二零二五年度甲乙雙方房地產(chǎn)項目開發(fā)保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甲乙雙方房地產(chǎn)項目開發(fā)保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息的范圍2.1保密信息的定義2.2保密信息的分類2.3保密信息的獲取3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的范圍3.2保密義務(wù)的期限3.3保密義務(wù)的執(zhí)行4.保密信息的處理4.1保密信息的存儲4.2保密信息的傳輸4.3保密信息的銷毀5.保密信息的披露5.1保密信息的披露條件5.2保密信息的披露程序5.3保密信息的披露限制6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的認(rèn)定8.3不可抗力的處理9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的終止10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的處理12.合同的補(bǔ)充12.1合同補(bǔ)充的形式12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3合同補(bǔ)充的效力13.合同的附件13.1附件的定義13.2附件的內(nèi)容13.3附件的效力14.其他14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力14.3其他約定的事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指甲乙雙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中知悉的、具有商業(yè)價值、技術(shù)價值或其他價值的信息，包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析、客戶信息、商務(wù)計劃等。1.1.2“保密義務(wù)”指甲乙雙方對保密信息承擔(dān)的保守秘密的義務(wù)。1.1.3“保密協(xié)議”指本合同。2.保密信息的范圍2.1保密信息的定義2.1.1.1房地產(chǎn)項目的總體規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工方案等；2.1.1.2房地產(chǎn)項目的財務(wù)預(yù)算、成本分析、盈利預(yù)測等；2.1.1.3房地產(chǎn)項目的市場營銷策略、推廣方案、客戶名單等；2.1.1.4房地產(chǎn)項目的合作伙伴、供應(yīng)商、承包商信息等；2.1.1.5房地產(chǎn)項目的法律法規(guī)、政策解讀等；2.2保密信息的分類2.2.1.1核心保密信息：涉及項目核心競爭力的信息；2.2.1.2重要保密信息：對項目運營有重要影響的信息；2.2.1.3一般保密信息：對項目有一定影響的信息。2.3保密信息的獲取2.3.1甲乙雙方在項目開發(fā)過程中獲取的保密信息，不論以何種形式（書面、口頭、電子等），均應(yīng)視為保密信息，并承擔(dān)保密義務(wù)。3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的范圍3.1.1甲乙雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.1.2保密義務(wù)的范圍包括但不限于：3.1.2.1不向任何第三方泄露保密信息；3.1.2.2不將保密信息用于與本合同無關(guān)的目的；3.1.2.3不復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓保密信息。3.2保密義務(wù)的期限3.2.1保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至項目開發(fā)完畢或終止后三年。3.2.2在保密義務(wù)期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的安全。3.3保密義務(wù)的執(zhí)行3.3.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密信息的保管和監(jiān)督；3.3.2甲乙雙方應(yīng)制定保密制度，對保密信息進(jìn)行分類管理；3.3.3甲乙雙方應(yīng)對員工進(jìn)行保密教育，提高員工的保密意識。4.保密信息的處理4.1保密信息的存儲4.1.1保密信息應(yīng)存儲在安全的存儲設(shè)備中，并設(shè)置訪問權(quán)限；4.1.2未經(jīng)授權(quán)，任何人員不得訪問、復(fù)制、修改或刪除保密信息。4.2保密信息的傳輸4.2.1傳輸保密信息時，應(yīng)采取加密或其他安全措施，確保信息的安全；4.2.2傳輸保密信息時，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，并記錄傳輸過程。4.3保密信息的銷毀4.3.1在保密義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定方式銷毀保密信息；4.3.2銷毀保密信息時，應(yīng)確保信息無法被恢復(fù)。5.保密信息的披露5.1保密信息的披露條件5.1.1.1法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求披露；5.1.1.2為了履行合同義務(wù)；5.1.1.3經(jīng)對方書面同意。5.2保密信息的披露程序5.2.1披露保密信息前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分的評估，確保披露不會對項目造成不利影響；5.2.2披露保密信息時，應(yīng)采取必要措施，確保信息的安全。5.3保密信息的披露限制5.3.1甲乙雙方不得將保密信息用于與合同無關(guān)的目的；5.3.2甲乙雙方不得將保密信息泄露給任何第三方。6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.1.1.1未履行保密義務(wù)，泄露保密信息；6.1.1.2故意或過失導(dǎo)致保密信息被泄露；6.1.1.3違反本合同約定的其他保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：6.2.1.1賠償因違約行為造成的損失；6.2.1.2支付違約金；6.2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償6.3.1違約方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于：6.3.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.1.3信譽損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項下發(fā)生的任何爭議；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快開始協(xié)商；8.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；8.2.3若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即甲乙雙方共同指定的地點。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力的認(rèn)定9.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。9.3不可抗力的處理9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的延長或合同解除。10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止10.3.1.1合同約定的期限屆滿；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同的解除11.1合同解除的條件11.1.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)；11.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)互不追究對方因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；12.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同轉(zhuǎn)讓后的處理12.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同的全部義務(wù)；12.3.2轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)本合同項下的任何義務(wù)。13.合同的補(bǔ)充13.1合同補(bǔ)充的形式13.1.1合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.2.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于保密信息的范圍、保密義務(wù)的執(zhí)行等。13.3合同補(bǔ)充的效力13.3.1合同補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他約定的內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定的效力14.2.1本合同中的其他約定內(nèi)容，均具有法律效力。14.3其他約定的事項14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同項下，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的行為。15.2范圍15.2.1.1評估、咨詢、項目管理等服務(wù)；15.2.1.2設(shè)計、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.2.1.3法律、財務(wù)、市場分析等輔助服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。16.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2.2第三方應(yīng)提供必要的保密措施，防止保密信息泄露。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下保密信息的泄露或不當(dāng)使用，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的單獨合同或協(xié)議約定。18.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.1.3第三方不得直接與對方進(jìn)行交易或合作，除非得到甲乙雙方書面同意。19.第三方的選擇與替換19.1選擇19.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方。19.1.2選擇第三方時，甲乙雙方應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、保密能力及信譽等因素。19.2替換19.2.1在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方。19.2.2替換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并確保原第三方繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。20.第三方的保密協(xié)議20.1協(xié)議簽訂20.1.1第三方介入本合同項下服務(wù)前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議。20.1.2保密協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2協(xié)議效力20.2.1保密協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方的退出21.1退出條件21.1.1第三方因合同期滿、服務(wù)完成或自身原因退出本合同項下服務(wù)。21.2退出程序21.2.1第三方退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并確保其繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后，與第三方協(xié)商處理退出后的善后事宜。22.第三方的權(quán)利22.1權(quán)利22.1.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和支持。22.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。23.第三方的義務(wù)23.1義務(wù)23.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。23.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單要求：詳細(xì)列明所有保密信息的類別、內(nèi)容、獲取途徑和保密期限。說明：本清單作為保密信息的具體指引，應(yīng)由甲乙雙方共同制定并簽字確認(rèn)。2.保密協(xié)議要求：第三方介入時，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和責(zé)任限額。說明：保密協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力。說明：資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密義務(wù)等。說明：服務(wù)合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.保密信息處理記錄要求：記錄保密信息的獲取、使用、傳輸、存儲和銷毀情況。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于追溯和監(jiān)督。6.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、訴訟等文件。說明：文件應(yīng)包括會議紀(jì)要、書面通知、判決書等。7.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時，第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。說明：證明文件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。1.2故意或過失導(dǎo)致保密信息被泄露。1.3違反本合同約定的保密義務(wù)。1.4未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。1.5未按合同約定支付費用。1.6未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。2.2.2支付違約金：違約方應(yīng)支付合同約定的違約金。2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的財務(wù)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。3.1.1違約行為：第三方泄露保密信息。3.1.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露財務(wù)數(shù)據(jù)而遭受的損失。3.2示例二：甲乙雙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費用。3.2.1違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。3.2.2責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同約定的違約金。全文完。二零二四年度甲乙雙方房地產(chǎn)項目開發(fā)保密協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期4.協(xié)議適用范圍二、保密內(nèi)容1.房地產(chǎn)項目基本信息2.項目開發(fā)計劃3.技術(shù)資料4.財務(wù)數(shù)據(jù)5.合作方信息6.競爭對手信息三、保密義務(wù)1.保密責(zé)任2.保密措施3.信息安全4.保密期限四、保密信息的使用1.使用范圍2.使用方式3.使用責(zé)任五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知九、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時間3.生效標(biāo)志十、協(xié)議附件1.附件一：保密信息清單2.附件二：保密措施實施細(xì)則3.附件三：違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋順序3.協(xié)議解釋爭議十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點十三、協(xié)議份數(shù)1.份數(shù)說明2.份數(shù)分配3.份數(shù)保管十四、其他1.協(xié)議未盡事宜2.附件內(nèi)容說明3.協(xié)議附件效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的保密義務(wù)，確保項目信息的安全，防止信息泄露給第三方。3.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中涉及的所有保密信息。二、保密內(nèi)容1.房地產(chǎn)項目基本信息包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、投資金額、開發(fā)進(jìn)度等。2.項目開發(fā)計劃包括但不限于項目開發(fā)方案、施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度安排等。3.技術(shù)資料包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、施工技術(shù)文件、設(shè)備選型、材料規(guī)格等。4.財務(wù)數(shù)據(jù)包括但不限于項目投資預(yù)算、成本核算、財務(wù)報表等。5.合作方信息包括但不限于合作方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。6.競爭對手信息包括但不限于競爭對手的市場地位、產(chǎn)品特點、營銷策略等。三、保密義務(wù)1.保密責(zé)任甲乙雙方對本協(xié)議約定的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.保密措施甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，包括但不限于：a.對保密信息進(jìn)行分類管理，設(shè)置訪問權(quán)限；b.對接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育；c.對存儲保密信息的設(shè)備進(jìn)行物理和電子保護(hù)。3.信息安全甲乙雙方應(yīng)確保保密信息在傳輸、存儲和使用過程中的安全，防止信息泄露、篡改或損壞。4.保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起計算，至項目開發(fā)完成且所有保密信息不再具有保密性時止。四、保密信息的使用1.使用范圍保密信息僅限于本協(xié)議約定的目的范圍內(nèi)使用。2.使用方式a.不得泄露給任何未授權(quán)的第三方；b.不得用于與協(xié)議目的無關(guān)的活動；c.不得損害對方的合法權(quán)益。3.使用責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保在保密信息的使用過程中，不違反本協(xié)議的約定。五、違約責(zé)任1.違約情形違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，包括但不限于：a.泄露保密信息；b.故意或過失導(dǎo)致保密信息泄露；c.未采取合理措施保護(hù)保密信息。2.違約責(zé)任a.賠償對方因此遭受的損失；b.支付違約金；c.采取補(bǔ)救措施。3.違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中約定。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序爭議解決程序如下：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為____。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.協(xié)議解除1）協(xié)議解除的情形a.雙方協(xié)商一致；b.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；c.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2）協(xié)議解除的程序a.提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；b.雙方應(yīng)就解除協(xié)議的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；c.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3）協(xié)議解除的效力協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。八、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明文件。2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力通知受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)，以書面形式通知對方。九、協(xié)議生效1.生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。3.生效標(biāo)志本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方代表簽字之日起生效。十、協(xié)議附件1.附件一：保密信息清單2.附件二：保密措施實施細(xì)則3.附件三：違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。2.協(xié)議解釋順序本協(xié)議的解釋順序如下：a.本協(xié)議；b.附件；c.相關(guān)法律法規(guī)。3.協(xié)議解釋爭議如對本協(xié)議的解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。十二、協(xié)議簽署1.簽署主體甲方：____乙方：____2.簽署時間____年____月____日3.簽署地點____十三、協(xié)議份數(shù)1.份數(shù)說明本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.份數(shù)分配本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各保留一份正本，其他副本用于備案。3.份數(shù)保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議的正本，確保其完整性和保密性。十四、其他1.協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.附件內(nèi)容說明本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議附件效力本協(xié)議附件的效力與本協(xié)議相同。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在本協(xié)議約定的房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，擁有最終決策權(quán)。說明：此條款確保甲方在項目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目進(jìn)度、設(shè)計變更、資金使用等方面。2.乙方信息提供義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、完整地提供項目相關(guān)信息。說明：此條款要求乙方積極配合甲方，確保甲方能夠及時了解項目進(jìn)展和相關(guān)信息。3.甲方保密費用承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方因履行保密義務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。說明：此條款旨在減輕乙方因保密措施而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，確保乙方能夠全力以赴履行保密義務(wù)。4.甲方保密期限延長條款內(nèi)容：在項目開發(fā)完成后，如乙方仍需保密項目信息，甲方應(yīng)同意延長保密期限。說明：此條款考慮了項目后期運營及后續(xù)合作的可能性，允許乙方在必要時延長保密期限。5.甲方違約責(zé)任條款內(nèi)容：如甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款強(qiáng)化了甲方在保密方面的責(zé)任，保障乙方權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在本協(xié)議約定的房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，擁有最終決策權(quán)。說明：此條款確保乙方在項目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目進(jìn)度、設(shè)計變更、資金使用等方面。2.甲方信息提供義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時、完整地提供項目相關(guān)信息。說明：此條款要求甲方積極配合乙方，確保乙方能夠及時了解項目進(jìn)展和相關(guān)信息。3.乙方保密費用承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方因履行保密義務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。說明：此條款旨在減輕甲方因保密措施而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，確保甲方能夠全力以赴履行保密義務(wù)。4.乙方保密期限延長條款內(nèi)容：在項目開發(fā)完成后，如甲方仍需保密項目信息，乙方應(yīng)同意延長保密期限。說明：此條款考慮了項目后期運營及后續(xù)合作的可能性，允許甲方在必要時延長保密期限。5.乙方違約責(zé)任條款內(nèi)容：如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款強(qiáng)化了乙方在保密方面的責(zé)任，保障甲方權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議約定的房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在參與項目過程中，對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因違反保密義務(wù)，導(dǎo)致項目信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)在保密方面的責(zé)任，確保其遵守保密義務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因違反保密義務(wù)，導(dǎo)致項目信息泄露，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)因其違約行為所引起的全部費用，包括但不限于賠償損失、律師費等。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任免除條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)因不可抗力原因?qū)е马椖啃畔⑿孤叮刹怀袚?dān)法律責(zé)任。說明：此條款考慮了不可抗力因素，對中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任進(jìn)行適當(dāng)限制。5.中介機(jī)構(gòu)保密期限條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議約定的房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，保密期限與甲乙雙方相同。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在項目開發(fā)過程中的保密期限與甲乙雙方保持一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：保密信息清單2.附件二：保密措施實施細(xì)則3.附件三：違約責(zé)任承擔(dān)方式4.附件四：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明5.附件五：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明6.附件六：有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.泄露保密信息給未授權(quán)的第三方；2.故意或過失導(dǎo)致保密信息泄露；3.未采取合理措施保護(hù)保密信息；4.違反保密期限，繼續(xù)使用或披露保密信息；5.未履行信息提供義務(wù)，導(dǎo)致對方無法正常履行協(xié)議；6.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致項目信息泄露。違約行為的認(rèn)定：1.保密信息泄露的事實；2.違約行為與保密信息泄露之間的因果關(guān)系；3.違約行為的主觀故意或過失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密期限：指保密信息應(yīng)當(dāng)保密的期限。4.保密措施：指為保護(hù)保密信息采取的各種物理、技術(shù)和管理措施。5.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，完善保密措施，對違約行為進(jìn)行追責(zé)。2.問題：信息提供不及時或不完整。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，明確信息提供的時間節(jié)點和內(nèi)容要求。3.問題：中介機(jī)構(gòu)違約。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)和違約責(zé)任，加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的信息保密；2.合作方之間的信息保密；3.項目設(shè)計與施工過程中的技術(shù)保密；4.項目運營過程中的商業(yè)秘密保護(hù)；5.中介機(jī)構(gòu)參與項目時的保密要求。全文完。二零二四年度甲乙雙方房地產(chǎn)項目開發(fā)保密協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的簽訂目的是為了保護(hù)甲乙雙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中所獲得的商業(yè)秘密，確保項目順利進(jìn)行，防止商業(yè)秘密泄露給第三方，造成不必要的損失。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)項目：指甲方與乙方共同投資開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目；（2）商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；（3）保密期限：指本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)項目開發(fā)完畢之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保密信息：指甲方或乙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中所獲得的涉及項目策劃、設(shè)計、施工、營銷等方面的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；（2）保密義務(wù)：指甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對保密信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方；（3）違約責(zé)任：指甲乙任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行制止和追究；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料和文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對甲方違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行制止和追究；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料和文件。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)項目開發(fā)完畢之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方與乙方共同約定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的保密義務(wù)，共同維護(hù)項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）房地產(chǎn)項目開發(fā)完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方終止本協(xié)議；（2）終止通知應(yīng)明確終止原因和終止日期；（3）終止通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自終止日期起失效。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行保密義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)將所獲得的保密信息予以銷毀或歸還對方；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）保密費用：指甲乙雙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的保密費用；（2）項目開發(fā)費用：指甲乙雙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項費用；（3）其他費用：指與本協(xié)議履行相關(guān)的其他費用。7.2支付方式（1）保密費用：由乙方支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）項目開發(fā)費用：按照項目開發(fā)進(jìn)度，由甲方支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）保密費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)支付；（2）項目開發(fā)費用：甲方應(yīng)在項目開發(fā)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式和時間節(jié)點支付費用；（2）任何一方未按約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按應(yīng)支付費用的一倍計算；（3）如因不可抗力導(dǎo)致費用支付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付保密費用或項目開發(fā)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付保密費用或項目開發(fā)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按應(yīng)支付費用的一倍計算；（2）賠償金額：甲方或乙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按實際損失賠償；（3）賠償方式：賠償金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項目的策劃、設(shè)計、施工、營銷等方面的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；（2）甲乙雙方在項目開發(fā)過程中所獲得的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自簽訂之日起至房地產(chǎn)項目開發(fā)完畢之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性；（2）甲乙雙方不得以任何形式泄露保密信息給任何第三方；（3）保密信息的使用僅限于本協(xié)議約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目開發(fā)受阻；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)開發(fā)；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項目開發(fā)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對本協(xié)議的最終修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項，甲方或乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項目開發(fā)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容，及時提供所需資料和信息；（2）甲乙雙方應(yīng)按照項目開發(fā)進(jìn)度，相互配合，確保項目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就房地產(chǎn)項目開發(fā)保密事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的房地產(chǎn)項目開發(fā)保密協(xié)議2.保密信息清單3.項目開發(fā)進(jìn)度表4.費用支付憑證5.協(xié)商解決爭議的會議紀(jì)要6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合的具體行動計劃9.法律適用相關(guān)法律法規(guī)10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定支付保密費用或項目開發(fā)費用；甲方或乙方泄露保密信息；未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；甲乙任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；甲乙任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為