二零二五年度教室租賃及教育輔助設(shè)施租賃與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃及教育輔助設(shè)施租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的1.3合同租賃期限1.4合同租賃費(fèi)用2.教室租賃條款2.1教室使用范圍2.2教室使用時(shí)間2.3教室使用注意事項(xiàng)2.4教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.教育輔助設(shè)施租賃條款3.1教育輔助設(shè)施使用范圍3.2教育輔助設(shè)施使用時(shí)間3.3教育輔助設(shè)施使用注意事項(xiàng)3.4教育輔助設(shè)施維護(hù)4.合同租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期付款處理5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1教室租賃清單9.2教育輔助設(shè)施租賃清單9.3合同附件清單10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.2合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱，法定代表人，住所，聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱，法定代表人，住所，聯(lián)系方式1.2合同租賃標(biāo)的1.2.1教室租賃：具體地址，面積，結(jié)構(gòu)1.2.2教育輔助設(shè)施租賃：設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日1.4合同租賃費(fèi)用1.4.1教室租金：每月人民幣_(tái)___元1.4.2教育輔助設(shè)施租金：每月人民幣_(tái)___元2.教室租賃條款2.1教室使用范圍2.1.1教室僅用于教育教學(xué)活動(dòng)2.1.2教室不得用于任何非法活動(dòng)2.2教室使用時(shí)間2.2.1教室使用時(shí)間為每周一至周五，上午8:00至下午17:002.2.2教室使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知出租方2.3教室使用注意事項(xiàng)2.3.1保持教室清潔，不得亂扔垃圾2.3.2使用教室設(shè)施時(shí)，注意操作規(guī)范，避免損壞2.4教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.4.1教室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)2.4.2大修或更換由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)3.教育輔助設(shè)施租賃條款3.1教育輔助設(shè)施使用范圍3.1.1教育輔助設(shè)施僅用于教育教學(xué)活動(dòng)3.1.2教育輔助設(shè)施不得用于任何非法活動(dòng)3.2教育輔助設(shè)施使用時(shí)間3.2.1教育輔助設(shè)施使用時(shí)間為每周一至周五，上午8:00至下午17:003.2.2教育輔助設(shè)施使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知出租方3.3教育輔助設(shè)施使用注意事項(xiàng)3.3.1保持教育輔助設(shè)施清潔，不得亂扔垃圾3.3.2使用教育輔助設(shè)施時(shí)，注意操作規(guī)范，避免損壞3.4教育輔助設(shè)施維護(hù)3.4.1教育輔助設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)3.4.2大修或更換由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.合同租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1教室租金：每月人民幣_(tái)___元4.1.2教育輔助設(shè)施租金：每月人民幣_(tái)___元4.2支付方式4.2.1租金每月一付，于每月一天前支付4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息見附件4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款超過(guò)三天，出租方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)4.3.2逾期付款超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金5.合同保證金5.1保證金金額5.1.1教室租賃保證金：人民幣_(tái)___元5.1.2教育輔助設(shè)施租賃保證金：人民幣_(tái)___元5.2保證金繳納方式5.2.1保證金于合同簽訂之日起五日內(nèi)繳納，可一次性支付或分期支付5.2.2繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息見附件5.3保證金退還條件5.3.1合同履行完畢且無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還5.3.2出現(xiàn)違約行為，保證金不予退還6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出租方有合理理由認(rèn)為承租方違約6.1.2承租方有合理理由認(rèn)為出租方違約6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)6.3.2承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還出租方7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃物用途7.1.3承租方損壞租賃物7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%7.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，遵守法院的判決和裁定8.3.2訴訟期間，除非法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.合同附件9.1教室租賃清單9.1.1列明教室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息9.2教育輔助設(shè)施租賃清單9.2.1列明教育輔助設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能、使用說(shuō)明等信息9.3合同附件清單9.3.1列明所有合同附件的名稱、內(nèi)容、簽署日期等信息10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更通知11.3.1變更內(nèi)容通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.1.2出現(xiàn)法定解除條件12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效12.3合同解除通知12.3.1通知應(yīng)明確解除合同的內(nèi)容、生效日期等信息13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1終止合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.2.2終止合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效13.3合同終止通知13.3.1通知應(yīng)明確終止合同的內(nèi)容、生效日期等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范14.1.2雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行合同義務(wù)14.2合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)處理14.2.1合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2.2任何一方不得以不可抗力為由免除合同義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或支持應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入時(shí)間和方式。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的服務(wù)內(nèi)容確定。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。15.6.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向乙方反饋。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或支持應(yīng)獨(dú)立于合同約定的甲乙雙方關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或支持應(yīng)獨(dú)立于合同約定的甲乙雙方關(guān)系。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方的介入不應(yīng)影響合同履行的主體權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方的介入不應(yīng)改變合同履行的基本條款和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃清單詳細(xì)要求：列明教室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，包括但不限于教室編號(hào)、樓層、房間號(hào)、門窗情況、墻面及地面材料、照明及通風(fēng)設(shè)備等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確教室的基本情況，作為租賃雙方履行合同的重要依據(jù)。2.教育輔助設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求：列明教育輔助設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能、使用說(shuō)明等信息，包括但不限于設(shè)備編號(hào)、品牌、規(guī)格、數(shù)量、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確教育輔助設(shè)施的基本情況，作為租賃雙方履行合同的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備使用、維護(hù)保養(yǎng)、違約情況等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解、訴訟等事項(xiàng)。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。6.附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱、內(nèi)容、簽署日期等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件，方便查閱和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款超過(guò)三天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%示例說(shuō)明：若甲方未在每月一天前支付租金，超過(guò)三天，則需支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將教室用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方因損失產(chǎn)生的費(fèi)用。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間維護(hù)教育輔助設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度教室租賃及教育輔助設(shè)施租賃與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期限二、教室租賃2.1教室位置及面積2.2教室設(shè)施清單2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整條款2.6教室使用規(guī)定2.7教室維護(hù)責(zé)任三、教育輔助設(shè)施租賃3.1輔助設(shè)施清單3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整條款3.5輔助設(shè)施使用規(guī)定3.6輔助設(shè)施維護(hù)責(zé)任四、維護(hù)責(zé)任4.1教室設(shè)施維護(hù)4.2輔助設(shè)施維護(hù)4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.4維護(hù)期限4.5維護(hù)責(zé)任劃分五、合同履行5.1合同履行主體5.2履行期限5.3履行方式5.4履行地點(diǎn)5.5履行條件六、違約責(zé)任6.1教室及設(shè)施使用違約6.2維護(hù)責(zé)任違約6.3租金支付違約6.4合同解除違約6.5違約賠償七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件9.1教室及設(shè)施清單9.2輔助設(shè)施清單9.3維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.4其他相關(guān)文件十、合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址11.4送達(dá)時(shí)間十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋13.3合同保密十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度教室租賃及教育輔助設(shè)施租賃與維護(hù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]1.5合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日二、教室租賃2.1教室位置及面積：[具體地址]，面積[平方米]2.2教室設(shè)施清單：[設(shè)施清單]2.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租金及支付方式：租金：每月[金額]元支付方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金2.5租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整條件及方式]2.6教室使用規(guī)定：僅限教育用途保持教室整潔遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定2.7教室維護(hù)責(zé)任：[出租方/租賃方維護(hù)責(zé)任]三、教育輔助設(shè)施租賃3.1輔助設(shè)施清單：[設(shè)施清單]3.2租賃期限：同教室租賃期限3.3租金及支付方式：同教室租賃條款3.4租金調(diào)整條款：同教室租賃條款3.5輔助設(shè)施使用規(guī)定：[使用規(guī)定]3.6輔助設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[出租方/租賃方維護(hù)責(zé)任]四、維護(hù)責(zé)任4.1教室設(shè)施維護(hù)：教室設(shè)施日常維護(hù)由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)定期檢查及維修4.2輔助設(shè)施維護(hù)：同教室設(shè)施維護(hù)4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式：[費(fèi)用及支付方式]4.4維護(hù)期限：合同有效期內(nèi)4.5維護(hù)責(zé)任劃分：[責(zé)任劃分]五、合同履行5.1合同履行主體：租賃方與出租方5.2履行期限：合同有效期內(nèi)5.3履行方式：按合同約定執(zhí)行5.4履行地點(diǎn)：[具體地址]5.5履行條件：遵守合同約定及法律法規(guī)六、違約責(zé)任6.1教室及設(shè)施使用違約：違反使用規(guī)定，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任違約：未履行維護(hù)責(zé)任，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3租金支付違約：遲延支付租金，按合同約定支付滯納金6.4合同解除違約：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任6.5違約賠償：[賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式]七、合同解除與終止7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力違約方嚴(yán)重違約7.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除7.3解除或終止程序：提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方雙方確認(rèn)解除或終止事項(xiàng)7.4解除或終止后的處理：租賃設(shè)施返還費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同附件9.1教室及設(shè)施清單：[附件1]9.2輔助設(shè)施清單：[附件2]9.3維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[附件3]9.4其他相關(guān)文件：[附件4]十、合同生效與修改10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同修改效力：修改后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：通過(guò)書面形式，包括但不限于信函、電子郵件等。11.2送達(dá)方式：以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3送達(dá)地址：[出租方地址]；[租賃方地址]11.4送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起[天數(shù)]內(nèi)十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力證明：需提供相關(guān)證明文件。十三、合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款]13.2合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同簽署14.1簽署主體：本合同由[出租方全稱]代表出租方，[租賃方全稱]代表租賃方簽署。14.2簽署時(shí)間：[簽署日期]14.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.4簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________租賃方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1教室及輔助設(shè)施改造權(quán)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)教室及輔助設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以適應(yīng)教育需求。任何改造前應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用。1.2設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)甲方在使用教室及輔助設(shè)施時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，乙方需在甲方使用期間提供相應(yīng)的替代設(shè)施或場(chǎng)所。1.3租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)在租賃期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情或政策變動(dòng)導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前[天數(shù)]通知乙方的條件下調(diào)整租金。1.4教室及輔助設(shè)施使用規(guī)定甲方使用的教室及輔助設(shè)施，乙方需確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。1.5教室及輔助設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室及輔助設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1教室及輔助設(shè)施使用時(shí)間安排乙方有權(quán)根據(jù)自身教學(xué)安排，提出教室及輔助設(shè)施的使用時(shí)間表，甲方應(yīng)予以配合。2.2教室及輔助設(shè)施使用質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保教室及輔助設(shè)施在使用前處于良好狀態(tài)，并滿足乙方教學(xué)需求。2.3教室及輔助設(shè)施維修請(qǐng)求乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)教室及輔助設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以維修。2.4教室及輔助設(shè)施租賃期限延長(zhǎng)乙方在合同到期前，如需延長(zhǎng)租賃期限，可提前[天數(shù)]與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.5教室及輔助設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月[日期]前向甲方支付當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[天數(shù)]內(nèi)出具發(fā)票。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)變更通知如中介機(jī)構(gòu)需變更，應(yīng)在[天數(shù)]前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室及設(shè)施清單2.輔助設(shè)施清單3.維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.教室及設(shè)施使用違約：違約行為：未按合同規(guī)定使用教室及設(shè)施，或違反使用規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。2.維護(hù)責(zé)任違約：違約行為：未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致教室及設(shè)施損壞。認(rèn)定：根據(jù)維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際維修情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。3.租金支付違約：違約行為：未按時(shí)支付租金或未支付足額租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際支付情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。4.合同解除違約：違約行為：未按合同規(guī)定解除合同或違反解除程序。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：教室及設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并維修。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立糾紛解決機(jī)制。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：明確合同解除條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的教室及設(shè)施租賃。2.教室及輔助設(shè)施的長(zhǎng)期租賃。3.教室及輔助設(shè)施的短期租賃。4.教室及輔助設(shè)施的維護(hù)服務(wù)。5.教室及輔助設(shè)施的改造升級(jí)。全文完。二零二四年度教室租賃及教育輔助設(shè)施租賃與維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將教室及教育輔助設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)教育活動(dòng)的開展，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。通過(guò)簽訂本合同，雙方達(dá)成共識(shí)，共同維護(hù)教育設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于教育行業(yè)，包括但不限于教育教學(xué)、教育輔助設(shè)施租賃與維護(hù)等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教室：指甲方提供的用于教育教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、多媒體教室等。2.教育輔助設(shè)施：指為教育教學(xué)活動(dòng)提供支持的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、黑板、投影儀、電腦等。3.租賃：指甲方將教室及教育輔助設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.維護(hù)：指乙方在租賃期間對(duì)教室及教育輔助設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間妥善使用教室及教育輔助設(shè)施。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的教室及教育輔助設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教室及教育輔助設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教室及教育輔助設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)在租賃期間妥善使用教室及教育輔助設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二四年全年，共計(jì)12個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)教室及教育輔助設(shè)施租賃地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____________________。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用教室及教育輔助設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將教室及教育輔助設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常維護(hù)費(fèi)用，甲方將提供必要的維修服務(wù)，但超出正常維護(hù)范圍的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方需購(gòu)買并承擔(dān)與租賃教室及教育輔助設(shè)施相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用支付：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的教室及教育輔助設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在租賃期間擅自改變教室及教育輔助設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間擅自改變教室及教育輔助設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致教室及教育輔助設(shè)施損壞，無(wú)法使用。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)乙方同意，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。2.乙方因個(gè)人原因，經(jīng)甲方同意，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教室及教育輔助設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回租賃物的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對(duì)教室及教育輔助設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得以口頭形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方在租賃期間應(yīng)配合甲方對(duì)教室及教育輔助設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就教室租賃及教育輔助設(shè)施租賃與維護(hù)的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室及教育輔助設(shè)施清單2.租金支付憑證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同