2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地土地使用權入股合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地土地使用權入股合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同法律依據(jù)1.2項目背景介紹2.合同雙方基本信息2.1出資方信息2.2接受方信息3.土地使用權入股的基本情況3.1土地使用權入股的地點3.2土地使用權入股的范圍3.3土地使用權入股的面積4.土地使用權入股的條件4.1土地使用權入股的前提條件4.2土地使用權入股的資格要求4.3土地使用權入股的合規(guī)性要求5.土地使用權入股的權益與義務5.1出資方的權益5.2接受方的權益5.3出資方的義務5.4接受方的義務6.土地使用權入股的出資方式6.1出資形式6.2出資比例6.3出資時間7.土地使用權入股的收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.土地使用權入股的管理與使用8.1土地使用權入股的管理機構8.2土地使用權入股的使用范圍8.3土地使用權入股的使用期限9.土地使用權入股的風險承擔9.1風險識別9.2風險評估9.3風險分擔10.土地使用權入股的變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.土地使用權入股的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用情況說明13.2附件二：土地使用權入股協(xié)議書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的修改與補充14.4合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2項目背景介紹甲方為滿足農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展需求，擬將位于市縣鎮(zhèn)村的畝土地使用權入股乙方，共同發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目。2.合同雙方基本信息2.1出資方信息甲方（出資方）：名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：住所：市縣鎮(zhèn)路號2.2接受方信息乙方（接受方）：名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司法定代表人：住所：市縣鎮(zhèn)路號3.土地使用權入股的基本情況3.1土地使用權入股的地點土地位于市縣鎮(zhèn)村，具體位置以甲方提供的土地權屬證明文件為準。3.2土地使用權入股的范圍土地使用權入股范圍包括土地所有權、使用權、收益權和處分權等。3.3土地使用權入股的面積土地使用權入股面積為畝，具體面積以甲方提供的土地權屬證明文件為準。4.土地使用權入股的條件4.1土地使用權入股的前提條件甲方確保所提供土地使用權合法、有效，且無任何法律糾紛。4.2土地使用權入股的資格要求乙方具備從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目的經(jīng)營能力和資金實力，并承諾按約定履行合同義務。4.3土地使用權入股的合規(guī)性要求雙方均應遵守國家法律法規(guī)和政策，確保土地使用權入股的合規(guī)性。5.土地使用權入股的權益與義務5.1出資方的權益甲方享有土地使用權入股的收益權，并有權參與項目決策。5.2接受方的權益乙方享有土地使用權入股的使用權、收益權和處分權，并有權按約定獲得收益。5.3出資方的義務甲方應按時、足額出資，并確保土地使用權入股的合法合規(guī)。5.4接受方的義務乙方應按約定合理使用土地，確保項目順利實施，并按時足額支付相關費用。6.土地使用權入股的出資方式6.1出資形式甲方以土地使用權作價入股，乙方以貨幣資金作價入股。6.2出資比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。6.3出資時間甲方應在合同簽訂之日起個工作日內完成出資，乙方應在合同簽訂之日起個工作日內完成出資。8.土地使用權入股的收益分配8.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、公開的原則，按出資比例進行分配。8.2收益分配方式收益分配以貨幣形式進行，每年年底根據(jù)當年實際收益計算分配比例。8.3收益分配比例甲方與乙方按60%與40%的比例進行收益分配。9.土地使用權入股的管理與使用9.1土地使用權入股的管理機構設立由甲方和乙方共同組成的管理委員會，負責土地使用權的日常管理和監(jiān)督。9.2土地使用權入股的使用范圍土地使用權主要用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和加工等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目。9.3土地使用權入股的使用期限土地使用權入股期限為年，自合同生效之日起計算。10.土地使用權入股的風險承擔10.1風險識別雙方應共同識別可能影響土地使用權入股的風險，包括但不限于自然災害、市場波動等。10.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對措施。10.3風險分擔風險分擔原則為按出資比例承擔，特殊風險可另行協(xié)商確定分擔方式。11.土地使用權入股的變更與終止11.1變更條件任何一方在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，可提出變更合同內容。11.2變更程序變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3終止條件11.4終止程序合同終止應提前天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.土地使用權入股的爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，合同可解除。13.3合同終止條件合同到期或因法定事由終止。14.其他約定事項14.1合同的解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或法人實體。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的情形16.1中介機構介入在合同履行過程中，如需引入中介機構提供專業(yè)服務，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介機構的職責、權利和義務。16.2專業(yè)服務機構介入為保障合同履行，甲乙雙方可邀請專業(yè)服務機構進行評估、審計等，專業(yè)服務機構應具備相應的資質和專業(yè)知識。17.第三方介入的程序17.1簽訂合作協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務、服務內容、費用支付等。17.2協(xié)同履行第三方應在協(xié)議約定的范圍內，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，并提交相關報告或成果。17.3費用結算第三方服務費用應在協(xié)議約定的時間內支付，支付方式按協(xié)議執(zhí)行。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任第三方應按照協(xié)議約定，對提供的服務質量、進度和結果承擔責任。如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。18.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務費用，并享有合同中約定的其他權利。19.第三方的責任限額19.1責任限額的約定本合同中，第三方對甲乙雙方及合同履行的責任限額為人民幣萬元。19.2責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務導致合同無法履行或造成損失的情形。19.3超出責任限額的處理如第三方責任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定履行相關義務。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定履行相關義務。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，應平等對待甲乙雙方。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行的監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保合同履行符合約定。21.2合同履行的變更如第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.3合同履行的終止如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照合同約定終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地所有權證、使用權證等相關證明文件，確保土地使用權合法有效。說明：附件一作為合同附件，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：土地使用權入股協(xié)議書要求：協(xié)議書內容應包括雙方基本信息、入股土地的基本情況、權益與義務、收益分配、管理與使用等條款。說明：附件二作為合同附件，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。3.附件三：中介服務合同要求：中介服務合同應明確中介機構的職責、權利和義務，以及服務費用、支付方式等。說明：附件三作為合同附件，是中介機構提供服務的基礎。4.附件四：專業(yè)服務機構評估報告要求：評估報告應包含評估目的、評估方法、評估結果等，確保評估結果的客觀、公正。說明：附件四作為合同附件，是甲乙雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。5.附件五：專業(yè)服務機構審計報告要求：審計報告應包含審計目的、審計方法、審計結果等，確保審計結果的準確、可靠。說明：附件五作為合同附件，是甲乙雙方監(jiān)督合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：附件六作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：附件七作為合同附件，是合同履行過程中變更合同內容的重要依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應明確解除原因、解除生效日期等。說明：附件八作為合同附件，是合同履行過程中解除合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時、足額出資責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按出資總額的%計算。示例：若甲方應出資萬元，但未在規(guī)定時間內完成出資，則甲方應支付違約金萬元。2.違約行為：乙方未按約定合理使用土地責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的%計算。示例：若乙方未按約定使用土地，導致甲方遭受損失萬元，則乙方應支付違約金萬元。3.違約行為：第三方未能按協(xié)議約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的服務費用%計算。示例：若第三方未能按協(xié)議約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失萬元，則第三方應支付違約金萬元。4.違約行為：合同履行過程中發(fā)生重大變更，未經(jīng)雙方協(xié)商一致責任認定：變更方應向守約方支付違約金，違約金按變更金額的%計算。示例：若合同履行過程中發(fā)生重大變更，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更方應支付違約金萬元。5.違約行為：合同履行過程中發(fā)生爭議，未按約定解決責任認定：違約方應承擔爭議解決過程中的合理費用。示例：若甲乙雙方發(fā)生爭議，未能按約定解決，違約方應承擔爭議解決過程中的合理費用。全文完。2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地土地使用權入股合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權入股的基本情況2.1土地使用權入股的范圍2.2土地使用權入股的期限2.3土地使用權入股的數(shù)量3.土地使用權入股的條件3.1土地使用權入股的合法性3.2土地使用權入股的合規(guī)性3.3土地使用權入股的可行性4.土地使用權入股的收益分配4.1收益分配的方式4.2收益分配的比例4.3收益分配的時間5.土地使用權入股的風險承擔5.1風險承擔的原則5.2風險承擔的范圍5.3風險承擔的責任6.土地使用權入股的變更與解除6.1變更的條件6.2變更的程序6.3解除的條件6.4解除的程序7.土地使用權入股的終止7.1終止的條件7.2終止的程序7.3終止后的處理8.土地使用權入股的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的機構8.3爭議解決的時間9.土地使用權入股的保密條款9.1保密的內容9.2保密的時間9.3違反保密條款的責任10.土地使用權入股的稅費承擔10.1稅費的種類10.2稅費的計算10.3稅費的繳納11.土地使用權入股的其他約定11.1其他約定的事項11.2其他約定的效力12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同的附件13.1附件一：土地使用權入股協(xié)議書13.2附件二：土地使用權入股相關文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.土地使用權入股的基本情況2.1土地使用權入股的范圍本合同涉及的土地使用權入股范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的[土地類型]地塊。2.2土地使用權入股的期限本合同土地使用權入股期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[具體年限]年。2.3土地使用權入股的數(shù)量甲方同意將其擁有的[具體面積]平方米的土地使用權入股。3.土地使用權入股的條件3.1土地使用權入股的合法性甲方保證所提供土地使用權入股的文件真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議。3.2土地使用權入股的合規(guī)性甲方保證土地使用權入股符合國家法律法規(guī)及相關政策要求。3.3土地使用權入股的可行性甲方保證土地使用權入股不影響其正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.土地使用權入股的收益分配4.1收益分配的方式土地使用權入股產(chǎn)生的收益按年度進行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2收益分配的比例收益分配比例：甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。4.3收益分配的時間每年[具體月份]前，乙方應向甲方支付上一年度的收益分配。5.土地使用權入股的風險承擔5.1風險承擔的原則雙方按各自投入的比例承擔風險。5.2風險承擔的范圍風險承擔范圍包括但不限于自然災害、政策調整等不可抗力因素。5.3風險承擔的責任如發(fā)生風險，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。6.土地使用權入股的變更與解除6.1變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2變更的程序變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3解除的條件（1）違反本合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。6.4解除的程序解除合同需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.土地使用權入股的終止7.1終止的條件本合同到期或雙方協(xié)商一致解除后，土地使用權入股終止。7.2終止的程序終止合同需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3終止后的處理終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。8.土地使用權入股的爭議解決8.1爭議解決的方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決的時間自一方提出爭議之日起，雙方應在[具體期限]內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機構提出申請。9.土地使用權入股的保密條款9.1保密的內容雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密的時間保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]止。9.3違反保密條款的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.土地使用權入股的稅費承擔10.1稅費的種類本合同涉及的土地使用權入股可能產(chǎn)生的稅費包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等。10.2稅費的計算稅費的計算應依據(jù)國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.3稅費的繳納稅費由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔，具體由雙方另行協(xié)商確定。11.土地使用權入股的其他約定11.1其他約定的事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定的效力補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議為準。12.合同生效與解除12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除的條件（1）甲方或乙方喪失履行合同的能力；（2）合同目的不能實現(xiàn)。12.3合同解除的程序合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同的附件13.1附件一：土地使用權入股協(xié)議書13.2附件二：土地使用權入股相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、咨詢服務機構、監(jiān)理單位、評估機構等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件（1）需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；（2）需要第三方進行監(jiān)督管理；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調解。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的事宜，并就第三方介入的具體內容、職責、權限等進行協(xié)商；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、義務、權利和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方職責（1）提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務；（2）進行監(jiān)督管理，確保合同履行符合約定；（3）在爭議出現(xiàn)時，提供調解服務。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出整改意見。3.3第三方義務（1）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，按時完成相關工作。4.第三方的責任限額4.1責任限額的約定甲乙雙方可約定第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為[具體金額]。4.2責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方在履行合同過程中，因疏忽、過失或其他原因造成的直接經(jīng)濟損失。4.3超過責任限額的處理如第三方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償方案。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方不對甲方承擔超出合同約定的責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方不對乙方承擔超出合同約定的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔合同約定的責任，但超出合同約定的責任，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。6.第三方介入的合同變更6.1變更的條件如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容或方式，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更的程序變更第三方介入的內容或方式，應按照本合同第二部分“合同變更”的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權入股協(xié)議書詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、土地使用權入股的范圍、期限、數(shù)量、收益分配、風險承擔、變更與解除、終止、爭議解決、保密條款、稅費承擔、其他約定等內容。附件說明：本協(xié)議書為合同主體部分，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：土地使用權入股相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、土地評估報告、雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。附件說明：相關文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附