2025年度綠色建筑租賃合同提前終止協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑租賃合同提前終止協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.預(yù)先條件2.1合同提前終止的合法性2.2雙方同意提前終止合同的條件2.3提前終止合同的程序3.提前終止的具體條款3.1提前終止的日期3.2提前終止的原因3.3提前終止的生效日期4.租賃物的退還及處理4.1租賃物的退還時(shí)間4.2租賃物的退還方式4.3租賃物的處理方式5.租金及押金的退還5.1租金的退還計(jì)算5.2押金的退還計(jì)算5.3退還款項(xiàng)的支付方式6.損害賠償6.1合同提前終止導(dǎo)致的損失6.2損害賠償?shù)挠?jì)算方法6.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.保密條款7.1雙方的保密義務(wù)7.2保密信息的定義7.3保密期限8.合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.1合同解除后的租金支付8.2合同解除后的押金退還8.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同的解除11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同修改12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同修改的生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他事項(xiàng)的效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.預(yù)先條件2.1合同提前終止的合法性本合同提前終止符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2雙方同意提前終止合同的條件（1）[具體條件1]（2）[具體條件2]（3）[具體條件3]2.3提前終止合同的程序（1）[程序步驟1]（2）[程序步驟2]（3）[程序步驟3]3.提前終止的具體條款3.1提前終止的日期提前終止日期：[提前終止日期]3.2提前終止的原因提前終止原因：[具體原因]3.3提前終止的生效日期提前終止生效日期：[提前終止生效日期]4.租賃物的退還及處理4.1租賃物的退還時(shí)間租賃物退還時(shí)間：[退還時(shí)間]4.2租賃物的退還方式租賃物退還方式：[具體方式]4.3租賃物的處理方式租賃物處理方式：[具體方式]5.租金及押金的退還5.1租金的退還計(jì)算租金退還計(jì)算：[計(jì)算方法]5.2押金的退還計(jì)算押金退還計(jì)算：[計(jì)算方法]5.3退還款項(xiàng)的支付方式退還款項(xiàng)支付方式：[支付方式]6.損害賠償6.1合同提前終止導(dǎo)致的損失合同提前終止導(dǎo)致的損失：[具體損失]6.2損害賠償?shù)挠?jì)算方法損害賠償計(jì)算方法：[計(jì)算方法]6.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞綋p害賠償支付方式：[支付方式]7.保密條款7.1雙方的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息的定義（1）[保密信息1]（2）[保密信息2]（3）[保密信息3]7.3保密期限保密期限：[保密期限]8.合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.1合同解除后的租金支付合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式支付至提前終止生效日期的租金。8.2合同解除后的押金退還合同解除后，乙方應(yīng)在收到甲方退還押金通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，退還甲方已支付的押金。8.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)（1）[權(quán)利義務(wù)1]（2）[權(quán)利義務(wù)2]（3）[權(quán)利義務(wù)3]9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院]。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的提前終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同的解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方依法解除；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1合同附件名稱合同附件名稱：[附件名稱]11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：[附件具體內(nèi)容]12.合同修改12.1合同修改的條件合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同修改的程序合同修改的程序如下：（1）[修改程序1]（2）[修改程序2]（3）[修改程序3]12.3合同修改的生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)[具體其他事項(xiàng)]13.2其他事項(xiàng)的效力本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型（1）中介方：提供信息、咨詢、介紹等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)管方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況；（3）法律、法規(guī)或政策要求。2.2第三方介入的程序（1）[程序步驟1]（2）[程序步驟2]（3）[程序步驟3]3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任限額（1）[第三方1責(zé)任限額]（2）[第三方2責(zé)任限額]（3）[第三方3責(zé)任限額]3.3超過責(zé)任限額的處理若第三方在履行合同過程中造成損失，超過其責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1甲方的額外條款及說明（1）甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；虿扇∑渌Ｕ洗胧?。4.2乙方的額外條款及說明（1）乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供與其職責(zé)相關(guān)的專業(yè)意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確如下：（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同履行過程中的必要服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確如下：（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同履行過程中的必要服務(wù)；（2）乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確如下：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)而給其他各方造成的損失。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行方式（1）[履行方式1]（2）[履行方式2]（3）[履行方式3]6.2第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序如下：（1）[解除程序1]（2）[解除程序2]（3）[解除程序3]8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循本合同第九條的規(guī)定。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃物交付和退還的重要依據(jù)。2.附件名稱：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.附件名稱：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取。4.附件名稱：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：本手冊(cè)作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。5.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件名稱：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件名稱：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若甲方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中損壞租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供擔(dān)?；虿扇”Ｕ洗胧?，甲方有權(quán)解除合同。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方應(yīng)遵守保密條款，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求賠償損失。5.違約行為：合同一方未按時(shí)退還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方應(yīng)在合同終止后按時(shí)退還租賃物，逾期未退視為違約。示例說明：若乙方在合同終止后未按時(shí)退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度綠色建筑租賃合同提前終止協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同標(biāo)的物3.1綠色建筑概述3.2建筑具體信息4.合同期限4.1租賃期限4.2提前終止條件5.提前終止費(fèi)用5.1提前終止費(fèi)用計(jì)算方法5.2費(fèi)用支付方式6.租賃物退還6.1退還時(shí)間6.2退還條件6.3退還責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1變更程序10.2變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指《2024年度綠色建筑租賃合同提前終止協(xié)議書》。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義如下：（1）“綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、高效、舒適等特點(diǎn)的建筑。（2）“租賃期限”指出租方將綠色建筑租賃給承租方使用的期限。（3）“提前終止”指在租賃期限尚未屆滿前，雙方協(xié)商一致或因特定原因，提前結(jié)束租賃關(guān)系。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的物3.1綠色建筑概述綠色建筑位于：____________________建筑面積：____________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.2建筑具體信息（1）建筑名稱：____________________（2）建筑用途：____________________（3）建筑權(quán)屬：____________________4.合同期限4.1租賃期限本合同租賃期限為：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2提前終止條件（1）出租方原因提前終止：____________________（2）承租方原因提前終止：____________________（3）不可抗力原因提前終止：____________________5.提前終止費(fèi)用5.1提前終止費(fèi)用計(jì)算方法提前終止費(fèi)用按租賃期限內(nèi)剩余租金的____________________%計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式提前終止費(fèi)用應(yīng)在提前終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。6.租賃物退還6.1退還時(shí)間承租方應(yīng)在提前終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給出租方。6.2退還條件（1）租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污損等情況。（2）租賃物內(nèi)的物品應(yīng)全部清空，不得遺留任何物品。6.3退還責(zé)任若承租方未按約定時(shí)間退還租賃物或租賃物不符合退還條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）出租方違約行為：____________________（2）承租方違約行為：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租方違約責(zé)任：____________________（2）承租方違約責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________個(gè)月內(nèi)提交。（2）仲裁庭應(yīng)組成三人仲裁員，其中____________________方各指定一名仲裁員，由雙方共同指定第三名仲裁員擔(dān)任首席仲裁員。（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件清單本合同附件如下：（1）綠色建筑租賃清單；（2）租賃物使用規(guī)則；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，其具體定義如下：（1）中介方：指在本合同簽訂過程中，為促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議而提供中介服務(wù)的第三方。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)綠色建筑進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、性能檢測(cè)等服務(wù)的第三方。（3）監(jiān)理方：指對(duì)本合同標(biāo)的物進(jìn)行施工、質(zhì)量、進(jìn)度等監(jiān)理服務(wù)的第三方。（4）咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)約定收取評(píng)估費(fèi)用。（3）監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)約定收取監(jiān)理費(fèi)用。（4）咨詢方有權(quán)根據(jù)約定收取咨詢費(fèi)用。15.2.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻礙或干擾。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：____________________元。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：____________________元。（3）監(jiān)理方責(zé)任限額：____________________元。（4）咨詢方責(zé)任限額：____________________元。16.3責(zé)任限額適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的直接損失。（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容等。17.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并通知申請(qǐng)人。17.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審批同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入終止條件成就；（2）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑租賃清單詳細(xì)要求：列出綠色建筑的具體信息，包括建筑名稱、面積、結(jié)構(gòu)、使用功能等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止行為等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于保障租賃物的正常使用和維護(hù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決路徑。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除一方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、合同違約金等。若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無法按期履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于合同違約金、業(yè)務(wù)延誤損失等。全文完。2024年度綠色建筑租賃合同提前終止協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時(shí)間6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.提前終止合同6.4.提前終止合同的條件6.5.提前終止合同的程序6.6.提前終止合同的通知7.租賃房屋的維護(hù)與管理7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用7.4.報(bào)修程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同未盡事宜12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋權(quán)屬證明13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管14.3.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2.房屋面積：800平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：辦公3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月5日4.4.租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.押金支付方式：與首期租金同時(shí)支付5.3.押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)6.合同解除及終止6.1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.3.提前終止合同：如需提前終止合同，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致6.4.提前終止合同的程序：提前終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期、退還押金等事宜6.5.提前終止合同的通知：提前終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定聯(lián)系人6.6.提前終止合同的費(fèi)用承擔(dān)：提前終止合同，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用7.租賃房屋的維護(hù)與管理7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋符合租賃用途7.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的合理使用，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3.維修費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.4.報(bào)修程序：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以維修8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的10%作為違約金。8.1.2.出租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.出租方未按約定履行維修義務(wù)，致使房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的10%作為違約金。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3.違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，若實(shí)際損失低于違約金數(shù)額，按實(shí)際損失支付；若實(shí)際損失高于違約金數(shù)額，按違約金數(shù)額支付。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等。11.3.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1.簽署日期2024年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)12.3.簽署人出租方代表：承租方代表：13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋權(quán)屬證明13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2.第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入程序17.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。17.2.第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的信息后，進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估和咨詢。17.3.第三方應(yīng)在調(diào)查、評(píng)估和咨詢的基礎(chǔ)上，向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；18.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任。19.2.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.3.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)其他第三方造成的損失，由第三方承擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.