2024門店書店門店承包經營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024門店書店門店承包經營合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)1.3合同適用的行業(yè)規(guī)定2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2被承包方名稱、地址、法定代表人3.門店的基本情況3.1門店名稱、地址3.2門店面積、布局3.3門店設施及設備清單4.承包經營的范圍及內容4.1經營范圍4.2經營內容4.3經營方式5.承包期限及終止條件5.1承包期限5.2承包期限的起止日期5.3終止條件及處理方式6.承包費用及支付方式6.1承包費用構成6.2承包費用支付方式6.3付款時間及期限7.租金及支付方式7.1租金標準7.2租金支付方式7.3付款時間及期限8.物業(yè)管理費及支付方式8.1物業(yè)管理費標準8.2物業(yè)管理費支付方式8.3付款時間及期限9.利潤分配及稅務處理9.1利潤分配比例9.2利潤分配方式9.3稅務處理10.違約責任10.1承包方違約責任10.2被承包方違約責任10.3違約金的計算及支付11.合同變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同份數(shù)及效力14.其他約定事項14.1合同附件清單14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.1.2合同訂立過程中，雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，尊重社會公德，維護國家利益。1.2合同適用的法律及法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國法律及法規(guī)。1.2.2合同在執(zhí)行過程中如遇法律法規(guī)變動，雙方應按照最新法律法規(guī)調整合同條款。1.3合同適用的行業(yè)規(guī)定1.3.1本合同適用圖書零售行業(yè)的相關規(guī)定。1.3.2雙方應遵守國家及行業(yè)的相關政策，確保門店合法經營。2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.1.1承包方名稱：書店2.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號2.1.3承包方法定代表人：2.2被承包方名稱、地址、法定代表人2.2.1被承包方名稱：書店門店2.2.2被承包方地址：省市區(qū)街道號2.2.3被承包方法定代表人：3.門店的基本情況3.1門店名稱、地址3.1.1門店名稱：書店門店3.1.2門店地址：省市區(qū)街道號3.2門店面積、布局3.2.1門店面積：100平方米3.2.2門店布局：分為圖書區(qū)、文創(chuàng)產品區(qū)、休息區(qū)等。3.3門店設施及設備清單3.3.1設施：貨架、書架、收銀臺、電腦、打印機、空調等。3.3.2設備：POS機、掃描槍、書架推車等。4.承包經營的范圍及內容4.1經營范圍4.1.1經營范圍：圖書零售、文創(chuàng)產品銷售。4.1.2經營品種：國內圖書、外文圖書、兒童圖書、教材教輔等。4.2經營內容4.2.1經營內容：圖書銷售、文創(chuàng)產品銷售、會員服務、文化活動策劃等。4.2.2經營方式：實體店銷售、線上銷售、團購等。4.3經營方式4.3.1經營方式：實體店銷售為主，線上銷售為輔。4.3.2線上銷售平臺：書店官方網(wǎng)站、電商平臺等。5.承包期限及終止條件5.1承包期限5.1.1承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.1.2承包期限的起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日。5.2終止條件5.2.1合同到期；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3因不可抗力導致合同無法履行。5.3終止條件及處理方式5.3.1合同到期時，雙方應按照合同約定進行合同續(xù)簽或終止。5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，應提前一個月書面通知對方。5.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可向人民法院提起訴訟。6.承包費用及支付方式6.1承包費用構成6.1.1承包費用：租金、物業(yè)管理費、水電費等。6.1.2承包費用具體金額及支付方式，詳見附件一。6.2承包費用支付方式6.2.1承包費用支付方式：按月支付。6.2.2付款時間：每月5日前支付上一個月的費用。6.3付款時間及期限6.3.1付款時間：每月5日前。6.3.2付款期限：自收到付款通知之日起3個工作日內支付。8.租金及支付方式8.1租金標準8.1.1租金標準：根據(jù)門店面積及市場行情，每月租金為人民幣元。8.1.2租金調整：租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，此后每兩年根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調整。8.2租金支付方式8.2.1租金支付方式：按月支付。8.2.2付款時間：每月5日前支付上一個月的租金。8.3付款時間及期限8.3.1付款時間：每月5日前。8.3.2付款期限：自收到付款通知之日起3個工作日內支付。9.物業(yè)管理費及支付方式9.1物業(yè)管理費標準9.1.1物業(yè)管理費標準：根據(jù)門店面積及物業(yè)服務內容，每月物業(yè)管理費為人民幣元。9.1.2物業(yè)管理費調整：物業(yè)管理費自合同簽訂之日起三年內保持不變，此后每兩年根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調整。9.2物業(yè)管理費支付方式9.2.1物業(yè)管理費支付方式：按月支付。9.2.2付款時間：每月5日前支付上一個月的物業(yè)管理費。9.3付款時間及期限9.3.1付款時間：每月5日前。9.3.2付款期限：自收到付款通知之日起3個工作日內支付。10.利潤分配及稅務處理10.1利潤分配比例10.1.1利潤分配比例：門店年度凈利潤的50%歸承包方所有，剩余50%歸被承包方所有。10.1.2利潤分配方式：年度結束后，根據(jù)審計報告計算凈利潤，按比例進行分配。10.2利潤分配方式10.2.1利潤分配方式：現(xiàn)金支付。10.2.2付款時間：年度結束后30日內支付利潤。10.3稅務處理10.3.1稅務處理：雙方應按照國家相關稅務規(guī)定進行稅務申報和繳納。10.3.2稅務責任：雙方各自承擔因經營產生的稅務責任。11.違約責任11.1承包方違約責任11.1.1如承包方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，應向被承包方支付違約金，違約金為應付金額的%。11.1.2如承包方違反合同約定，導致門店經營受損，應承擔相應的賠償責任。11.2被承包方違約責任11.2.1如被承包方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，應向承包方支付違約金，違約金為應付金額的%。11.2.2如被承包方違反合同約定，導致門店經營受損，應承擔相應的賠償責任。11.3違約金的計算及支付11.3.1違約金計算：按實際逾期天數(shù)計算，每日違約金為應付金額的%。11.3.2付款時間：自違約行為發(fā)生之日起3個工作日內支付違約金。12.合同變更及解除12.1合同變更的條件12.1.1合同變更的條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、市場行情變動等原因。12.1.2合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更的程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除的條件12.3.1合同解除的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約行為等。12.3.2合同解除的程序：一方書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.4合同解除的程序12.4.1一方書面通知對方解除合同。12.4.2雙方協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構：無。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應在收到爭議通知之日起30日內協(xié)商解決爭議。13.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同附件清單14.1.1附件一：租金及物業(yè)管理費支付明細。14.1.2附件二：門店設施及設備清單。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點：省市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，引入第三方提供的服務或協(xié)助。15.2范圍15.2.2第三方介入的具體事項由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入的程序16.1提議16.1.1任何一方提議引入第三方，應提前向對方書面提出，并說明第三方介入的目的、必要性及預期效果。16.2同意16.2.1雙方應在收到提議之日起日內，書面回復是否同意引入第三方。16.2.2若雙方同意引入第三方，應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及期限等。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方在其服務范圍內承擔責任，超出其服務范圍的責任，由合同雙方自行承擔。17.2限額17.2.1第三方責任限額根據(jù)服務協(xié)議約定，最高不超過合同總金額的%。17.2.2若第三方責任造成合同一方損失，由第三方承擔相應責任，不足部分由合同雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對合同雙方的直接責任僅限于其服務協(xié)議約定的范圍。18.1.2合同雙方對第三方提供的服務或協(xié)助產生的結果承擔連帶責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取合同雙方提供的必要信息。18.2.2第三方無權干涉合同雙方的權利義務，其職責僅限于提供專業(yè)服務。18.3溝通與協(xié)調18.3.1合同雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同雙方的意圖和需求。18.3.2第三方應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題，但不得超出其服務范圍。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件19.1.1第三方介入可能導致合同部分條款的變更。19.1.2合同變更需經合同雙方和第三方協(xié)商一致。19.2變更程序19.2.1雙方與第三方共同簽訂合同變更協(xié)議。19.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1合同雙方與第三方之間的爭議，通過協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構：無。20.3爭議解決程序20.3.1雙方與第三方應在收到爭議通知之日起30日內協(xié)商解決爭議。20.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方介入導致合同無法履行。21.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。21.2解除程序21.2.1雙方書面通知第三方解除合同。21.2.2第三方應在收到解除通知之日起日內，完成其服務范圍內的義務。21.2.3合同解除后，雙方根據(jù)合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租金及物業(yè)管理費支付明細要求：詳細列明租金和物業(yè)管理費的支付周期、金額、支付方式等。說明：附件一作為合同附件，用于明確租金和物業(yè)管理費的支付細節(jié)，確保雙方權益。2.附件二：門店設施及設備清單要求：詳細列明門店內所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等。說明：附件二作為合同附件，用于確認門店設施和設備的情況，便于后續(xù)維護和更換。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內容、費用、期限、責任范圍等。說明：附件三作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務的質量和效果。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的原因、內容、生效日期等。說明：附件四作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件五作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金或物業(yè)管理費責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的%。示例：甲方未按時支付1月份租金，應向乙方支付元違約金。1.2違反合同約定，導致門店經營受損責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和可得利益的損失。示例：乙方擅自改變門店布局，導致門店經營受損，應向甲方支付賠償金。1.3未按照合同約定提供設施或設備責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括更換或修復設施或設備的費用。示例：甲方未按時提供必要的圖書，應向乙方支付圖書采購費用。1.4未能履行合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于經濟損失和信譽損失。示例：乙方泄露門店經營信息，應向甲方支付賠償金。1.5未按時完成第三方服務責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新提供服務或賠償因服務延遲造成的損失。示例：第三方未按時完成審計工作，應向甲方支付賠償金。全文完。2024門店書店門店承包經營合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間與地點1.2合同生效條件2.經營范圍與內容2.1經營品種與類別2.2經營區(qū)域與場所3.經營期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包方義務與責任4.1經營管理4.2質量保證4.3安全責任5.經營權與經營權限制5.1經營權歸屬5.2經營權限制6.經營費用與支付6.1費用構成6.2費用支付方式與時間7.利潤分配與分成7.1利潤分配比例7.2分成方式與時間8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與補充11.1變更條件11.2補充條款12.不可抗力與風險承擔12.1不可抗力定義12.2風險承擔13.合同附件與補充文件13.1合同附件13.2補充文件14.合同生效與執(zhí)行14.1合同生效條件14.2合同執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同簽訂地點：本合同在甲乙雙方約定的地點簽訂。1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.經營范圍與內容2.1經營品種：本門店書店經營范圍包括但不限于各類圖書、期刊、雜志、電子讀物、文具用品等。2.2經營類別：經營類別包括文學、歷史、科技、教育、生活、藝術、少兒等。3.經營期限3.1合同起始日期：2024年1月2日。3.2合同終止日期：2028年1月1日。4.承包方義務與責任4.1經營管理：承包方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經營管理，確保門店書店的正常運營。4.2質量保證：承包方保證所售商品的質量，對因商品質量問題造成的損失承擔賠償責任。4.3安全責任：承包方負責門店書店的安全，確保顧客和員工的生命財產安全。5.經營權與經營權限制5.1經營權歸屬：門店書店的經營權歸乙方所有。5.2經營權限制：乙方不得將經營權轉讓或出租給第三方，不得擅自改變門店書店的經營方向。6.經營費用與支付6.1費用構成：經營費用包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費、員工工資、商品采購成本等。6.2費用支付方式與時間：乙方應在每月5日前支付上月產生的所有經營費用。7.利潤分配與分成7.1利潤分配比例：本合同約定的利潤分配比例為甲方占60%，乙方占40%。7.2分成方式與時間：乙方每月向甲方支付分成款項，具體時間與經營費用支付時間一致。8.合同解除與終止8.1解除合同的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方給予一定期限改正而未改正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2終止合同的條件：8.2.1合同期滿；8.2.2合同解除；8.2.3因國家政策調整或法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責任與賠償9.1違約情形：9.1.1甲方未按時支付租金或分成款項；9.1.2乙方未按時支付經營費用；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。10.2爭議解決機構：10.2.1若雙方未約定爭議解決機構，則提交所在地的人民法院。11.合同變更與補充11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同約定的其他變更條件。11.2補充條款：11.2.1合同履行過程中，如需增加、修改或刪除條款，雙方應簽訂補充協(xié)議。12.不可抗力與風險承擔12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2風險承擔：12.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。13.合同附件與補充文件13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于門店書店經營場所租賃協(xié)議、員工勞動合同等。13.2補充文件：13.2.1合同履行過程中產生的相關文件，經雙方確認后可作為合同補充文件。14.合同生效與執(zhí)行14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同約定的其他生效條件。14.2合同執(zhí)行與監(jiān)督：14.2.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務；14.2.2甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、風險評估機構等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，必須引入第三方進行監(jiān)督、評估或調解。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應就引入第三方的事宜進行協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限和責任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1明確第三方介入的具體目的和范圍；16.1.2規(guī)定第三方介入的期限和條件；16.1.3約定第三方介入的費用承擔及支付方式。17.第三方的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲取報酬；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應按照合同約定的時間和標準完成工作。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；18.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益，應優(yōu)先考慮甲方的利益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；18.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益，應優(yōu)先考慮乙方的利益。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和第三方提供服務的性質確定；19.1.2第三方責任限額的確定應考慮甲乙雙方的實際利益和風險承受能力。19.2責任限額的調整：19.2.1如合同履行期間，第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件；20.1.2第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店書店經營場所租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方的權利義務，租賃期限，租金支付方式等。說明：此協(xié)議為門店書店租賃關系的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。2.員工勞動合同詳細要求：包括員工的基本信息、崗位、薪資、工作時間、福利待遇等。說明：此合同為員工與書店之間的勞動關系法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的法律依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.經營費用明細表詳細要求：包括租金、水電費、物業(yè)管理費、員工工資等費用明細。說明：此表格為經營費用的詳細記錄，需定期更新。5.利潤分配明細表詳細要求：包括利潤分配比例、分配方式、分配時間等。說明：此表格為利潤分配的詳細記錄，需定期更新。6.違約金計算標準詳細要求：明確各種違約行為的違約金計算方式和標準。說明：此標準為違約金計算的依據(jù)，需雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：此協(xié)議為解決爭議的法律依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序及生效時間。說明：此協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。9.不可抗力證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明文件。說明：此文件為不可抗力事件的法律依據(jù)，需第三方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付款項責任認定：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：甲方未按時支付租金，應按合同約定的違約金比例支付違約金。2.乙方未按時支付經營費用責任認定：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：乙方未按時支付水電費，應按合同約定的違約金比例支付違約金。3.乙方未按約定進行經營管理責任認定：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。示例：乙方未按約定進行商品質量管理，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按時完成風險評估報告，應承擔相應的賠償責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任。示例：因地震導致門店書店無法正常經營，雙方互不承擔責任。全文完。2024門店書店門店承包經營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.承包門店基本情況2.1門店名稱2.2門店地址2.3門店面積2.4門店設施3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.經營范圍4.1經營項目4.2經營方式4.3經營區(qū)域5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2費用構成5.3支付方式及時間6.門店使用權及維護6.1門店使用權6.2門店維護責任6.3維修費用承擔7.版權及知識產權7.1版權歸屬7.2知識產權保護8.人員管理8.1人員招聘及培訓8.2人員薪資及福利8.3人員離職及退休9.財務管理9.1財務核算9.2財務報表9.3財務審計10.保險及安全保障10.1門店保險10.2人員保險10.3安全保障措施11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X書店1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名稱：書店管理有限公司1.2.2被承包方地址：省市區(qū)路號1.2.3被承包方法定代表人：1.2.4被承包方聯(lián)系電話：13956782.承包門店基本情況2.1門店名稱：書店店2.2門店地址：省市區(qū)路號2.3門店面積：120平方米2.4門店設施：收銀系統(tǒng)、貨架、空調、照明設備等3.承包期限3.1承包起始時間：2024年1月1日3.2承包終止時間：2027年12月31日4.經營范圍4.1經營項目：圖書銷售、文化用品銷售、咖啡飲品供應4.2經營方式：實體店經營4.3經營區(qū)域：僅限于門店所在區(qū)域5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額：人民幣100萬元整5.2費用構成：租金、押金、裝修費用等5.3支付方式及時間：每月1日支付當月租金，押金在合同簽訂時一次性支付，裝修費用在裝修完成后一次性支付6.門店使用權及維護6.1門店使用權：承包方在合同期限內享有門店使用權6.2門店維護責任：承包方負責門店的日常維護及保養(yǎng)，確保門店設施完好6.3維修費用承擔：門店設施的正常磨損由承包方自行承擔，如因人為損壞或自然災害等原因導致設施損壞，維修費用由責任方承擔7.版權及知識產權7.1版權歸屬：門店內所有圖書、文化用品的版權歸原作者或出版社所有，承包方在使用過程中不得侵犯他人知識產權7.2知識產權保護：承包方應采取措施保護門店內圖書、文化用品的知識產權，如發(fā)現(xiàn)侵權行為，應及時采取措施制止并承擔相應責任8.人員管理8.1人員招聘及培訓8.1.1招聘權限：承包方負責門店員工的招聘工作8.1.2培訓內容：新員工入職培訓、崗位技能培訓、服務意識培訓等8.1.3培訓時間：新員工入職后第一個月內完成8.2人員薪資及福利8.2.1薪資標準：根據(jù)崗位及當?shù)厥袌鏊街贫?.2.2福利待遇：包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險等社會保險，以及國家規(guī)定的節(jié)假日休息、帶薪年假等8.2.3薪資支付：每月15日前支付上月薪資8.3人員離職及退休8.3.1離職程序：員工提出離職申請，經雙方協(xié)商一致后辦理離職手續(xù)8.3.2退休待遇：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行9.財務管理9.1財務核算9.1.1核算方式：采用權責發(fā)生制原則進行財務核算9.1.2核算周期：每月進行一次財務核算，編制財務報表9.2財務報表9.2.1財務報表內容：資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等9.2.2報表提交時間：每月25日前提交給被承包方9.3財務審計9.3.1審計機構：由雙方共同指定的具有資質的審計機構進行年度審計9.3.2審計費用：由承包方承擔10.保險及安全保障10.1門店保險10.1.1保險種類：財產保險、責任保險等10.1.2保險金額：根據(jù)門店實際情況及風險評估確定10.2人員保險10.2.1保險種類：社會保險、商業(yè)保險等10.2.2保險金額：根據(jù)國家及地方政策規(guī)定及風險評估確定10.3安全保障措施10.3.1門店安全：設置監(jiān)控設備，加強門店安全管理10.3.2人員安全：對員工進行安全教育培訓，提高安全意識11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付承包費用11.1.2未按約定使用門店11.1.3侵犯他人知識產權11.1.4未履行合同約定的其他義務11.2違約責任11.2.1承包方違約，應向被承包方支付違約金，違約金為未履行義務所造成損失的百分之二十11.2.2被承包方違約，應向承包方支付違約金，違約金為未履行義務所造成損失的百分之二十11.3違約賠償11.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2仲裁：協(xié)商不成時，提交仲裁機構仲裁12.1.3訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁時，可向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：市仲裁委員會12.2.2人民法院：市區(qū)人民法院12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔12.3.2訴訟費用：按照國家法律規(guī)定及法院判決承擔13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致13.1.2變更程序：簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方13.2合同解除13.2.1解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形或雙方協(xié)商一致13.2.2解除程序：簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)13.3合同解除條件13.3.1違約解除：一方違約，另一方有權解除合同13.3.2約定解除：合同約定的解除條件成就時，合同解除14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件內容：包括但不限于租賃合同、人員名單、財務報表等14.1.2附件效力：與合同具有同等法律效力14.2通知方式14.2.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等14.2.2通知送達：送達至對方約定的地址或電子郵箱14.3合同生效及終止14.3.1生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2終止時間：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系，但可能涉及第三方的責權利劃分。15.2第三方責權利劃分15.2.1責任：第三方應對其在合同履行過程中產生的責任承擔相應責任。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定取得相應的權益。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中可能獲得的利益。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請：甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請。15.3.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應審查合同內容，并在一定期限內給予答復。15.3.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方了解合同的全部內容和相關權利義務。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，并及時向乙方通報第三方履行情況。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應配合甲方監(jiān)督第三方的履行情況。16.2.2乙方有權要求第三方提供必要的信息和文件，以證明其履行合同義務。17.第三方