同附件11.3保密條款12.簽署日期12.1簽署地點12.2簽署人13.附件13.1店面圖片13.2租賃合同附加條款13.3其他相關文件14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下1.租賃店面及用途1.1店面位置及面積本合同租賃的美容美發(fā)店位于【具體地址】，店面面積為【具體面積】平方米。1.2租賃用途限制承租方僅限于從事美容美發(fā)業(yè)務，不得擅自改變店面用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)約，應于租賃期屆滿前【具體期限】個月內(nèi)協(xié)商簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付賬戶租金應支付至出租方指定的賬戶：【賬戶名稱】【賬戶號碼】。4.維護及管理4.1出租方維護責任出租方負責維護店面建筑及設施的安全和正常使用。4.2承租方維護責任承租方負責店內(nèi)設施的日常維護和清潔工作。5.保險責任5.1出租方保險出租方應購買火災險，并將承租方財產(chǎn)損失納入保險范圍內(nèi)。5.2承租方保險承租方應購買責任險，保障因業(yè)務活動導致的第三方損失。6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租方需轉(zhuǎn)租店面時，應得到出租方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應在轉(zhuǎn)租前【通知期限】內(nèi)通知出租方。7.提前終止租賃7.1提前終止條件任何一方提前終止租賃合同，需支付給對方【提前終止違約金】作為違約賠償。7.2提前終止通知期限提前終止租賃合同的一方應至少提前【通知期限】天通知對方。8.違約責任8.1出租方違約出租方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約承租方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【訴訟法院】提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關規(guī)定執(zhí)行。11.其他條款11.1合同修改合同的修改或補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。11.3保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.簽署日期本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。12.1簽署地點【簽署地點】。12.2簽署人出租方：【簽署人】承租方：【簽署人】13.附件13.1店面圖片13.2租賃合同附加條款13.3其他相關文件14.合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，合同方能生效。8.違約責任8.1出租方違約出租方未履行合同約定的義務，包括但不限于未能提供租賃店面、設施損壞未及時維修等情況，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約承租方未履行合同約定的義務，包括但不限于未能支付租金、擅自改變店面用途、未妥善保管店面設施等情況，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【訴訟法院】提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關規(guī)定執(zhí)行。11.其他條款11.1合同修改合同的修改或補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。11.3保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.簽署日期本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。12.1簽署地點【簽署地點】。12.2簽署人出租方：【簽署人】承租方：【簽署人】13.附件13.1店面圖片13.2租賃合同附加條款13.3其他相關文件14.合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，合同方能生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面圖片詳細要求：店面圖片應包括店面的外觀、內(nèi)部布局以及重要設施的照片，以確保承租方對租賃店面的實際情況有清晰的了解。附件二：租賃合同附加條款詳細要求：附加條款應包括租賃期間的特殊規(guī)定、額外的使用限制、特殊事件處理等，以補充主合同的內(nèi)容。附件三：租賃合同續(xù)約條款詳細要求：續(xù)約條款應明確續(xù)約的條件、通知期限、租金調(diào)整機制等，以便在租賃期屆滿時雙方按照約定進行續(xù)約。附件四：租金支付證明詳細要求：租金支付證明應包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件五：維護和管理責任清單詳細要求：清單應詳細列出租賃期間店面的維護和管理責任，包括雙方各自需要承擔的任務和期限。附件六：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括出租方和承租方購買的保險的保單副本，以證明保險的有效性。附件七：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求：同意書應包括承租方向出租方提交的轉(zhuǎn)租申請，以及出租方對此的書面同意。附件八：提前終止租賃通知詳細要求：通知應包括提前終止租賃的書面通知，注明終止租賃的原因和日期。附件九：違約行為記錄詳細要求：記錄應詳細記錄合同履行過程中雙方的違約行為，以及違約的解決措施。附件十：爭議解決記錄詳細要求：記錄應包括爭議解決的協(xié)商記錄、第三方調(diào)解的結(jié)果或者法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃店面，或者提供的店面不符合合同約定的條件。2.出租方未能按照約定履行維護和管理的義務，導致店面設施損壞或者無法正常使用。3.承租方未能按照約定支付租金，或者未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途。4.承租方未能按照約定進行轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租方書面同意即進行轉(zhuǎn)租行為。5.任何一方提前終止租賃合同，未按照合同約定提前通知對方。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的費用。3.違約方的違約行為導致對方遭受經(jīng)濟損失，對方有權(quán)要求違約方進行賠償。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃店面，那么出租方就違反了合同約定，應承擔違約責任，可能包括支付違約金和賠償承租方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.書面形式：合同的修改或補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.租賃期：租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。4.租金：每月租金為人民幣【租金金額】元。5.維護和管理：出租方負責維護店面建筑及設施的安全和正常使用，承租方負責店內(nèi)設施的日常維護和清潔工作。6.保險：雙方應購買相應的保險，保障因業(yè)務活動導致的第三