二零二五年度物業(yè)公司與清潔服務(wù)公司合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司與清潔服務(wù)公司合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2清潔服務(wù)公司名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域范圍2.2服務(wù)內(nèi)容及標準2.3服務(wù)時間安排3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用結(jié)算周期3.3支付方式及時間3.4付款條件及違約責任4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督及檢查4.3質(zhì)量問題的處理及賠償5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同續(xù)簽條件及流程6.違約責任6.1違約情形及定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償及處理程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責任7.3保密信息的處理及使用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1服務(wù)質(zhì)量標準附件10.2付款憑證及費用明細表10.3其他相關(guān)附件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同語言及法律適用11.3合同份數(shù)及保管12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更效力13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3解除合同通知格式14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜的補充14.3合同附件及其他補充文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號1.3清潔服務(wù)公司名稱：清潔服務(wù)有限責任公司1.4清潔服務(wù)公司地址：省市區(qū)路號1.5法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域范圍：包括小區(qū)、大廈、辦公樓等物業(yè)項目2.2服務(wù)內(nèi)容及標準：日常清潔、垃圾清運、公共衛(wèi)生設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護等2.3服務(wù)時間安排：每日8:00至18:00，節(jié)假日及特殊情況另行安排3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次3.3支付方式及時間：每月5日前，物業(yè)公司向清潔服務(wù)公司支付上月服務(wù)費用3.4付款條件及違約責任：如物業(yè)公司逾期付款，需支付日萬分之五的違約金4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標準：符合國家及地方相關(guān)清潔服務(wù)標準4.2質(zhì)量監(jiān)督及檢查：物業(yè)公司定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查，清潔服務(wù)公司需積極配合4.3質(zhì)量問題的處理及賠償：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，清潔服務(wù)公司應(yīng)及時整改，并承擔相應(yīng)賠償責任5.服務(wù)期限5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同期限：一年，自2004年1月1日至2004年12月31日5.3合同續(xù)簽條件及流程：合同到期前一個月，如雙方無異議，可按原條款續(xù)簽6.違約責任6.1違約情形及定義：包括但不限于未能按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達標、服務(wù)費用未按時支付等6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償及處理程序：違約方應(yīng)立即采取補救措施，如無法補救，應(yīng)按實際損失進行賠償，雙方協(xié)商解決7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于雙方的經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)秘密等7.2保密義務(wù)及責任：雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密信息的處理及使用：保密信息僅用于合同目的，不得用于其他商業(yè)目的8.合同解除及終止8.1合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素，如地震、洪水等，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；依法被撤銷或無效9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.合同附件10.1服務(wù)質(zhì)量標準附件：包括清潔服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書、環(huán)境衛(wèi)生標準等10.2付款憑證及費用明細表：包括服務(wù)費用收據(jù)、付款憑證、費用明細表等10.3其他相關(guān)附件：包括合同簽訂證明、授權(quán)委托書等11.合同生效及其他11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按合同約定履行完所有生效條件11.2合同語言及法律適用：本合同以中文書寫，適用中華人民共和國法律11.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等12.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力13.合同解除通知13.1解除合同通知方式：以書面形式通知對方13.2解除合同通知期限：提前30日書面通知對方13.3解除合同通知格式：包括解除合同的理由、生效日期等14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明14.2合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同附件及其他補充文件：本合同附件及其他補充文件與本合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢評估等目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1提供專業(yè)清潔服務(wù)的技術(shù)支持；15.2.2進行服務(wù)質(zhì)量評估和監(jiān)督；15.2.3提供合同履行的法律咨詢；15.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的審批程序16.2對方收到通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙方支付的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和便利。17.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)自身商業(yè)利益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的合同：第三方介入的具體事宜，甲乙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。18.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙方按照服務(wù)合同約定支付。18.3第三方介入的保密：第三方應(yīng)遵守甲乙方關(guān)于保密的約定，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露任何保密信息。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙方與第三方在服務(wù)合同中約定，但不得超過本合同總金額的10%。19.2超額責任：若因第三方原因造成甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由第三方承擔無限責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接行為或因第三方自身原因?qū)е碌暮蠊?0.2協(xié)同責任：若第三方與甲乙方或清潔服務(wù)公司共同承擔責任，則責任劃分應(yīng)根據(jù)各自原因和責任大小確定。20.3通知義務(wù)：甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)通知清潔服務(wù)公司，以便其了解相關(guān)情況。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會21.3爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙方和第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)質(zhì)量標準附件詳細要求：包括清潔服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書、環(huán)境衛(wèi)生標準、服務(wù)質(zhì)量檢查表等。說明：該附件用于規(guī)范清潔服務(wù)的具體要求和檢查標準，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定。2.付款憑證及費用明細表詳細要求：包括服務(wù)費用收據(jù)、付款憑證、費用明細表等。說明：該附件用于記錄和證明支付費用的依據(jù)，便于雙方核對和審計。3.其他相關(guān)附件詳細要求：包括合同簽訂證明、授權(quán)委托書、第三方服務(wù)合同等。說明：該附件用于補充合同內(nèi)容，證明合同的有效性和相關(guān)事項。4.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：該附件用于記錄和證明合同變更的事實，確保變更后的合同條款具有法律效力。5.解除合同通知書詳細要求：包括解除合同的理由、生效日期等。說明：該附件用于正式通知對方解除合同，明確解除合同的生效時間和后續(xù)處理事宜。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：該附件用于約定爭議解決的程序和規(guī)則，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時完成服務(wù)責任認定標準：違反合同約定的服務(wù)時間，未按時完成服務(wù)。示例說明：若清潔服務(wù)公司未在約定的時間內(nèi)完成清潔工作，需向物業(yè)公司支付違約金。2.服務(wù)質(zhì)量不達標責任認定標準：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準，經(jīng)檢查認定。示例說明：若清潔服務(wù)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的環(huán)境衛(wèi)生標準，需進行整改并賠償損失。3.服務(wù)費用未按時支付責任認定標準：違反合同約定的付款時間，未按時支付服務(wù)費用。示例說明：若物業(yè)公司未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，需向清潔服務(wù)公司支付違約金。4.保密信息泄露責任認定標準：未經(jīng)對方同意，泄露合同約定的保密信息。示例說明：若任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，需承擔相應(yīng)的法律責任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，無法提前預(yù)見和避免。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度物業(yè)公司與清潔服務(wù)公司合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2清潔服務(wù)公司名稱及地址1.3法定代表人或負責人信息2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1清潔服務(wù)項目3.2服務(wù)區(qū)域與時間3.3服務(wù)標準與規(guī)范4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式及期限4.3付款憑證及記錄5.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.合同期限與終止7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件7.4合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2合同生效條件12.3合同解除條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字13.3單位蓋章14.合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3法定代表人：1.4清潔服務(wù)公司名稱：清潔服務(wù)公司1.5清潔服務(wù)公司地址：市區(qū)路號1.6法定代表人：2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為物業(yè)管理公司對其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行維護，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本合同。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1清潔服務(wù)項目：包括但不限于公共區(qū)域的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、垃圾收集點的清潔及消毒工作。3.2服務(wù)區(qū)域：物業(yè)管理公司所轄的住宅小區(qū)、寫字樓、停車場等公共區(qū)域。3.3服務(wù)時間：每日凌晨至次日早上6點。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：每月底前支付當月服務(wù)費用的50%，年終結(jié)算時支付剩余50%。4.3付款憑證及記錄：雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，并定期進行核對。5.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督5.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標準執(zhí)行，確保服務(wù)區(qū)域清潔、衛(wèi)生、整潔。5.2質(zhì)量檢查與驗收：雙方定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，清潔服務(wù)公司應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、合同內(nèi)容等。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及到的保密信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.3違約責任：如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.違約責任8.1違約情形：包括但不限于清潔服務(wù)公司未按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準、擅自變更服務(wù)內(nèi)容、未妥善保管物業(yè)設(shè)施等。8.2違約責任承擔：若發(fā)生違約情形，清潔服務(wù)公司應(yīng)立即采取措施糾正，并向物業(yè)公司支付違約金，違約金金額為當月服務(wù)費用的%。8.3違約賠償計算：若因違約給物業(yè)公司造成損失的，清潔服務(wù)公司應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同附件10.1本合同附件包括但不限于服務(wù)標準、清潔作業(yè)流程、清潔人員配置表等。11.合同變更與解除11.1變更條件：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更與解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，合同即告解除。13.合同簽署13.1簽署日期：年月日13.2簽署人簽字：物業(yè)管理公司代表：；清潔服務(wù)公司代表：13.3單位蓋章：物業(yè)管理公司；清潔服務(wù)公司14.合同生效與備案14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括合同履行過程中的服務(wù)評估、爭議解決、技術(shù)支持、法律咨詢等方面。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限、費用及責任范圍。17.第三方介入的職責17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持其履行職責。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和評估，以獲取合同履行情況。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方介入費用應(yīng)合理，并納入合同履行成本。20.第三方介入的責任限額20.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。20.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過第三方介入費用的%。21.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款21.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。21.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干涉第三方的正常工作。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使職責，不代表任何一方利益。22.2第三方與合同中其他相關(guān)方（如物業(yè)業(yè)主、供應(yīng)商等）無直接合同關(guān)系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭議解決、第三方職責履行完畢或其他雙方約定的條件。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)標準及流程：詳細列出清潔服務(wù)的內(nèi)容、標準、流程及檢查方法。2.清潔人員配置表：包括清潔人員的姓名、崗位、服務(wù)區(qū)域及工作時間。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責、權(quán)限、費用及責任范圍。4.付款憑證及記錄：包括支付憑證、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。5.質(zhì)量檢查報告：包括定期質(zhì)量檢查的結(jié)果及改進措施。6.違約通知：包括違約行為的描述、違約金計算及處理措施。7.合同變更協(xié)議：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議：包括合同解除的原因、生效日期及雙方簽字蓋章。9.保密協(xié)議：包括保密信息范圍、保密義務(wù)及違約責任。10.第三方評估報告：包括第三方對服務(wù)質(zhì)量、合同履行情況的評估報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1清潔服務(wù)公司未按時完成服務(wù)。1.2清潔服務(wù)公司服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。1.3清潔服務(wù)公司擅自變更服務(wù)內(nèi)容。1.4清潔服務(wù)公司未妥善保管物業(yè)設(shè)施。1.5甲乙雙方未按時支付費用。1.6第三方介入過程中違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定、事實情況和第三方評估報告。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響及損失情況。3.違約責任認定示例：3.1清潔服務(wù)公司未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，造成業(yè)主不滿。責任認定：清潔服務(wù)公司支付違約金，金額為當月服務(wù)費用的%。3.2清潔服務(wù)公司服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，導(dǎo)致業(yè)主投訴。責任認定：清潔服務(wù)公司支付違約金，金額為當月服務(wù)費用的%，并承擔業(yè)主的直接損失。3.3第三方介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度物業(yè)公司與清潔服務(wù)公司合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4合同期限2.物業(yè)公司基本信息2.1物業(yè)公司名稱2.2法定代表人2.3注冊地址2.4聯(lián)系方式3.清潔服務(wù)公司基本信息3.1清潔服務(wù)公司名稱3.2法定代表人3.3注冊地址3.4聯(lián)系方式4.清潔服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)時間4.4服務(wù)要求5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度物業(yè)管理與清潔服務(wù)合同1.2合同編號：20240011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.物業(yè)公司基本信息2.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司2.2法定代表人：2.3注冊地址：市區(qū)路號3.清潔服務(wù)公司基本信息3.1清潔服務(wù)公司名稱：清潔服務(wù)有限責任公司3.2法定代表人：3.3注冊地址：市區(qū)路號4.清潔服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍：本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、公共設(shè)施等。4.2服務(wù)標準：按照國家相關(guān)清潔服務(wù)行業(yè)標準執(zhí)行，確保清潔后的區(qū)域干凈、整潔、衛(wèi)生。4.3服務(wù)時間：每日8:00至20:00，遇節(jié)假日或特殊情況需加班時，雙方另行協(xié)商。4.4服務(wù)要求：清潔服務(wù)公司應(yīng)嚴格按照物業(yè)公司指定的清潔計劃執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用：根據(jù)清潔服務(wù)內(nèi)容和標準，每月服務(wù)費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付方式：每月服務(wù)費用由物業(yè)公司于次月5日前支付至清潔服務(wù)公司指定的賬戶。5.3付款期限：每月服務(wù)費用支付期限為次月5日前。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。6.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未能按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。7.2違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費用的百分之十計算；因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：2024年1月1日11.合同解除11.1解除條件：與第九條解除條件相同。11.2解除程序：與第九條解除程序相同。12.合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，清理合同關(guān)系，結(jié)清款項。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1清潔服務(wù)計劃13.1.2清潔服務(wù)標準13.1.3費用明細表13.1.4其他雙方認為必要的文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明介入的具體目的、第三方的基本信息以及預(yù)計介入時間。16.2介入同意：雙方應(yīng)在接到介入申請后十五日內(nèi)書面回復(fù)對方是否同意第三方介入，以及介入的具體安排。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責：17.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)符合行業(yè)標準；17.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；17.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2按照合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用；17.2.3在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的百分之十。18.2超額責任承擔：若第三方違約責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.第三方介入合同20.1第三方介入