2024橋西區(qū)圖書館讀者休閑區(qū)租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024橋西區(qū)圖書館讀者休閑區(qū)租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃區(qū)域具體描述2.3租賃設(shè)施及配置3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明4.2租賃區(qū)域使用限制5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程6.維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.安全與衛(wèi)生7.1安全管理責(zé)任7.2衛(wèi)生管理責(zé)任8.不可抗力8.1定義8.2應(yīng)對措施9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃區(qū)域平面圖12.2附件二：租賃設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特別約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：橋西區(qū)圖書館1.1.2甲方住所：橋西區(qū)文化路1號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：028888888881.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：公司1.2.2乙方住所：橋西區(qū)世紀(jì)大道2號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：028777777772.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的概述2.1.1租賃標(biāo)的為橋西區(qū)圖書館讀者休閑區(qū)，包括閱讀區(qū)、休閑區(qū)及輔助設(shè)施。2.1.2租賃區(qū)域總面積為500平方米。2.2租賃區(qū)域具體描述2.2.1閱讀區(qū)：設(shè)有200個閱讀座位，配備桌椅、照明設(shè)備等。2.2.2休閑區(qū)：設(shè)有茶室、咖啡區(qū)，配備桌椅、茶具、咖啡機(jī)等。2.2.3輔助設(shè)施：包括衛(wèi)生間、儲物柜、電源插座等。2.3租賃設(shè)施及配置2.3.1閱讀區(qū)：提供圖書架、書桌、椅子、照明設(shè)施等。2.3.2休閑區(qū)：提供茶具、咖啡機(jī)、茶杯、椅子、休息沙發(fā)等。2.3.3輔助設(shè)施：提供衛(wèi)生間設(shè)施、儲物柜、電源插座等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10000元。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任3.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。3.3.2若乙方連續(xù)兩個月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明4.1.1乙方租賃上述區(qū)域用于圖書閱讀、休閑、文化交流等活動。4.2租賃區(qū)域使用限制4.2.1乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。4.2.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額為人民幣20000元。5.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付保證金。5.2保證金退還條件及流程5.2.1乙方按約定履行合同義務(wù)，合同到期后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還保證金。5.2.2保證金退還需乙方提供合同、發(fā)票等相關(guān)憑證。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃區(qū)域及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2乙方應(yīng)定期對租賃區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。8.不可抗力8.1定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2應(yīng)對措施8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決合同后續(xù)履行事宜。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方如未按時交付租賃區(qū)域，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。9.1.2甲方如未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。9.2.2乙方擅自改變租賃區(qū)域用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向橋西區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為橋西區(qū)仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃區(qū)域平面圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的面積、設(shè)施配置等信息。12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由甲方代表、乙方代表于2024年1月1日在橋西區(qū)圖書館簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、評估報告等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1第三方介入前，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垺?6.1.2介入申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期職責(zé)等內(nèi)容。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后15個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2若同意介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成的損失。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的10%。17.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確其與甲乙雙方在項(xiàng)目中的職責(zé)劃分。18.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，但在重大決策上仍需協(xié)商一致。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方的責(zé)任僅限于其直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的連帶責(zé)任。18.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的更換19.1更換條件19.1.1第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。19.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)，協(xié)商確定更換的第三方。19.2更換程序19.2.1更換第三方應(yīng)遵循本合同第16條和第17條的規(guī)定。19.2.2新的第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.合同變更20.1變更程序20.1.1甲乙雙方同意對第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.1.2變更后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2變更內(nèi)容20.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2.2變更后的條款應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的面積、布局、設(shè)施位置等信息。說明：平面圖應(yīng)包括閱讀區(qū)、休閑區(qū)、輔助設(shè)施的具體位置和尺寸，以及入口、出口、消防設(shè)施等位置。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：清單應(yīng)包括桌椅、照明設(shè)備、茶具、咖啡機(jī)、儲物柜、電源插座等設(shè)施。3.附件三：第三方介入申請表要求：包括第三方基本信息、介入原因、預(yù)期職責(zé)、費(fèi)用預(yù)算等。說明：申請表應(yīng)明確第三方介入的具體需求，以便甲乙雙方評估和決定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及違約責(zé)任。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃區(qū)域及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：記錄應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的及時性和有效性。6.附件六：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：憑證應(yīng)確保租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.未按時交付租賃區(qū)域違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付租賃區(qū)域，視為違約。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后15個工作日內(nèi)交付租賃區(qū)域，若逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。3.擅自改變租賃區(qū)域用途或結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃區(qū)域用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：若乙方擅自將閱讀區(qū)改為商業(yè)活動區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。4.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。示例：若甲方未按約定對設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致租賃區(qū)域無法使用，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。全文完。2024橋西區(qū)圖書館讀者休閑區(qū)租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.本合同訂立依據(jù)及目的1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3雙方協(xié)商一致2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱2.1.2住所2.1.3法定代表人2.2承租方2.2.1名稱2.2.2住所2.2.3法定代表人3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物所在地4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物的保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)11.3合同變更與解除12.合同附件12.1租賃物清單12.2相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.本合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家相關(guān)政策文件，為明確雙方在橋西區(qū)圖書館讀者休閑區(qū)租賃服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。1.2本合同的目的在于，出租方將橋西區(qū)圖書館讀者休閑區(qū)租賃給承租方使用，承租方支付租金，并按照約定使用、維護(hù)租賃物。2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：橋西區(qū)圖書館2.1.2住所：橋西區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名稱：某某文化傳播有限公司2.2.2住所：橋西區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱：橋西區(qū)圖書館讀者休閑區(qū)3.2租賃物規(guī)格：占地面積約100平方米，包括閱讀區(qū)、休息區(qū)、活動區(qū)等3.3租賃物數(shù)量：1處3.4租賃物所在地：橋西區(qū)圖書館內(nèi)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月五個工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定賬戶5.3付款時間：每月1日至5日6.租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃區(qū)域內(nèi)開展文化活動、閱讀推廣等非商業(yè)性活動6.2使用限制：承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何破壞性裝修6.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，租賃物由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用7.租賃物的保險7.1保險范圍：包括火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險7.2保險金額：租賃物價值人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）7.3保險責(zé)任：在保險期間內(nèi)，如因保險范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致租賃物損壞，保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2出租方未按約定時間收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單及相關(guān)證明文件。11.2通知送達(dá)：雙方之間的通知、函件等應(yīng)通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為各自在合同中指定的住所。11.3合同變更與解除：除本合同明確規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.合同附件12.1租賃物清單12.2相關(guān)證明文件：包括但不限于出租方的營業(yè)執(zhí)照、租賃物的權(quán)屬證明等。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：橋西區(qū)圖書館會議室14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，在租賃期限內(nèi)對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需對租賃物的質(zhì)量、使用情況、租金支付等進(jìn)行評估、監(jiān)督或調(diào)解，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致后，應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。a.第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b.第三方介入的目的、范圍和方式；c.第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；d.第三方的責(zé)任限額；e.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；f.第三方介入的時間期限；g.爭議解決方式；h.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行各自的責(zé)任。16.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。17.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時報告相關(guān)部門。18.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的有效性。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，參照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等，并由出租方和承租方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，避免日后因租賃物內(nèi)容不一致而產(chǎn)生的爭議。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括出租方的營業(yè)執(zhí)照、租賃物的權(quán)屬證明、第三方介入?yún)f(xié)議等。附件說明：證明文件的完整性和有效性，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同履行的順利進(jìn)行。4.租賃物驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，證明租賃物在租賃開始時的狀態(tài)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等，證明租金已按照約定支付。附件說明：作為合同履行的重要憑證，確保租金支付的真實(shí)性。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等，證明違約金已按照約定支付。附件說明：作為合同履行的重要憑證，證明違約責(zé)任的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。示例說明：出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)退還租金并賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。示例說明：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。示例說明：第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024橋西區(qū)圖書館讀者休閑區(qū)租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.租賃物描述2.1讀者休閑區(qū)基本情況2.2設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3設(shè)施維護(hù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2承租方違約8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他條款11.1不可抗力11.2通知11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供讀者休閑區(qū)的一方。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃讀者休閑區(qū)的一方。1.1.3“租賃物”指甲方所有的位于橋西區(qū)圖書館的讀者休閑區(qū)，包括但不限于室內(nèi)空間、家具、設(shè)備等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭協(xié)議或承諾均無效。1.2.2本合同中如遇有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。第二條租賃物描述2.1讀者休閑區(qū)基本情況2.1.1讀者休閑區(qū)位于橋西區(qū)圖書館一層，總面積為X平方米。2.1.2讀者休閑區(qū)設(shè)施包括但不限于書架、桌椅、休息沙發(fā)、飲水機(jī)等。2.1.3甲方承諾提供租賃物清單，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。2.2設(shè)施設(shè)備清單2.2.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單如下：

書架：套

桌椅：套

休息沙發(fā)：套

飲水機(jī)：1臺

其他設(shè)備：詳見附件一第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限屆滿，如無續(xù)租協(xié)議，視為自動終止。3.3續(xù)租條款3.3.1如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日向甲方提出書面續(xù)租申請。3.3.2雙方應(yīng)在續(xù)租申請?zhí)岢龊?5日內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣X元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付時注明“橋西區(qū)圖書館讀者休閑區(qū)租金”字樣。4.3逾期支付4.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.1.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用，每月月底前向水電供應(yīng)商繳納。5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，每月月底前支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。第六條使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得在租賃區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動或非法活動。6.2.2乙方不得將租賃物出租或轉(zhuǎn)租給第三方。6.3設(shè)施維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.1.1甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約7.2.1乙方未按照合同約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議解決活動應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同任何一方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十條不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一條通知11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式互相通知。11.1.2通知應(yīng)以信函、電報、電子郵件等方式發(fā)出，并確保對方收到。11.2通知送達(dá)11.2.1通知自送達(dá)對方之日起生效。11.2.2如因?qū)Ψ降刂凡辉敾虿豢煽沽Φ仍驅(qū)е峦ㄖ茨芗皶r送達(dá)，視為已送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。12.1.2附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2附件二：租金支付計劃表12.2.1附件二列明了租金的支付期限、金額等信息。12.2.2附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件。12.3.2附件三為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為橋西區(qū)圖書館。13.3簽署人13.3.1甲方代表：（姓名）13.3.2乙方代表：（姓名）第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署14.1.1甲方代表：（簽字）14.1.2乙方代表：（簽字）14.2附件二簽署14.2.1甲方代表：（簽字）14.2.2乙方代表：（簽字）14.3附件三簽署14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在履行本合同時，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件

2.1.1需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；

2.1.2需要解決合同履行過程中的爭議；

2.1.3需要提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備維護(hù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，但不得超過合同總金額的10%。5.3第三方的責(zé)任限額以書面形式在合同中明確約定。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方并簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和要求。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不對合同履行結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。7.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的商業(yè)利益。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.