二零二五年度教室租賃及教育輔助設施租賃與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃及教育輔助設施租賃與維護合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標的1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用2.教室租賃條款2.1教室使用范圍2.2教室使用時間2.3教室使用注意事項2.4教室設施設備維護3.教育輔助設施租賃條款3.1教育輔助設施使用范圍3.2教育輔助設施使用時間3.3教育輔助設施使用注意事項3.4教育輔助設施維護4.合同租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3逾期付款處理5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1教室租賃清單9.2教育輔助設施租賃清單9.3合同附件清單10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中的其他事項處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱，法定代表人，住所，聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱，法定代表人，住所，聯(lián)系方式1.2合同租賃標的1.2.1教室租賃：具體地址，面積，結構1.2.2教育輔助設施租賃：設施名稱、型號、數(shù)量、功能1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日1.4合同租賃費用1.4.1教室租金：每月人民幣____元1.4.2教育輔助設施租金：每月人民幣____元2.教室租賃條款2.1教室使用范圍2.1.1教室僅用于教育教學活動2.1.2教室不得用于任何非法活動2.2教室使用時間2.2.1教室使用時間為每周一至周五，上午8:00至下午17:002.2.2教室使用時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需提前通知出租方2.3教室使用注意事項2.3.1保持教室清潔，不得亂扔垃圾2.3.2使用教室設施時，注意操作規(guī)范，避免損壞2.4教室設施設備維護2.4.1教室設施設備的日常維護由承租方負責2.4.2大修或更換由出租方負責，費用由出租方承擔3.教育輔助設施租賃條款3.1教育輔助設施使用范圍3.1.1教育輔助設施僅用于教育教學活動3.1.2教育輔助設施不得用于任何非法活動3.2教育輔助設施使用時間3.2.1教育輔助設施使用時間為每周一至周五，上午8:00至下午17:003.2.2教育輔助設施使用時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需提前通知出租方3.3教育輔助設施使用注意事項3.3.1保持教育輔助設施清潔，不得亂扔垃圾3.3.2使用教育輔助設施時，注意操作規(guī)范，避免損壞3.4教育輔助設施維護3.4.1教育輔助設施的日常維護由承租方負責3.4.2大修或更換由出租方負責，費用由出租方承擔4.合同租金及支付方式4.1租金標準4.1.1教室租金：每月人民幣____元4.1.2教育輔助設施租金：每月人民幣____元4.2支付方式4.2.1租金每月一付，于每月一天前支付4.2.2支付方式為銀行轉賬，賬號信息見附件4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款超過三天，出租方有權暫停提供租賃服務4.3.2逾期付款超過一個月，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金5.合同保證金5.1保證金金額5.1.1教室租賃保證金：人民幣____元5.1.2教育輔助設施租賃保證金：人民幣____元5.2保證金繳納方式5.2.1保證金于合同簽訂之日起五日內(nèi)繳納，可一次性支付或分期支付5.2.2繳納方式為銀行轉賬，賬號信息見附件5.3保證金退還條件5.3.1合同履行完畢且無違約行為，保證金無息退還5.3.2出現(xiàn)違約行為，保證金不予退還6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出租方有合理理由認為承租方違約6.1.2承租方有合理理由認為出租方違約6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)6.3.2承租方應將租賃物恢復原狀，并退還出租方7.違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃物用途7.1.3承租方損壞租賃物7.2違約責任承擔7.2.1承租方應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的____%7.2.2承租方應賠償出租方因此遭受的損失7.3違約金計算標準7.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟，遵守法院的判決和裁定8.3.2訴訟期間，除非法院另有裁定，雙方應繼續(xù)履行合同義務9.合同附件9.1教室租賃清單9.1.1列明教室的具體位置、面積、結構、設施設備等信息9.2教育輔助設施租賃清單9.2.1列明教育輔助設施的名稱、型號、數(shù)量、功能、使用說明等信息9.3合同附件清單9.3.1列明所有合同附件的名稱、內(nèi)容、簽署日期等信息10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式確認11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更通知11.3.1變更內(nèi)容通知應以書面形式送達對方12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.1.2出現(xiàn)法定解除條件12.2合同解除程序12.2.1解除合同應以書面形式通知對方12.2.2解除合同自通知到達對方時生效12.3合同解除通知12.3.1通知應明確解除合同的內(nèi)容、生效日期等信息13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1終止合同應以書面形式通知對方13.2.2終止合同自通知到達對方時生效13.3合同終止通知13.3.1通知應明確終止合同的內(nèi)容、生效日期等信息14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范14.1.2雙方應本著誠信原則履行合同義務14.2合同履行過程中的其他事項處理14.2.1合同履行過程中如出現(xiàn)不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決14.2.2任何一方不得以不可抗力為由免除合同義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)調(diào)或其他相關支持的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和責任。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，對甲乙雙方提供的服務或支持應達到約定的標準。15.3.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失，應承擔相應的責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方的介入程序15.5.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入時間和方式。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和第三方的服務內(nèi)容確定。15.6.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認。15.6.3第三方的責任限額不應超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務的質(zhì)量和安全性。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向乙方反饋。16.1.3甲方應承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向甲方反饋。16.2.3乙方應承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2第三方對甲方提供的服務或支持應獨立于合同約定的甲乙雙方關系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2第三方對乙方提供的服務或支持應獨立于合同約定的甲乙雙方關系。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方的介入不應影響合同履行的主體權利和義務。17.3.2第三方的介入不應改變合同履行的基本條款和條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃清單詳細要求：列明教室的具體位置、面積、結構、設施設備等信息，包括但不限于教室編號、樓層、房間號、門窗情況、墻面及地面材料、照明及通風設備等。說明：此清單作為合同附件，用于明確教室的基本情況，作為租賃雙方履行合同的重要依據(jù)。2.教育輔助設施租賃清單詳細要求：列明教育輔助設施的名稱、型號、數(shù)量、功能、使用說明等信息，包括但不限于設備編號、品牌、規(guī)格、數(shù)量、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法等。說明：此清單作為合同附件，用于明確教育輔助設施的基本情況，作為租賃雙方履行合同的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責、權利、義務、責任限額、費用結算等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系，保障甲乙雙方的合法權益。4.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于租金支付、設施設備使用、維護保養(yǎng)、違約情況等。說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。5.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解、訴訟等事項。說明：此記錄作為合同附件，用于證明爭議解決過程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。6.附件清單詳細要求：列明所有合同附件的名稱、內(nèi)容、簽署日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：逾期付款超過三天，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%示例說明：若甲方未在每月一天前支付租金，超過三天，則需支付相當于租金____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃物用途，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應賠償甲方因此遭受的損失示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將教室用于商業(yè)活動，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應賠償甲方因損失產(chǎn)生的費用。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失示例說明：若乙方未按約定時間維護教育輔助設施，導致設施損壞，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費用。全文完。二零二四年度教室租賃及教育輔助設施租賃與維護合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期限二、教室租賃2.1教室位置及面積2.2教室設施清單2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整條款2.6教室使用規(guī)定2.7教室維護責任三、教育輔助設施租賃3.1輔助設施清單3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整條款3.5輔助設施使用規(guī)定3.6輔助設施維護責任四、維護責任4.1教室設施維護4.2輔助設施維護4.3維護費用及支付方式4.4維護期限4.5維護責任劃分五、合同履行5.1合同履行主體5.2履行期限5.3履行方式5.4履行地點5.5履行條件六、違約責任6.1教室及設施使用違約6.2維護責任違約6.3租金支付違約6.4合同解除違約6.5違約賠償七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、合同附件9.1教室及設施清單9.2輔助設施清單9.3維護費用標準9.4其他相關文件十、合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址11.4送達時間十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、合同其他約定13.1合同補充條款13.2合同解釋13.3合同保密十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點13.4簽署方式合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度教室租賃及教育輔助設施租賃與維護合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]1.5合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日二、教室租賃2.1教室位置及面積：[具體地址]，面積[平方米]2.2教室設施清單：[設施清單]2.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租金及支付方式：租金：每月[金額]元支付方式：每月[日期]前支付當月租金2.5租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整條件及方式]2.6教室使用規(guī)定：僅限教育用途保持教室整潔遵守學校相關規(guī)定2.7教室維護責任：[出租方/租賃方維護責任]三、教育輔助設施租賃3.1輔助設施清單：[設施清單]3.2租賃期限：同教室租賃期限3.3租金及支付方式：同教室租賃條款3.4租金調(diào)整條款：同教室租賃條款3.5輔助設施使用規(guī)定：[使用規(guī)定]3.6輔助設施維護責任：[出租方/租賃方維護責任]四、維護責任4.1教室設施維護：教室設施日常維護由[責任方]負責定期檢查及維修4.2輔助設施維護：同教室設施維護4.3維護費用及支付方式：[費用及支付方式]4.4維護期限：合同有效期內(nèi)4.5維護責任劃分：[責任劃分]五、合同履行5.1合同履行主體：租賃方與出租方5.2履行期限：合同有效期內(nèi)5.3履行方式：按合同約定執(zhí)行5.4履行地點：[具體地址]5.5履行條件：遵守合同約定及法律法規(guī)六、違約責任6.1教室及設施使用違約：違反使用規(guī)定，按合同約定承擔相應責任6.2維護責任違約：未履行維護責任，按合同約定承擔相應責任6.3租金支付違約：遲延支付租金，按合同約定支付滯納金6.4合同解除違約：違約方需承擔違約責任6.5違約賠償：[賠償標準及方式]七、合同解除與終止7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力違約方嚴重違約7.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除7.3解除或終止程序：提前[天數(shù)]書面通知對方雙方確認解除或終止事項7.4解除或終止后的處理：租賃設施返還費用結算違約責任承擔八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]8.3爭議解決程序：[仲裁程序]8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。九、合同附件9.1教室及設施清單：[附件1]9.2輔助設施清單：[附件2]9.3維護費用標準：[附件3]9.4其他相關文件：[附件4]十、合同生效與修改10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同修改效力：修改后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十一、通知與送達11.1通知方式：通過書面形式，包括但不限于信函、電子郵件等。11.2送達方式：以掛號信或快遞方式送達至對方指定的地址。11.3送達地址：[出租方地址]；[租賃方地址]11.4送達時間：自發(fā)出通知之日起[天數(shù)]內(nèi)十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力證明：需提供相關證明文件。十三、合同其他約定13.1合同補充條款：[補充條款]13.2合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。13.3合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同簽署14.1簽署主體：本合同由[出租方全稱]代表出租方，[租賃方全稱]代表租賃方簽署。14.2簽署時間：[簽署日期]14.3簽署地點：[簽署地點]14.4簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________租賃方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1教室及輔助設施改造權甲方有權在租賃期內(nèi)對教室及輔助設施進行必要的改造和升級，以適應教育需求。任何改造前應提前[天數(shù)]通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用。1.2設施使用優(yōu)先權甲方在使用教室及輔助設施時，享有優(yōu)先權，乙方需在甲方使用期間提供相應的替代設施或場所。1.3租賃費用調(diào)整權在租賃期內(nèi)，如因市場行情或政策變動導致租金上漲，甲方有權在提前[天數(shù)]通知乙方的條件下調(diào)整租金。1.4教室及輔助設施使用規(guī)定甲方使用的教室及輔助設施，乙方需確保其符合國家安全標準和環(huán)保要求。1.5教室及輔助設施維護責任甲方負責教室及輔助設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1教室及輔助設施使用時間安排乙方有權根據(jù)自身教學安排，提出教室及輔助設施的使用時間表，甲方應予以配合。2.2教室及輔助設施使用質(zhì)量要求甲方應確保教室及輔助設施在使用前處于良好狀態(tài)，并滿足乙方教學需求。2.3教室及輔助設施維修請求乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)教室及輔助設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在[天數(shù)]內(nèi)予以維修。2.4教室及輔助設施租賃期限延長乙方在合同到期前，如需延長租賃期限，可提前[天數(shù)]與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后可簽訂補充協(xié)議。2.5教室及輔助設施使用費用結算乙方應在每月[日期]前向甲方支付當月租金及相關費用，甲方應在收到款項后[天數(shù)]內(nèi)出具發(fā)票。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用本合同的中介服務費用由甲方承擔，中介機構應在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向甲方收取服務費用。3.2中介機構責任中介機構對本合同的真實性、有效性負責，如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o效或爭議，中介機構應承擔相應責任。3.3中介機構保密義務中介機構對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構變更通知如中介機構需變更，應在[天數(shù)]前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介機構爭議解決中介機構在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室及設施清單2.輔助設施清單3.維護費用標準4.其他相關文件5.中介服務協(xié)議（如有）6.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.教室及設施使用違約：違約行為：未按合同規(guī)定使用教室及設施，或違反使用規(guī)定。認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。2.維護責任違約：違約行為：未履行維護責任，導致教室及設施損壞。認定：根據(jù)維護費用標準和實際維修情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。3.租金支付違約：違約行為：未按時支付租金或未支付足額租金。認定：根據(jù)合同約定和實際支付情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。4.合同解除違約：違約行為：未按合同規(guī)定解除合同或違反解除程序。認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密義務：指一方當事人對合同內(nèi)容負有保密責任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室及設施維護不及時。解決辦法：設立定期檢查制度，確保及時發(fā)現(xiàn)問題并維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立糾紛解決機制。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：明確合同解除條件和程序，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.學校與培訓機構之間的教室及設施租賃。2.教室及輔助設施的長期租賃。3.教室及輔助設施的短期租賃。4.教室及輔助設施的維護服務。5.教室及輔助設施的改造升級。全文完。二零二四年度教室租賃及教育輔助設施租賃與維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將教室及教育輔助設施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間負責教育活動的開展，并承擔相應的維護責任。通過簽訂本合同，雙方達成共識，共同維護教育設施的正常運行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于教育行業(yè)，包括但不限于教育教學、教育輔助設施租賃與維護等方面。3.2關鍵詞解釋1.教室：指甲方提供的用于教育教學活動的場所，包括教室、實驗室、多媒體教室等。2.教育輔助設施：指為教育教學活動提供支持的設施設備，如桌椅、黑板、投影儀、電腦等。3.租賃：指甲方將教室及教育輔助設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.維護：指乙方在租賃期間對教室及教育輔助設施進行保養(yǎng)、維修等行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方在租賃期間妥善使用教室及教育輔助設施。3.甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。4.甲方有義務提供符合合同約定的教室及教育輔助設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用教室及教育輔助設施。2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的教室及教育輔助設施。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務在租賃期間妥善使用教室及教育輔助設施，并承擔相應的維護責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二四年全年，共計12個月。5.2合同履行地點教室及教育輔助設施租賃地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____________________。2.乙方應按照合同約定使用教室及教育輔助設施，不得擅自改變設施用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方應按照終止協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將教室及教育輔助設施恢復原狀，并退還甲方。2.雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。2.維護費用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的正常維護費用，甲方將提供必要的維修服務，但超出正常維護范圍的費用由乙方承擔。3.保險費用：乙方需購買并承擔與租賃教室及教育輔助設施相關的保險費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定的費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.其他費用支付：根據(jù)費用發(fā)生的時間，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應確?？铐椬泐~到賬。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的教室及教育輔助設施，應承擔相應的違約責任。2.甲方在租賃期間擅自改變教室及教育輔助設施用途，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用，應承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期間擅自改變教室及教育輔助設施用途，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應向乙方支付相當于違約部分租金的違約金。2.乙方違約的，應向甲方支付相當于違約部分租金的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致教室及教育輔助設施損壞，無法使用。2.因政策調(diào)整導致租金標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意，可以將本合同的權利和義務轉讓給具有相應資質(zhì)的第三方。2.乙方因個人原因，經(jīng)甲方同意，可以將本合同的權利和義務轉讓給具有相應資質(zhì)的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對教室及教育輔助設施的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回租賃物的權利。2.甲方保留在租賃期間對教室及教育輔助設施進行必要維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得以口頭形式對合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方在租賃期間應配合甲方對教室及教育輔助設施進行定期檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就教室租賃及教育輔助設施租賃與維護的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及教育輔助設施清單2.租金支付憑證3.保險單據(jù)4.不可抗力事件證明5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同